テキサススターローンファンド12号閲覧回数5078回

テキサススターローンファンド第12弾です。 米国テキサス州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

テキサススターローンファンド12号
成立

投資履歴

募集状況

現在の申込金額 (28件) (28件) ¥3,880,000
募集総額 ¥19,600,000
残りの募集金額 あと¥15,720,000
達成状況
19%
  • 残りの募集期間
       募集終了
  • 残りの募集金額
    あと¥15,720,000

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジあり
募集総額 ¥19,600,000
運用利回り(年利) 5.00% ~  10.00%
案件数 2案件
投資可能金額 2万円以上
募集成立条件(※1) 2万円
以上の投資申込みで成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
募集期間 募集開始 2016/10/13 12:50
募集終了 2016/10/21 12:00
運用期間 16ヶ月
(2016/10/25 ~ 2018/02/05)

募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(2万円〜1960万円)

万円

  ガイアファンディング 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金
(源泉税)
--- ---
税引後収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

ローンファンド概要

  • テキサススターローンファンド第12弾です。
    米国テキサス州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
    投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者N社向け】テキサス州米国不動産事業資金ローンへの投資(220)

概要

今回の借り手は、米国にてアセットマネジメント事業を行う事業者N社です。
事業者Nは、不動産事業者に対して賃貸用物件の仕入れ資金(物件購入代)を融資します。

今般は、事業者Nに対する融資金として計1820万円を募集させていただきます。

事業者Nは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の評価額(Zillow評価※1)は約2600万円※2となっております。
※1 Zillow評価とは、米国での不動産取引において圧倒的な情報量を元に算出される評価サイトです。
過去の取引履歴、相場変動などインターネットを使い、誰でも確認出来ます。
※2 Zillow評価の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(Closing日)までとなります。

【物件所在地】テキサス州ダラス・フリスコ地区
テキサス州ダラス・フリスコ地区は、ダラス市の急速な成長に伴い発展したベットタウンで、2000年から2009年には全米で最も成長速度の速い都市にランクされた場所です。
トヨタアメリカの新本社にもほど近く、専門職階層が多く住まいます。
150以上もの店舗が入るショッピングセンターや、イケアなどの大型店などがあり、暮らしやすいエリアです。

【本物件について】
事業者Nの運営者は、ダラスエリアで200軒近くの賃貸物件を運営しています。
今回の物件は、よく手入れがされており、高速道路に近く、小中学校、ショッピングやレストランも近隣にあり、非常に便利な立地にある3ベッドルーム2バスルームの一軒家です。
シャワーとバスタブが分かれたバスルーム、ダイニングキッチンなど、素晴らしいフロアプランになっています。
家の周りにはフェンスが設置されています。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジ付
貸付金額 ¥18,200,000
匿名組合
契約締結日
2016/10/25
米国での
貸付予定日
2016/10/27
運用利回り 10.00 %
借入期間 16 ヶ月
返済方法 16 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) 信託証書 1通
  2. (2) 会社謄本 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 16ヶ月
  • 募集開始

    2016/10/13

    12:50

  • 募集終了(※1)

    2016/10/21

    12:00

  • 匿名組合契約締結日

    2016/10/25

  • 米国での貸付予定日

    2016/10/27

    米国での貸付終了予定日

    2018/01/18

  • 最終返済日

    2018/02/05

  • 2016/10/13

    12:50

    募集開始

  • 2016/10/21

    12:00

    募集終了(※1)

  • 2016/10/25

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2016/10/27

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2018/01/18

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2018/02/05

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 16ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

【物件所在地】

テキサス州ダラス・フリスコ地区

テキサス州ダラス・フリスコ地区は、ダラス市の急速な成長に伴い発展したベットタウンで、2000年から2009年には全米で最も成長速度の速い都市にランクされた場所です。
トヨタアメリカの新本社にもほど近く、専門職階層が多く住まいます。
150以上もの店舗が入るショッピングセンターや、イケアなどの大型店などがあり、暮らしやすいエリアです。

 

 

【本物件について】

事業者Nの運営者は、ダラスエリアで200軒近くの賃貸物件を運営しています。
今回の物件は、よく手入れがされており、高速道路に近く、小中学校、ショッピングやレストランも近隣にあり、非常に便利な立地にある3ベッドルーム2バスルームの一軒家です。
シャワーとバスタブが分かれたバスルーム、ダイニングキッチンなど、素晴らしいフロアプランになっています。
家の周りにはフェンスが設置されています。

※写真はイメージです。

 

 

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

 

 

 

 

【事業者C社向け】 米国事業性資金支援ローンへの投資(221)

概要

今回の借り手は、事業者Cです。  
事業者Cは、アメリカに本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。
今回、ガイアファンディングでは事業者Cの運転資金として募集させていただきます。
返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。  

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジ付
貸付金額 ¥1,400,000
匿名組合
契約締結日
2016/10/25
米国での
貸付予定日
2016/10/27
運用利回り 5.00 %
借入期間 16 ヶ月
返済方法 16 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) 会社謄本 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 16ヶ月
  • 募集開始

    2016/10/13

    12:50

  • 募集終了(※1)

    2016/10/21

    12:00

  • 匿名組合契約締結日

    2016/10/25

  • 米国での貸付予定日

    2016/10/27

    米国での貸付終了予定日

    2018/01/18

  • 最終返済日

    2018/02/05

  • 2016/10/13

    12:50

    募集開始

  • 2016/10/21

    12:00

    募集終了(※1)

  • 2016/10/25

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2016/10/27

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2018/01/18

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2018/02/05

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 16ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!
  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 28 件
投資申込率 19 %
投資申込合計金額 ¥3,880,000
投資申込平均金額 ¥138,571

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 log*********log** ¥20,000 2016年10月21日
11時11分41秒
2 bor*********bor** ¥200,000 2016年10月20日
20時39分41秒
3 shi*********shi** ¥150,000 2016年10月20日
20時36分11秒
4 Kus*********Kus** ¥100,000 2016年10月20日
17時56分42秒
5 spm*********spm** ¥1,020,000 2016年10月20日
17時44分13秒
6 edn*********edn** ¥100,000 2016年10月19日
22時20分22秒
7 hit*********hit** ¥50,000 2016年10月19日
18時38分54秒
8 Gat*********Gat** ¥100,000 2016年10月19日
14時00分11秒
9 koj*********koj** ¥800,000 2016年10月19日
12時34分31秒
10 tig*********tig** ¥60,000 2016年10月18日
22時38分41秒
11 mim*********mim** ¥20,000 2016年10月18日
14時08分33秒
12 kur*********kur** ¥20,000 2016年10月18日
11時52分16秒
13 LUP*********LUP** ¥20,000 2016年10月17日
14時06分51秒
14 Min*********Min** ¥130,000 2016年10月17日
11時22分34秒
15 ALP*********ALP** ¥250,000 2016年10月17日
11時14分54秒
16 286*********286** ¥20,000 2016年10月16日
18時06分21秒
17 tak*********tak** ¥20,000 2016年10月15日
22時48分49秒
18 k61*********k61** ¥20,000 2016年10月14日
18時46分36秒
19 uch*********uch** ¥200,000 2016年10月14日
15時37分25秒
20 pon*********pon** ¥20,000 2016年10月14日
14時54分00秒
21 sat*********sat** ¥50,000 2016年10月14日
11時53分49秒
22 azu*********azu** ¥20,000 2016年10月13日
23時20分17秒
23 Ovt*********Ovt** ¥120,000 2016年10月13日
22時09分26秒
24 sak*********sak** ¥30,000 2016年10月13日
20時29分12秒
25 amg*********amg** ¥50,000 2016年10月13日
14時08分51秒
26 man*********man** ¥20,000 2016年10月13日
13時58分46秒
27 kom*********kom** ¥250,000 2016年10月13日
13時39分06秒
28 gai*********gai** ¥20,000 2016年10月13日
13時12分55秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • 「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • 投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

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