カリフォルニアファミリーホームグランファンド1号閲覧回数5234回

カリフォルニアファミリーホームグランファンド第1弾です。 米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

カリフォルニアファミリーホームグランファンド1号
成立

投資履歴

募集状況

現在の申込金額 (123件) (123件) ¥21,390,000
募集総額 ¥29,700,000
残りの募集金額 あと¥8,310,000
達成状況
72%
  • 残りの募集期間
       募集終了
  • 残りの募集金額
    あと¥8,310,000

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
募集総額 ¥29,700,000
運用利回り(年利) 10.00%
案件数 2案件
投資可能金額 3万円以上
募集成立条件(※1) 3万円
以上の投資申込みで成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
募集期間 募集開始 2018/04/11 20:08
募集終了 2018/04/23 23:59
運用期間 14ヶ月
(2018/04/26 ~ 2019/06/18)

募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(3万円〜2970万円)

万円

  ガイアファンディング 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金
(源泉税)
--- ---
税引後収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

ローンファンド概要

  • カリフォルニアファミリーホームグランファンド第1弾です。
    米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
    投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者A社向け】カリフォルニア州 米国不動産事業資金ローンへの投資(第1次募集)(750)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者A社です。
事業者Aは、不動産事業者に対して仕入れ資金(物件購入代、許可申請費用資金、デザイン費用、開発工事費用そして販売等の費用)を融資します。

今般は、事業者Aに対する融資金として計4億2240万円をを以下の要領にて募集させていただきます。

・2640万円(第1次募集)
・2640万円(第2次募集)
・2640万円(第3次募集)
・2640万円(第4次募集)
・2640万円(第5次募集)
・2640万円(第6次募集)
・2640万円(第7次募集)
・2640万円(第8次募集)
・2640万円(第9次募集)
・2640万円(第10次募集)
・2640万円(第11次募集)
・2640万円(第12次募集)
・2640万円(第13次募集)
・2640万円(第14次募集)
・2640万円(第15次募集)
・2640万円(第16次募集)

事業者Aは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額(CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書))は約5億6400万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は1位です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(Closing日)までとなります。

【物件所在地について】サンフランシスコ市ノイバレー地区
サンフランシスコ市内でも最も人気のある住宅地の一つです。
レストランや様々なお店が充実している為、家族に人気があり、現代建築から1800年-1900年初頭の建築スタイルの住宅まで様々な個性の家々から構成されたエリアです。
不動産物件の売却価格が高く、売却期間が短い最も活気のある不動産市場としても知られています。

【本物件について】
1900年に建てられた、2ベッドルーム1バスルームの一階建ての家を、総床面積約4倍の360平米、4ベッドルーム4バスルームの、大きな窓を持つ、外観も内装もモダンな3階建ての住宅へと建て替えます。
屋上にはベイエリアを見渡せる大きなルーフデッキを設置し、シェフスタイルのオープンフロアのキッチン、広いマスタースイート、車2台が停められるガレージなどを設け、バリューアップします。
おしゃれなレストランや個性的でセンスの良いショップが多く、ゆったりショッピングが楽しめるノイバレー地区は、毎日の生活に欠かせないスーパーや薬局なども立ち並び、非常に生活しやすく、住宅地として大変人気の高いエリアです。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥26,400,000
匿名組合
契約締結日
2018/04/26
米国での
貸付予定日
2018/05/02
運用利回り 10.00 %
借入期間 14 ヶ月
返済方法 14 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書) 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 14ヶ月
  • 募集開始

    2018/04/11

    20:08

  • 募集終了(※1)

    2018/04/23

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/04/26

  • 米国での貸付予定日

    2018/05/02

    米国での貸付終了予定日

    2019/05/27

  • 最終返済日

    2019/06/18

  • 2018/04/11

    20:08

    募集開始

  • 2018/04/23

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/04/26

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/05/02

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/05/27

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/06/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 14ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

【物件所在地について】

サンフランシスコ市ノイバレー地区


サンフランシスコ市内でも最も人気のある住宅地の一つです。
レストランや様々なお店が充実している為、家族に人気があり、現代建築から1800年-1900年初頭の建築スタイルの住宅まで様々な個性の家々から構成されたエリアです。
不動産物件の売却価格が高く、売却期間が短い最も活気のある不動産市場としても知られています。

 

 

 

【本物件について】
1900年に建てられた、2ベッドルーム1バスルームの一階建ての家を、総床面積約4倍の360平米、4ベッドルーム4バスルームの、大きな窓を持つ、外観も内装もモダンな3階建ての住宅へと建て替えます。
屋上にはベイエリアを見渡せる大きなルーフデッキを設置し、シェフスタイルのオープンフロアのキッチン、広いマスタースイート、車2台が停められるガレージなどを設け、バリューアップします。
おしゃれなレストランや個性的でセンスの良いショップが多く、ゆったりショッピングが楽しめるノイバレー地区は、毎日の生活に欠かせないスーパーや薬局なども立ち並び、非常に生活しやすく、住宅地として大変人気の高いエリアです。

※写真はイメージです

 

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

 

 

【事業者CA社向け】 海外事業性資金支援ローンへの投資(第1次募集)(751)

概要

今回の借り手は、事業者CAです。  
事業者CAは、海外に本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。
今回、ガイアファンディングでは事業者CAの運転資金として以下の要領にて募集させていただきます。

・330万円(第1次募集)
・330万円(第2次募集)
・330万円(第3次募集)
・330万円(第4次募集)
・330万円(第5次募集)
・330万円(第6次募集)
・330万円(第7次募集)
・330万円(第8次募集)
・330万円(第9次募集)
・330万円(第10次募集)
・330万円(第11次募集)
・330万円(第12次募集)
・330万円(第13次募集)
・330万円(第14次募集)
・330万円(第15次募集)
・330万円(第16次募集)

返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。  

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥3,300,000
匿名組合
契約締結日
2018/04/26
米国での
貸付予定日
2018/05/02
運用利回り 10.00 %
借入期間 14 ヶ月
返済方法 14 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 無し
保証 無し

借り手資料

  1. (1) 会社謄本 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 14ヶ月
  • 募集開始

    2018/04/11

    20:08

  • 募集終了(※1)

    2018/04/23

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/04/26

  • 米国での貸付予定日

    2018/05/02

    米国での貸付終了予定日

    2019/05/27

  • 最終返済日

    2019/06/18

  • 2018/04/11

    20:08

    募集開始

  • 2018/04/23

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/04/26

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/05/02

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/05/27

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/06/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 14ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!
  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 123 件
投資申込率 72 %
投資申込合計金額 ¥21,390,000
投資申込平均金額 ¥173,902

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 VND*********VND** ¥40,000 2018年04月23日
20時44分35秒
2 koz*********koz** ¥420,000 2018年04月23日
14時04分12秒
3 Ryo*********Ryo** ¥1,000,000 2018年04月23日
13時10分05秒
4 ohm*********ohm** ¥50,000 2018年04月23日
12時57分47秒
5 うえっ********* ¥150,000 2018年04月23日
12時39分07秒
6 sat*********sat** ¥100,000 2018年04月23日
11時43分11秒
7 ymn*********ymn** ¥50,000 2018年04月23日
11時11分18秒
8 mas*********mas** ¥100,000 2018年04月23日
11時03分30秒
9 pia*********pia** ¥500,000 2018年04月23日
02時08分07秒
10 mam*********mam** ¥150,000 2018年04月23日
00時08分53秒
11 lil*********lil** ¥200,000 2018年04月22日
22時15分23秒
12 cha*********cha** ¥500,000 2018年04月22日
20時27分28秒
13 kin*********kin** ¥100,000 2018年04月22日
16時38分55秒
14 rur*********rur** ¥50,000 2018年04月22日
12時47分05秒
15 kit*********kit** ¥50,000 2018年04月22日
11時50分50秒
16 say*********say** ¥50,000 2018年04月22日
11時25分54秒
17 bri*********bri** ¥30,000 2018年04月21日
11時43分55秒
18 uwa*********uwa** ¥110,000 2018年04月21日
11時20分48秒
19 mks*********mks** ¥40,000 2018年04月20日
20時49分53秒
20 sin*********sin** ¥80,000 2018年04月20日
20時48分35秒
21 shi*********shi** ¥250,000 2018年04月20日
20時16分41秒
22 iag*********iag** ¥200,000 2018年04月20日
16時59分39秒
23 kur*********kur** ¥200,000 2018年04月20日
13時07分19秒
24 har*********har** ¥100,000 2018年04月20日
12時07分36秒
25 skn*********skn** ¥1,000,000 2018年04月20日
11時44分57秒
26 ara*********ara** ¥100,000 2018年04月20日
10時03分33秒
27 kom*********kom** ¥90,000 2018年04月20日
09時29分19秒
28 006*********006** ¥150,000 2018年04月20日
07時23分34秒
29 aji*********aji** ¥100,000 2018年04月20日
00時34分12秒
30 kac*********kac** ¥100,000 2018年04月19日
22時57分39秒
31 tak*********tak** ¥90,000 2018年04月19日
22時46分22秒
32 AKA*********AKA** ¥100,000 2018年04月19日
22時39分08秒
33 Dee*********Dee** ¥200,000 2018年04月19日
22時01分37秒
34 vuz*********vuz** ¥70,000 2018年04月19日
21時49分57秒
35 tyj*********tyj** ¥200,000 2018年04月19日
21時23分23秒
36 iru*********iru** ¥200,000 2018年04月19日
16時42分40秒
37 nex*********nex** ¥500,000 2018年04月19日
15時24分34秒
38 izu*********izu** ¥270,000 2018年04月19日
13時45分29秒
39 car*********car** ¥130,000 2018年04月19日
13時44分13秒
40 iok*********iok** ¥350,000 2018年04月19日
13時12分44秒
41 kuu*********kuu** ¥30,000 2018年04月19日
12時47分52秒
42 MIK*********MIK** ¥400,000 2018年04月19日
11時58分45秒
43 9sk*********9sk** ¥30,000 2018年04月19日
11時29分16秒
44 gog*********gog** ¥320,000 2018年04月19日
10時14分40秒
45 Roo*********Roo** ¥60,000 2018年04月18日
23時54分32秒
46 ebi*********ebi** ¥250,000 2018年04月18日
21時10分25秒
47 dor*********dor** ¥120,000 2018年04月18日
19時17分26秒
48 nek*********nek** ¥300,000 2018年04月18日
19時12分46秒
49 two*********two** ¥30,000 2018年04月18日
18時04分08秒
50 kur*********kur** ¥400,000 2018年04月18日
17時40分06秒
51 nsk*********nsk** ¥200,000 2018年04月18日
16時28分42秒
52 yuc*********yuc** ¥250,000 2018年04月18日
15時41分21秒
53 tom*********tom** ¥400,000 2018年04月18日
15時11分27秒
54 Moa*********Moa** ¥200,000 2018年04月18日
14時06分20秒
55 gai*********gai** ¥50,000 2018年04月18日
11時17分59秒
56 kae*********kae** ¥300,000 2018年04月18日
11時12分55秒
57 ken*********ken** ¥150,000 2018年04月18日
11時07分14秒
58 あさび********* ¥1,000,000 2018年04月18日
10時21分06秒
59 mal*********mal** ¥300,000 2018年04月18日
00時38分35秒
60 asu*********asu** ¥50,000 2018年04月17日
22時31分07秒
61 uha*********uha** ¥100,000 2018年04月17日
22時10分56秒
62 reg*********reg** ¥300,000 2018年04月17日
21時36分58秒
63 one*********one** ¥100,000 2018年04月17日
20時45分12秒
64 hor*********hor** ¥110,000 2018年04月17日
19時28分28秒
65 man*********man** ¥30,000 2018年04月17日
18時27分50秒
66 tak*********tak** ¥90,000 2018年04月17日
18時24分02秒
67 yug*********yug** ¥150,000 2018年04月17日
17時26分37秒
68 WV1*********WV1** ¥30,000 2018年04月17日
16時10分53秒
69 NST*********NST** ¥30,000 2018年04月17日
12時26分52秒
70 izo*********izo** ¥150,000 2018年04月17日
11時36分33秒
71 ken*********ken** ¥50,000 2018年04月17日
11時21分14秒
72 bab*********bab** ¥150,000 2018年04月17日
11時12分48秒
73 sac*********sac** ¥110,000 2018年04月17日
09時13分04秒
74 yom*********yom** ¥50,000 2018年04月17日
00時37分18秒
75 ric*********ric** ¥100,000 2018年04月16日
23時27分34秒
76 sak*********sak** ¥30,000 2018年04月16日
22時57分59秒
77 tom*********tom** ¥60,000 2018年04月16日
22時01分13秒
78 eas*********eas** ¥300,000 2018年04月16日
21時13分49秒
79 uet*********uet** ¥450,000 2018年04月16日
20時23分24秒
80 tom*********tom** ¥200,000 2018年04月16日
18時34分18秒
81 joh*********joh** ¥50,000 2018年04月16日
16時56分32秒
82 mor*********mor** ¥100,000 2018年04月16日
16時11分47秒
83 aki*********aki** ¥100,000 2018年04月16日
14時53分02秒
84 sym*********sym** ¥350,000 2018年04月16日
12時27分14秒
85 nke*********nke** ¥50,000 2018年04月16日
11時24分05秒
86 Kus*********Kus** ¥200,000 2018年04月16日
11時23分56秒
87 pun*********pun** ¥420,000 2018年04月16日
11時01分41秒
88 sgk*********sgk** ¥100,000 2018年04月16日
10時54分52秒
89 eri*********eri** ¥30,000 2018年04月16日
10時50分17秒
90 Ban*********Ban** ¥200,000 2018年04月16日
10時21分36秒
91 tma*********tma** ¥500,000 2018年04月16日
10時20分49秒
92 LUP*********LUP** ¥300,000 2018年04月15日
22時52分42秒
93 nor*********nor** ¥120,000 2018年04月15日
21時50分02秒
94 ei9*********ei9** ¥100,000 2018年04月15日
19時42分16秒
95 bus*********bus** ¥50,000 2018年04月15日
14時26分02秒
96 mat*********mat** ¥50,000 2018年04月15日
11時59分36秒
97 bud*********bud** ¥50,000 2018年04月15日
11時32分57秒
98 yuw*********yuw** ¥100,000 2018年04月15日
10時13分27秒
99 nob*********nob** ¥30,000 2018年04月15日
01時21分15秒
100 pol*********pol** ¥120,000 2018年04月14日
20時34分36秒
101 azu*********azu** ¥100,000 2018年04月14日
19時46分07秒
102 big*********big** ¥150,000 2018年04月14日
19時10分06秒
103 Tak*********Tak** ¥30,000 2018年04月14日
18時27分50秒
104 hay*********hay** ¥100,000 2018年04月14日
10時51分50秒
105 ele*********ele** ¥60,000 2018年04月14日
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106 mak*********mak** ¥110,000 2018年04月14日
08時52分57秒
107 mky*********mky** ¥60,000 2018年04月14日
02時33分07秒
108 tor*********tor** ¥40,000 2018年04月13日
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109 yy2*********yy2** ¥500,000 2018年04月13日
23時22分17秒
110 med*********med** ¥50,000 2018年04月13日
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111 tom*********tom** ¥50,000 2018年04月13日
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112 Vul*********Vul** ¥250,000 2018年04月13日
22時26分45秒
113 ga3*********ga3** ¥30,000 2018年04月13日
21時57分41秒
114 Jea*********Jea** ¥150,000 2018年04月13日
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115 red*********red** ¥50,000 2018年04月13日
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120 tak*********tak** ¥500,000 2018年04月13日
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121 ace*********ace** ¥100,000 2018年04月13日
20時12分39秒
122 Liv*********Liv** ¥60,000 2018年04月13日
20時10分43秒
123 nam*********nam** ¥40,000 2018年04月13日
20時08分47秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • 「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • 投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

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