カリフォルニアタウンハウスローンファンド1号閲覧回数6024回

カリフォルニアタウンハウスローンファンド第1弾です。 米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

融資実行キャンセルのお知らせ

この案件は、以下の理由でキャンセルさせていただきます。

事業者Wが、不動産事業者に対して仕入れ資金を融資する予定でしたが、
事業者Wはこの案件のデューデリジェンス後、判明した事項があり、
キャンセルが適当と判断致しました。

投資家の皆様におかれましては、ご投資頂きましたにもかかわらず、
誠に申し訳ございません。

カリフォルニアタウンハウスローンファンド1号
融資実行キャンセル

投資履歴

募集状況

現在の申込金額 (81件) (81件) ¥23,100,000
募集総額 ¥23,100,000
残りの募集金額 あと¥0
達成状況
100%
  • 残りの募集期間
       募集終了
  • 残りの募集金額
    あと¥0

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
募集総額 ¥23,100,000
運用利回り(年利) 10.00%
案件数 2案件
投資可能金額 3万円以上
募集成立条件(※1) 3万円
以上の投資申込みで成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
募集期間 募集開始 2018/03/14 18:06
募集終了 2018/03/26 23:59
運用期間 20ヶ月
(2018/03/29 ~ 2019/11/05)

募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(3万円〜2310万円)

万円

  ガイアファンディング 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金
(源泉税)
--- ---
税引後収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

ローンファンド概要

  • カリフォルニアタウンハウスローンファンド第1弾です。
    米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
    投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者W社向け】カリフォルニア州 米国不動産事業資金ローンへの投資(第1次募集分)(703)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者W社です。
事業者Wは、不動産事業者に対して仕入れ資金(購入、許可、建築、販売等の費用)を融資します。

今般は、事業者Wに対する融資金として計8億4040万円を以下の要領にて募集させていただきます。

・2040万円(第1次募集)
・3280万円(第2次募集)
・3280万円(第3次募集)
・3280万円(第4次募集)
・3280万円(第5次募集)
・3280万円(第6次募集)
・3280万円(第7次募集)
・3280万円(第8次募集)
・3280万円(第9次募集)
・3280万円(第10次募集)
・3280万円(第11次募集)
・3280万円(第12次募集)
・3280万円(第13次募集)
・3280万円(第14次募集)
・3280万円(第15次募集)
・3280万円(第16次募集)
・3280万円(第17次募集)
・3280万円(第18次募集)
・3280万円(第19次募集)
・3280万円(第20次募集)
・3280万円(第21次募集)
・3280万円(第22次募集)
・3280万円(第23次募集)
・3280万円(第24次募集)
・3280万円(第25次募集)
・3280万円(第26次募集)

事業者Wは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額(CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書))は約10億8百万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は1位です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(Closing日)までとなります。

【物件所在地について】カリフォルニア州バーリンゲーム市
バーリンゲーム市は、北のサンフランシスコ、そして南のシリコンバレーのちょうど中間地にあり、南北両方向に行き来できる高速道路二本と電車も通っており、非常に便利でありながら、人口は過密過ぎず、一般的な一軒家でも平均2億円以上する、裕福層に人気のゆったりした街です。
サンフランシスコ及びシリコンバレーの発展に伴い、今後も人気が上昇し続ける見込みです。

【本物件について】
本物件はカリフォルニア州バーリンゲーム市のダウンタウンからほど近い場所にある、タウンハウスを6軒建築するプロジェクトです。
現在ある古い建物を取壊し、約100平米、2ベッドルーム2.5バスルームの、2階建てのタウンハウスを6軒建築する予定です。
このプロジェクトは、既にバーリンゲーム市から建築許可済みです。
地域の主要道路沿いにあり、交通に非常に便利な場所です。
スーパーや薬局、レストランやカフェなどが集まっているエリアに徒歩10分程度の、生活に便利な場所にあります。
またシリコンバレーやサンフランシスコへの通勤にも便利な立地にあるため、近年非常に人気のある地域です。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥20,400,000
匿名組合
契約締結日
2018/03/29
米国での
貸付予定日
2018/04/03
運用利回り 10.00 %
借入期間 20 ヶ月
返済方法 20 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書) 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 20ヶ月
  • 募集開始

    2018/03/14

    18:06

  • 募集終了(※1)

    2018/03/26

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/03/29

  • 米国での貸付予定日

    2018/04/03

    米国での貸付終了予定日

    2019/10/18

  • 最終返済日

    2019/11/05

  • 2018/03/14

    18:06

    募集開始

  • 2018/03/26

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/03/29

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/04/03

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/10/18

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/11/05

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 20ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

【物件所在地について】

カリフォルニア州バーリンゲーム市

バーリンゲーム市は、北のサンフランシスコ、そして南のシリコンバレーのちょうど中間地にあり、南北両方向に行き来できる高速道路二本と電車も通っており、非常に便利でありながら、人口は過密過ぎず、一般的な一軒家でも平均2億円以上する、裕福層に人気のゆったりした街です。

サンフランシスコ及びシリコンバレーの発展に伴い、今後も人気が上昇し続ける見込みです。

 

 

 

【本物件について】

本物件はカリフォルニア州バーリンゲーム市のダウンタウンからほど近い場所にある、タウンハウスを6軒建築するプロジェクトです。

現在ある古い建物を取壊し、約100平米、2ベッドルーム2.5バスルームの、2階建てのタウンハウスを6軒建築する予定です。

このプロジェクトは、既にバーリンゲーム市から建築許可済みです。

地域の主要道路沿いにあり、交通に非常に便利な場所です。

スーパーや薬局、レストランやカフェなどが集まっているエリアに徒歩10分程度の、生活に便利な場所にあります。

またシリコンバレーやサンフランシスコへの通勤にも便利な立地にあるため、近年非常に人気のある地域です。

 

※写真はイメージです。

 

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

 

 

 

 

【事業者CA社向け】 海外事業性資金支援ローンへの投資(第1次募集)(704)

概要

今回の借り手は、事業者CAです。  
事業者CAは、海外に本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。
今回、ガイアファンディングでは事業者CAの運転資金として以下の要領にて募集させていただきます。

・270万円(第1次募集)
・430万円(第2次募集)
・430万円(第3次募集)
・430万円(第4次募集)
・430万円(第5次募集)
・430万円(第6次募集)
・430万円(第7次募集)
・430万円(第8次募集)
・430万円(第9次募集)
・430万円(第10次募集)
・430万円(第11次募集)
・430万円(第12次募集)
・430万円(第13次募集)
・430万円(第14次募集)
・430万円(第15次募集)
・430万円(第16次募集)
・430万円(第17次募集)
・430万円(第18次募集)
・430万円(第19次募集)
・430万円(第20次募集)
・430万円(第21次募集)
・430万円(第22次募集)
・430万円(第23次募集)
・430万円(第24次募集)
・430万円(第25次募集)
・430万円(第26次募集)

返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。  

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥2,700,000
匿名組合
契約締結日
2018/03/29
米国での
貸付予定日
2018/04/03
運用利回り 10.00 %
借入期間 20 ヶ月
返済方法 20 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 無し
保証 無し

借り手資料

  1. (1) 会社謄本 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 20ヶ月
  • 募集開始

    2018/03/14

    18:06

  • 募集終了(※1)

    2018/03/26

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/03/29

  • 米国での貸付予定日

    2018/04/03

    米国での貸付終了予定日

    2019/10/18

  • 最終返済日

    2019/11/05

  • 2018/03/14

    18:06

    募集開始

  • 2018/03/26

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/03/29

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/04/03

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/10/18

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/11/05

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 20ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!
  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 81 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥23,100,000
投資申込平均金額 ¥285,185

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 Ban*********Ban** ¥60,000 2018年03月19日
11時17分47秒
2 Mus*********Mus** ¥2,950,000 2018年03月19日
11時05分48秒
3 wat*********wat** ¥50,000 2018年03月19日
08時10分30秒
4 lil*********lil** ¥200,000 2018年03月18日
22時03分43秒
5 OUT*********OUT** ¥120,000 2018年03月18日
19時49分45秒
6 bb2*********bb2** ¥50,000 2018年03月18日
15時10分16秒
7 oke*********oke** ¥3,000,000 2018年03月18日
13時46分49秒
8 pep*********pep** ¥1,000,000 2018年03月18日
11時56分47秒
9 miy*********miy** ¥100,000 2018年03月17日
23時38分38秒
10 jac*********jac** ¥100,000 2018年03月17日
23時28分40秒
11 myh*********myh** ¥400,000 2018年03月17日
15時26分49秒
12 uen*********uen** ¥210,000 2018年03月17日
12時27分52秒
13 swa*********swa** ¥100,000 2018年03月17日
11時11分03秒
14 Dee*********Dee** ¥500,000 2018年03月17日
10時03分46秒
15 akr*********akr** ¥30,000 2018年03月16日
22時41分25秒
16 Ame*********Ame** ¥510,000 2018年03月16日
22時02分35秒
17 sak*********sak** ¥50,000 2018年03月16日
20時58分24秒
18 tsu*********tsu** ¥210,000 2018年03月16日
20時00分06秒
19 Zhy*********Zhy** ¥210,000 2018年03月16日
19時51分27秒
20 RNR*********RNR** ¥150,000 2018年03月16日
16時55分48秒
21 izu*********izu** ¥250,000 2018年03月16日
16時53分53秒
22 goo*********goo** ¥50,000 2018年03月16日
14時36分42秒
23 Kaz*********Kaz** ¥30,000 2018年03月16日
12時49分29秒
24 9sk*********9sk** ¥30,000 2018年03月16日
11時48分30秒
25 mat*********mat** ¥1,000,000 2018年03月16日
11時46分14秒
26 Tam*********Tam** ¥3,000,000 2018年03月16日
11時17分20秒
27 bas*********bas** ¥250,000 2018年03月16日
11時13分48秒
28 gfm*********gfm** ¥50,000 2018年03月16日
11時03分18秒
29 mas*********mas** ¥50,000 2018年03月16日
10時49分31秒
30 mam*********mam** ¥50,000 2018年03月16日
01時39分53秒
31 ric*********ric** ¥100,000 2018年03月15日
22時30分08秒
32 tto*********tto** ¥30,000 2018年03月15日
20時19分56秒
33 med*********med** ¥50,000 2018年03月15日
19時27分14秒
34 rav*********rav** ¥500,000 2018年03月15日
19時09分04秒
35 GAI*********GAI** ¥50,000 2018年03月15日
18時27分31秒
36 Kab*********Kab** ¥100,000 2018年03月15日
17時41分24秒
37 usa*********usa** ¥50,000 2018年03月15日
15時08分25秒
38 tak*********tak** ¥500,000 2018年03月15日
14時49分25秒
39 pah*********pah** ¥30,000 2018年03月15日
14時08分26秒
40 204*********204** ¥150,000 2018年03月15日
13時54分21秒
41 sac*********sac** ¥310,000 2018年03月15日
13時16分26秒
42 Kus*********Kus** ¥200,000 2018年03月15日
11時52分05秒
43 mam*********mam** ¥50,000 2018年03月15日
11時36分14秒
44 tak*********tak** ¥80,000 2018年03月15日
11時21分38秒
45 sin*********sin** ¥400,000 2018年03月15日
11時18分10秒
46 kou*********kou** ¥40,000 2018年03月15日
11時15分59秒
47 tak*********tak** ¥100,000 2018年03月15日
11時08分44秒
48 one*********one** ¥100,000 2018年03月15日
11時08分21秒
49 kur*********kur** ¥300,000 2018年03月15日
11時05分49秒
50 tma*********tma** ¥500,000 2018年03月15日
11時01分19秒
51 sha*********sha** ¥1,240,000 2018年03月15日
08時46分29秒
52 ali*********ali** ¥200,000 2018年03月15日
08時37分55秒
53 skc*********skc** ¥100,000 2018年03月15日
07時44分36秒
54 sho*********sho** ¥200,000 2018年03月15日
07時34分46秒
55 Liv*********Liv** ¥40,000 2018年03月15日
06時09分04秒
56 yuw*********yuw** ¥100,000 2018年03月15日
01時02分50秒
57 sos*********sos** ¥60,000 2018年03月14日
23時00分25秒
58 azu*********azu** ¥100,000 2018年03月14日
22時33分01秒
59 yat*********yat** ¥50,000 2018年03月14日
22時28分53秒
60 Ten*********Ten** ¥150,000 2018年03月14日
22時27分39秒
61 tot*********tot** ¥30,000 2018年03月14日
21時58分09秒
62 far*********far** ¥40,000 2018年03月14日
21時43分35秒
63 006*********006** ¥50,000 2018年03月14日
21時43分20秒
64 vuz*********vuz** ¥60,000 2018年03月14日
21時14分12秒
65 ker*********ker** ¥160,000 2018年03月14日
21時13分45秒
66 mor*********mor** ¥150,000 2018年03月14日
21時12分16秒
67 str*********str** ¥100,000 2018年03月14日
20時52分18秒
68 hir*********hir** ¥100,000 2018年03月14日
19時46分43秒
69 asu*********asu** ¥100,000 2018年03月14日
19時32分03秒
70 tom*********tom** ¥200,000 2018年03月14日
19時24分09秒
71 kal*********kal** ¥50,000 2018年03月14日
19時23分00秒
72 sho*********sho** ¥50,000 2018年03月14日
19時06分36秒
73 oss*********oss** ¥30,000 2018年03月14日
19時03分27秒
74 man*********man** ¥60,000 2018年03月14日
18時59分22秒
75 ass*********ass** ¥200,000 2018年03月14日
18時57分08秒
76 and*********and** ¥500,000 2018年03月14日
18時53分47秒
77 tom*********tom** ¥50,000 2018年03月14日
18時53分19秒
78 Vul*********Vul** ¥250,000 2018年03月14日
18時53分11秒
79 har*********har** ¥100,000 2018年03月14日
18時43分10秒
80 lah*********lah** ¥150,000 2018年03月14日
18時36分08秒
81 Tak*********Tak** ¥30,000 2018年03月14日
18時35分02秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • 「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • 投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集はキャンセルされました。

PAGE
UP

ようこそ、ゲストさん