カリフォルニアファミリーホームDXファンド1号閲覧回数3099回

カリフォルニアファミリーホームDXファンド第1弾です。 米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

カリフォルニアファミリーホームDXファンド1号
募集中

投資履歴

募集状況

現在の申込金額 (73件) (73件) ¥19,640,000
募集総額 ¥33,800,000
残りの募集金額 あと¥14,160,000
達成状況
58%
  • 残りの募集期間
    あと022時間50
  • 残りの募集金額
    あと¥14,160,000

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
募集総額 ¥33,800,000
運用利回り(年利) 10.00%
案件数 2案件
投資可能金額 4万円以上
募集成立条件(※1) 4万円
以上の投資申込みで成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
募集期間 募集開始 2018/04/09 20:05
募集終了 2018/04/23 23:59
運用期間 17ヶ月
(2018/04/26 ~ 2019/09/18)

募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(4万円〜3380万円)

万円

  ガイアファンディング 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金
(源泉税)
--- ---
税引後収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

ローンファンド概要

  • カリフォルニアファミリーホームDXファンド第1弾です。
    米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
    投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者W社向け】カリフォルニア州 米国不動産事業資金ローンへの投資(第1次募集)(748)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者W社です。
事業者Wは、不動産事業者に対して仕入れ資金(許可申請費用、デザイン費用、物件購入代、工事費、販売等の費用)を融資します。

今般は、事業者Wに対する融資金として計4億8000万円を以下の要領にて募集させていただきます。

・3000万円(第1次募集)
・3000万円(第2次募集)
・3000万円(第3次募集)
・3000万円(第4次募集)
・3000万円(第5次募集)
・3000万円(第6次募集)
・3000万円(第7次募集)
・3000万円(第8次募集)
・3000万円(第9次募集)
・3000万円(第10次募集)
・3000万円(第11次募集)
・3000万円(第12次募集)
・3000万円(第13次募集)
・3000万円(第14次募集)
・3000万円(第15次募集)
・3000万円(第16次募集)

事業者Wは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額(CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書))は約5億5000万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は1位です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(Closing日)までとなります。

【物件所在地について】 カリフォルニア州サンフランシスコ、インナーリッチモンド地区
サンフランシスコのインナーリッチモンドは、国立保養地のプレシディオとゴールデンゲートパークに挟まれたエリアで、多くのレストランや店が立ち並ぶストリートがあり、その犯罪率の低さや公共交通機関の便がいいこともこのエリアの人気を押し上げ続けている要因となっています。

【本物件について】
本物件のあるインナーリッチモンド地区は、治安もよく、そして周囲の地区も良い環境のため、このあたりの家はもともと価値が高く、人気があります。
本物件は、ステューディオ、2ベッドルーム・2バスルーム、そして3ベッドルール・3.5バスルームの3ユニットがある、マルチファミリー物件です。
今回のプロジェクトにより、330平米の延べ床面積を約400平米に拡張し、コンテンポラリーなデザインに改装することで、更にバリューアップさせます。
近隣にはベーカリーやカフェ、レストラン、書店や薬局、スーパーなどが立ち並び、公共交通機関へのアクセスもよく、生活に必要な物は全て揃っている便利な立地にあります。
地元の人だけでなく、他の地域からも人が集まり賑わう、人気の地区です。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥30,000,000
匿名組合
契約締結日
2018/04/26
米国での
貸付予定日
2018/05/02
運用利回り 10.00 %
借入期間 17 ヶ月
返済方法 17 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書) 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 17ヶ月
  • 募集開始

    2018/04/09

    20:05

  • 募集終了(※1)

    2018/04/23

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/04/26

  • 米国での貸付予定日

    2018/05/02

    米国での貸付終了予定日

    2019/08/26

  • 最終返済日

    2019/09/18

  • 2018/04/09

    20:05

    募集開始

  • 2018/04/23

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/04/26

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/05/02

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/08/26

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/09/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 17ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

 

【物件所在地について】

カリフォルニア州サンフランシスコ、インナーリッチモンド地区


サンフランシスコのインナーリッチモンドは、国立保養地のプレシディオとゴールデンゲートパークに挟まれたエリアで、多くのレストランや店が立ち並ぶストリートがあり、その犯罪率の低さや公共交通機関の便がいいこともこのエリアの人気を押し上げ続けている要因となっています。

 

 

 

【本物件について】
本物件のあるインナーリッチモンド地区は、治安もよく、そして周囲の地区も良い環境のため、このあたりの家はもともと価値が高く、人気があります。
本物件は、ステューディオ、2ベッドルーム・2バスルーム、そして3ベッドルール・3.5バスルームの3ユニットがある、マルチファミリー物件です。
今回のプロジェクトにより、330平米の延べ床面積を約400平米に拡張し、コンテンポラリーなデザインに改装することで、更にバリューアップさせます。
近隣にはベーカリーやカフェ、レストラン、書店や薬局、スーパーなどが立ち並び、公共交通機関へのアクセスもよく、生活に必要な物は全て揃っている便利な立地にあります。
地元の人だけでなく、他の地域からも人が集まり賑わう、人気の地区です。

※写真はイメージです。

 

 

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

 

【事業者CA社向け】 海外事業性資金支援ローンへの投資(第1次募集)(749)

概要

今回の借り手は、事業者CAです。  
事業者CAは、海外に本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。
今回、ガイアファンディングでは事業者CAの運転資金として以下の要領にて募集させていただきます。

・380万円(第1次募集)
・380万円(第2次募集)
・380万円(第3次募集)
・380万円(第4次募集)
・380万円(第5次募集)
・380万円(第6次募集)
・380万円(第7次募集)
・380万円(第8次募集)
・380万円(第9次募集)
・380万円(第10次募集)
・380万円(第11次募集)
・380万円(第12次募集)
・380万円(第13次募集)
・380万円(第14次募集)
・380万円(第15次募集)
・380万円(第16次募集)

返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。  

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥3,800,000
匿名組合
契約締結日
2018/04/26
米国での
貸付予定日
2018/05/02
運用利回り 10.00 %
借入期間 17 ヶ月
返済方法 17 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 無し
保証 無し

借り手資料

  1. (1) 会社謄本 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 17ヶ月
  • 募集開始

    2018/04/09

    20:05

  • 募集終了(※1)

    2018/04/23

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/04/26

  • 米国での貸付予定日

    2018/05/02

    米国での貸付終了予定日

    2019/08/26

  • 最終返済日

    2019/09/18

  • 2018/04/09

    20:05

    募集開始

  • 2018/04/23

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/04/26

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/05/02

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/08/26

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/09/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 17ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!
  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 73 件
投資申込率 58 %
投資申込合計金額 ¥19,640,000
投資申込平均金額 ¥269,041

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 cha*********cha** ¥500,000 2018年04月22日
20時23分49秒
2 kit*********kit** ¥50,000 2018年04月22日
11時52分42秒
3 ms1*********ms1** ¥7,570,000 2018年04月21日
19時41分38秒
4 Ryo*********Ryo** ¥200,000 2018年04月21日
00時12分52秒
5 ume*********ume** ¥270,000 2018年04月20日
20時11分23秒
6 lld*********lld** ¥120,000 2018年04月20日
19時17分11秒
7 iag*********iag** ¥200,000 2018年04月20日
16時57分44秒
8 dra*********dra** ¥510,000 2018年04月20日
15時22分17秒
9 swa*********swa** ¥140,000 2018年04月20日
12時45分27秒
10 jun*********jun** ¥250,000 2018年04月19日
23時19分37秒
11 nip*********nip** ¥40,000 2018年04月19日
22時56分27秒
12 Dee*********Dee** ¥200,000 2018年04月19日
22時06分28秒
13 tyj*********tyj** ¥200,000 2018年04月19日
21時22分37秒
14 ace*********ace** ¥50,000 2018年04月19日
18時13分31秒
15 mei*********mei** ¥50,000 2018年04月19日
17時09分47秒
16 nex*********nex** ¥510,000 2018年04月19日
15時23分48秒
17 sto*********sto** ¥50,000 2018年04月19日
15時05分25秒
18 hik*********hik** ¥100,000 2018年04月19日
14時00分48秒
19 kuu*********kuu** ¥50,000 2018年04月19日
12時55分49秒
20 MIK*********MIK** ¥400,000 2018年04月19日
11時49分00秒
21 9sk*********9sk** ¥40,000 2018年04月19日
11時28分30秒
22 oum*********oum** ¥100,000 2018年04月19日
07時40分27秒
23 uha*********uha** ¥100,000 2018年04月18日
20時53分26秒
24 kur*********kur** ¥400,000 2018年04月18日
17時41分17秒
25 nsk*********nsk** ¥200,000 2018年04月18日
16時37分13秒
26 yuc*********yuc** ¥260,000 2018年04月18日
15時39分08秒
27 mky*********mky** ¥230,000 2018年04月18日
14時05分31秒
28 mal*********mal** ¥300,000 2018年04月18日
00時39分36秒
29 big*********big** ¥150,000 2018年04月18日
00時16分47秒
30 stf*********stf** ¥100,000 2018年04月17日
23時01分05秒
31 asu*********asu** ¥50,000 2018年04月17日
22時33分36秒
32 reg*********reg** ¥200,000 2018年04月17日
21時41分18秒
33 one*********one** ¥100,000 2018年04月17日
20時46分06秒
34 yug*********yug** ¥150,000 2018年04月17日
17時27分54秒
35 WV1*********WV1** ¥50,000 2018年04月17日
16時11分13秒
36 skn*********skn** ¥500,000 2018年04月17日
14時03分07秒
37 sho*********sho** ¥500,000 2018年04月17日
13時44分00秒
38 Liv*********Liv** ¥60,000 2018年04月17日
13時30分20秒
39 ina*********ina** ¥100,000 2018年04月17日
11時53分21秒
40 yom*********yom** ¥50,000 2018年04月17日
00時40分14秒
41 ric*********ric** ¥100,000 2018年04月16日
23時25分52秒
42 QAZ*********QAZ** ¥110,000 2018年04月16日
19時26分14秒
43 joh*********joh** ¥60,000 2018年04月16日
16時50分57秒
44 mor*********mor** ¥100,000 2018年04月16日
16時10分03秒
45 ban*********ban** ¥100,000 2018年04月16日
14時46分34秒
46 pro*********pro** ¥200,000 2018年04月16日
13時23分18秒
47 pro*********pro** ¥380,000 2018年04月16日
13時20分41秒
48 pot*********pot** ¥230,000 2018年04月16日
12時21分22秒
49 sgk*********sgk** ¥100,000 2018年04月16日
10時56分35秒
50 tma*********tma** ¥500,000 2018年04月16日
10時21分38秒
51 aze*********aze** ¥120,000 2018年04月16日
07時56分09秒
52 LUP*********LUP** ¥90,000 2018年04月15日
22時53分36秒
53 Gat*********Gat** ¥40,000 2018年04月15日
10時41分28秒
54 bal*********bal** ¥120,000 2018年04月15日
10時09分28秒
55 opn*********opn** ¥150,000 2018年04月15日
01時16分37秒
56 oct*********oct** ¥40,000 2018年04月14日
21時56分06秒
57 azu*********azu** ¥100,000 2018年04月14日
19時38分09秒
58 ome*********ome** ¥290,000 2018年04月14日
06時55分00秒
59 Kaz*********Kaz** ¥60,000 2018年04月13日
23時51分20秒
60 tor*********tor** ¥40,000 2018年04月13日
23時36分00秒
61 vuz*********vuz** ¥70,000 2018年04月13日
22時43分11秒
62 tom*********tom** ¥50,000 2018年04月13日
22時40分28秒
63 Vul*********Vul** ¥250,000 2018年04月13日
22時27分59秒
64 kck*********kck** ¥100,000 2018年04月13日
21時58分04秒
65 shi*********shi** ¥40,000 2018年04月13日
21時44分27秒
66 Jea*********Jea** ¥150,000 2018年04月13日
21時40分27秒
67 yuw*********yuw** ¥100,000 2018年04月13日
21時15分23秒
68 hir*********hir** ¥100,000 2018年04月13日
21時11分03秒
69 tol*********tol** ¥100,000 2018年04月13日
20時53分36秒
70 ks1*********ks1** ¥40,000 2018年04月13日
20時53分00秒
71 lah*********lah** ¥70,000 2018年04月13日
20時52分34秒
72 tak*********tak** ¥500,000 2018年04月13日
20時24分14秒
73 ele*********ele** ¥40,000 2018年04月13日
20時19分07秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • 「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • 投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

PAGE
UP

ようこそ、ゲストさん