サンフランヒルズローンファンド1号閲覧回数4886回

サンフランヒルズローンファンド第1弾です。 米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

サンフランヒルズローンファンド1号
満額成立

投資履歴

募集状況

現在の申込金額 (138件) (138件) ¥29,800,000
募集総額 ¥29,800,000
残りの募集金額 あと¥0
達成状況
100%
  • 残りの募集期間
       募集終了
  • 残りの募集金額
    あと¥0

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
募集総額 ¥29,800,000
運用利回り(年利) 10.00%
案件数 2案件
投資可能金額 3万円以上
募集成立条件(※1) 3万円
以上の投資申込みで成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
募集期間 募集開始 2017/11/24 14:28
募集終了 2017/12/04 23:59
運用期間 16ヶ月
(2017/12/08 ~ 2019/04/03)

募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(3万円〜2980万円)

万円

  ガイアファンディング 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金
(源泉税)
--- ---
税引後収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

ローンファンド概要

  • サンフランヒルズローンファンド第1弾です。
    米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
    投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者A社向け】カリフォルニア州 米国不動産事業資金ローンへの投資(第1次募集)(597)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者A社です。
事業者Aは、不動産事業者に対して仕入れ資金(リファイナンス・工事費等)を融資します。

今般は、事業者Aに対する融資金として計3億9600万円を以下の要領で募集させていただきます。

・2640万円(第1次募集)
・2640万円(第2次募集)
・2640万円(第3次募集)
・2640万円(第4次募集)
・2640万円(第5次募集)
・2640万円(第6次募集)
・2640万円(第7次募集)
・2640万円(第8次募集)
・2640万円(第9次募集)
・2640万円(第10次募集)
・2640万円(第11次募集)
・2640万円(第12次募集)
・2640万円(第13次募集)
・2640万円(第14次募集)
・2640万円(第15次募集)

事業者Aは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額(Appraisal/不動産鑑定評価書)は約5億1400万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は1位です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(Closing日)までとなります。

【物件所在地について】カリフォルニア州サンフランシスコ
サンフランシスコ市北東部に位置するテレグラフ地区は、ダウンタウンやノースビーチ(イタリア街)、ウォーターフロントにも歩いていける非常に魅力的な立地にあります。
サンフランシスコ市内でも特に景観が良いロケーションで、静かで落ち着いた、歴史ある住宅地です。

【本物件について】
本物件は歴史あるテレグラフ地区の、サンフランシスコ湾そしてその対岸を眺望できる丘の上に位置しています。
非常に景観の良い住宅地の中の、袋小路にある静かで落ち着いた立地です。
現在、工事申請許可は済んでおり、これから全面改築を行うところです。
改築により、4ベッドルーム、3バスルーム、面積約244平米のモダンなデザインの一軒家に生まれ変わる予定です。
メインフロアの一階にはキッチンとリビングルーム、上階にはベッドルーム、そしてガレージや屋上ルーフデッキも設置される予定です。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥26,400,000
匿名組合
契約締結日
2017/12/08
米国での
貸付予定日
2017/12/13
運用利回り 10.00 %
借入期間 16 ヶ月
返済方法 16 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) Appraisal(不動産鑑定評価書) 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 16ヶ月
  • 募集開始

    2017/11/24

    14:28

  • 募集終了(※1)

    2017/12/04

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2017/12/08

  • 米国での貸付予定日

    2017/12/13

    米国での貸付終了予定日

    2019/03/18

  • 最終返済日

    2019/04/03

  • 2017/11/24

    14:28

    募集開始

  • 2017/12/04

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2017/12/08

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2017/12/13

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/03/18

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/04/03

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 16ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

【物件所在地について】

カリフォルニア州サンフランシスコ


サンフランシスコ市北東部に位置するテレグラフ地区は、ダウンタウンやノースビーチ(イタリア街)、ウォーターフロントにも歩いていける非常に魅力的な立地にあります。
サンフランシスコ市内でも特に景観が良いロケーションで、静かで落ち着いた、歴史ある住宅地です。

 

 

 

【本物件について】
本物件は歴史あるテレグラフ地区の、サンフランシスコ湾そしてその対岸を眺望できる丘の上に位置しています。
非常に景観の良い住宅地の中の、袋小路にある静かで落ち着いた立地です。
現在、工事申請許可は済んでおり、これから全面改築を行うところです。
改築により、4ベッドルーム、3バスルーム、面積約244平米のモダンなデザインの一軒家に生まれ変わる予定です。
メインフロアの一階にはキッチンとリビングルーム、上階にはベッドルーム、そしてガレージや屋上ルーフデッキも設置される予定です。

 

※写真はイメージです。

 

 

 

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

 

 

【事業者C社向け】 米国事業性資金支援ローンへの投資(第1次募集)(598)

概要

今回の借り手は、事業者Cです。  
事業者Cは、アメリカに本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。

今回、ガイアファンディングでは事業者Cの運転資金として以下の要領にて募集させていただきます。

・340万円(一括返済)(第1次募集)
・340万円(一括返済)(第2次募集)
・340万円(一括返済)(第3次募集)
・340万円(一括返済)(第4次募集)
・340万円(一括返済)(第5次募集)
・340万円(一括返済)(第6次募集)
・340万円(一括返済)(第7次募集)
・340万円(一括返済)(第8次募集)
・340万円(一括返済)(第9次募集)
・340万円(一括返済)(第10次募集)
・340万円(一括返済)(第11次募集)
・340万円(一括返済)(第12次募集)
・340万円(一括返済)(第13次募集)
・340万円(一括返済)(第14次募集)
・340万円(一括返済)(第15次募集)

返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。  

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥3,400,000
匿名組合
契約締結日
2017/12/08
米国での
貸付予定日
2017/12/13
運用利回り 10.00 %
借入期間 16 ヶ月
返済方法 16 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 無し
保証 無し

借り手資料

  1. (1) 会社謄本 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 16ヶ月
  • 募集開始

    2017/11/24

    14:28

  • 募集終了(※1)

    2017/12/04

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2017/12/08

  • 米国での貸付予定日

    2017/12/13

    米国での貸付終了予定日

    2019/03/18

  • 最終返済日

    2019/04/03

  • 2017/11/24

    14:28

    募集開始

  • 2017/12/04

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2017/12/08

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2017/12/13

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/03/18

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/04/03

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 16ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!
  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 138 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥29,800,000
投資申込平均金額 ¥215,942

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 tok*********tok** ¥10,000 2017年11月30日
14時36分54秒
2 cha*********cha** ¥30,000 2017年11月30日
14時09分37秒
3 kai*********kai** ¥300,000 2017年11月30日
14時08分24秒
4 gsr*********gsr** ¥100,000 2017年11月30日
14時06分44秒
5 ban*********ban** ¥60,000 2017年11月30日
14時03分49秒
6 joh*********joh** ¥30,000 2017年11月30日
13時49分33秒
7 uch*********uch** ¥70,000 2017年11月30日
13時33分35秒
8 kan*********kan** ¥40,000 2017年11月30日
13時01分15秒
9 Akk*********Akk** ¥30,000 2017年11月30日
12時58分26秒
10 cap*********cap** ¥100,000 2017年11月30日
12時48分56秒
11 PON*********PON** ¥40,000 2017年11月30日
12時46分55秒
12 eri*********eri** ¥100,000 2017年11月30日
12時46分21秒
13 shi*********shi** ¥130,000 2017年11月30日
12時45分37秒
14 VND*********VND** ¥140,000 2017年11月30日
12時34分01秒
15 MAR*********MAR** ¥110,000 2017年11月30日
12時33分30秒
16 kiy*********kiy** ¥30,000 2017年11月30日
12時28分33秒
17 tor*********tor** ¥60,000 2017年11月30日
12時20分27秒
18 LIB*********LIB** ¥30,000 2017年11月30日
12時15分52秒
19 a93*********a93** ¥70,000 2017年11月30日
12時15分26秒
20 jma*********jma** ¥40,000 2017年11月30日
12時14分28秒
21 fan*********fan** ¥30,000 2017年11月30日
12時13分56秒
22 edn*********edn** ¥30,000 2017年11月30日
12時13分50秒
23 won*********won** ¥220,000 2017年11月30日
12時13分07秒
24 sol*********sol** ¥40,000 2017年11月30日
12時08分44秒
25 piy*********piy** ¥240,000 2017年11月30日
12時05分27秒
26 gon*********gon** ¥30,000 2017年11月30日
12時04分31秒
27 tum*********tum** ¥110,000 2017年11月30日
12時03分34秒
28 hit*********hit** ¥30,000 2017年11月30日
12時02分15秒
29 kur*********kur** ¥300,000 2017年11月30日
12時00分24秒
30 ban*********ban** ¥120,000 2017年11月30日
11時53分51秒
31 rai*********rai** ¥290,000 2017年11月30日
11時47分57秒
32 att*********att** ¥30,000 2017年11月30日
11時42分02秒
33 Mig*********Mig** ¥80,000 2017年11月30日
11時38分32秒
34 Mac*********Mac** ¥60,000 2017年11月30日
11時34分34秒
35 LUP*********LUP** ¥40,000 2017年11月30日
11時32分45秒
36 Uha*********Uha** ¥30,000 2017年11月30日
11時30分33秒
37 for*********for** ¥50,000 2017年11月30日
11時29分57秒
38 kik*********kik** ¥30,000 2017年11月30日
11時27分23秒
39 Gat*********Gat** ¥70,000 2017年11月30日
11時25分12秒
40 yuu*********yuu** ¥70,000 2017年11月30日
11時19分09秒
41 tma*********tma** ¥500,000 2017年11月30日
11時18分16秒
42 mat*********mat** ¥100,000 2017年11月30日
11時17分30秒
43 tor*********tor** ¥40,000 2017年11月30日
11時15分39秒
44 shu*********shu** ¥50,000 2017年11月30日
11時13分56秒
45 SAL*********SAL** ¥30,000 2017年11月30日
11時07分01秒
46 dra*********dra** ¥260,000 2017年11月30日
11時06分08秒
47 mks*********mks** ¥50,000 2017年11月30日
11時03分11秒
48 sin*********sin** ¥80,000 2017年11月30日
11時02分01秒
49 Fum*********Fum** ¥190,000 2017年11月30日
10時48分41秒
50 jum*********jum** ¥30,000 2017年11月30日
10時41分55秒
51 che*********che** ¥150,000 2017年11月30日
10時25分18秒
52 mas*********mas** ¥30,000 2017年11月30日
09時11分02秒
53 ren*********ren** ¥110,000 2017年11月30日
08時38分46秒
54 102*********102** ¥500,000 2017年11月30日
07時53分02秒
55 mai*********mai** ¥300,000 2017年11月29日
22時32分15秒
56 gak*********gak** ¥500,000 2017年11月29日
22時03分49秒
57 kes*********kes** ¥30,000 2017年11月29日
21時54分44秒
58 for*********for** ¥150,000 2017年11月29日
21時29分24秒
59 eka*********eka** ¥500,000 2017年11月29日
15時43分20秒
60 hrm*********hrm** ¥860,000 2017年11月29日
14時21分35秒
61 hik*********hik** ¥110,000 2017年11月29日
14時10分26秒
62 sut*********sut** ¥30,000 2017年11月29日
14時06分52秒
63 yuu*********yuu** ¥30,000 2017年11月29日
12時39分51秒
64 ini*********ini** ¥100,000 2017年11月29日
12時35分10秒
65 mal*********mal** ¥300,000 2017年11月29日
12時06分26秒
66 em2*********em2** ¥100,000 2017年11月29日
11時55分19秒
67 zum*********zum** ¥200,000 2017年11月29日
11時09分08秒
68 mak*********mak** ¥100,000 2017年11月29日
00時50分31秒
69 shu*********shu** ¥50,000 2017年11月28日
23時36分23秒
70 Tak*********Tak** ¥30,000 2017年11月28日
21時11分43秒
71 nor*********nor** ¥200,000 2017年11月28日
19時16分51秒
72 tak*********tak** ¥30,000 2017年11月28日
12時32分49秒
73 yas*********yas** ¥50,000 2017年11月27日
23時49分11秒
74 Nao*********Nao** ¥100,000 2017年11月27日
23時12分25秒
75 mpb*********mpb** ¥150,000 2017年11月27日
22時53分13秒
76 gir*********gir** ¥300,000 2017年11月27日
22時38分13秒
77 krd*********krd** ¥200,000 2017年11月27日
22時08分51秒
78 hir*********hir** ¥50,000 2017年11月27日
21時56分52秒
79 tom*********tom** ¥210,000 2017年11月27日
21時16分29秒
80 aka*********aka** ¥500,000 2017年11月27日
20時13分21秒
81 car*********car** ¥500,000 2017年11月27日
20時11分26秒
82 opn*********opn** ¥160,000 2017年11月27日
19時34分51秒
83 ryo*********ryo** ¥30,000 2017年11月27日
18時56分45秒
84 yum*********yum** ¥100,000 2017年11月27日
15時06分30秒
85 mas*********mas** ¥50,000 2017年11月27日
15時03分58秒
86 pir*********pir** ¥30,000 2017年11月27日
14時53分50秒
87 bal*********bal** ¥300,000 2017年11月27日
14時19分17秒
88 Kaz*********Kaz** ¥50,000 2017年11月27日
14時18分11秒
89 man*********man** ¥70,000 2017年11月27日
13時51分20秒
90 wat*********wat** ¥190,000 2017年11月27日
13時47分56秒
91 Mac*********Mac** ¥360,000 2017年11月27日
13時01分23秒
92 mke*********mke** ¥300,000 2017年11月27日
12時31分35秒
93 key*********key** ¥180,000 2017年11月27日
11時44分29秒
94 lah*********lah** ¥100,000 2017年11月27日
11時16分24秒
95 akn*********akn** ¥50,000 2017年11月27日
10時59分54秒
96 rom*********rom** ¥960,000 2017年11月27日
01時58分28秒
97 dog*********dog** ¥100,000 2017年11月27日
01時55分11秒
98 ryu*********ryu** ¥130,000 2017年11月26日
09時09分37秒
99 EF3*********EF3** ¥300,000 2017年11月26日
02時31分51秒
100 ris*********ris** ¥50,000 2017年11月26日
01時09分03秒
101 tma*********tma** ¥50,000 2017年11月25日
19時45分59秒
102 kao*********kao** ¥330,000 2017年11月25日
16時36分18秒
103 ton*********ton** ¥250,000 2017年11月25日
11時10分39秒
104 tam*********tam** ¥120,000 2017年11月25日
10時41分03秒
105 adu*********adu** ¥60,000 2017年11月25日
10時28分55秒
106 aki*********aki** ¥530,000 2017年11月25日
10時01分56秒
107 wat*********wat** ¥50,000 2017年11月25日
08時29分24秒
108 Bro*********Bro** ¥290,000 2017年11月25日
01時27分14秒
109 zan*********zan** ¥400,000 2017年11月25日
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110 pap*********pap** ¥150,000 2017年11月25日
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111 gai*********gai** ¥160,000 2017年11月25日
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112 jun*********jun** ¥250,000 2017年11月25日
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113 yas*********yas** ¥250,000 2017年11月24日
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114 pit*********pit** ¥100,000 2017年11月24日
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115 ms1*********ms1** ¥6,020,000 2017年11月24日
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14時47分50秒
138 lld*********lld** ¥300,000 2017年11月24日
14時34分29秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
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