成立ローン総額50億円突破記念ローンファンド3号閲覧回数8722回

成立ローン総額50億円突破記念ローンファンド第3弾です。 米国カリフォルニア州サンフランシスコの不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

成立ローン総額50億円突破記念ローンファンド3号
満額成立

投資履歴

募集状況

現在の申込金額 (87件) (87件) ¥21,500,000
募集総額 ¥21,500,000
残りの募集金額 あと¥0
達成状況
100%
  • 残りの募集期間
       募集終了
  • 残りの募集金額
    あと¥0

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
募集総額 ¥21,500,000
運用利回り(年利) 11.00%
案件数 2案件
投資可能金額 3万円以上
募集成立条件(※1) 3万円
以上の投資申込みで成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
募集期間 募集開始 2017/12/22 17:04
募集終了 2018/01/03 23:59
運用期間 7ヶ月
(2018/01/04 ~ 2018/08/03)

募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(3万円〜2150万円)

万円

  ガイアファンディング 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金
(源泉税)
--- ---
税引後収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

ローンファンド概要

  • 成立ローン総額50億円突破記念ローンファンド第3弾です。
    米国カリフォルニア州サンフランシスコの不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
    投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

     

ローンファンド詳細

【事業者A社向け】サンフランシスコ 米国不動産事業資金ローンへの投資(第2次募集)(621)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者A社です。
事業者Aは、「カリフォルニアローンファンド20-21号」におきまして、
不動産事業者に仕入れ資金(工事費、販売費等)を融資しておりますが
今般は、販売期間延長に伴う借り換え資金を募集させていただきます。

今般は、事業者Aに対する融資金として計4020万円を以下の要領にて募集させていただきます。

・2010万円(第1次募集)
・2010万円(第2次募集)

事業者Aは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額(Appraisal(不動産鑑定評価書))は約11億円※1となっております。なお、本案件の担保順位は2位です。先順位の設定は約2億3130万円です。
※1 不動産鑑定評価の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。

早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。
期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(Closing日)までとなります。

【物件所在地】アメリカサンフランシスコ、ノースビーチ地区
サンフランシスコ市内の最東北に位置し、ウォーターフロントやダウンタウン、チャイナタウンも徒歩圏内の便利なエリアです。
数多くのイタリアンレストランが集まっていることで有名でリトルイタリーとも呼ばれています。

【物件について】
3ユニットでそれぞれのユニットにガレージがついた複合住宅です。
サンフランシスコらしい観光スポットやダウンタウンサンフランシスコも徒歩圏内で、アルカトラズやゴールデンゲートブリッジが望める絶景が魅力です。
1926年に建てられたオリジナルのデザインや人気のハードウッドフロアは残しつつ、ハイシーリング(高い天井)、最新のキッチン設備や屋上デッキで物件の価値をさらに上げていきます。
また地下を堀り、もともとガレージのあったところを居住空間にするなどの工夫により6300スクエアーフィート(585平方メートル・約177坪)までスペースを拡大します。
3ユニットそれぞれを別々に売却することが可能なTenancy in common対応です。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥20,100,000
匿名組合
契約締結日
2018/01/04
米国での
貸付予定日
2018/01/10
運用利回り 11.00 %
借入期間 7 ヶ月
返済方法 7 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) Appraisal(不動産鑑定評価書) 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 7ヶ月
  • 募集開始

    2017/12/22

    17:04

  • 募集終了(※1)

    2018/01/03

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/01/04

  • 米国での貸付予定日

    2018/01/10

    米国での貸付終了予定日

    2018/07/18

  • 最終返済日

    2018/08/03

  • 2017/12/22

    17:04

    募集開始

  • 2018/01/03

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/01/04

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/01/10

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2018/07/18

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2018/08/03

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 7ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

【所在地について】

 

アメリカサンフランシスコ、ノースビーチ地区

 

 

  

 


サンフランシスコ市内の最東北に位置し、ウォーターフロントやダウンタウン、チャイナタウンも徒歩圏内の便利なエリアです。

数多くのイタリアンレストランが集まっていることで有名でリトルイタリーとも呼ばれています。

 

 

 

 

 

 

 

【物件について】

※写真はイメージです。

 

3ユニットでそれぞれのユニットにガレージがついた複合住宅です。

サンフランシスコらしい観光スポットやダウンタウンサンフランシスコも徒歩圏内で、アルカトラズやゴールデンゲートブリッジが望める絶景が魅力です。

1926年に建てられたオリジナルのデザインや人気のハードウッドフロアは残しつつ、ハイシーリング(高い天井)、最新のキッチン設備や屋上デッキで物件の価値をさらに上げていきます。

また地下を堀り、もともとガレージのあったところを居住空間にするなどの工夫により6300スクエアーフィート(585平方メートル・約177坪)までスペースを拡大します。

3ユニットそれぞれを別々に売却することが可能なTenancy in common対応です。

 

 

 

 

 


投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

 

 

【事業者C社向け】 米国事業性資金支援ローンへの投資(第2次募集)(622)

概要

今回の借り手は、事業者Cです。

事業者Cは、アメリカに本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。
今回、ガイアファンディングでは事業者Cの運転資金として以下の要領にて募集させていただきます。

・140万円(一括返済)(第1次募集)
・140万円(一括返済)(第2次募集)

返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。

※期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(Closing日)までとなります。 投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥1,400,000
匿名組合
契約締結日
2018/01/04
米国での
貸付予定日
2018/01/10
運用利回り 11.00 %
借入期間 7 ヶ月
返済方法 7 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 無し
保証 無し

借り手資料

  1. (1) 会社謄本 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 7ヶ月
  • 募集開始

    2017/12/22

    17:04

  • 募集終了(※1)

    2018/01/03

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/01/04

  • 米国での貸付予定日

    2018/01/10

    米国での貸付終了予定日

    2018/07/18

  • 最終返済日

    2018/08/03

  • 2017/12/22

    17:04

    募集開始

  • 2018/01/03

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/01/04

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/01/10

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2018/07/18

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2018/08/03

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 7ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!
  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 87 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥21,500,000
投資申込平均金額 ¥247,126

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 shi*********shi** ¥30,000 2017年12月27日
11時52分56秒
2 won*********won** ¥140,000 2017年12月27日
11時51分15秒
3 LUP*********LUP** ¥300,000 2017年12月27日
11時51分04秒
4 t2t*********t2t** ¥110,000 2017年12月27日
11時47分40秒
5 Mes*********Mes** ¥50,000 2017年12月27日
11時44分29秒
6 sin*********sin** ¥80,000 2017年12月27日
11時41分51秒
7 Vul*********Vul** ¥250,000 2017年12月27日
11時41分37秒
8 uch*********uch** ¥60,000 2017年12月27日
11時41分03秒
9 321*********321** ¥70,000 2017年12月27日
11時40分15秒
10 han*********han** ¥300,000 2017年12月27日
11時37分48秒
11 han*********han** ¥40,000 2017年12月27日
11時36分20秒
12 kak*********kak** ¥40,000 2017年12月27日
11時36分18秒
13 yos*********yos** ¥100,000 2017年12月27日
11時32分07秒
14 hal*********hal** ¥40,000 2017年12月27日
11時20分02秒
15 kur*********kur** ¥300,000 2017年12月27日
11時14分17秒
16 phi*********phi** ¥30,000 2017年12月27日
11時12分28秒
17 aji*********aji** ¥100,000 2017年12月27日
11時11分28秒
18 わんわ********* ¥100,000 2017年12月27日
11時09分59秒
19 kik*********kik** ¥30,000 2017年12月27日
10時41分55秒
20 589*********589** ¥170,000 2017年12月27日
08時46分51秒
21 log*********log** ¥500,000 2017年12月27日
07時45分18秒
22 tas*********tas** ¥2,000,000 2017年12月27日
00時55分10秒
23 kam*********kam** ¥40,000 2017年12月27日
00時26分23秒
24 miy*********miy** ¥100,000 2017年12月26日
20時57分58秒
25 miz*********miz** ¥100,000 2017年12月26日
20時09分21秒
26 nek*********nek** ¥40,000 2017年12月26日
17時03分27秒
27 tri*********tri** ¥50,000 2017年12月26日
15時21分38秒
28 mke*********mke** ¥310,000 2017年12月26日
14時32分49秒
29 hol*********hol** ¥100,000 2017年12月26日
13時25分24秒
30 can*********can** ¥150,000 2017年12月26日
12時41分06秒
31 gai*********gai** ¥300,000 2017年12月26日
12時06分23秒
32 sas*********sas** ¥70,000 2017年12月26日
11時44分09秒
33 han*********han** ¥500,000 2017年12月26日
11時11分49秒
34 ryu*********ryu** ¥100,000 2017年12月26日
11時03分14秒
35 lav*********lav** ¥100,000 2017年12月26日
11時02分14秒
36 nis*********nis** ¥1,000,000 2017年12月25日
23時11分36秒
37 aas*********aas** ¥100,000 2017年12月25日
23時08分16秒
38 sur*********sur** ¥200,000 2017年12月25日
22時16分24秒
39 her*********her** ¥200,000 2017年12月25日
21時18分29秒
40 nic*********nic** ¥100,000 2017年12月25日
20時50分07秒
41 shi*********shi** ¥500,000 2017年12月25日
20時37分39秒
42 jm1*********jm1** ¥200,000 2017年12月25日
19時20分51秒
43 sht*********sht** ¥40,000 2017年12月25日
18時55分19秒
44 Bay*********Bay** ¥50,000 2017年12月25日
17時18分15秒
45 tol*********tol** ¥200,000 2017年12月25日
17時01分32秒
46 jac*********jac** ¥200,000 2017年12月25日
15時25分13秒
47 bat*********bat** ¥200,000 2017年12月25日
15時02分47秒
48 kaw*********kaw** ¥2,500,000 2017年12月25日
14時18分17秒
49 smi*********smi** ¥60,000 2017年12月25日
14時15分18秒
50 ryo*********ryo** ¥50,000 2017年12月25日
12時50分30秒
51 307*********307** ¥250,000 2017年12月25日
12時27分21秒
52 kou*********kou** ¥100,000 2017年12月25日
12時11分08秒
53 bri*********bri** ¥30,000 2017年12月25日
12時08分27秒
54 ti1*********ti1** ¥1,000,000 2017年12月25日
12時05分50秒
55 tkh*********tkh** ¥2,000,000 2017年12月25日
11時44分28秒
56 ネリネ********* ¥150,000 2017年12月25日
11時31分16秒
57 Sma*********Sma** ¥100,000 2017年12月25日
11時27分10秒
58 gaf*********gaf** ¥40,000 2017年12月25日
11時14分23秒
59 Rwp*********Rwp** ¥100,000 2017年12月25日
11時12分48秒
60 dre*********dre** ¥70,000 2017年12月25日
11時11分34秒
61 tom*********tom** ¥100,000 2017年12月25日
11時08分04秒
62 kaw*********kaw** ¥100,000 2017年12月24日
09時31分24秒
63 mas*********mas** ¥30,000 2017年12月24日
06時53分18秒
64 Shi*********Shi** ¥30,000 2017年12月23日
22時23分13秒
65 kur*********kur** ¥100,000 2017年12月23日
10時57分28秒
66 luk*********luk** ¥200,000 2017年12月23日
10時36分03秒
67 uni*********uni** ¥100,000 2017年12月23日
10時21分29秒
68 mar*********mar** ¥200,000 2017年12月23日
10時10分49秒
69 tai*********tai** ¥80,000 2017年12月23日
08時41分45秒
70 mic*********mic** ¥500,000 2017年12月23日
07時01分21秒
71 yAx*********yAx** ¥100,000 2017年12月23日
06時50分31秒
72 sit*********sit** ¥300,000 2017年12月23日
06時21分32秒
73 sir*********sir** ¥30,000 2017年12月23日
01時00分28秒
74 mak*********mak** ¥100,000 2017年12月23日
00時15分35秒
75 nyo*********nyo** ¥110,000 2017年12月22日
21時37分44秒
76 tak*********tak** ¥500,000 2017年12月22日
21時08分50秒
77 tom*********tom** ¥100,000 2017年12月22日
19時36分26秒
78 suz*********suz** ¥200,000 2017年12月22日
19時35分08秒
79 ekl*********ekl** ¥180,000 2017年12月22日
19時08分45秒
80 Roo*********Roo** ¥200,000 2017年12月22日
18時55分36秒
81 yat*********yat** ¥100,000 2017年12月22日
18時21分24秒
82 kob*********kob** ¥100,000 2017年12月22日
17時57分12秒
83 ako*********ako** ¥100,000 2017年12月22日
17時21分45秒
84 sut*********sut** ¥90,000 2017年12月22日
17時15分23秒
85 asu*********asu** ¥100,000 2017年12月22日
17時10分47秒
86 fan*********fan** ¥80,000 2017年12月22日
17時08分32秒
87 nao*********nao** ¥1,430,000 2017年12月22日
17時07分28秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • 「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • 投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。

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