テキサススターローンファンド42号閲覧回数5359回

テキサススターローンファンド第42弾です。 米国テキサス州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

テキサススターローンファンド42号
募集中

投資履歴

募集状況

現在の申込金額 (97件) (97件) ¥20,870,000
募集総額 ¥28,900,000
残りの募集金額 あと¥8,030,000
達成状況
72%
  • 残りの募集期間
    あと101時間58
  • 残りの募集金額
    あと¥8,030,000

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
募集総額 ¥28,900,000
運用利回り(年利) 10.00%
案件数 2案件
投資可能金額 6万円以上
募集成立条件(※1) 6万円
以上の投資申込みで成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
募集期間 募集開始 2017/12/04 16:07
募集終了 2017/12/17 23:59
運用期間 4ヶ月
(2017/12/18 ~ 2018/04/18)

募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(6万円〜2890万円)

万円

  ガイアファンディング 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金
(源泉税)
--- ---
税引後収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

ローンファンド概要

  • テキサススターローンファンド第42弾です。
    米国テキサス州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
    投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者N社向け】テキサス州米国不動産事業資金ローンへの投資(601)

概要

今回の借り手は、米国にてアセットマネジメント事業を行う事業者N社です。
事業者Nは、「テキサススターローン4・7号」におきまして、
不動産事業者に賃貸用物件の仕入れ資金(物件購入代)を融資しておりますが
今般は、販売期間延長に伴う借換え資金を募集をさせていただきます。

今般は、事業者Nに対する融資金として計2890万円を募集させていただきます。

事業者Nは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の評価額(Zillow評価※1)は約3900万円※2となっております。
※1 Zillow評価とは、米国での不動産取引において圧倒的な情報量を元に算出される評価サイトです。
過去の取引履歴、相場変動などインターネットを使い、誰でも確認出来ます。
※2 Zillow評価の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(Closing日)までとなります。

【物件所在地】テキサス州ダラス・プレイノ地区
テキサス州ダラスのプレイノ地区は、大手&成長企業が数多く進出する発展著しい都市です。
トヨタアメリカの本社の移転先として注目を浴びるエリアで、2016年末から2017年初めに、約4000人のほとんどが異動になると発表されています。

【本物件について】
事業者Nの運営者は、ダラスエリアで200軒近くの賃貸物件を運営しています。
今回は、850㎡の広い敷地に建つ340㎡の2階建て中古住宅です。
最初に建てられたのは1992年、伝統的なレンガ造りで、木材が効果的に使われている邸宅です。
ベッドルームが5、バスルームが3.5、プールも付いています。
道を挟んだ反対側に緑地帯が広がり、美しい眺めを楽しめます。
ゴルフ場も近くにあります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥25,800,000
匿名組合
契約締結日
2017/12/18
米国での
貸付予定日
2017/12/21
運用利回り 10.00 %
借入期間 4 ヶ月
返済方法 4 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) 不動産鑑定評価の資料 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 4ヶ月
  • 募集開始

    2017/12/04

    16:07

  • 募集終了(※1)

    2017/12/17

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2017/12/18

  • 米国での貸付予定日

    2017/12/21

    米国での貸付終了予定日

    2018/03/19

  • 最終返済日

    2018/04/18

  • 2017/12/04

    16:07

    募集開始

  • 2017/12/17

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2017/12/18

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2017/12/21

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2018/03/19

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2018/04/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 4ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

 

【物件所在地】

テキサス州ダラス・プレイノ地区

テキサス州ダラスのプレイノ地区は、大手&成長企業が数多く進出する発展著しい都市です。

トヨタアメリカの本社の移転先として注目を浴びるエリアで、2016年末から2017年初めに、約4000人のほとんどが異動になると発表されています。

 

 

 

【本物件について】
事業者Nの運営者は、ダラスエリアで200軒近くの賃貸物件を運営しています。
今回は、850㎡の広い敷地に建つ340㎡の2階建て中古住宅です。

最初に建てられたのは1992年、伝統的なレンガ造りで、木材が効果的に使われている邸宅です。
ベッドルームが5、バスルームが3.5、プールも付いています。

道を挟んだ反対側に緑地帯が広がり、美しい眺めを楽しめます。

ゴルフ場も近くにあります。

※写真はイメージです。

 

 

 

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

 

 

 

 

 

 

【事業者C社向け】 米国事業性資金支援ローンへの投資(602)

概要

今回の借り手は、事業者Cです。  
事業者Cは、アメリカに本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。
今回、ガイアファンディングでは事業者Cの運転資金として募集させていただきます。

返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。  

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥3,100,000
匿名組合
契約締結日
2017/12/18
米国での
貸付予定日
2017/12/21
運用利回り 10.00 %
借入期間 4 ヶ月
返済方法 4 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) 会社謄本 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 4ヶ月
  • 募集開始

    2017/12/04

    16:07

  • 募集終了(※1)

    2017/12/17

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2017/12/18

  • 米国での貸付予定日

    2017/12/21

    米国での貸付終了予定日

    2018/03/19

  • 最終返済日

    2018/04/18

  • 2017/12/04

    16:07

    募集開始

  • 2017/12/17

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2017/12/18

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2017/12/21

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2018/03/19

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2018/04/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 4ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!
  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 97 件
投資申込率 72 %
投資申込合計金額 ¥20,870,000
投資申込平均金額 ¥215,155

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 ryu*********ryu** ¥200,000 2017年12月16日
17時49分14秒
2 NST*********NST** ¥60,000 2017年12月16日
00時58分58秒
3 shi*********shi** ¥100,000 2017年12月16日
00時16分25秒
4 ton*********ton** ¥60,000 2017年12月15日
21時57分21秒
5 asu*********asu** ¥100,000 2017年12月15日
17時05分43秒
6 tog*********tog** ¥100,000 2017年12月15日
17時04分08秒
7 han*********han** ¥500,000 2017年12月15日
13時28分40秒
8 tor*********tor** ¥100,000 2017年12月15日
12時35分02秒
9 lou*********lou** ¥60,000 2017年12月15日
11時48分35秒
10 ne1*********ne1** ¥60,000 2017年12月15日
11時26分35秒
11 tak*********tak** ¥60,000 2017年12月15日
11時12分33秒
12 mas*********mas** ¥120,000 2017年12月15日
06時44分24秒
13 kes*********kes** ¥60,000 2017年12月14日
15時46分56秒
14 pot*********pot** ¥400,000 2017年12月14日
14時41分10秒
15 yun*********yun** ¥60,000 2017年12月14日
14時05分36秒
16 car*********car** ¥1,060,000 2017年12月14日
13時17分50秒
17 ono*********ono** ¥570,000 2017年12月14日
12時21分45秒
18 k94*********k94** ¥1,030,000 2017年12月13日
20時02分37秒
19 tak*********tak** ¥1,640,000 2017年12月13日
18時24分15秒
20 xnd*********xnd** ¥100,000 2017年12月13日
15時14分34秒
21 xwa*********xwa** ¥210,000 2017年12月13日
14時00分24秒
22 zan*********zan** ¥500,000 2017年12月13日
13時32分39秒
23 sek*********sek** ¥60,000 2017年12月13日
12時31分38秒
24 tom*********tom** ¥100,000 2017年12月13日
11時02分47秒
25 kur*********kur** ¥100,000 2017年12月13日
10時54分37秒
26 suz*********suz** ¥200,000 2017年12月13日
10時53分25秒
27 one*********one** ¥100,000 2017年12月13日
10時31分08秒
28 hik*********hik** ¥200,000 2017年12月13日
10時30分02秒
29 tma*********tma** ¥500,000 2017年12月13日
09時52分49秒
30 LUP*********LUP** ¥100,000 2017年12月13日
09時47分56秒
31 hap*********hap** ¥60,000 2017年12月12日
22時07分53秒
32 ole*********ole** ¥300,000 2017年12月12日
22時00分35秒
33 mom*********mom** ¥980,000 2017年12月12日
21時47分43秒
34 jyo*********jyo** ¥100,000 2017年12月12日
14時23分43秒
35 jma*********jma** ¥700,000 2017年12月12日
14時04分43秒
36 gb0*********gb0** ¥500,000 2017年12月12日
12時10分16秒
37 Ste*********Ste** ¥80,000 2017年12月11日
21時44分10秒
38 rfv*********rfv** ¥60,000 2017年12月11日
16時37分50秒
39 wat*********wat** ¥120,000 2017年12月11日
16時05分43秒
40 urg*********urg** ¥60,000 2017年12月11日
13時21分27秒
41 iwa*********iwa** ¥100,000 2017年12月11日
12時40分48秒
42 yAx*********yAx** ¥100,000 2017年12月11日
06時03分09秒
43 mak*********mak** ¥100,000 2017年12月10日
16時28分16秒
44 man*********man** ¥110,000 2017年12月09日
14時12分53秒
45 ysm*********ysm** ¥300,000 2017年12月09日
01時02分32秒
46 tak*********tak** ¥100,000 2017年12月09日
00時58分09秒
47 Shi*********Shi** ¥60,000 2017年12月08日
21時01分31秒
48 rgb*********rgb** ¥300,000 2017年12月08日
15時47分00秒
49 sto*********sto** ¥200,000 2017年12月08日
14時00分46秒
50 mck*********mck** ¥100,000 2017年12月08日
12時20分55秒
51 azm*********azm** ¥60,000 2017年12月08日
12時06分27秒
52 gue*********gue** ¥590,000 2017年12月08日
10時09分39秒
53 nat*********nat** ¥60,000 2017年12月07日
19時12分23秒
54 pea*********pea** ¥500,000 2017年12月07日
12時44分09秒
55 ele*********ele** ¥60,000 2017年12月07日
12時07分22秒
56 Mac*********Mac** ¥400,000 2017年12月07日
11時28分18秒
57 rin*********rin** ¥80,000 2017年12月07日
11時16分20秒
58 nng*********nng** ¥100,000 2017年12月07日
05時12分20秒
59 dou*********dou** ¥100,000 2017年12月06日
23時04分41秒
60 miy*********miy** ¥100,000 2017年12月06日
22時56分53秒
61 yuc*********yuc** ¥150,000 2017年12月06日
18時09分01秒
62 Uta*********Uta** ¥500,000 2017年12月06日
17時03分11秒
63 shi*********shi** ¥100,000 2017年12月06日
16時14分49秒
64 tom*********tom** ¥60,000 2017年12月06日
11時07分21秒
65 tom*********tom** ¥200,000 2017年12月06日
11時01分32秒
66 EF3*********EF3** ¥500,000 2017年12月06日
01時19分36秒
67 han*********han** ¥100,000 2017年12月05日
21時15分37秒
68 tuk*********tuk** ¥60,000 2017年12月05日
19時48分09秒
69 mai*********mai** ¥60,000 2017年12月05日
16時36分14秒
70 bar*********bar** ¥60,000 2017年12月05日
15時37分59秒
71 GAI*********GAI** ¥100,000 2017年12月05日
14時54分26秒
72 kur*********kur** ¥200,000 2017年12月05日
14時06分03秒
73 lah*********lah** ¥60,000 2017年12月05日
12時43分43秒
74 big*********big** ¥60,000 2017年12月05日
11時11分13秒
75 ohn*********ohn** ¥250,000 2017年12月05日
00時44分04秒
76 vuz*********vuz** ¥60,000 2017年12月04日
23時27分29秒
77 sat*********sat** ¥200,000 2017年12月04日
22時44分23秒
78 sir*********sir** ¥100,000 2017年12月04日
22時17分13秒
79 jum*********jum** ¥110,000 2017年12月04日
22時17分02秒
80 tht*********tht** ¥100,000 2017年12月04日
22時12分33秒
81 oum*********oum** ¥100,000 2017年12月04日
21時58分31秒
82 sak*********sak** ¥100,000 2017年12月04日
21時41分08秒
83 hor*********hor** ¥100,000 2017年12月04日
21時28分30秒
84 Lal*********Lal** ¥60,000 2017年12月04日
21時13分28秒
85 mai*********mai** ¥200,000 2017年12月04日
20時35分03秒
86 pop*********pop** ¥150,000 2017年12月04日
19時40分10秒
87 can*********can** ¥100,000 2017年12月04日
19時12分49秒
88 aka*********aka** ¥500,000 2017年12月04日
18時30分00秒
89 yuz*********yuz** ¥100,000 2017年12月04日
17時35分53秒
90 gai*********gai** ¥100,000 2017年12月04日
17時35分02秒
91 yas*********yas** ¥250,000 2017年12月04日
17時25分52秒
92 car*********car** ¥500,000 2017年12月04日
17時15分43秒
93 fan*********fan** ¥60,000 2017年12月04日
16時55分21秒
94 R31*********R31** ¥100,000 2017年12月04日
16時32分05秒
95 tom*********tom** ¥100,000 2017年12月04日
16時23分21秒
96 hok*********hok** ¥100,000 2017年12月04日
16時16分37秒
97 uni*********uni** ¥230,000 2017年12月04日
16時14分40秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • 「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • 投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

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