カリフォルニアローンファンド73号閲覧回数5143回

カリフォルニアローンファンド第73弾です。 米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

カリフォルニアローンファンド73号
満額成立

投資履歴

募集状況

現在の申込金額 (32件) (32件) ¥22,060,000
募集総額 ¥22,060,000
残りの募集金額 あと¥0
達成状況
100%
  • 残りの募集期間
       募集終了
  • 残りの募集金額
    あと¥0

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
募集総額 ¥22,060,000
運用利回り(年利) 10.00%
案件数 2案件
投資可能金額 3万円以上
募集成立条件(※1) 3万円
以上の投資申込みで成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
募集期間 募集開始 2017/08/14 14:59
募集終了 2017/09/03 23:59
運用期間 9ヶ月
(2017/09/04 ~ 2018/06/04)

募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(3万円〜2206万円)

万円

  ガイアファンディング 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金
(源泉税)
--- ---
税引後収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

ローンファンド概要

  • カリフォルニアローンファンド第73弾です。
    米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
    投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者I社向け】カリフォルニア州 米国不動産事業資金ローンへの投資(第2次募集)(501)

概要

事業者Iは、「カリフォルニアローンファンド14~18、24~26号」におきまして
不動産事業者に対して仕入れ資金(工事費)を融資しておりますが
今般は、開発期間延長に伴う借換え資金を募集をさせていただきます。
土地の購入、許可・用途の申請、建築の準備等は既に完了しております。

事業者Iに対する融資金として計1億331万円を以下の要領にて募集させていただきます。

・2066万円(第1次募集)
・2066万円(第2次募集)
・2066万円(第3次募集)
・2066万円(第4次募集)
・2067万円(第5次募集)

事業者Iは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額(CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書))は1億6200万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は1位です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(Closing日)までとなります。

【物件所在地】カリフォルニア州エルクグローブ地区
エルクグローブは、カリフォルニア州の首都サクラメントに近い、とても環境のよい都市です。
このエリアの雇用、所得の増加は著しく、住宅建設が大変活発な地域です。
優れた学校が多く、大型店やショップ、レストランも豊富なことからファミリーにはうってつけの場所です。

【案件について】
11のファミリー向け戸建て住宅を新築するプロジェクトです。
各戸とも220㎡程度、ベッドルーム4つ、バスルーム3つの広さの住宅となります。
2000年代はじめに整備されたエリアで、既に区画にわかれており、大小の道路、歩道、縁石、下水道なども備わっており、開発期間延長に伴う借換え資金を募集をさせていただきます。
土地の購入、許可・用途の申請、建築の準備等は既に完了しております。


投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥20,660,000
匿名組合
契約締結日
2017/09/04
米国での
貸付予定日
2017/09/07
運用利回り 10.00 %
借入期間 9 ヶ月
返済方法 9 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書) 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 9ヶ月
  • 募集開始

    2017/08/14

    14:59

  • 募集終了(※1)

    2017/09/03

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2017/09/04

  • 米国での貸付予定日

    2017/09/07

    米国での貸付終了予定日

    2018/05/18

  • 最終返済日

    2018/06/04

  • 2017/08/14

    14:59

    募集開始

  • 2017/09/03

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2017/09/04

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2017/09/07

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2018/05/18

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2018/06/04

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 9ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

【所在地について】

カリフォルニア州エルクグローブ地区


エルクグローブは、カリフォルニア州の首都サクラメントに近い、とても環境のよい都市です。

このエリアの雇用、所得の増加は著しく、住宅建設が大変活発な地域です。

優れた学校が多く、大型店やショップ、レストランも豊富なことから、ファミリーにはうってつけの場所です。

 

 

【案件について】

11のファミリー向け戸建て住宅を新築するプロジェクトです。
各戸とも220㎡程度、ベッドルーム4つ、バスルーム3つの広さの住宅となります。
2000年代はじめに整備されたエリアで、既に区画にわかれており、大小の道路、歩道、縁石、下水道なども備わっており、開発期間延長に伴う借換え資金を募集をさせていただきます。
土地の購入、許可・用途の申請、建築の準備等は既に完了しております。

※写真はイメージです。

 


投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

 

 

【事業者C社向け】 米国事業性資金支援ローンへの投資(第2次募集)(502)

概要

今回の借り手は、事業者Cです。  
事業者Cは、アメリカに本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。
今回、ガイアファンディングでは事業者Cの運転資金として以下の要領にて募集させていただきます。

・140万円(一括返済)(第1次募集)
・140万円(一括返済)(第2次募集)
・140万円(一括返済)(第3次募集)
・140万円(一括返済)(第4次募集)
・140万円(一括返済)(第5次募集)

返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。  

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥1,400,000
匿名組合
契約締結日
2017/09/04
米国での
貸付予定日
2017/09/07
運用利回り 10.00 %
借入期間 9 ヶ月
返済方法 9 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) 会社謄本 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 9ヶ月
  • 募集開始

    2017/08/14

    14:59

  • 募集終了(※1)

    2017/09/03

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2017/09/04

  • 米国での貸付予定日

    2017/09/07

    米国での貸付終了予定日

    2018/05/18

  • 最終返済日

    2018/06/04

  • 2017/08/14

    14:59

    募集開始

  • 2017/09/03

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2017/09/04

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2017/09/07

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2018/05/18

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2018/06/04

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 9ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!
  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 32 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥22,060,000
投資申込平均金額 ¥689,375

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 gai*********gai** ¥2,990,000 2017年08月15日
21時13分04秒
2 vuz*********vuz** ¥60,000 2017年08月15日
21時10分23秒
3 ms1*********ms1** ¥780,000 2017年08月15日
20時52分16秒
4 mar*********mar** ¥520,000 2017年08月15日
20時11分17秒
5 mik*********mik** ¥400,000 2017年08月15日
19時49分29秒
6 wat*********wat** ¥40,000 2017年08月15日
19時32分51秒
7 san*********san** ¥500,000 2017年08月15日
19時13分46秒
8 yuh*********yuh** ¥70,000 2017年08月15日
18時48分24秒
9 ker*********ker** ¥100,000 2017年08月15日
18時28分18秒
10 whi*********whi** ¥70,000 2017年08月15日
18時28分09秒
11 ali*********ali** ¥100,000 2017年08月15日
17時58分10秒
12 Mac*********Mac** ¥700,000 2017年08月15日
17時56分53秒
13 tak*********tak** ¥250,000 2017年08月15日
17時54分49秒
14 sbg*********sbg** ¥60,000 2017年08月15日
17時31分53秒
15 nez*********nez** ¥60,000 2017年08月15日
17時31分52秒
16 sev*********sev** ¥3,120,000 2017年08月15日
17時28分05秒
17 Tar*********Tar** ¥100,000 2017年08月15日
17時06分38秒
18 ken*********ken** ¥500,000 2017年08月15日
17時03分23秒
19 OUT*********OUT** ¥100,000 2017年08月15日
16時08分45秒
20 gai*********gai** ¥50,000 2017年08月15日
15時54分38秒
21 em2*********em2** ¥100,000 2017年08月15日
13時45分10秒
22 Ten*********Ten** ¥300,000 2017年08月15日
13時30分07秒
23 tai*********tai** ¥50,000 2017年08月15日
13時05分41秒
24 jam*********jam** ¥230,000 2017年08月15日
13時01分04秒
25 hyo*********hyo** ¥330,000 2017年08月15日
12時55分29秒
26 tri*********tri** ¥110,000 2017年08月15日
12時53分18秒
27 ase*********ase** ¥100,000 2017年08月15日
12時28分26秒
28 oka*********oka** ¥40,000 2017年08月15日
11時57分37秒
29 sos*********sos** ¥100,000 2017年08月15日
11時22分59秒
30 C76*********C76** ¥30,000 2017年08月15日
11時18分03秒
31 t2t*********t2t** ¥100,000 2017年08月15日
11時11分51秒
32 oz2*********oz2** ¥10,000,000 2017年08月15日
11時05分33秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • 「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • 投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。

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