テキサススターローンファンド2号閲覧回数7247回

テキサススターローンファンド第2弾です。 米国テキサス州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

テキサススターローンファンド2号
満額成立

投資履歴

募集状況

現在の申込金額 (125件) (125件) ¥29,400,000
募集総額 ¥29,400,000
残りの募集金額 あと¥0
達成状況
100%
  • 残りの募集期間
       募集終了
  • 残りの募集金額
    あと¥0

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジあり
募集総額 ¥29,400,000
運用利回り(年利) 5.00% ~  10.00%
案件数 2案件
投資可能金額 3万円以上
募集成立条件(※1) 3万円
以上の投資申込みで成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
募集期間 募集開始 2016/07/27 16:38
募集終了 2016/08/07 23:59
運用期間 16ヶ月
(2016/08/10 ~ 2017/12/18)

募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(3万円〜2940万円)

万円

  ガイアファンディング 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金
(源泉税)
--- ---
税引後収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

ローンファンド概要

  • テキサススターローンファンド第2弾です。
    米国テキサス州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
    投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者N社向け】テキサス州米国不動産事業資金ローンへの投資(168)

概要

今回の借り手は、米国にてアセットマネジメント事業を行うN社です。
事業者Nは、不動産事業者に対して賃貸用物件の仕入れ資金(物件購入代)を融資します。

今般は、事業者Nに対する融資金として計2740万円を募集させていただきます。

事業者Nは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の評価額(Zillow評価※1)は約4000万円※2となっております。
※1 Zillow評価とは、米国での不動産取引において圧倒的な情報量を元に算出される評価サイトです。
 過去の取引履歴、相場変動などをインターネットを使い、誰でも確認出来ます。
※2 Zillow評価の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(Closing日)までとなります。

【物件所在地】テキサス州ダラス・プレイノ地区
テキサス州ダラスのプレイノ地区は、大手&成長企業が数多く進出する発展著しい都市です。
トヨタアメリカの本社の移転先として注目を浴びるエリアで、2016年末から2017年初めに、約4000人のほとんどが異動になると発表されています。
本物件所在地は、その新本社から車で15分程度の距離です。

【本物件について】
事業者Nの運営者は、ダラスエリアで200軒近くの賃貸物件を運営しています。
730㎡ほどの敷地に建つ、2種類の石をアクセントにした外壁が美しい邸宅です。
築10年ほど、すでに修繕は終わっており購入した物件はすぐに賃貸する予定です。
リビング・ダイニングは、豪華な木床が特徴的なフォーマルなタイプ。
ファミリールームはガス式の暖炉を備え、食事もできるカウンター方式のアイランドキッチンとは一続きです。
キッチンにはガスコンロやオーブン、電子レンジを備えた収納を設けます。
マスタールームは、広いウォークインクローゼット付きで、ジェットバス付きのバスルームで寛げます。
ゲームルームと、広い浴室は2階に。屋根裏部屋もあります。
敷石の美しいパティオや裏庭もあり、セキュリティやスプリンクラーの機器も備わっています。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジ付
貸付金額 ¥27,400,000
匿名組合
契約締結日
2016/08/10
米国での
貸付予定日
2016/08/15
運用利回り 10.00 %
借入期間 16 ヶ月
返済方法 16 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) 不動産鑑定評価の資料 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 16ヶ月
  • 募集開始

    2016/07/27

    16:38

  • 募集終了(※1)

    2016/08/07

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2016/08/10

  • 米国での貸付予定日

    2016/08/15

    米国での貸付終了予定日

    2017/11/20

  • 最終返済日

    2017/12/18

  • 2016/07/27

    16:38

    募集開始

  • 2016/08/07

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2016/08/10

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2016/08/15

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2017/11/20

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2017/12/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 16ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

【物件所在地】

テキサス州ダラス・プレイノ地区


テキサス州ダラスのプレイノ地区は、大手&成長企業が数多く進出する発展著しい都市です。
トヨタアメリカの本社の移転先として注目を浴びるエリアで、2016年末から2017年初めに、約4000人のほとんどが異動になると発表されています。
本物件所在地は、その新本社から車で15分程度の距離です。

 

 

【本物件について】
事業者Nの運営者は、ダラスエリアで200軒近くの賃貸物件を運営しています。

730㎡ほどの敷地に建つ、2種類の石をアクセントにした外壁が美しい邸宅です。

築10年ほど、すでに修繕は終わっており購入した物件はすぐに賃貸する予定です。
リビング・ダイニングは、豪華な木床が特徴的なフォーマルなタイプ。

ファミリールームはガス式の暖炉を備え、食事もできるカウンター方式のアイランドキッチンとは一続きです。
キッチンにはガスコンロやオーブン、電子レンジを備えた収納を設けます。
マスタールームは、広いウォークインクローゼット付きで、ジェットバス付きのバスルームで寛げます。
ゲームルームと、広い浴室は2階に。屋根裏部屋もあります。

敷石の美しいパティオや裏庭もあり、セキュリティやスプリンクラーの機器も備わっています。

 

 

※写真はイメージです。

 

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

 

 

 

 

 

 

 

 

【事業者C社向け】 米国事業性資金支援ローンへの投資(169)

概要

今回の借り手は、事業者Cです。  
事業者Cは、アメリカに本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。
今回、ガイアファンディングでは事業者Cの運転資金として募集させていただきます。
返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。  

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジ付
貸付金額 ¥2,000,000
匿名組合
契約締結日
2016/08/10
米国での
貸付予定日
2016/08/15
運用利回り 5.00 %
借入期間 16 ヶ月
返済方法 16 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) 会社謄本 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 16ヶ月
  • 募集開始

    2016/07/27

    16:38

  • 募集終了(※1)

    2016/08/07

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2016/08/10

  • 米国での貸付予定日

    2016/08/15

    米国での貸付終了予定日

    2017/11/20

  • 最終返済日

    2017/12/18

  • 2016/07/27

    16:38

    募集開始

  • 2016/08/07

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2016/08/10

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2016/08/15

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2017/11/20

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2017/12/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 16ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!
  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 125 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥29,400,000
投資申込平均金額 ¥235,200

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 mon*********mon** ¥1,420,000 2016年08月05日
12時48分05秒
2 uen*********uen** ¥100,000 2016年08月05日
12時41分42秒
3 LUP*********LUP** ¥150,000 2016年08月05日
12時12分40秒
4 apc*********apc** ¥130,000 2016年08月05日
11時10分26秒
5 rin*********rin** ¥30,000 2016年08月05日
11時06分58秒
6 shi*********shi** ¥200,000 2016年08月05日
11時06分33秒
7 sak*********sak** ¥100,000 2016年08月05日
11時05分31秒
8 for*********for** ¥3,090,000 2016年08月05日
11時04分52秒
9 don*********don** ¥160,000 2016年08月04日
21時08分50秒
10 wiz*********wiz** ¥260,000 2016年08月04日
19時19分50秒
11 ty0*********ty0** ¥1,040,000 2016年08月04日
16時19分28秒
12 sak*********sak** ¥290,000 2016年08月04日
15時42分58秒
13 qow*********qow** ¥330,000 2016年08月04日
12時32分06秒
14 adu*********adu** ¥30,000 2016年08月04日
02時01分40秒
15 GAI*********GAI** ¥100,000 2016年08月03日
22時40分16秒
16 rou*********rou** ¥50,000 2016年08月03日
21時50分49秒
17 koj*********koj** ¥460,000 2016年08月03日
21時11分29秒
18 hyo*********hyo** ¥400,000 2016年08月03日
17時44分26秒
19 rec*********rec** ¥30,000 2016年08月03日
12時19分12秒
20 ken*********ken** ¥420,000 2016年08月03日
11時05分25秒
21 gai*********gai** ¥30,000 2016年08月03日
10時17分27秒
22 gar*********gar** ¥100,000 2016年08月02日
23時22分32秒
23 kus*********kus** ¥40,000 2016年08月02日
16時24分29秒
24 gfn*********gfn** ¥180,000 2016年08月02日
14時09分56秒
25 tma*********tma** ¥500,000 2016年08月02日
12時12分35秒
26 Mig*********Mig** ¥50,000 2016年08月02日
12時08分54秒
27 pur*********pur** ¥150,000 2016年08月02日
11時28分41秒
28 gsa*********gsa** ¥100,000 2016年08月02日
11時19分27秒
29 alo*********alo** ¥30,000 2016年08月02日
11時08分28秒
30 hir*********hir** ¥150,000 2016年08月02日
09時33分40秒
31 opn*********opn** ¥150,000 2016年08月02日
08時08分18秒
32 Gol*********Gol** ¥500,000 2016年08月01日
21時05分47秒
33 sak*********sak** ¥30,000 2016年08月01日
20時53分24秒
34 ini*********ini** ¥30,000 2016年08月01日
20時31分03秒
35 gai*********gai** ¥250,000 2016年08月01日
12時44分40秒
36 kfu*********kfu** ¥100,000 2016年08月01日
12時43分16秒
37 sl1*********sl1** ¥50,000 2016年08月01日
11時47分59秒
38 ALP*********ALP** ¥30,000 2016年08月01日
11時33分09秒
39 ava*********ava** ¥50,000 2016年08月01日
11時03分50秒
40 yuk*********yuk** ¥2,000,000 2016年08月01日
10時12分18秒
41 tub*********tub** ¥40,000 2016年08月01日
09時57分40秒
42 Kus*********Kus** ¥200,000 2016年08月01日
09時31分07秒
43 gai*********gai** ¥30,000 2016年07月31日
18時04分07秒
44 gme*********gme** ¥50,000 2016年07月31日
13時28分52秒
45 rik*********rik** ¥100,000 2016年07月31日
11時31分46秒
46 aki*********aki** ¥110,000 2016年07月30日
20時23分41秒
47 man*********man** ¥100,000 2016年07月30日
17時28分03秒
48 OUT*********OUT** ¥120,000 2016年07月30日
11時56分14秒
49 shi*********shi** ¥150,000 2016年07月30日
11時50分09秒
50 kei*********kei** ¥110,000 2016年07月30日
11時39分59秒
51 ris*********ris** ¥70,000 2016年07月29日
23時01分57秒
52 Bay*********Bay** ¥100,000 2016年07月29日
22時13分21秒
53 hir*********hir** ¥50,000 2016年07月29日
22時09分17秒
54 HMX*********HMX** ¥30,000 2016年07月29日
13時21分15秒
55 jum*********jum** ¥200,000 2016年07月29日
12時37分28秒
56 ryo*********ryo** ¥300,000 2016年07月29日
12時10分39秒
57 Fum*********Fum** ¥2,050,000 2016年07月29日
11時48分13秒
58 tos*********tos** ¥250,000 2016年07月29日
11時27分36秒
59 t2t*********t2t** ¥100,000 2016年07月29日
11時17分18秒
60 mat*********mat** ¥40,000 2016年07月29日
11時11分32秒
61 ohn*********ohn** ¥250,000 2016年07月29日
11時10分16秒
62 drk*********drk** ¥30,000 2016年07月29日
11時04分24秒
63 ogi*********ogi** ¥100,000 2016年07月29日
11時04分18秒
64 ggh*********ggh** ¥310,000 2016年07月29日
09時35分21秒
65 ata*********ata** ¥230,000 2016年07月29日
08時41分33秒
66 589*********589** ¥320,000 2016年07月29日
08時20分57秒
67 has*********has** ¥260,000 2016年07月29日
03時02分53秒
68 hha*********hha** ¥70,000 2016年07月29日
01時00分58秒
69 jam*********jam** ¥140,000 2016年07月29日
00時09分35秒
70 rfv*********rfv** ¥150,000 2016年07月28日
23時51分24秒
71 mit*********mit** ¥110,000 2016年07月28日
23時46分38秒
72 Zhy*********Zhy** ¥200,000 2016年07月28日
22時44分27秒
73 miz*********miz** ¥70,000 2016年07月28日
22時33分41秒
74 ooo*********ooo** ¥100,000 2016年07月28日
22時25分05秒
75 edn*********edn** ¥500,000 2016年07月28日
22時09分55秒
76 tak*********tak** ¥210,000 2016年07月28日
21時48分55秒
77 azu*********azu** ¥210,000 2016年07月28日
20時57分24秒
78 mam*********mam** ¥30,000 2016年07月28日
20時53分19秒
79 rea*********rea** ¥40,000 2016年07月28日
20時41分30秒
80 mon*********mon** ¥270,000 2016年07月28日
20時39分59秒
81 kis*********kis** ¥320,000 2016年07月28日
20時19分36秒
82 kan*********kan** ¥100,000 2016年07月28日
20時19分03秒
83 tuk*********tuk** ¥70,000 2016年07月28日
20時15分41秒
84 mac*********mac** ¥410,000 2016年07月28日
18時18分36秒
85 tai*********tai** ¥30,000 2016年07月28日
16時37分31秒
86 nat*********nat** ¥200,000 2016年07月28日
15時48分57秒
87 Min*********Min** ¥160,000 2016年07月28日
15時44分05秒
88 jim*********jim** ¥570,000 2016年07月28日
14時55分48秒
89 ume*********ume** ¥820,000 2016年07月28日
14時44分48秒
90 KAR*********KAR** ¥80,000 2016年07月28日
14時40分18秒
91 tmd*********tmd** ¥500,000 2016年07月28日
14時11分13秒
92 usa*********usa** ¥110,000 2016年07月28日
13時42分40秒
93 104*********104** ¥200,000 2016年07月28日
12時58分38秒
94 kei*********kei** ¥60,000 2016年07月28日
12時57分58秒
95 pun*********pun** ¥300,000 2016年07月28日
12時54分39秒
96 gPc*********gPc** ¥310,000 2016年07月28日
12時30分28秒
97 fvp*********fvp** ¥110,000 2016年07月28日
12時18分47秒
98 try*********try** ¥110,000 2016年07月28日
12時09分52秒
99 mic*********mic** ¥210,000 2016年07月28日
12時07分26秒
100 osa*********osa** ¥50,000 2016年07月28日
12時03分36秒
101 gon*********gon** ¥30,000 2016年07月28日
12時03分01秒
102 aki*********aki** ¥100,000 2016年07月28日
11時48分02秒
103 emi*********emi** ¥40,000 2016年07月28日
11時28分22秒
104 mth*********mth** ¥260,000 2016年07月28日
11時20分49秒
105 tak*********tak** ¥50,000 2016年07月28日
11時19分45秒
106 coa*********coa** ¥150,000 2016年07月28日
11時13分22秒
107 tor*********tor** ¥560,000 2016年07月28日
11時13分19秒
108 SAL*********SAL** ¥250,000 2016年07月28日
11時11分53秒
109 shi*********shi** ¥80,000 2016年07月28日
11時02分32秒
110 mom*********mom** ¥560,000 2016年07月28日
11時01分03秒
111 gai*********gai** ¥40,000 2016年07月28日
10時57分35秒
112 190*********190** ¥30,000 2016年07月28日
10時55分41秒
113 390*********390** ¥100,000 2016年07月28日
10時54分31秒
114 cha*********cha** ¥30,000 2016年07月28日
10時50分52秒
115 uch*********uch** ¥120,000 2016年07月28日
10時46分42秒
116 tok*********tok** ¥40,000 2016年07月28日
10時34分02秒
117 top*********top** ¥100,000 2016年07月28日
10時33分09秒
118 won*********won** ¥30,000 2016年07月28日
10時32分57秒
119 arc*********arc** ¥50,000 2016年07月28日
10時22分06秒
120 mal*********mal** ¥250,000 2016年07月28日
08時27分21秒
121 tom*********tom** ¥200,000 2016年07月27日
21時04分49秒
122 ker*********ker** ¥50,000 2016年07月27日
18時02分54秒
123 dor*********dor** ¥150,000 2016年07月27日
17時58分21秒
124 adu*********adu** ¥50,000 2016年07月27日
17時27分19秒
125 Vul*********Vul** ¥250,000 2016年07月27日
17時13分04秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • 「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • 投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

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