カリフォルニアファミリーホームローンファンド2号閲覧回数2613回

カリフォルニアファミリーホームローンファンド第2弾です。 米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

カリフォルニアファミリーホームローンファンド2号
満額成立

投資履歴

募集状況

現在の申込金額 (93件) (93件) ¥33,700,000
募集総額 ¥33,700,000
残りの募集金額 あと¥0
達成状況
100%
  • 残りの募集期間
       募集終了
  • 残りの募集金額
    あと¥0

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
募集総額 ¥33,700,000
運用利回り(年利) 10.00%
案件数 2案件
投資可能金額 4万円以上
募集成立条件(※1) 4万円
以上の投資申込みで成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
募集期間 募集開始 2018/04/12 16:10
募集終了 2018/04/23 23:59
運用期間 19ヶ月
(2018/04/26 ~ 2019/11/18)

募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(4万円〜3370万円)

万円

  ガイアファンディング 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金
(源泉税)
--- ---
税引後収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

ローンファンド概要

  • カリフォルニアファミリーホームローンファンド第2弾です。
    米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
    投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者W社向け】カリフォルニア州 米国不動産事業資金ローンへの投資(第2次募集)(752)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者W社です。
事業者Wは、不動産事業者に対して仕入れ資金(土地購入代及び許可申請費用資金の返済、そしてデザイン・開発工事及び販売等の費用)を融資します。

今般は、事業者Wに対する融資金として計7億4500万円を以下の要領にて募集させていただきます。

・2980万円(第1次募集)(募集終了)
・2980万円(第2次募集)
・2980万円(第3次募集)
・2980万円(第4次募集)
・2980万円(第5次募集)
・2980万円(第6次募集)
・2980万円(第7次募集)
・2980万円(第8次募集)
・2980万円(第9次募集)
・2980万円(第10次募集)
・2980万円(第11次募集)
・2980万円(第12次募集)
・2980万円(第13次募集)
・2980万円(第14次募集)
・2980万円(第15次募集)
・2980万円(第16次募集)
・2980万円(第17次募集)
・2980万円(第18次募集)
・2980万円(第19次募集)
・2980万円(第20次募集)
・2980万円(第21次募集)
・2980万円(第22次募集)
・2980万円(第23次募集)
・2980万円(第24次募集)
・2980万円(第25次募集)

事業者Aは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額(BPO/Broker Price Opinion)は約9億200万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は1位です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(Closing日)までとなります。

【物件所在地について】カリフォルニア州ヘイワード
工業化と共に発展したヘイワードは、サンフランシスコ・ベイエリアの中で、残り少ない、手の出せる価格で住宅を購入できる街です。
サンフランシスコとサンノゼの間に位置し、3つのハイウェイが通りアクセスのよい場所です。
また、数多くの大型店やショップ、レストランがあり、家族にはぴったりの場所です。
対象物件は、複数の開発業者が土地を買い住宅開発を行っているエリアに隣接、開発された物件は高い賃料収入を得ています。

【本物件について】
すでに近隣が住宅地として形成されているエリアに、新たに9戸のファミリー向け住居を建設します。
各戸は4ベッドルーム、3バスルーム、広さは200平米程となります。
車庫スペースは2台分あり、電気自動車の充電もできるようになっています。
近代的なテクノロジーを使ったタッチパッドコントロールのスマートホーム仕様です。
既に区画図は当局から承認されており、デザイン・建築工事及び販売の準備等をするための資金を募集します。
近隣にはサンフランシスコ湾対岸へ渡るための橋につながる道路や、南北に走る主要高速道路3本にアクセスがよく、サンフランシスコ市内に乗入れる通勤電車の駅へも便利な立地にあります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥29,800,000
匿名組合
契約締結日
2018/04/26
米国での
貸付予定日
2018/05/02
運用利回り 10.00 %
借入期間 19 ヶ月
返済方法 19 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) BPO(Broker Price Opinion) 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 19ヶ月
  • 募集開始

    2018/04/12

    16:10

  • 募集終了(※1)

    2018/04/23

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/04/26

  • 米国での貸付予定日

    2018/05/02

    米国での貸付終了予定日

    2019/10/25

  • 最終返済日

    2019/11/18

  • 2018/04/12

    16:10

    募集開始

  • 2018/04/23

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/04/26

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/05/02

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/10/25

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/11/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 19ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

【物件所在地について】

カリフォルニア州ヘイワード

工業化と共に発展したヘイワードは、サンフランシスコ・ベイエリアの中で、残り少ない、手の出せる価格で住宅を購入できる街です。

サンフランシスコとサンノゼの間に位置し、3つのハイウェイが通りアクセスのよい場所です。

また、数多くの大型店やショップ、レストランがあり、家族にはぴったりの場所です。

対象物件は、複数の開発業者が土地を買い住宅開発を行っているエリアに隣接、開発された物件は高い賃料収入を得ています。

 

 

 

【本物件について】

すでに近隣が住宅地として形成されているエリアに、新たに9戸のファミリー向け住居を建設します。
各戸は4ベッドルーム、3バスルーム、広さは200平米程となります。

車庫スペースは2台分あり、電気自動車の充電もできるようになっています。

近代的なテクノロジーを使ったタッチパッドコントロールのスマートホーム仕様です。

既に区画図は当局から承認されており、デザイン・建築工事及び販売の準備等をするための資金を募集します。

近隣にはサンフランシスコ湾対岸へ渡るための橋につながる道路や南北に走る主要高速道路3本にアクセスがよく、サンフランシスコ市内に乗入れる通勤電車の駅へも便利な立地にあります。

※写真はイメージです。

 

 

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

 

 

 

【事業者CA社向け】 海外事業性資金支援ローンへの投資(第2次募集)(753)

概要

今回の借り手は、事業者CAです。  
事業者CAは、海外に本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。
今回、ガイアファンディングでは事業者CAの運転資金として以下の要領にて募集させていただきます。

・390万円(第1次募集)(募集終了)
・390万円(第2次募集)
・390万円(第3次募集)
・390万円(第4次募集)
・390万円(第5次募集)
・390万円(第6次募集)
・390万円(第7次募集)
・390万円(第8次募集)
・390万円(第9次募集)
・390万円(第10次募集)
・390万円(第11次募集)
・390万円(第12次募集)
・390万円(第13次募集)
・390万円(第14次募集)
・390万円(第15次募集)
・390万円(第16次募集)
・390万円(第17次募集)
・390万円(第18次募集)
・390万円(第19次募集)
・390万円(第20次募集)
・390万円(第21次募集)
・390万円(第22次募集)
・390万円(第23次募集)
・390万円(第24次募集)
・390万円(第25次募集)

返済ついては、事業による収益にて返済がおこなわれます。 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。  

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥3,900,000
匿名組合
契約締結日
2018/04/26
米国での
貸付予定日
2018/05/02
運用利回り 10.00 %
借入期間 19 ヶ月
返済方法 19 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 無し
保証 無し

借り手資料

  1. (1) 会社謄本 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 19ヶ月
  • 募集開始

    2018/04/12

    16:10

  • 募集終了(※1)

    2018/04/23

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/04/26

  • 米国での貸付予定日

    2018/05/02

    米国での貸付終了予定日

    2019/10/25

  • 最終返済日

    2019/11/18

  • 2018/04/12

    16:10

    募集開始

  • 2018/04/23

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/04/26

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/05/02

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/10/25

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/11/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 19ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!
  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 93 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥33,700,000
投資申込平均金額 ¥362,366

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 usa*********usa** ¥30,000 2018年04月15日
20時04分24秒
2 yAx*********yAx** ¥100,000 2018年04月15日
18時48分41秒
3 yo4*********yo4** ¥2,200,000 2018年04月15日
18時39分19秒
4 big*********big** ¥150,000 2018年04月15日
15時33分46秒
5 goo*********goo** ¥460,000 2018年04月15日
13時46分59秒
6 oku*********oku** ¥300,000 2018年04月15日
07時19分55秒
7 hag*********hag** ¥200,000 2018年04月15日
00時50分12秒
8 pag*********pag** ¥600,000 2018年04月14日
21時19分46秒
9 sos*********sos** ¥70,000 2018年04月14日
21時02分32秒
10 kiy*********kiy** ¥60,000 2018年04月14日
20時59分53秒
11 3mo*********3mo** ¥50,000 2018年04月14日
20時18分37秒
12 mac*********mac** ¥310,000 2018年04月14日
18時32分11秒
13 izu*********izu** ¥250,000 2018年04月14日
16時17分35秒
14 kak*********kak** ¥1,050,000 2018年04月14日
15時34分22秒
15 tap*********tap** ¥60,000 2018年04月14日
12時14分38秒
16 tsu*********tsu** ¥210,000 2018年04月14日
12時02分42秒
17 ato*********ato** ¥100,000 2018年04月14日
10時58分46秒
18 jo1*********jo1** ¥210,000 2018年04月14日
07時09分33秒
19 ome*********ome** ¥250,000 2018年04月14日
06時56分17秒
20 tor*********tor** ¥40,000 2018年04月13日
23時47分10秒
21 dr2*********dr2** ¥560,000 2018年04月13日
23時38分24秒
22 vuz*********vuz** ¥70,000 2018年04月13日
22時40分35秒
23 noz*********noz** ¥300,000 2018年04月13日
22時01分51秒
24 kap*********kap** ¥50,000 2018年04月13日
21時38分11秒
25 hir*********hir** ¥100,000 2018年04月13日
21時13分11秒
26 OUT*********OUT** ¥100,000 2018年04月13日
21時06分55秒
27 tol*********tol** ¥150,000 2018年04月13日
20時55分57秒
28 uek*********uek** ¥200,000 2018年04月13日
20時29分25秒
29 sho*********sho** ¥300,000 2018年04月13日
20時09分14秒
30 Jea*********Jea** ¥250,000 2018年04月13日
19時14分10秒
31 yy2*********yy2** ¥500,000 2018年04月13日
19時07分29秒
32 sug*********sug** ¥110,000 2018年04月13日
18時47分20秒
33 man*********man** ¥50,000 2018年04月13日
18時38分50秒
34 y12*********y12** ¥300,000 2018年04月13日
18時15分51秒
35 dee*********dee** ¥100,000 2018年04月13日
18時02分37秒
36 ban*********ban** ¥110,000 2018年04月13日
17時20分24秒
37 pro*********pro** ¥800,000 2018年04月13日
15時32分26秒
38 pro*********pro** ¥1,360,000 2018年04月13日
15時31分27秒
39 kom*********kom** ¥40,000 2018年04月13日
15時19分53秒
40 mis*********mis** ¥40,000 2018年04月13日
14時15分20秒
41 Kus*********Kus** ¥200,000 2018年04月13日
12時41分03秒
42 ga3*********ga3** ¥40,000 2018年04月13日
12時23分14秒
43 pan*********pan** ¥80,000 2018年04月13日
12時16分27秒
44 shi*********shi** ¥100,000 2018年04月13日
12時03分48秒
45 mat*********mat** ¥50,000 2018年04月13日
11時34分20秒
46 mnk*********mnk** ¥40,000 2018年04月13日
11時01分27秒
47 bal*********bal** ¥200,000 2018年04月13日
10時35分28秒
48 sin*********sin** ¥430,000 2018年04月13日
09時41分20秒
49 mur*********mur** ¥100,000 2018年04月13日
08時57分52秒
50 con*********con** ¥360,000 2018年04月13日
08時44分49秒
51 lil*********lil** ¥200,000 2018年04月13日
08時32分23秒
52 tom*********tom** ¥40,000 2018年04月13日
08時29分13秒
53 str*********str** ¥100,000 2018年04月13日
07時28分33秒
54 sho*********sho** ¥190,000 2018年04月13日
07時26分17秒
55 yat*********yat** ¥50,000 2018年04月13日
07時14分23秒
56 top*********top** ¥50,000 2018年04月13日
06時42分54秒
57 GAI*********GAI** ¥50,000 2018年04月13日
06時38分11秒
58 yuw*********yuw** ¥100,000 2018年04月13日
06時34分13秒
59 oke*********oke** ¥3,000,000 2018年04月13日
03時07分28秒
60 osm*********osm** ¥930,000 2018年04月13日
02時32分37秒
61 KEN*********KEN** ¥80,000 2018年04月13日
01時32分56秒
62 gir*********gir** ¥120,000 2018年04月13日
01時16分20秒
63 tad*********tad** ¥50,000 2018年04月13日
00時18分35秒
64 man*********man** ¥50,000 2018年04月13日
00時02分38秒
65 jac*********jac** ¥100,000 2018年04月12日
23時51分37秒
66 006*********006** ¥50,000 2018年04月12日
23時28分54秒
67 azm*********azm** ¥200,000 2018年04月12日
23時01分19秒
68 sl1*********sl1** ¥60,000 2018年04月12日
22時23分04秒
69 aki*********aki** ¥50,000 2018年04月12日
21時52分47秒
70 ms1*********ms1** ¥6,000,000 2018年04月12日
21時35分55秒
71 zan*********zan** ¥1,000,000 2018年04月12日
21時33分26秒
72 gfm*********gfm** ¥50,000 2018年04月12日
21時30分20秒
73 bas*********bas** ¥250,000 2018年04月12日
21時30分06秒
74 aka*********aka** ¥240,000 2018年04月12日
21時22分36秒
75 yua*********yua** ¥130,000 2018年04月12日
20時51分24秒
76 Bay*********Bay** ¥90,000 2018年04月12日
20時08分16秒
77 jed*********jed** ¥420,000 2018年04月12日
19時13分22秒
78 usa*********usa** ¥50,000 2018年04月12日
18時22分31秒
79 kur*********kur** ¥600,000 2018年04月12日
18時20分37秒
80 9sk*********9sk** ¥40,000 2018年04月12日
18時14分24秒
81 rum*********rum** ¥500,000 2018年04月12日
18時13分32秒
82 Kaw*********Kaw** ¥60,000 2018年04月12日
17時59分08秒
83 ban*********ban** ¥50,000 2018年04月12日
17時56分00秒
84 tht*********tht** ¥320,000 2018年04月12日
17時12分37秒
85 yuz*********yuz** ¥110,000 2018年04月12日
17時04分19秒
86 rin*********rin** ¥350,000 2018年04月12日
16時57分54秒
87 kal*********kal** ¥50,000 2018年04月12日
16時52分42秒
88 kan*********kan** ¥50,000 2018年04月12日
16時38分11秒
89 cap*********cap** ¥510,000 2018年04月12日
16時37分22秒
90 ako*********ako** ¥70,000 2018年04月12日
16時32分15秒
91 gom*********gom** ¥3,080,000 2018年04月12日
16時32分11秒
92 mas*********mas** ¥320,000 2018年04月12日
16時26分47秒
93 asu*********asu** ¥100,000 2018年04月12日
16時20分05秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • 「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • 投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

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