サンフランヒルズローンファンド11号閲覧回数7119回

サンフランヒルズローンファンド第11弾です。 米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

サンフランヒルズローンファンド11号
成立

投資履歴

募集状況

現在の申込金額 (41件) (41件) ¥8,300,000
募集総額 ¥29,800,000
残りの募集金額 あと¥21,500,000
達成状況
27%
  • 残りの募集期間
       募集終了
  • 残りの募集金額
    あと¥21,500,000

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
募集総額 ¥29,800,000
運用利回り(年利) 10.00%
案件数 2案件
投資可能金額 3万円以上
募集成立条件(※1) 3万円
以上の投資申込みで成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
募集期間 募集開始 2018/03/13 09:23
募集終了 2018/03/26 23:59
運用期間 13ヶ月
(2018/03/29 ~ 2019/04/03)

募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(3万円〜2980万円)

万円

  ガイアファンディング 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金
(源泉税)
--- ---
税引後収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

ローンファンド概要

  • サンフランヒルズローンファンド第11弾です。
    米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
    投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者A社向け】カリフォルニア州 米国不動産事業資金ローンへの投資(第11次募集)(713)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者A社です。
事業者Aは、不動産事業者に対して仕入れ資金(リファイナンス・工事費等)を融資します。

今般は、事業者Aに対する融資金として計3億9600万円を以下の要領で募集させていただきます。

・2640万円(第1次募集)(募集終了)
・2640万円(第2次募集)(募集終了)
・2640万円(第3次募集)(募集終了)
・2640万円(第4次募集)(募集終了)
・2640万円(第5次募集)(募集終了)
・2640万円(第6次募集)(募集終了)
・2640万円(第7次募集)(募集終了)
・2640万円(第8次募集)(募集終了)
・2640万円(第9次募集)(募集終了)
・2640万円(第10次募集)(募集終了)
・2640万円(第11次募集)
・2640万円(第12次募集)
・2640万円(第13次募集)
・2640万円(第14次募集)
・2640万円(第15次募集)

事業者Aは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額(Appraisal/不動産鑑定評価書)は約5億1400万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は1位です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(Closing日)までとなります。

【物件所在地について】カリフォルニア州サンフランシスコ
サンフランシスコ市北東部に位置するテレグラフ地区は、ダウンタウンやノースビーチ(イタリア街)、ウォーターフロントにも歩いていける非常に魅力的な立地にあります。
サンフランシスコ市内でも特に景観が良いロケーションで、静かで落ち着いた、歴史ある住宅地です。

【本物件について】
本物件は歴史あるテレグラフ地区の、サンフランシスコ湾そしてその対岸を眺望できる丘の上に位置しています。
非常に景観の良い住宅地の中の、袋小路にある静かで落ち着いた立地です。
現在、工事申請許可は済んでおり、これから全面改築を行うところです。
改築により、4ベッドルーム、3バスルーム、面積約244平米のモダンなデザインの一軒家に生まれ変わる予定です。
メインフロアの一階にはキッチンとリビングルーム、上階にはベッドルーム、そしてガレージや屋上ルーフデッキも設置される予定です。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥26,400,000
匿名組合
契約締結日
2018/03/29
米国での
貸付予定日
2018/04/03
運用利回り 10.00 %
借入期間 13 ヶ月
返済方法 13 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) Appraisal(不動産鑑定評価書) 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 13ヶ月
  • 募集開始

    2018/03/13

    09:23

  • 募集終了(※1)

    2018/03/26

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/03/29

  • 米国での貸付予定日

    2018/04/03

    米国での貸付終了予定日

    2019/03/18

  • 最終返済日

    2019/04/03

  • 2018/03/13

    09:23

    募集開始

  • 2018/03/26

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/03/29

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/04/03

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/03/18

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/04/03

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 13ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

【物件所在地について】

カリフォルニア州サンフランシスコ


サンフランシスコ市北東部に位置するテレグラフ地区は、ダウンタウンやノースビーチ(イタリア街)、ウォーターフロントにも歩いていける非常に魅力的な立地にあります。
サンフランシスコ市内でも特に景観が良いロケーションで、静かで落ち着いた、歴史ある住宅地です。

 

 

 

【本物件について】
本物件は歴史あるテレグラフ地区の、サンフランシスコ湾そしてその対岸を眺望できる丘の上に位置しています。
非常に景観の良い住宅地の中の、袋小路にある静かで落ち着いた立地です。
現在、工事申請許可は済んでおり、これから全面改築を行うところです。
改築により、4ベッドルーム、3バスルーム、面積約244平米のモダンなデザインの一軒家に生まれ変わる予定です。
メインフロアの一階にはキッチンとリビングルーム、上階にはベッドルーム、そしてガレージや屋上ルーフデッキも設置される予定です。

 

※写真はイメージです。

 

 

 

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

 

 

【事業者C社向け】 米国事業性資金支援ローンへの投資(第11次募集)(714)

概要

今回の借り手は、事業者Cです。  
事業者Cは、アメリカに本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。

今回、ガイアファンディングでは事業者Cの運転資金として以下の要領にて募集させていただきます。

・340万円(一括返済)(第1次募集)(募集終了)
・340万円(一括返済)(第2次募集)(募集終了)
・340万円(一括返済)(第3次募集)(募集終了)
・340万円(一括返済)(第4次募集)(募集終了)
・340万円(一括返済)(第5次募集)(募集終了)
・340万円(一括返済)(第6次募集)(募集終了)
・340万円(一括返済)(第7次募集)(募集終了)
・340万円(一括返済)(第8次募集)(募集終了)
・340万円(一括返済)(第9次募集)(募集終了)
・340万円(一括返済)(第10次募集)(募集終了)
・340万円(一括返済)(第11次募集)
・340万円(一括返済)(第12次募集)
・340万円(一括返済)(第13次募集)
・340万円(一括返済)(第14次募集)
・340万円(一括返済)(第15次募集)

返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。  

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥3,400,000
匿名組合
契約締結日
2018/03/29
米国での
貸付予定日
2018/04/03
運用利回り 10.00 %
借入期間 13 ヶ月
返済方法 13 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 無し
保証 無し

借り手資料

  1. (1) 会社謄本 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 13ヶ月
  • 募集開始

    2018/03/13

    09:23

  • 募集終了(※1)

    2018/03/26

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/03/29

  • 米国での貸付予定日

    2018/04/03

    米国での貸付終了予定日

    2019/03/18

  • 最終返済日

    2019/04/03

  • 2018/03/13

    09:23

    募集開始

  • 2018/03/26

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/03/29

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/04/03

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/03/18

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/04/03

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 13ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!
  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 41 件
投資申込率 27 %
投資申込合計金額 ¥8,300,000
投資申込平均金額 ¥202,439

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 aka*********aka** ¥50,000 2018年03月26日
23時06分26秒
2 tom*********tom** ¥140,000 2018年03月26日
17時27分08秒
3 WV1*********WV1** ¥40,000 2018年03月26日
16時14分24秒
4 mis*********mis** ¥30,000 2018年03月26日
14時05分51秒
5 sel*********sel** ¥90,000 2018年03月25日
22時56分13秒
6 Roo*********Roo** ¥30,000 2018年03月25日
13時18分22秒
7 k61*********k61** ¥30,000 2018年03月25日
12時55分48秒
8 tof*********tof** ¥40,000 2018年03月24日
21時58分40秒
9 kan*********kan** ¥70,000 2018年03月24日
10時26分03秒
10 jac*********jac** ¥60,000 2018年03月23日
16時19分02秒
11 hap*********hap** ¥170,000 2018年03月23日
15時59分12秒
12 con*********con** ¥200,000 2018年03月23日
11時29分24秒
13 ats*********ats** ¥100,000 2018年03月23日
06時14分46秒
14 ギッザ********* ¥60,000 2018年03月23日
00時49分33秒
15 nao*********nao** ¥100,000 2018年03月23日
00時30分41秒
16 reo*********reo** ¥50,000 2018年03月22日
20時05分26秒
17 s8h*********s8h** ¥600,000 2018年03月22日
16時47分27秒
18 gaz*********gaz** ¥1,050,000 2018年03月22日
12時28分23秒
19 ich*********ich** ¥200,000 2018年03月22日
11時26分50秒
20 pro*********pro** ¥250,000 2018年03月22日
11時17分00秒
21 tos*********tos** ¥500,000 2018年03月22日
11時07分35秒
22 Kab*********Kab** ¥100,000 2018年03月21日
19時14分03秒
23 tek*********tek** ¥120,000 2018年03月20日
18時14分29秒
24 tom*********tom** ¥400,000 2018年03月20日
14時43分31秒
25 baa*********baa** ¥300,000 2018年03月20日
11時18分37秒
26 nez*********nez** ¥120,000 2018年03月19日
15時51分16秒
27 Ban*********Ban** ¥200,000 2018年03月19日
11時19分57秒
28 amg*********amg** ¥130,000 2018年03月19日
00時31分20秒
29 nor*********nor** ¥200,000 2018年03月16日
23時35分39秒
30 mas*********mas** ¥500,000 2018年03月16日
19時52分56秒
31 inu*********inu** ¥1,500,000 2018年03月15日
20時01分34秒
32 sac*********sac** ¥150,000 2018年03月15日
16時13分22秒
33 thr*********thr** ¥300,000 2018年03月15日
14時53分19秒
34 tot*********tot** ¥30,000 2018年03月14日
21時55分23秒
35 006*********006** ¥50,000 2018年03月14日
21時44分37秒
36 asu*********asu** ¥100,000 2018年03月14日
11時02分47秒
37 ODG*********ODG** ¥50,000 2018年03月14日
02時03分33秒
38 inv*********inv** ¥30,000 2018年03月14日
01時24分42秒
39 gai*********gai** ¥30,000 2018年03月13日
22時28分28秒
40 ali*********ali** ¥100,000 2018年03月13日
15時52分46秒
41 cha*********cha** ¥30,000 2018年03月13日
10時11分42秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • 「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • 投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。

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