テキサススターローンファンド31号閲覧回数5786回

テキサススターローンファンド第31弾です。 米国テキサス州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

テキサススターローンファンド31号
成立

投資履歴

募集状況

現在の申込金額 (117件) (117件) ¥25,010,000
募集総額 ¥32,400,000
残りの募集金額 あと¥7,390,000
達成状況
77%
  • 残りの募集期間
       募集終了
  • 残りの募集金額
    あと¥7,390,000

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
募集総額 ¥32,400,000
運用利回り(年利) 9.00% ~  10.00%
案件数 2案件
投資可能金額 4万円以上
募集成立条件(※1) 4万円
以上の投資申込みで成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
募集期間 募集開始 2017/09/04 09:09
募集終了 2017/09/18 23:59
運用期間 12ヶ月
(2017/09/22 ~ 2018/09/18)

募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(4万円〜3240万円)

万円

  ガイアファンディング 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金
(源泉税)
--- ---
税引後収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

ローンファンド概要

  • テキサススターローンファンド第30弾です。
    米国テキサス州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
    投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者U社向け】テキサス州 米国不動産事業資金ローンへの投資(第6次募集)(535)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者U社です。
事業者Uは、不動産事業者に対して仕入れ資金(土地購入代、工事費等)を融資します。

今般は、事業者Uに対する融資金として計3億1620万円を以下の要領にて募集させていただきます。

・2880万円(第1次募集)(募集終了)
・2880万円(第2次募集)(募集終了)
・2880万円(第3次募集)(募集終了)
・2880万円(第4次募集)(募集終了)
・2880万円(第5次募集)(募集終了)
・2880万円(第6次募集)
・2880万円(第7次募集)
・2880万円(第8次募集)
・2880万円(第9次募集)
・2880万円(第10次募集)
・2820万円(第11次募集)

事業者Uは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額(BPO/Broker Price Opinion)は約9億8400万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は2位です。先順位の設定は約5億9100万円です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(Closing日)までとなります。

【物件所在地について】テキサス州 マンヴェル市
マンヴェル市は、テキサスの大都市ヒューストンから、港があるフリーポート市までをつなぐ、重要な高速道路沿いに位置します。
近年、経済ブームで高成長のこの2都市のベッドタウンとして活気づいております。

【本物件について】
本物件は、67エーカーの土地に、シングルファミリー向け住居を建設する区画開発のプロジェクトです。土地を購入し、120の区画を開発する予定です。
すでに住宅建設業者3社がこれらの区画に興味を示しており、購入のための契約書や合意書を提出しています。
マンヴェル市は、テキサス経済にとって重要なヒューストン市とフリーポート港の中間に位置するベッドタウン的な都市で、近年の好景気の波に乗り、益々発達してきております。
特に、2018年に新しく建設される予定の高速道路により、マンヴェル市からヒューストンへの通勤時間が短くなり、更に住宅の需要が高まると予想されています。
そして、近々フリーポート港近辺に石油化学関連製品の製造施設が建ち、原材料である石油の価格が安いため、さらなる経済発展が見込まれ、雇用の需要も高くなる見通しです。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥28,800,000
匿名組合
契約締結日
2017/09/22
米国での
貸付予定日
2017/09/27
運用利回り 9.00 %
借入期間 12 ヶ月
返済方法 12 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) BPO(Broker Price Opinion) 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 12ヶ月
  • 募集開始

    2017/09/04

    09:09

  • 募集終了(※1)

    2017/09/18

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2017/09/22

  • 米国での貸付予定日

    2017/09/27

    米国での貸付終了予定日

    2018/08/20

  • 最終返済日

    2018/09/18

  • 2017/09/04

    09:09

    募集開始

  • 2017/09/18

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2017/09/22

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2017/09/27

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2018/08/20

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2018/09/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 12ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

【物件所在地について】
テキサス州マンヴェル市

マンヴェル市は、テキサスの大都市ヒューストンから、港があるフリーポート市までをつなぐ、重要な高速道路沿いに位置します。

近年、経済ブームで高成長のこの2都市のベッドタウンとして活気づいております。

 

 

 

【本物件について】

本物件は、67エーカーの土地に、シングルファミリー向け住居を建設する区画開発のプロジェクトです。土地を購入し、120の区画を開発する予定です。

すでに住宅建設業者3社がこれらの区画に興味を示しており、購入のための契約書や合意書を提出しています。
マンヴェル市は、テキサス経済にとって重要なヒューストン市とフリーポート港の中間に位置するベッドタウン的な都市で、近年の好景気の波に乗り、益々発達してきております。
特に、2018年に新しく建設される予定の高速道路により、マンヴェル市からヒューストンへの通勤時間が短くなり、更に住宅の需要が高まると予想されています。
そして、近々フリーポート港近辺に石油化学関連製品の製造施設が建ち、原材料である石油の価格が安いため、さらなる経済発展が見込まれ、雇用の需要も高くなる見通しです。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

※写真はイメージです。

 

 

 

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

 

 

 

【事業者C社向け】 米国事業性資金支援ローンへの投資(第6次募集)(536)

概要

今回の借り手は、事業者Cです。  
事業者Cは、アメリカに本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。
今回、ガイアファンディングでは事業者Cの運転資金として以下の要領にて募集させていただきます。

・360万円(一括返済)(第1次募集)(募集終了)
・360万円(一括返済)(第2次募集)(募集終了)
・360万円(一括返済)(第3次募集)(募集終了)
・360万円(一括返済)(第4次募集)(募集終了)
・360万円(一括返済)(第5次募集)(募集終了)
・360万円(一括返済)(第6次募集)
・360万円(一括返済)(第7次募集)
・360万円(一括返済)(第8次募集)
・360万円(一括返済)(第9次募集)
・360万円(一括返済)(第10次募集)
・350万円(一括返済)(第11次募集)

返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。  

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥3,600,000
匿名組合
契約締結日
2017/09/22
米国での
貸付予定日
2017/09/27
運用利回り 10.00 %
借入期間 12 ヶ月
返済方法 12 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 無し
保証 無し

借り手資料

  1. (1) 会社謄本 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 12ヶ月
  • 募集開始

    2017/09/04

    09:09

  • 募集終了(※1)

    2017/09/18

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2017/09/22

  • 米国での貸付予定日

    2017/09/27

    米国での貸付終了予定日

    2018/08/20

  • 最終返済日

    2018/09/18

  • 2017/09/04

    09:09

    募集開始

  • 2017/09/18

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2017/09/22

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2017/09/27

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2018/08/20

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2018/09/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 12ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!
  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 117 件
投資申込率 77 %
投資申込合計金額 ¥25,010,000
投資申込平均金額 ¥213,761

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 ymy*********ymy** ¥160,000 2017年09月18日
18時14分37秒
2 urg*********urg** ¥60,000 2017年09月18日
07時03分15秒
3 ste*********ste** ¥40,000 2017年09月18日
00時00分35秒
4 Kaz*********Kaz** ¥50,000 2017年09月17日
18時14分52秒
5 bud*********bud** ¥50,000 2017年09月17日
11時12分58秒
6 hik*********hik** ¥100,000 2017年09月17日
10時55分11秒
7 mam*********mam** ¥200,000 2017年09月17日
01時28分33秒
8 Ten*********Ten** ¥100,000 2017年09月16日
18時35分11秒
9 070*********070** ¥60,000 2017年09月16日
18時12分32秒
10 kam*********kam** ¥50,000 2017年09月16日
17時14分47秒
11 fun*********fun** ¥200,000 2017年09月16日
10時52分42秒
12 ken*********ken** ¥560,000 2017年09月16日
10時12分06秒
13 gf2*********gf2** ¥360,000 2017年09月16日
06時48分22秒
14 ho8*********ho8** ¥130,000 2017年09月15日
22時45分11秒
15 ilo*********ilo** ¥50,000 2017年09月15日
17時49分42秒
16 Tru*********Tru** ¥50,000 2017年09月15日
08時33分01秒
17 ton*********ton** ¥60,000 2017年09月15日
05時31分00秒
18 SHU*********SHU** ¥110,000 2017年09月15日
05時14分15秒
19 mek*********mek** ¥40,000 2017年09月15日
01時18分30秒
20 spi*********spi** ¥200,000 2017年09月15日
00時58分06秒
21 fug*********fug** ¥80,000 2017年09月14日
23時54分37秒
22 Yae*********Yae** ¥300,000 2017年09月14日
23時14分52秒
23 yuk*********yuk** ¥210,000 2017年09月14日
21時45分51秒
24 sug*********sug** ¥130,000 2017年09月14日
21時12分36秒
25 hl4*********hl4** ¥140,000 2017年09月14日
20時02分27秒
26 kai*********kai** ¥50,000 2017年09月14日
19時48分31秒
27 nek*********nek** ¥300,000 2017年09月14日
19時35分13秒
28 tek*********tek** ¥100,000 2017年09月14日
19時12分08秒
29 rgb*********rgb** ¥200,000 2017年09月14日
15時40分21秒
30 typ*********typ** ¥500,000 2017年09月14日
13時30分51秒
31 kab*********kab** ¥270,000 2017年09月14日
13時10分27秒
32 shi*********shi** ¥100,000 2017年09月14日
11時33分49秒
33 tar*********tar** ¥100,000 2017年09月14日
11時19分17秒
34 top*********top** ¥100,000 2017年09月14日
11時01分45秒
35 won*********won** ¥550,000 2017年09月14日
10時51分24秒
36 mas*********mas** ¥90,000 2017年09月14日
10時38分18秒
37 hap*********hap** ¥100,000 2017年09月14日
09時18分03秒
38 tax*********tax** ¥40,000 2017年09月14日
08時18分04秒
39 nar*********nar** ¥300,000 2017年09月14日
07時33分08秒
40 wee*********wee** ¥4,000,000 2017年09月14日
06時56分57秒
41 Nek*********Nek** ¥2,000,000 2017年09月14日
01時03分06秒
42 gu7*********gu7** ¥1,090,000 2017年09月14日
00時52分56秒
43 muf*********muf** ¥90,000 2017年09月14日
00時36分53秒
44 gar*********gar** ¥60,000 2017年09月14日
00時21分13秒
45 log*********log** ¥40,000 2017年09月14日
00時13分10秒
46 ris*********ris** ¥40,000 2017年09月14日
00時02分22秒
47 hha*********hha** ¥100,000 2017年09月13日
23時40分25秒
48 gfk*********gfk** ¥60,000 2017年09月13日
23時00分22秒
49 tad*********tad** ¥50,000 2017年09月13日
22時58分05秒
50 dah*********dah** ¥100,000 2017年09月13日
22時33分50秒
51 ysh*********ysh** ¥40,000 2017年09月13日
22時13分17秒
52 072*********072** ¥40,000 2017年09月13日
22時09分13秒
53 Mig*********Mig** ¥40,000 2017年09月13日
22時05分55秒
54 mor*********mor** ¥300,000 2017年09月13日
21時50分56秒
55 top*********top** ¥200,000 2017年09月13日
21時50分41秒
56 rea*********rea** ¥70,000 2017年09月13日
21時28分16秒
57 cX3*********cX3** ¥120,000 2017年09月13日
21時05分36秒
58 yhi*********yhi** ¥100,000 2017年09月13日
19時49分09秒
59 Los*********Los** ¥1,520,000 2017年09月13日
19時45分42秒
60 wai*********wai** ¥50,000 2017年09月13日
19時39分42秒
61 miz*********miz** ¥160,000 2017年09月13日
19時29分48秒
62 Gat*********Gat** ¥200,000 2017年09月13日
19時25分40秒
63 her*********her** ¥80,000 2017年09月13日
19時22分17秒
64 buo*********buo** ¥210,000 2017年09月13日
19時08分50秒
65 tum*********tum** ¥130,000 2017年09月13日
18時52分19秒
66 pot*********pot** ¥320,000 2017年09月13日
18時41分56秒
67 usa*********usa** ¥60,000 2017年09月13日
15時57分01秒
68 jac*********jac** ¥100,000 2017年09月13日
14時22分32秒
69 dot*********dot** ¥40,000 2017年09月13日
14時14分49秒
70 yuj*********yuj** ¥530,000 2017年09月13日
14時03分47秒
71 you*********you** ¥150,000 2017年09月13日
13時32分40秒
72 koy*********koy** ¥100,000 2017年09月13日
13時30分49秒
73 tak*********tak** ¥200,000 2017年09月13日
13時11分30秒
74 Fir*********Fir** ¥200,000 2017年09月13日
13時04分33秒
75 kum*********kum** ¥80,000 2017年09月13日
12時50分22秒
76 tom*********tom** ¥200,000 2017年09月13日
12時48分37秒
77 uch*********uch** ¥420,000 2017年09月13日
12時34分55秒
78 pik*********pik** ¥100,000 2017年09月13日
12時27分14秒
79 goo*********goo** ¥100,000 2017年09月13日
12時14分18秒
80 cot*********cot** ¥40,000 2017年09月13日
12時13分20秒
81 hit*********hit** ¥200,000 2017年09月13日
12時01分42秒
82 mas*********mas** ¥100,000 2017年09月13日
11時56分18秒
83 reo*********reo** ¥200,000 2017年09月13日
11時51分52秒
84 ina*********ina** ¥100,000 2017年09月13日
11時49分03秒
85 kaw*********kaw** ¥150,000 2017年09月13日
11時43分21秒
86 rin*********rin** ¥170,000 2017年09月13日
11時29分18秒
87 cur*********cur** ¥50,000 2017年09月13日
11時15分29秒
88 shi*********shi** ¥70,000 2017年09月13日
11時11分31秒
89 t2t*********t2t** ¥100,000 2017年09月13日
11時06分27秒
90 kou*********kou** ¥110,000 2017年09月13日
11時06分00秒
91 Jea*********Jea** ¥200,000 2017年09月13日
11時04分47秒
92 Moa*********Moa** ¥120,000 2017年09月13日
10時51分16秒
93 mac*********mac** ¥260,000 2017年09月13日
10時50分14秒
94 azu*********azu** ¥150,000 2017年09月13日
10時48分42秒
95 ase*********ase** ¥100,000 2017年09月13日
10時48分32秒
96 eri*********eri** ¥800,000 2017年09月13日
10時42分04秒
97 tes*********tes** ¥200,000 2017年09月13日
10時38分32秒
98 ark*********ark** ¥80,000 2017年09月13日
10時30分24秒
99 gai*********gai** ¥40,000 2017年09月13日
10時29分57秒
100 mth*********mth** ¥70,000 2017年09月13日
10時28分57秒
101 tak*********tak** ¥100,000 2017年09月13日
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102 alp*********alp** ¥100,000 2017年09月13日
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09時56分32秒
104 tof*********tof** ¥50,000 2017年09月12日
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105 san*********san** ¥250,000 2017年09月12日
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111 ako*********ako** ¥40,000 2017年09月08日
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112 Tar*********Tar** ¥100,000 2017年09月06日
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115 var*********var** ¥40,000 2017年09月04日
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116 fuk*********fuk** ¥40,000 2017年09月04日
14時36分56秒
117 lec*********lec** ¥60,000 2017年09月04日
11時20分44秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • 「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • 投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

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