カリフォルニアファミリーホームローンファンド1号閲覧回数4236回

カリフォルニアファミリーホームローンファンド第1弾です。 米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

カリフォルニアファミリーホームローンファンド1号
満額成立

投資履歴

募集状況

現在の申込金額 (104件) (104件) ¥33,700,000
募集総額 ¥33,700,000
残りの募集金額 あと¥0
達成状況
100%
  • 残りの募集期間
       募集終了
  • 残りの募集金額
    あと¥0

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
募集総額 ¥33,700,000
運用利回り(年利) 10.00%
案件数 2案件
投資可能金額 4万円以上
募集成立条件(※1) 4万円
以上の投資申込みで成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
募集期間 募集開始 2018/04/06 13:34
募集終了 2018/04/16 23:59
運用期間 19ヶ月
(2018/04/19 ~ 2019/11/18)

募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(4万円〜3370万円)

万円

  ガイアファンディング 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金
(源泉税)
--- ---
税引後収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

ローンファンド概要

  • カリフォルニアファミリーホームローンファンド第1弾です。
    米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
    投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者W社向け】カリフォルニア州 米国不動産事業資金ローンへの投資(第1次募集)(733)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者W社です。
事業者Wは、不動産事業者に対して仕入れ資金(土地購入代及び許可申請費用資金の返済、そしてデザイン・開発工事及び販売等の費用)を融資します。

今般は、事業者Wに対する融資金として計7億4500万円を以下の要領にて募集させていただきます。

・2980万円(第1次募集)
・2980万円(第2次募集)
・2980万円(第3次募集)
・2980万円(第4次募集)
・2980万円(第5次募集)
・2980万円(第6次募集)
・2980万円(第7次募集)
・2980万円(第8次募集)
・2980万円(第9次募集)
・2980万円(第10次募集)
・2980万円(第11次募集)
・2980万円(第12次募集)
・2980万円(第13次募集)
・2980万円(第14次募集)
・2980万円(第15次募集)
・2980万円(第16次募集)
・2980万円(第17次募集)
・2980万円(第18次募集)
・2980万円(第19次募集)
・2980万円(第20次募集)
・2980万円(第21次募集)
・2980万円(第22次募集)
・2980万円(第23次募集)
・2980万円(第24次募集)
・2980万円(第25次募集)

事業者Aは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額(BPO/Broker Price Opinion)は約9億200万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は1位です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(Closing日)までとなります。

【物件所在地について】カリフォルニア州ヘイワード
工業化と共に発展したヘイワードは、サンフランシスコ・ベイエリアの中で、残り少ない、手の出せる価格で住宅を購入できる街です。
サンフランシスコとサンノゼの間に位置し、3つのハイウェイが通りアクセスのよい場所です。
また、数多くの大型店やショップ、レストランがあり、家族にはぴったりの場所です。
対象物件は、複数の開発業者が土地を買い住宅開発を行っているエリアに隣接、開発された物件は高い賃料収入を得ています。

【本物件について】
すでに近隣が住宅地として形成されているエリアに、新たに9戸のファミリー向け住居を建設します。
各戸は4ベッドルーム、3バスルーム、広さは200平米程となります。
車庫スペースは2台分あり、電気自動車の充電もできるようになっています。
近代的なテクノロジーを使ったタッチパッドコントロールのスマートホーム仕様です。
既に区画図は当局から承認されており、デザイン・建築工事及び販売の準備等をするための資金を募集します。
近隣にはサンフランシスコ湾対岸へ渡るための橋につながる道路や、南北に走る主要高速道路3本にアクセスがよく、サンフランシスコ市内に乗入れる通勤電車の駅へも便利な立地にあります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥29,800,000
匿名組合
契約締結日
2018/04/19
米国での
貸付予定日
2018/04/24
運用利回り 10.00 %
借入期間 19 ヶ月
返済方法 19 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) BPO(Broker Price Opinion) 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 19ヶ月
  • 募集開始

    2018/04/06

    13:34

  • 募集終了(※1)

    2018/04/16

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/04/19

  • 米国での貸付予定日

    2018/04/24

    米国での貸付終了予定日

    2019/10/25

  • 最終返済日

    2019/11/18

  • 2018/04/06

    13:34

    募集開始

  • 2018/04/16

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/04/19

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/04/24

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/10/25

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/11/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 19ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

【物件所在地について】

カリフォルニア州ヘイワード

工業化と共に発展したヘイワードは、サンフランシスコ・ベイエリアの中で、残り少ない、手の出せる価格で住宅を購入できる街です。

サンフランシスコとサンノゼの間に位置し、3つのハイウェイが通りアクセスのよい場所です。

また、数多くの大型店やショップ、レストランがあり、家族にはぴったりの場所です。

対象物件は、複数の開発業者が土地を買い住宅開発を行っているエリアに隣接、開発された物件は高い賃料収入を得ています。

 

 

 

【本物件について】

すでに近隣が住宅地として形成されているエリアに、新たに9戸のファミリー向け住居を建設します。
各戸は4ベッドルーム、3バスルーム、広さは200平米程となります。

車庫スペースは2台分あり、電気自動車の充電もできるようになっています。

近代的なテクノロジーを使ったタッチパッドコントロールのスマートホーム仕様です。

既に区画図は当局から承認されており、デザイン・建築工事及び販売の準備等をするための資金を募集します。

近隣にはサンフランシスコ湾対岸へ渡るための橋につながる道路や南北に走る主要高速道路3本にアクセスがよく、サンフランシスコ市内に乗入れる通勤電車の駅へも便利な立地にあります。

※写真はイメージです。

 

 

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

 

 

 

【事業者CA社向け】 海外事業性資金支援ローンへの投資(第1次募集)(734)

概要

今回の借り手は、事業者CAです。  
事業者CAは、海外に本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。
今回、ガイアファンディングでは事業者CAの運転資金として以下の要領にて募集させていただきます。

・390万円(第1次募集)
・390万円(第2次募集)
・390万円(第3次募集)
・390万円(第4次募集)
・390万円(第5次募集)
・390万円(第6次募集)
・390万円(第7次募集)
・390万円(第8次募集)
・390万円(第9次募集)
・390万円(第10次募集)
・390万円(第11次募集)
・390万円(第12次募集)
・390万円(第13次募集)
・390万円(第14次募集)
・390万円(第15次募集)
・390万円(第16次募集)
・390万円(第17次募集)
・390万円(第18次募集)
・390万円(第19次募集)
・390万円(第20次募集)
・390万円(第21次募集)
・390万円(第22次募集)
・390万円(第23次募集)
・390万円(第24次募集)
・390万円(第25次募集)

返済ついては、事業による収益にて返済がおこなわれます。 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。  

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥3,900,000
匿名組合
契約締結日
2018/04/19
米国での
貸付予定日
2018/04/24
運用利回り 10.00 %
借入期間 19 ヶ月
返済方法 19 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 無し
保証 無し

借り手資料

  1. (1) 会社謄本 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 19ヶ月
  • 募集開始

    2018/04/06

    13:34

  • 募集終了(※1)

    2018/04/16

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/04/19

  • 米国での貸付予定日

    2018/04/24

    米国での貸付終了予定日

    2019/10/25

  • 最終返済日

    2019/11/18

  • 2018/04/06

    13:34

    募集開始

  • 2018/04/16

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/04/19

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/04/24

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/10/25

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/11/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 19ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!
  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 104 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥33,700,000
投資申込平均金額 ¥324,038

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 ms1*********ms1** ¥2,140,000 2018年04月12日
10時25分08秒
2 mel*********mel** ¥40,000 2018年04月12日
10時24分45秒
3 tkb*********tkb** ¥530,000 2018年04月12日
10時23分46秒
4 tor*********tor** ¥390,000 2018年04月12日
10時22分53秒
5 fug*********fug** ¥60,000 2018年04月12日
10時22分33秒
6 pon*********pon** ¥40,000 2018年04月12日
10時22分13秒
7 Tor*********Tor** ¥500,000 2018年04月12日
10時20分34秒
8 OUT*********OUT** ¥100,000 2018年04月12日
10時20分31秒
9 miy*********miy** ¥260,000 2018年04月12日
10時15分16秒
10 R31*********R31** ¥100,000 2018年04月12日
10時13分31秒
11 emi*********emi** ¥3,400,000 2018年04月12日
10時13分23秒
12 tlt*********tlt** ¥200,000 2018年04月12日
09時26分05秒
13 tom*********tom** ¥200,000 2018年04月12日
09時23分27秒
14 lah*********lah** ¥120,000 2018年04月12日
08時47分28秒
15 baa*********baa** ¥350,000 2018年04月12日
08時11分37秒
16 skn*********skn** ¥1,000,000 2018年04月12日
07時10分53秒
17 サンデ********* ¥300,000 2018年04月12日
06時36分02秒
18 Ame*********Ame** ¥520,000 2018年04月12日
03時06分54秒
19 one*********one** ¥100,000 2018年04月12日
00時37分29秒
20 ykz*********ykz** ¥60,000 2018年04月12日
00時25分29秒
21 KEN*********KEN** ¥80,000 2018年04月11日
23時26分14秒
22 hha*********hha** ¥90,000 2018年04月11日
23時13分00秒
23 pca*********pca** ¥100,000 2018年04月11日
22時25分41秒
24 em2*********em2** ¥100,000 2018年04月11日
22時08分48秒
25 gyn*********gyn** ¥90,000 2018年04月11日
21時42分10秒
26 204*********204** ¥150,000 2018年04月11日
21時39分42秒
27 suz*********suz** ¥310,000 2018年04月11日
21時37分33秒
28 inv*********inv** ¥50,000 2018年04月11日
21時11分52秒
29 uen*********uen** ¥210,000 2018年04月11日
21時00分33秒
30 uch*********uch** ¥50,000 2018年04月11日
20時59分43秒
31 tot*********tot** ¥40,000 2018年04月11日
20時52分55秒
32 aji*********aji** ¥110,000 2018年04月11日
20時17分18秒
33 moc*********moc** ¥110,000 2018年04月11日
20時05分33秒
34 mat*********mat** ¥1,180,000 2018年04月11日
19時53分47秒
35 tak*********tak** ¥100,000 2018年04月11日
19時25分14秒
36 Kab*********Kab** ¥100,000 2018年04月11日
18時02分17秒
37 mas*********mas** ¥1,000,000 2018年04月11日
17時39分26秒
38 abi*********abi** ¥2,230,000 2018年04月11日
15時47分44秒
39 tum*********tum** ¥130,000 2018年04月11日
14時53分40秒
40 sho*********sho** ¥40,000 2018年04月11日
14時32分10秒
41 zan*********zan** ¥50,000 2018年04月11日
13時38分08秒
42 3sa*********3sa** ¥90,000 2018年04月11日
13時26分38秒
43 ks1*********ks1** ¥110,000 2018年04月11日
12時41分28秒
44 mak*********mak** ¥210,000 2018年04月11日
12時19分10秒
45 gai*********gai** ¥50,000 2018年04月11日
11時18分28秒
46 shi*********shi** ¥40,000 2018年04月11日
09時49分03秒
47 Kaz*********Kaz** ¥60,000 2018年04月10日
22時37分35秒
48 uha*********uha** ¥100,000 2018年04月10日
22時22分34秒
49 wan*********wan** ¥50,000 2018年04月10日
20時27分46秒
50 dra*********dra** ¥400,000 2018年04月10日
20時21分16秒
51 san*********san** ¥60,000 2018年04月10日
20時09分45秒
52 tes*********tes** ¥360,000 2018年04月10日
20時07分11秒
53 bea*********bea** ¥40,000 2018年04月10日
17時28分32秒
54 kin*********kin** ¥100,000 2018年04月10日
16時08分14秒
55 kur*********kur** ¥330,000 2018年04月10日
15時11分26秒
56 izu*********izu** ¥500,000 2018年04月10日
14時49分08秒
57 asu*********asu** ¥100,000 2018年04月10日
13時57分27秒
58 wee*********wee** ¥5,000,000 2018年04月10日
13時52分00秒
59 thr*********thr** ¥500,000 2018年04月10日
13時43分59秒
60 osa*********osa** ¥100,000 2018年04月10日
12時37分54秒
61 Uha*********Uha** ¥2,430,000 2018年04月10日
11時46分20秒
62 Mes*********Mes** ¥150,000 2018年04月10日
11時40分32秒
63 9sk*********9sk** ¥50,000 2018年04月10日
11時07分08秒
64 cha*********cha** ¥40,000 2018年04月10日
11時06分05秒
65 man*********man** ¥40,000 2018年04月10日
09時55分08秒
66 yan*********yan** ¥40,000 2018年04月10日
00時08分56秒
67 azu*********azu** ¥100,000 2018年04月09日
23時08分28秒
68 sou*********sou** ¥500,000 2018年04月09日
18時26分48秒
69 wak*********wak** ¥100,000 2018年04月09日
13時37分55秒
70 chu*********chu** ¥100,000 2018年04月09日
12時29分41秒
71 gan*********gan** ¥100,000 2018年04月09日
11時52分03秒
72 zer*********zer** ¥100,000 2018年04月09日
11時28分15秒
73 red*********red** ¥50,000 2018年04月09日
11時02分03秒
74 kom*********kom** ¥80,000 2018年04月08日
20時02分20秒
75 med*********med** ¥40,000 2018年04月08日
19時01分55秒
76 mor*********mor** ¥100,000 2018年04月08日
18時07分51秒
77 koo*********koo** ¥60,000 2018年04月07日
23時31分37秒
78 tri*********tri** ¥50,000 2018年04月07日
16時08分24秒
79 Liv*********Liv** ¥40,000 2018年04月07日
13時14分04秒
80 a93*********a93** ¥60,000 2018年04月07日
11時40分43秒
81 gaf*********gaf** ¥40,000 2018年04月07日
05時30分05秒
82 tak*********tak** ¥100,000 2018年04月07日
03時31分30秒
83 Jea*********Jea** ¥290,000 2018年04月07日
01時01分41秒
84 Roo*********Roo** ¥40,000 2018年04月07日
00時42分50秒
85 Ryo*********Ryo** ¥200,000 2018年04月07日
00時37分16秒
86 poc*********poc** ¥50,000 2018年04月06日
23時42分16秒
87 vuz*********vuz** ¥70,000 2018年04月06日
23時03分55秒
88 ギッザ********* ¥60,000 2018年04月06日
22時18分40秒
89 tak*********tak** ¥500,000 2018年04月06日
22時09分01秒
90 kur*********kur** ¥300,000 2018年04月06日
22時00分09秒
91 ele*********ele** ¥60,000 2018年04月06日
21時35分13秒
92 kin*********kin** ¥70,000 2018年04月06日
21時19分23秒
93 Tak*********Tak** ¥40,000 2018年04月06日
20時52分26秒
94 ker*********ker** ¥100,000 2018年04月06日
20時26分00秒
95 nor*********nor** ¥100,000 2018年04月06日
20時10分49秒
96 sak*********sak** ¥100,000 2018年04月06日
19時59分33秒
97 tom*********tom** ¥50,000 2018年04月06日
16時58分55秒
98 eas*********eas** ¥500,000 2018年04月06日
16時49分20秒
99 aki*********aki** ¥910,000 2018年04月06日
16時41分55秒
100 Vul*********Vul** ¥250,000 2018年04月06日
15時07分44秒
101 nam*********nam** ¥50,000 2018年04月06日
14時13分29秒
102 gai*********gai** ¥100,000 2018年04月06日
14時08分27秒
103 sto*********sto** ¥60,000 2018年04月06日
13時54分00秒
104 tma*********tma** ¥500,000 2018年04月06日
13時48分36秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • 「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • 投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

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