カリフォルニアローンファンド21号閲覧回数6757回

カリフォルニアローンファンド第21弾です。 米国カリフォルニア州サンフランシスコの不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

カリフォルニアローンファンド21号
満額成立

投資履歴

募集状況

現在の申込金額 (27件) (27件) ¥21,500,000
募集総額 ¥21,500,000
残りの募集金額 あと¥0
達成状況
100%
  • 残りの募集期間
       募集終了
  • 残りの募集金額
    あと¥0

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジあり
募集総額 ¥21,500,000
運用利回り(年利) 5.00% ~  10.00%
案件数 2案件
投資可能金額 3万円以上
募集成立条件(※1) 3万円
以上の投資申込みで成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
募集期間 募集開始 2017/02/10 17:18
募集終了 2017/02/27 23:59
運用期間 10ヶ月
(2017/03/02 ~ 2018/01/04)

募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(3万円〜2150万円)

万円

  ガイアファンディング 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金
(源泉税)
--- ---
税引後収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

ローンファンド概要

  • カリフォルニアローンファンド第21弾です。
    米国カリフォルニア州サンフランシスコの不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
    投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者A社向け】サンフランシスコ 米国不動産事業資金ローンへの投資(第2次募集)(332)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者A社です。

事業者Aは、不動産事業者に対して仕入れ資金(工事費、販売費等)を融資します。
こちらは、開業記念ローンファンド3号の再募集案件です。許可、審査に予定以上の時間がかかり、これから建て直しを行ないます。

今般は、事業者Aに対する融資金として計4千20万円を以下の要領にて募集させていただきます。

・2010万円(第1次募集)
・2010万円(第2次募集)

事業者Aは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額(Appraisal(不動産鑑定評価書))は約11億円※1となっております。なお、本案件の担保順位は2位です。先順位の設定は約2億3130万円です。
※1 不動産鑑定評価の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。

【物件所在地】
アメリカサンフランシスコ、ノースビーチ地区
サンフランシスコ市内の最東北に位置し、ウォーターフロントやダウンタウン、チャイナタウンも徒歩圏内の便利なエリアです。
数多くのイタリアンレストランが集まっていることで有名でリトルイタリーとも呼ばれています。

【物件について】
3ユニットでそれぞれのユニットにガレージがついた複合住宅です。
サンフランシスコらしい観光スポットやダウンタウンサンフランシスコも徒歩圏内で、アルカトラズやゴールデンゲートブリッジが望める絶景が魅力です。
1926年に建てられたオリジナルのデザインや人気のハードウッドフロアは残しつつ、ハイシーリング(高い天井)、最新のキッチン設備や屋上デッキで物件の価値をさらに上げていきます。
また地下を堀り、もともとガレージのあったところを居住空間にするなどの工夫により6300スクエアーフィート(585平方メートル・約177坪)までスペースを拡大します。
3ユニットそれぞれを別々に売却することが可能なTenancy in common対応です。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジ付
貸付金額 ¥20,100,000
匿名組合
契約締結日
2017/03/02
米国での
貸付予定日
2017/03/07
運用利回り 10.00 %
借入期間 10 ヶ月
返済方法 10 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) Appraisal(不動産鑑定評価書) 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 10ヶ月
  • 募集開始

    2017/02/10

    17:18

  • 募集終了(※1)

    2017/02/27

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2017/03/02

  • 米国での貸付予定日

    2017/03/07

    米国での貸付終了予定日

    2017/12/18

  • 最終返済日

    2018/01/04

  • 2017/02/10

    17:18

    募集開始

  • 2017/02/27

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2017/03/02

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2017/03/07

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2017/12/18

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2018/01/04

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 10ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

【所在地について】

 

アメリカサンフランシスコ、ノースビーチ地区

 

 

  

 


サンフランシスコ市内の最東北に位置し、ウォーターフロントやダウンタウン、チャイナタウンも徒歩圏内の便利なエリアです。

数多くのイタリアンレストランが集まっていることで有名でリトルイタリーとも呼ばれています。

 

 

 

 

 

 

 

【物件について】

※写真はイメージです。

 

3ユニットでそれぞれのユニットにガレージがついた複合住宅です。

サンフランシスコらしい観光スポットやダウンタウンサンフランシスコも徒歩圏内で、アルカトラズやゴールデンゲートブリッジが望める絶景が魅力です。

1926年に建てられたオリジナルのデザインや人気のハードウッドフロアは残しつつ、ハイシーリング(高い天井)、最新のキッチン設備や屋上デッキで物件の価値をさらに上げていきます。

また地下を堀り、もともとガレージのあったところを居住空間にするなどの工夫により6300スクエアーフィート(585平方メートル・約177坪)までスペースを拡大します。

3ユニットそれぞれを別々に売却することが可能なTenancy in common対応です。

 

 

 

 

 


投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

 

 

【事業者C社向け】 米国事業性資金支援ローンへの投資(第2次募集)(333)

概要

今回の借り手は、事業者Cです。

事業者Cは、アメリカに本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。
今回、ガイアファンディングでは事業者Cの運転資金として以下の要領にて募集させていただきます。

・140万円(一括返済)(第1次募集)
・140万円(一括返済)(第2次募集)

返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。

※期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(Closing日)までとなります。 投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジ付
貸付金額 ¥1,400,000
匿名組合
契約締結日
2017/03/02
米国での
貸付予定日
2017/03/07
運用利回り 5.00 %
借入期間 10 ヶ月
返済方法 10 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) 会社謄本 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 10ヶ月
  • 募集開始

    2017/02/10

    17:18

  • 募集終了(※1)

    2017/02/27

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2017/03/02

  • 米国での貸付予定日

    2017/03/07

    米国での貸付終了予定日

    2017/12/18

  • 最終返済日

    2018/01/04

  • 2017/02/10

    17:18

    募集開始

  • 2017/02/27

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2017/03/02

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2017/03/07

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2017/12/18

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2018/01/04

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 10ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!
  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 27 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥21,500,000
投資申込平均金額 ¥796,296

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 emi*********emi** ¥3,210,000 2017年02月14日
09時51分37秒
2 han*********han** ¥900,000 2017年02月14日
09時47分03秒
3 kur*********kur** ¥1,310,000 2017年02月14日
09時45分49秒
4 top*********top** ¥100,000 2017年02月14日
09時40分11秒
5 Vul*********Vul** ¥250,000 2017年02月14日
09時36分20秒
6 yyy*********yyy** ¥250,000 2017年02月14日
09時13分14秒
7 pik*********pik** ¥60,000 2017年02月13日
20時49分06秒
8 yoi*********yoi** ¥30,000 2017年02月13日
20時09分25秒
9 pon*********pon** ¥700,000 2017年02月13日
19時16分38秒
10 mic*********mic** ¥30,000 2017年02月13日
18時38分09秒
11 nob*********nob** ¥310,000 2017年02月13日
17時40分58秒
12 KTA*********KTA** ¥1,000,000 2017年02月13日
16時40分30秒
13 kck*********kck** ¥300,000 2017年02月13日
14時56分29秒
14 ele*********ele** ¥100,000 2017年02月13日
12時31分27秒
15 kur*********kur** ¥100,000 2017年02月13日
12時11分54秒
16 aki*********aki** ¥230,000 2017年02月13日
12時05分33秒
17 tom*********tom** ¥1,000,000 2017年02月13日
11時36分32秒
18 joh*********joh** ¥250,000 2017年02月13日
11時33分54秒
19 TAK*********TAK** ¥100,000 2017年02月11日
16時09分40秒
20 man*********man** ¥100,000 2017年02月11日
02時28分33秒
21 oum*********oum** ¥50,000 2017年02月10日
23時38分47秒
22 kur*********kur** ¥300,000 2017年02月10日
20時41分15秒
23 mpb*********mpb** ¥100,000 2017年02月10日
19時53分19秒
24 kai*********kai** ¥100,000 2017年02月10日
17時58分24秒
25 bal*********bal** ¥100,000 2017年02月10日
17時51分24秒
26 kab*********kab** ¥30,000 2017年02月10日
17時42分25秒
27 meb*********meb** ¥10,490,000 2017年02月10日
17時33分26秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • 「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • 投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。

PAGE
UP

ようこそ、ゲストさん