カリフォルニアファミリーホームDXファンド3号閲覧回数8967回

カリフォルニアファミリーホームDXファンド第3弾です。 米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

カリフォルニアファミリーホームDXファンド3号
満額成立

投資履歴

募集状況

現在の申込金額 (125件) (125件) ¥33,800,000
募集総額 ¥33,800,000
残りの募集金額 あと¥0
達成状況
100%
  • 残りの募集期間
       募集終了
  • 残りの募集金額
    あと¥0

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
募集総額 ¥33,800,000
運用利回り(年利) 10.00%
案件数 2案件
投資可能金額 4万円以上
募集成立条件(※1) 4万円
以上の投資申込みで成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
募集期間 募集開始 2018/05/02 14:04
募集終了 2018/05/16 23:59
運用期間 16ヶ月
(2018/05/21 ~ 2019/09/18)

募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(4万円〜3380万円)

万円

  ガイアファンディング 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金
(源泉税)
--- ---
税引後収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

ローンファンド概要

  • カリフォルニアファミリーホームDXファンド第3弾です。
    米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
    投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者W社向け】カリフォルニア州 米国不動産事業資金ローンへの投資(第3次募集)(766)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者W社です。
事業者Wは、不動産事業者に対して仕入れ資金(許可申請費用、デザイン費用、物件購入代、工事費、販売等の費用)を融資します。

今般は、事業者Wに対する融資金として計4億8000万円を以下の要領にて募集させていただきます。

・3000万円(第1次募集)(募集終了)
・3000万円(第2次募集)(募集終了)
・3000万円(第3次募集)
・3000万円(第4次募集)
・3000万円(第5次募集)
・3000万円(第6次募集)
・3000万円(第7次募集)
・3000万円(第8次募集)
・3000万円(第9次募集)
・3000万円(第10次募集)
・3000万円(第11次募集)
・3000万円(第12次募集)
・3000万円(第13次募集)
・3000万円(第14次募集)
・3000万円(第15次募集)
・3000万円(第16次募集)

事業者Wは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額(CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書))は約5億5000万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は1位です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(Closing日)までとなります。

【物件所在地について】 カリフォルニア州サンフランシスコ、インナーリッチモンド地区
サンフランシスコのインナーリッチモンドは、国立保養地のプレシディオとゴールデンゲートパークに挟まれたエリアで、多くのレストランや店が立ち並ぶストリートがあり、その犯罪率の低さや公共交通機関の便がいいこともこのエリアの人気を押し上げ続けている要因となっています。

【本物件について】
本物件のあるインナーリッチモンド地区は、治安もよく、そして周囲の地区も良い環境のため、このあたりの家はもともと価値が高く、人気があります。
本物件は、ステューディオ、2ベッドルーム・2バスルーム、そして3ベッドルール・3.5バスルームの3ユニットがある、マルチファミリー物件です。
今回のプロジェクトにより、330平米の延べ床面積を約400平米に拡張し、コンテンポラリーなデザインに改装することで、更にバリューアップさせます。
近隣にはベーカリーやカフェ、レストラン、書店や薬局、スーパーなどが立ち並び、公共交通機関へのアクセスもよく、生活に必要な物は全て揃っている便利な立地にあります。
地元の人だけでなく、他の地域からも人が集まり賑わう、人気の地区です。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥30,000,000
匿名組合
契約締結日
2018/05/21
米国での
貸付予定日
2018/05/24
運用利回り 10.00 %
借入期間 16 ヶ月
返済方法 16 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書) 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 16ヶ月
  • 募集開始

    2018/05/02

    14:04

  • 募集終了(※1)

    2018/05/16

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/05/21

  • 米国での貸付予定日

    2018/05/24

    米国での貸付終了予定日

    2019/08/26

  • 最終返済日

    2019/09/18

  • 2018/05/02

    14:04

    募集開始

  • 2018/05/16

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/05/21

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/05/24

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/08/26

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/09/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 16ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

 

【物件所在地について】

カリフォルニア州サンフランシスコ、インナーリッチモンド地区


サンフランシスコのインナーリッチモンドは、国立保養地のプレシディオとゴールデンゲートパークに挟まれたエリアで、多くのレストランや店が立ち並ぶストリートがあり、その犯罪率の低さや公共交通機関の便がいいこともこのエリアの人気を押し上げ続けている要因となっています。

 

 

 

【本物件について】
本物件のあるインナーリッチモンド地区は、治安もよく、そして周囲の地区も良い環境のため、このあたりの家はもともと価値が高く、人気があります。
本物件は、ステューディオ、2ベッドルーム・2バスルーム、そして3ベッドルール・3.5バスルームの3ユニットがある、マルチファミリー物件です。
今回のプロジェクトにより、330平米の延べ床面積を約400平米に拡張し、コンテンポラリーなデザインに改装することで、更にバリューアップさせます。
近隣にはベーカリーやカフェ、レストラン、書店や薬局、スーパーなどが立ち並び、公共交通機関へのアクセスもよく、生活に必要な物は全て揃っている便利な立地にあります。
地元の人だけでなく、他の地域からも人が集まり賑わう、人気の地区です。

※写真はイメージです。

 

 

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

 

【事業者CA社向け】 海外事業性資金支援ローンへの投資(第3次募集)(768)

概要

今回の借り手は、事業者CAです。  
事業者CAは、海外に本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。
今回、ガイアファンディングでは事業者CAの運転資金として以下の要領にて募集させていただきます。

・380万円(第1次募集)(募集終了)
・380万円(第2次募集)(募集終了)
・380万円(第3次募集)
・380万円(第4次募集)
・380万円(第5次募集)
・380万円(第6次募集)
・380万円(第7次募集)
・380万円(第8次募集)
・380万円(第9次募集)
・380万円(第10次募集)
・380万円(第11次募集)
・380万円(第12次募集)
・380万円(第13次募集)
・380万円(第14次募集)
・380万円(第15次募集)
・380万円(第16次募集)

返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。  

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥3,800,000
匿名組合
契約締結日
2018/05/21
米国での
貸付予定日
2018/05/24
運用利回り 10.00 %
借入期間 16 ヶ月
返済方法 16 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 無し
保証 無し

借り手資料

  1. (1) 会社謄本 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 16ヶ月
  • 募集開始

    2018/05/02

    14:04

  • 募集終了(※1)

    2018/05/16

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/05/21

  • 米国での貸付予定日

    2018/05/24

    米国での貸付終了予定日

    2019/08/26

  • 最終返済日

    2019/09/18

  • 2018/05/02

    14:04

    募集開始

  • 2018/05/16

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/05/21

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/05/24

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/08/26

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/09/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 16ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!
  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 125 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥33,800,000
投資申込平均金額 ¥270,400

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 mat*********mat** ¥380,000 2018年05月16日
12時00分03秒
2 sl1*********sl1** ¥120,000 2018年05月16日
11時59分03秒
3 kur*********kur** ¥400,000 2018年05月16日
11時57分40秒
4 kap*********kap** ¥200,000 2018年05月16日
11時51分20秒
5 hab*********hab** ¥300,000 2018年05月16日
11時50分33秒
6 mel*********mel** ¥40,000 2018年05月16日
11時48分17秒
7 pro*********pro** ¥2,070,000 2018年05月16日
11時44分42秒
8 mit*********mit** ¥150,000 2018年05月16日
11時42分58秒
9 tum*********tum** ¥500,000 2018年05月16日
11時39分44秒
10 yms*********yms** ¥500,000 2018年05月16日
11時28分53秒
11 cap*********cap** ¥1,000,000 2018年05月16日
11時27分48秒
12 bea*********bea** ¥150,000 2018年05月16日
11時27分04秒
13 try*********try** ¥60,000 2018年05月16日
11時18分27秒
14 hal*********hal** ¥100,000 2018年05月16日
11時16分50秒
15 sev*********sev** ¥200,000 2018年05月16日
11時16分29秒
16 nap*********nap** ¥420,000 2018年05月16日
11時11分49秒
17 fri*********fri** ¥150,000 2018年05月16日
11時11分25秒
18 izu*********izu** ¥60,000 2018年05月16日
11時10分24秒
19 may*********may** ¥200,000 2018年05月16日
11時10分10秒
20 sto*********sto** ¥100,000 2018年05月16日
11時08分13秒
21 ty0*********ty0** ¥1,000,000 2018年05月16日
11時07分33秒
22 tht*********tht** ¥310,000 2018年05月16日
11時06分26秒
23 mur*********mur** ¥110,000 2018年05月16日
11時05分11秒
24 tom*********tom** ¥1,000,000 2018年05月16日
11時04分56秒
25 t2t*********t2t** ¥40,000 2018年05月16日
11時02分05秒
26 Mig*********Mig** ¥80,000 2018年05月16日
10時56分54秒
27 ues*********ues** ¥280,000 2018年05月16日
10時54分20秒
28 yAx*********yAx** ¥100,000 2018年05月16日
10時51分55秒
29 Uha*********Uha** ¥310,000 2018年05月16日
10時51分53秒
30 koy*********koy** ¥200,000 2018年05月16日
10時50分36秒
31 mas*********mas** ¥1,040,000 2018年05月16日
10時49分52秒
32 Jea*********Jea** ¥500,000 2018年05月16日
10時49分12秒
33 gai*********gai** ¥160,000 2018年05月16日
10時47分58秒
34 hak*********hak** ¥110,000 2018年05月16日
10時47分38秒
35 kik*********kik** ¥250,000 2018年05月16日
10時38分40秒
36 cha*********cha** ¥250,000 2018年05月16日
10時38分03秒
37 gaf*********gaf** ¥40,000 2018年05月16日
10時34分22秒
38 ban*********ban** ¥260,000 2018年05月16日
10時10分44秒
39 イール********* ¥120,000 2018年05月16日
10時06分00秒
40 Nek*********Nek** ¥1,000,000 2018年05月15日
23時40分40秒
41 man*********man** ¥100,000 2018年05月15日
22時41分13秒
42 tig*********tig** ¥1,100,000 2018年05月15日
22時19分48秒
43 ats*********ats** ¥100,000 2018年05月15日
21時39分06秒
44 nor*********nor** ¥100,000 2018年05月15日
18時56分06秒
45 ゼット********* ¥500,000 2018年05月15日
18時38分40秒
46 サモト********* ¥100,000 2018年05月15日
18時08分16秒
47 sek*********sek** ¥50,000 2018年05月15日
18時02分29秒
48 pre*********pre** ¥100,000 2018年05月15日
17時14分31秒
49 yos*********yos** ¥560,000 2018年05月15日
17時09分21秒
50 fud*********fud** ¥500,000 2018年05月15日
15時16分22秒
51 YUJ*********YUJ** ¥300,000 2018年05月15日
14時51分04秒
52 nob*********nob** ¥1,000,000 2018年05月15日
14時13分34秒
53 tno*********tno** ¥100,000 2018年05月15日
13時07分06秒
54 pat*********pat** ¥40,000 2018年05月15日
12時42分43秒
55 rik*********rik** ¥60,000 2018年05月15日
12時17分34秒
56 けんす********* ¥50,000 2018年05月15日
12時14分54秒
57 tom*********tom** ¥100,000 2018年05月15日
10時19分23秒
58 suz*********suz** ¥260,000 2018年05月15日
10時18分24秒
59 mfu*********mfu** ¥1,000,000 2018年05月15日
10時06分38秒
60 mas*********mas** ¥600,000 2018年05月15日
00時52分28秒
61 jet*********jet** ¥150,000 2018年05月14日
23時28分50秒
62 kok*********kok** ¥200,000 2018年05月14日
22時55分06秒
63 say*********say** ¥50,000 2018年05月14日
22時47分01秒
64 min*********min** ¥500,000 2018年05月14日
21時21分34秒
65 nxq*********nxq** ¥300,000 2018年05月14日
18時42分51秒
66 ito*********ito** ¥40,000 2018年05月14日
18時29分26秒
67 Ryo*********Ryo** ¥900,000 2018年05月14日
17時03分44秒
68 kug*********kug** ¥80,000 2018年05月14日
15時37分36秒
69 6sm*********6sm** ¥150,000 2018年05月14日
14時59分55秒
70 fuj*********fuj** ¥1,000,000 2018年05月14日
13時43分45秒
71 mkn*********mkn** ¥70,000 2018年05月14日
13時08分02秒
72 chr*********chr** ¥150,000 2018年05月14日
11時53分09秒
73 yt0*********yt0** ¥50,000 2018年05月14日
10時29分36秒
74 nor*********nor** ¥200,000 2018年05月14日
10時15分21秒
75 ayo*********ayo** ¥40,000 2018年05月13日
21時59分56秒
76 ris*********ris** ¥100,000 2018年05月13日
18時39分53秒
77 おさも********* ¥150,000 2018年05月13日
16時40分24秒
78 sdk*********sdk** ¥170,000 2018年05月13日
16時01分28秒
79 Dee*********Dee** ¥100,000 2018年05月13日
15時58分00秒
80 Wan*********Wan** ¥60,000 2018年05月13日
15時09分02秒
81 gai*********gai** ¥40,000 2018年05月13日
13時42分22秒
82 nQJ*********nQJ** ¥120,000 2018年05月13日
06時43分46秒
83 Yae*********Yae** ¥200,000 2018年05月12日
17時00分59秒
84 gaz*********gaz** ¥1,000,000 2018年05月12日
16時27分49秒
85 pjk*********pjk** ¥100,000 2018年05月11日
23時48分32秒
86 gaz*********gaz** ¥100,000 2018年05月11日
18時54分46秒
87 kom*********kom** ¥200,000 2018年05月11日
16時27分49秒
88 sck*********sck** ¥100,000 2018年05月11日
06時19分52秒
89 yuk*********yuk** ¥100,000 2018年05月11日
01時36分37秒
90 fre*********fre** ¥300,000 2018年05月10日
19時39分53秒
91 cha*********cha** ¥70,000 2018年05月10日
10時03分59秒
92 coj*********coj** ¥100,000 2018年05月09日
19時19分14秒
93 med*********med** ¥40,000 2018年05月09日
18時33分21秒
94 mom*********mom** ¥50,000 2018年05月09日
12時30分28秒
95 5eS*********5eS** ¥1,000,000 2018年05月09日
12時00分50秒
96 mke*********mke** ¥200,000 2018年05月08日
15時59分55秒
97 わたわ********* ¥100,000 2018年05月08日
12時35分34秒
98 unk*********unk** ¥50,000 2018年05月07日
23時42分17秒
99 yy2*********yy2** ¥500,000 2018年05月07日
21時58分59秒
100 zac*********zac** ¥100,000 2018年05月07日
21時06分06秒
101 swa*********swa** ¥600,000 2018年05月07日
19時58分17秒
102 man*********man** ¥50,000 2018年05月07日
17時40分12秒
103 gyn*********gyn** ¥50,000 2018年05月07日
14時27分10秒
104 sig*********sig** ¥40,000 2018年05月07日
14時26分36秒
105 tmd*********tmd** ¥500,000 2018年05月07日
11時31分19秒
106 fre*********fre** ¥100,000 2018年05月06日
23時44分31秒
107 iii*********iii** ¥110,000 2018年05月06日
22時20分42秒
108 bud*********bud** ¥50,000 2018年05月06日
12時36分25秒
109 ywm*********ywm** ¥100,000 2018年05月06日
02時21分51秒
110 shi*********shi** ¥580,000 2018年05月05日
13時06分07秒
111 rgb*********rgb** ¥500,000 2018年05月05日
00時48分13秒
112 zar*********zar** ¥220,000 2018年05月04日
08時49分38秒
113 sat*********sat** ¥100,000 2018年05月03日
19時28分26秒
114 ski*********ski** ¥50,000 2018年05月03日
15時07分24秒
115 mak*********mak** ¥40,000 2018年05月03日
12時31分08秒
116 amg*********amg** ¥100,000 2018年05月02日
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117 tot*********tot** ¥40,000 2018年05月02日
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119 ASa*********ASa** ¥60,000 2018年05月02日
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120 inv*********inv** ¥50,000 2018年05月02日
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121 GAI*********GAI** ¥50,000 2018年05月02日
17時37分42秒
122 Roo*********Roo** ¥100,000 2018年05月02日
17時28分38秒
123 uek*********uek** ¥100,000 2018年05月02日
16時13分45秒
124 tol*********tol** ¥160,000 2018年05月02日
15時11分03秒
125 NTA*********NTA** ¥100,000 2018年05月02日
14時08分59秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • 「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • 投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

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