ダラスレジデンシャルコミュニティファンド3号閲覧回数8121回

ダラスレジデンシャルコミュニティファンド第3弾です。 米国テキサス州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

ダラスレジデンシャルコミュニティファンド3号
成立

投資履歴

募集状況

現在の申込金額 (74件) (74件) ¥25,640,000
募集総額 ¥31,700,000
残りの募集金額 あと¥6,060,000
達成状況
80%
  • 残りの募集期間
       募集終了
  • 残りの募集金額
    あと¥6,060,000

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
募集総額 ¥31,700,000
運用利回り(年利) 10.00%
案件数 2案件
投資可能金額 4万円以上
募集成立条件(※1) 4万円
以上の投資申込みで成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
募集期間 募集開始 2018/02/15 15:39
募集終了 2018/02/22 12:00
運用期間 16ヶ月
(2018/02/26 ~ 2019/06/18)

募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(4万円〜3170万円)

万円

  ガイアファンディング 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金
(源泉税)
--- ---
税引後収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

ローンファンド概要

  • ダラスレジデンシャルコミュニティファンド第3弾です。
    米国テキサス州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
    投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者R社向け】テキサス州 米国不動産事業資金ローンへの投資(第3次募集)(683)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者R社です。
事業者Rは、不動産事業者に対して仕入れ資金(土地購入代・工事費等)を融資します。

今般は、事業者Rに対する融資金として4億2000万円を以下の要領にて募集させていただきます。

・2800万円(第1次募集)
・2800万円(第2次募集)
・2800万円(第3次募集)
・2800万円(第4次募集)
・2800万円(第5次募集)
・2800万円(第6次募集)
・2800万円(第7次募集)
・2800万円(第8次募集)
・2800万円(第9次募集)
・2800万円(第10次募集)
・2800万円(第11次募集)
・2800万円(第12次募集)
・2800万円(第13次募集)
・2800万円(第14次募集)
・2800万円(第15次募集)

事業者Rは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額(BPO/Broker Price Opinion)は約20億1300万万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は1位です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(Closing日)までとなります。

【物件所在地について】テキサス州ダラス市
ダラス市は、テキサス州ダラス郡の郡庁所在地で、国内第8位、州内第3位の人口を有する大都市です。
近年のテキサス州経済成長に伴い、更に人口が増加しています。
古くからテキサス州内の主要な都市として発展し、現在でも石油産業、エレクトロニクス産業を軸に、そして交通の拠点としても、経済の中枢の役割を果たしています。

【本物件について】
本案件はテキサス州ダラス市南西にある約3万3千平米の土地に78戸のタウンハウスを建設するプロジェクトです。
南北そして東西に走る高速道路への入り口にアクセスが良い場所で、近隣都市のフォートワース市やアーリントン市にも行きやすく、ダラス市ダウンタウンには車で17分程度の距離にある、とても交通の便がよい立地です。
至近距離には小中高校、レストランやショッピングエリアもあり、そして近隣にはハイキングトレイルがある湖や公園が複数あるなど、とても生活しやすい環境にあります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥28,000,000
匿名組合
契約締結日
2018/02/26
米国での
貸付予定日
2018/02/28
運用利回り 10.00 %
借入期間 16 ヶ月
返済方法 16 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) BPO(Broker Price Opinion) 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 16ヶ月
  • 募集開始

    2018/02/15

    15:39

  • 募集終了(※1)

    2018/02/22

    12:00

  • 匿名組合契約締結日

    2018/02/26

  • 米国での貸付予定日

    2018/02/28

    米国での貸付終了予定日

    2019/05/27

  • 最終返済日

    2019/06/18

  • 2018/02/15

    15:39

    募集開始

  • 2018/02/22

    12:00

    募集終了(※1)

  • 2018/02/26

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/02/28

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/05/27

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/06/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 16ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

【物件所在地について】

テキサス州ダラス市

ダラス市は、テキサス州ダラス郡の郡庁所在地で、国内第8位、州内第3位の人口を有する大都市です。

近年のテキサス州経済成長に伴い、更に人口が増加しています。

古くからテキサス州内の主要な都市として発展し、現在でも石油産業、エレクトロニクス産業を軸に、そして交通の拠点としても、経済の中枢の役割を果たしています。

 

 

 

【本物件について】

本案件はテキサス州ダラス市南西にある約3万3千平米の土地に78戸のタウンハウスを建設するプロジェクトです。

南北そして東西に走る高速道路への入り口にアクセスが良い場所で、近隣都市のフォートワース市やアーリントン市にも行きやすく、ダラス市ダウンタウンには車で17分程度の距離にある、とても交通の便がよい立地です。

至近距離には小中高校、レストランやショッピングエリアもあり、そして近隣にはハイキングトレイルがある湖や公園が複数あるなど、とても生活しやすい環境にあります。

※写真はイメージです。

 

 

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

 

 

 

 

 

 

【事業者C社向け】 米国事業性資金支援ローンへの投資(第3次募集)(684)

概要

今回の借り手は、事業者Cです。  
事業者Cは、アメリカに本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。
今回、ガイアファンディングでは事業者Cの運転資金として以下の要領にて募集させていただきます。

・370万円(第1次募集)
・370万円(第2次募集)
・370万円(第3次募集)
・370万円(第4次募集)
・370万円(第5次募集)
・370万円(第6次募集)
・370万円(第7次募集)
・370万円(第8次募集)
・370万円(第9次募集)
・370万円(第10次募集)
・370万円(第11次募集)
・370万円(第12次募集)
・370万円(第13次募集)
・370万円(第14次募集)
・370万円(第15次募集)

返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。  

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥3,700,000
匿名組合
契約締結日
2018/02/26
米国での
貸付予定日
2018/02/28
運用利回り 10.00 %
借入期間 16 ヶ月
返済方法 16 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 無し
保証 無し

借り手資料

  1. (1) 会社謄本 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 16ヶ月
  • 募集開始

    2018/02/15

    15:39

  • 募集終了(※1)

    2018/02/22

    12:00

  • 匿名組合契約締結日

    2018/02/26

  • 米国での貸付予定日

    2018/02/28

    米国での貸付終了予定日

    2019/05/27

  • 最終返済日

    2019/06/18

  • 2018/02/15

    15:39

    募集開始

  • 2018/02/22

    12:00

    募集終了(※1)

  • 2018/02/26

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/02/28

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/05/27

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/06/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 16ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!
  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 74 件
投資申込率 80 %
投資申込合計金額 ¥25,640,000
投資申込平均金額 ¥346,486

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 rer*********rer** ¥500,000 2018年02月22日
11時07分52秒
2 gir*********gir** ¥100,000 2018年02月21日
23時36分38秒
3 aas*********aas** ¥50,000 2018年02月21日
22時59分39秒
4 sx6*********sx6** ¥60,000 2018年02月21日
18時19分09秒
5 mdm*********mdm** ¥250,000 2018年02月21日
16時12分53秒
6 Par*********Par** ¥5,000,000 2018年02月21日
15時12分21秒
7 はっち********* ¥200,000 2018年02月21日
12時59分43秒
8 pro*********pro** ¥310,000 2018年02月21日
11時37分49秒
9 mis*********mis** ¥50,000 2018年02月21日
11時22分38秒
10 wat*********wat** ¥60,000 2018年02月21日
11時18分14秒
11 hir*********hir** ¥300,000 2018年02月21日
08時46分36秒
12 PON*********PON** ¥40,000 2018年02月21日
00時01分05秒
13 yos*********yos** ¥100,000 2018年02月20日
23時23分12秒
14 shi*********shi** ¥100,000 2018年02月20日
16時09分33秒
15 fre*********fre** ¥40,000 2018年02月20日
15時40分45秒
16 Kab*********Kab** ¥100,000 2018年02月20日
14時55分25秒
17 nao*********nao** ¥50,000 2018年02月20日
14時50分41秒
18 jac*********jac** ¥40,000 2018年02月20日
14時10分32秒
19 ech*********ech** ¥100,000 2018年02月20日
13時53分22秒
20 emw*********emw** ¥100,000 2018年02月20日
12時30分05秒
21 man*********man** ¥120,000 2018年02月20日
12時29分04秒
22 GAI*********GAI** ¥50,000 2018年02月20日
11時30分02秒
23 and*********and** ¥200,000 2018年02月20日
11時16分51秒
24 yui*********yui** ¥100,000 2018年02月20日
11時07分37秒
25 jma*********jma** ¥100,000 2018年02月20日
11時07分29秒
26 ohp*********ohp** ¥50,000 2018年02月20日
10時29分31秒
27 ilo*********ilo** ¥600,000 2018年02月20日
08時20分28秒
28 pun*********pun** ¥600,000 2018年02月19日
23時29分01秒
29 tar*********tar** ¥110,000 2018年02月19日
19時44分01秒
30 nsk*********nsk** ¥100,000 2018年02月19日
17時39分24秒
31 sya*********sya** ¥40,000 2018年02月19日
12時53分10秒
32 wak*********wak** ¥100,000 2018年02月19日
12時46分39秒
33 gai*********gai** ¥500,000 2018年02月19日
12時14分24秒
34 sug*********sug** ¥100,000 2018年02月19日
11時48分22秒
35 tig*********tig** ¥90,000 2018年02月18日
18時48分25秒
36 yam*********yam** ¥40,000 2018年02月18日
18時38分33秒
37 pan*********pan** ¥500,000 2018年02月18日
17時01分23秒
38 man*********man** ¥740,000 2018年02月18日
11時49分28秒
39 rea*********rea** ¥50,000 2018年02月18日
11時46分39秒
40 rur*********rur** ¥50,000 2018年02月18日
09時44分19秒
41 072*********072** ¥40,000 2018年02月17日
22時13分54秒
42 kal*********kal** ¥50,000 2018年02月17日
19時30分10秒
43 dah*********dah** ¥100,000 2018年02月17日
18時17分59秒
44 ms1*********ms1** ¥3,000,000 2018年02月17日
15時30分37秒
45 gfk*********gfk** ¥50,000 2018年02月17日
12時24分12秒
46 won*********won** ¥500,000 2018年02月17日
11時27分48秒
47 rom*********rom** ¥1,070,000 2018年02月17日
11時05分07秒
48 pol*********pol** ¥130,000 2018年02月17日
11時02分44秒
49 z21*********z21** ¥200,000 2018年02月17日
10時32分43秒
50 soy*********soy** ¥300,000 2018年02月17日
09時41分08秒
51 wel*********wel** ¥650,000 2018年02月17日
05時49分19秒
52 nQJ*********nQJ** ¥50,000 2018年02月17日
05時02分50秒
53 kat*********kat** ¥100,000 2018年02月17日
00時49分23秒
54 Los*********Los** ¥1,000,000 2018年02月17日
00時14分29秒
55 mir*********mir** ¥100,000 2018年02月16日
22時20分28秒
56 pon*********pon** ¥40,000 2018年02月16日
21時58分44秒
57 a93*********a93** ¥40,000 2018年02月16日
20時54分14秒
58 Bro*********Bro** ¥270,000 2018年02月16日
20時10分18秒
59 Yuj*********Yuj** ¥300,000 2018年02月16日
19時07分58秒
60 kaw*********kaw** ¥110,000 2018年02月16日
16時49分07秒
61 chi*********chi** ¥120,000 2018年02月16日
13時35分16秒
62 tlt*********tlt** ¥200,000 2018年02月16日
12時23分50秒
63 kam*********kam** ¥1,100,000 2018年02月16日
07時59分03秒
64 sl1*********sl1** ¥250,000 2018年02月15日
23時18分27秒
65 coj*********coj** ¥150,000 2018年02月15日
23時18分19秒
66 koj*********koj** ¥250,000 2018年02月15日
22時12分50秒
67 tak*********tak** ¥1,500,000 2018年02月15日
21時16分23秒
68 ora*********ora** ¥40,000 2018年02月15日
21時04分42秒
69 tam*********tam** ¥1,000,000 2018年02月15日
20時35分43秒
70 sir*********sir** ¥50,000 2018年02月15日
20時28分38秒
71 pca*********pca** ¥500,000 2018年02月15日
20時21分02秒
72 Ten*********Ten** ¥250,000 2018年02月15日
19時15分10秒
73 Ken*********Ken** ¥140,000 2018年02月15日
17時59分11秒
74 san*********san** ¥200,000 2018年02月15日
17時28分39秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • 「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • 投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。

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