サンフランファミリーホームファンド1号閲覧回数7813回

サンフランファミリーホームファンド第1弾です。 米国カリフォルニア州シリコンバレーの不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

サンフランファミリーホームファンド1号
満額成立

投資履歴

募集状況

現在の申込金額 (92件) (92件) ¥20,100,000
募集総額 ¥20,100,000
残りの募集金額 あと¥0
達成状況
100%
  • 残りの募集期間
       募集終了
  • 残りの募集金額
    あと¥0

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
募集総額 ¥20,100,000
運用利回り(年利) 10.00%
案件数 2案件
投資可能金額 3万円以上
募集成立条件(※1) 3万円
以上の投資申込みで成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
募集期間 募集開始 2018/01/19 15:46
募集終了 2018/02/04 23:59
運用期間 9ヶ月
(2018/02/05 ~ 2018/11/19)

募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(3万円〜2010万円)

万円

  ガイアファンディング 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金
(源泉税)
--- ---
税引後収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

ローンファンド概要

  • サンフランファミリーホームファンド第1弾です。
    米国カリフォルニア州シリコンバレーの不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

    投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者B社向け】シリコンバレー 米国不動産事業資金ローンへの投資(第1次募集)(657)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者B社です。
事業者Bは、「カリフォルニアローンファンド11-13、23号」におきまして、
不動産事業者に必要資金(工事費等)を融資しておりますが、
今般は、販売期間延長に伴う借り換え資金を募集させていただきます。

今般は、事業者Bに対する融資金として計5510万円を以下の要領にて募集させていただきます。

・1870万円(第1次募集)
・1820万円(第2次募集)
・1820万円(第3次募集)

事業者Bは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額(CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書))は約3億3000万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は2位。先順位の設定は約1億7790万円です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(Closing日)までとなります。

【物件所在地】
アメリカカリフォルニア州 サンノゼ市(シリコンバレー) ハンチェットパーク地区
サンノゼの不動産市場は常に“投資したい町”のトップ5内にランキングされ、シリコンバレーの中でもテクノロジー系の会社が多く集まるエリアとしても知られています。
ハンチェットパーク地区は、サンノゼ市内でも特に安全で個性的な家々が並ぶお洒落でゆとりのある住宅地として賃貸ではなく持ち家で住む人が多い人気のエリアです。

【物件について】
家の骨組みだけを残し、現在の一階建てから二階建て(地下にワインセラー)にリモデル予定です。外観は立てられた当時のスタイルを維持しながら、LED電気、最新鋭のキッチンやセキュリティーシステムを配しながら生まれ変わります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥18,700,000
匿名組合
契約締結日
2018/02/05
米国での
貸付予定日
2018/02/08
運用利回り 10.00 %
借入期間 9 ヶ月
返済方法 9 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書) 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 9ヶ月
  • 募集開始

    2018/01/19

    15:46

  • 募集終了(※1)

    2018/02/04

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/02/05

  • 米国での貸付予定日

    2018/02/08

    米国での貸付終了予定日

    2018/10/25

  • 最終返済日

    2018/11/19

  • 2018/01/19

    15:46

    募集開始

  • 2018/02/04

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/02/05

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/02/08

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2018/10/25

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2018/11/19

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 9ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

 

【物件所在地】
カリフォルニア州 サンノゼ市(シリコンバレー) ハンチェットパーク地区


サンノゼの不動産市場は常に“投資したい町”のトップ5内にランキングされ、シリコンバレーの中でもテクノロジー系の会社が多く集まるエリアとしても知られています。
ハンチェットパーク地区は、サンノゼ市内でも特に安全で個性的な家々が並ぶお洒落でゆとりのある住宅地として賃貸ではなく持ち家で住む人が多い人気のエリアです。

 

 

【物件について】
家の骨組みだけを残し、現在の一階建てから二階建て(地下にワインセラー)にリモデル予定です。
外観は立てられた当時のスタイルを維持しながら、LED電気、最新鋭のキッチンやセキュリティーシステムを配しながら生まれ変わります。

※写真はイメージです。

 

 

 

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

 

 

 

 

 

【事業者C社向け】 米国事業性資金支援ローンへの投資(第1次募集)(658)

概要

今回の借り手は、事業者Cです。  
事業者Cは、アメリカに本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。
今回、ガイアファンディングでは事業者Cの運転資金として以下の要領にて募集させていただきます。

・140万円(一括返済)(第1次募集)
・130万円(一括返済)(第2次募集)
・130万円(一括返済)(第3次募集)

返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。  

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥1,400,000
匿名組合
契約締結日
2018/02/05
米国での
貸付予定日
2018/02/08
運用利回り 10.00 %
借入期間 9 ヶ月
返済方法 9 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 無し
保証 無し

借り手資料

  1. (1) 会社謄本 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 9ヶ月
  • 募集開始

    2018/01/19

    15:46

  • 募集終了(※1)

    2018/02/04

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/02/05

  • 米国での貸付予定日

    2018/02/08

    米国での貸付終了予定日

    2018/10/25

  • 最終返済日

    2018/11/19

  • 2018/01/19

    15:46

    募集開始

  • 2018/02/04

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/02/05

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/02/08

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2018/10/25

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2018/11/19

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 9ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!
  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 92 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥20,100,000
投資申込平均金額 ¥218,478

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 asu*********asu** ¥120,000 2018年01月25日
13時09分48秒
2 tam*********tam** ¥100,000 2018年01月25日
11時54分10秒
3 14a*********14a** ¥100,000 2018年01月24日
23時56分57秒
4 jxj*********jxj** ¥1,000,000 2018年01月24日
19時25分59秒
5 kis*********kis** ¥30,000 2018年01月24日
18時06分51秒
6 cho*********cho** ¥50,000 2018年01月24日
17時47分03秒
7 OUT*********OUT** ¥50,000 2018年01月24日
16時08分13秒
8 gin*********gin** ¥30,000 2018年01月24日
15時55分37秒
9 zon*********zon** ¥40,000 2018年01月24日
15時07分58秒
10 mon*********mon** ¥50,000 2018年01月24日
14時30分14秒
11 snd*********snd** ¥100,000 2018年01月24日
14時28分21秒
12 gyn*********gyn** ¥100,000 2018年01月24日
13時55分52秒
13 jun*********jun** ¥200,000 2018年01月24日
12時56分22秒
14 KSA*********KSA** ¥100,000 2018年01月24日
11時40分32秒
15 h2o*********h2o** ¥300,000 2018年01月24日
10時47分46秒
16 執事ヒ********* ¥500,000 2018年01月24日
01時06分32秒
17 ava*********ava** ¥50,000 2018年01月24日
00時25分39秒
18 shi*********shi** ¥540,000 2018年01月23日
22時45分56秒
19 mis*********mis** ¥200,000 2018年01月23日
21時46分47秒
20 gab*********gab** ¥480,000 2018年01月23日
21時44分00秒
21 ser*********ser** ¥200,000 2018年01月23日
21時27分51秒
22 mah*********mah** ¥100,000 2018年01月23日
20時38分37秒
23 kal*********kal** ¥50,000 2018年01月23日
16時20分11秒
24 KOH*********KOH** ¥100,000 2018年01月23日
16時07分58秒
25 mor*********mor** ¥30,000 2018年01月23日
15時06分22秒
26 yuc*********yuc** ¥150,000 2018年01月23日
14時58分24秒
27 Kus*********Kus** ¥200,000 2018年01月23日
14時49分19秒
28 nom*********nom** ¥1,000,000 2018年01月23日
13時27分32秒
29 070*********070** ¥70,000 2018年01月23日
13時17分56秒
30 sai*********sai** ¥500,000 2018年01月23日
13時01分12秒
31 fun*********fun** ¥110,000 2018年01月23日
13時00分45秒
32 ぺーさ********* ¥50,000 2018年01月23日
12時45分20秒
33 mas*********mas** ¥30,000 2018年01月23日
11時27分55秒
34 shi*********shi** ¥900,000 2018年01月23日
11時24分08秒
35 key*********key** ¥180,000 2018年01月23日
11時13分04秒
36 Klo*********Klo** ¥70,000 2018年01月23日
11時04分57秒
37 inv*********inv** ¥30,000 2018年01月23日
10時52分44秒
38 niu*********niu** ¥60,000 2018年01月23日
00時01分21秒
39 Vul*********Vul** ¥250,000 2018年01月22日
23時21分46秒
40 adg*********adg** ¥100,000 2018年01月22日
22時40分26秒
41 aas*********aas** ¥50,000 2018年01月22日
21時59分40秒
42 wan*********wan** ¥150,000 2018年01月22日
21時33分35秒
43 Suz*********Suz** ¥60,000 2018年01月22日
20時30分59秒
44 tkm*********tkm** ¥50,000 2018年01月22日
19時50分40秒
45 cai*********cai** ¥300,000 2018年01月22日
19時47分55秒
46 red*********red** ¥200,000 2018年01月22日
19時13分42秒
47 252*********252** ¥2,000,000 2018年01月22日
18時57分53秒
48 yat*********yat** ¥50,000 2018年01月22日
18時53分32秒
49 kaw*********kaw** ¥200,000 2018年01月22日
17時35分35秒
50 sat*********sat** ¥200,000 2018年01月22日
17時20分56秒
51 dou*********dou** ¥40,000 2018年01月22日
17時14分33秒
52 MAS*********MAS** ¥60,000 2018年01月22日
14時52分04秒
53 yos*********yos** ¥500,000 2018年01月22日
13時58分57秒
54 sak*********sak** ¥100,000 2018年01月22日
13時16分12秒
55 tum*********tum** ¥900,000 2018年01月22日
13時12分12秒
56 mar*********mar** ¥100,000 2018年01月22日
12時28分12秒
57 Mar*********Mar** ¥100,000 2018年01月22日
12時13分25秒
58 gai*********gai** ¥200,000 2018年01月22日
11時26分30秒
59 fuk*********fuk** ¥80,000 2018年01月22日
11時26分21秒
60 tak*********tak** ¥40,000 2018年01月22日
11時11分57秒
61 tet*********tet** ¥70,000 2018年01月22日
11時10分03秒
62 tad*********tad** ¥300,000 2018年01月22日
11時09分46秒
63 shi*********shi** ¥200,000 2018年01月22日
11時07分20秒
64 zan*********zan** ¥500,000 2018年01月22日
10時58分25秒
65 307*********307** ¥250,000 2018年01月22日
10時54分44秒
66 suz*********suz** ¥300,000 2018年01月22日
10時54分09秒
67 tom*********tom** ¥200,000 2018年01月22日
10時53分54秒
68 myr*********myr** ¥50,000 2018年01月21日
14時22分26秒
69 133*********133** ¥60,000 2018年01月21日
14時01分25秒
70 mac*********mac** ¥50,000 2018年01月21日
13時15分17秒
71 dog*********dog** ¥100,000 2018年01月21日
00時31分00秒
72 mam*********mam** ¥100,000 2018年01月20日
20時15分12秒
73 jun*********jun** ¥500,000 2018年01月20日
20時00分17秒
74 koy*********koy** ¥130,000 2018年01月20日
17時46分54秒
75 sli*********sli** ¥30,000 2018年01月20日
16時53分30秒
76 yos*********yos** ¥500,000 2018年01月20日
15時57分40秒
77 syc*********syc** ¥1,000,000 2018年01月20日
10時37分48秒
78 em2*********em2** ¥100,000 2018年01月20日
08時21分00秒
79 tom*********tom** ¥50,000 2018年01月19日
23時51分28秒
80 tak*********tak** ¥250,000 2018年01月19日
22時38分10秒
81 aih*********aih** ¥50,000 2018年01月19日
18時48分01秒
82 mor*********mor** ¥100,000 2018年01月19日
18時28分00秒
83 アカン********* ¥30,000 2018年01月19日
17時55分44秒
84 tak*********tak** ¥60,000 2018年01月19日
17時41分28秒
85 med*********med** ¥30,000 2018年01月19日
17時38分09秒
86 pad*********pad** ¥50,000 2018年01月19日
17時23分44秒
87 ues*********ues** ¥550,000 2018年01月19日
17時08分12秒
88 tak*********tak** ¥50,000 2018年01月19日
17時01分33秒
89 R31*********R31** ¥100,000 2018年01月19日
17時00分40秒
90 yos*********yos** ¥100,000 2018年01月19日
16時09分19秒
91 kab*********kab** ¥40,000 2018年01月19日
16時01分47秒
92 rum*********rum** ¥500,000 2018年01月19日
15時54分28秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • 「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • 投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。

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