カリフォルニアファミリーホームローンファンド5号閲覧回数4960回

カリフォルニアファミリーホームローンファンド第5弾です。 米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

カリフォルニアファミリーホームローンファンド5号
満額成立

投資履歴

募集状況

現在の申込金額 (102件) (102件) ¥33,700,000
募集総額 ¥33,700,000
残りの募集金額 あと¥0
達成状況
100%
  • 残りの募集期間
       募集終了
  • 残りの募集金額
    あと¥0

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
募集総額 ¥33,700,000
運用利回り(年利) 10.00%
案件数 2案件
投資可能金額 4万円以上
募集成立条件(※1) 4万円
以上の投資申込みで成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
募集期間 募集開始 2018/05/02 16:03
募集終了 2018/05/16 23:59
運用期間 18ヶ月
(2018/05/21 ~ 2019/11/18)

募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(4万円〜3370万円)

万円

  ガイアファンディング 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金
(源泉税)
--- ---
税引後収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

ローンファンド概要

  • カリフォルニアファミリーホームローンファンド第5弾です。
    米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
    投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者W社向け】カリフォルニア州 米国不動産事業資金ローンへの投資(第5次募集)(769)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者W社です。
事業者Wは、不動産事業者に対して仕入れ資金(土地購入代及び許可申請費用資金の返済、そしてデザイン・開発工事及び販売等の費用)を融資します。

今般は、事業者Wに対する融資金として計7億4500万円を以下の要領にて募集させていただきます。

・2980万円(第1次募集)(募集終了)
・2980万円(第2次募集)(募集終了)
・2980万円(第3次募集)(募集終了)
・2980万円(第4次募集)(募集終了)
・2980万円(第5次募集)
・2980万円(第6次募集)
・2980万円(第7次募集)
・2980万円(第8次募集)
・2980万円(第9次募集)
・2980万円(第10次募集)
・2980万円(第11次募集)
・2980万円(第12次募集)
・2980万円(第13次募集)
・2980万円(第14次募集)
・2980万円(第15次募集)
・2980万円(第16次募集)
・2980万円(第17次募集)
・2980万円(第18次募集)
・2980万円(第19次募集)
・2980万円(第20次募集)
・2980万円(第21次募集)
・2980万円(第22次募集)
・2980万円(第23次募集)
・2980万円(第24次募集)
・2980万円(第25次募集)

事業者Wは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額(BPO/Broker Price Opinion)は約9億200万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は1位です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(Closing日)までとなります。

【物件所在地について】カリフォルニア州ヘイワード
工業化と共に発展したヘイワードは、サンフランシスコ・ベイエリアの中で、残り少ない、手の出せる価格で住宅を購入できる街です。
サンフランシスコとサンノゼの間に位置し、3つのハイウェイが通りアクセスのよい場所です。
また、数多くの大型店やショップ、レストランがあり、家族にはぴったりの場所です。
対象物件は、複数の開発業者が土地を買い住宅開発を行っているエリアに隣接、開発された物件は高い賃料収入を得ています。

【本物件について】
すでに近隣が住宅地として形成されているエリアに、新たに9戸のファミリー向け住居を建設します。
各戸は4ベッドルーム、3バスルーム、広さは200平米程となります。
車庫スペースは2台分あり、電気自動車の充電もできるようになっています。
近代的なテクノロジーを使ったタッチパッドコントロールのスマートホーム仕様です。
既に区画図は当局から承認されており、デザイン・建築工事及び販売の準備等をするための資金を募集します。
近隣にはサンフランシスコ湾対岸へ渡るための橋につながる道路や、南北に走る主要高速道路3本にアクセスがよく、サンフランシスコ市内に乗入れる通勤電車の駅へも便利な立地にあります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥29,800,000
匿名組合
契約締結日
2018/05/21
米国での
貸付予定日
2018/05/24
運用利回り 10.00 %
借入期間 18 ヶ月
返済方法 18 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) BPO(Broker Price Opinion) 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 18ヶ月
  • 募集開始

    2018/05/02

    16:03

  • 募集終了(※1)

    2018/05/16

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/05/21

  • 米国での貸付予定日

    2018/05/24

    米国での貸付終了予定日

    2019/10/25

  • 最終返済日

    2019/11/18

  • 2018/05/02

    16:03

    募集開始

  • 2018/05/16

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/05/21

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/05/24

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/10/25

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/11/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 18ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

【物件所在地について】

カリフォルニア州ヘイワード

工業化と共に発展したヘイワードは、サンフランシスコ・ベイエリアの中で、残り少ない、手の出せる価格で住宅を購入できる街です。

サンフランシスコとサンノゼの間に位置し、3つのハイウェイが通りアクセスのよい場所です。

また、数多くの大型店やショップ、レストランがあり、家族にはぴったりの場所です。

対象物件は、複数の開発業者が土地を買い住宅開発を行っているエリアに隣接、開発された物件は高い賃料収入を得ています。

 

 

 

【本物件について】

すでに近隣が住宅地として形成されているエリアに、新たに9戸のファミリー向け住居を建設します。
各戸は4ベッドルーム、3バスルーム、広さは200平米程となります。

車庫スペースは2台分あり、電気自動車の充電もできるようになっています。

近代的なテクノロジーを使ったタッチパッドコントロールのスマートホーム仕様です。

既に区画図は当局から承認されており、デザイン・建築工事及び販売の準備等をするための資金を募集します。

近隣にはサンフランシスコ湾対岸へ渡るための橋につながる道路や南北に走る主要高速道路3本にアクセスがよく、サンフランシスコ市内に乗入れる通勤電車の駅へも便利な立地にあります。

※写真はイメージです。

 

 

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

 

 

 

【事業者CA社向け】 海外事業性資金支援ローンへの投資(第5次募集)(770)

概要

今回の借り手は、事業者CAです。  
事業者CAは、海外に本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。
今回、ガイアファンディングでは事業者CAの運転資金として以下の要領にて募集させていただきます。

・390万円(第1次募集)(募集終了)
・390万円(第2次募集)(募集終了)
・390万円(第3次募集)(募集終了)
・390万円(第4次募集)(募集終了)
・390万円(第5次募集)
・390万円(第6次募集)
・390万円(第7次募集)
・390万円(第8次募集)
・390万円(第9次募集)
・390万円(第10次募集)
・390万円(第11次募集)
・390万円(第12次募集)
・390万円(第13次募集)
・390万円(第14次募集)
・390万円(第15次募集)
・390万円(第16次募集)
・390万円(第17次募集)
・390万円(第18次募集)
・390万円(第19次募集)
・390万円(第20次募集)
・390万円(第21次募集)
・390万円(第22次募集)
・390万円(第23次募集)
・390万円(第24次募集)
・390万円(第25次募集)

返済ついては、事業による収益にて返済がおこなわれます。 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。  

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥3,900,000
匿名組合
契約締結日
2018/05/21
米国での
貸付予定日
2018/05/24
運用利回り 10.00 %
借入期間 18 ヶ月
返済方法 18 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 無し
保証 無し

借り手資料

  1. (1) 会社謄本 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 18ヶ月
  • 募集開始

    2018/05/02

    16:03

  • 募集終了(※1)

    2018/05/16

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/05/21

  • 米国での貸付予定日

    2018/05/24

    米国での貸付終了予定日

    2019/10/25

  • 最終返済日

    2019/11/18

  • 2018/05/02

    16:03

    募集開始

  • 2018/05/16

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/05/21

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/05/24

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/10/25

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/11/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 18ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!
  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 102 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥33,700,000
投資申込平均金額 ¥330,392

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 nya*********nya** ¥60,000 2018年05月16日
12時52分41秒
2 kiy*********kiy** ¥1,500,000 2018年05月16日
12時52分03秒
3 ako*********ako** ¥200,000 2018年05月16日
12時44分17秒
4 yyy*********yyy** ¥210,000 2018年05月16日
12時37分52秒
5 tak*********tak** ¥210,000 2018年05月16日
12時34分30秒
6 a93*********a93** ¥270,000 2018年05月16日
12時29分44秒
7 kou*********kou** ¥60,000 2018年05月16日
12時24分11秒
8 yme*********yme** ¥200,000 2018年05月16日
12時23分10秒
9 LUP*********LUP** ¥60,000 2018年05月16日
12時22分58秒
10 Kaz*********Kaz** ¥100,000 2018年05月16日
12時21分18秒
11 JDT*********JDT** ¥510,000 2018年05月16日
12時17分24秒
12 mar*********mar** ¥550,000 2018年05月16日
12時15分22秒
13 uen*********uen** ¥700,000 2018年05月16日
12時11分04秒
14 Pfe*********Pfe** ¥610,000 2018年05月16日
12時08分31秒
15 nib*********nib** ¥1,000,000 2018年05月16日
12時07分19秒
16 kod*********kod** ¥410,000 2018年05月16日
12時03分35秒
17 mat*********mat** ¥1,190,000 2018年05月16日
12時02分25秒
18 kur*********kur** ¥200,000 2018年05月16日
12時02分03秒
19 sl1*********sl1** ¥60,000 2018年05月16日
12時00分22秒
20 man*********man** ¥2,000,000 2018年05月16日
11時55分05秒
21 kap*********kap** ¥300,000 2018年05月16日
11時53分13秒
22 hit*********hit** ¥600,000 2018年05月16日
11時51分13秒
23 hab*********hab** ¥300,000 2018年05月16日
11時49分35秒
24 pro*********pro** ¥930,000 2018年05月16日
11時46分47秒
25 tum*********tum** ¥500,000 2018年05月16日
11時39分04秒
26 gaz*********gaz** ¥2,350,000 2018年05月16日
11時31分34秒
27 cap*********cap** ¥1,010,000 2018年05月16日
11時28分30秒
28 hir*********hir** ¥40,000 2018年05月16日
11時18分29秒
29 hal*********hal** ¥200,000 2018年05月16日
11時17分43秒
30 may*********may** ¥190,000 2018年05月16日
11時11分27秒
31 izu*********izu** ¥60,000 2018年05月16日
11時11分21秒
32 hik*********hik** ¥110,000 2018年05月16日
11時11分04秒
33 kkg*********kkg** ¥40,000 2018年05月16日
11時10分46秒
34 non*********non** ¥520,000 2018年05月16日
11時05分45秒
35 emi*********emi** ¥90,000 2018年05月16日
11時03分26秒
36 t2t*********t2t** ¥40,000 2018年05月16日
11時00分58秒
37 ues*********ues** ¥490,000 2018年05月16日
10時58分18秒
38 Mig*********Mig** ¥80,000 2018年05月16日
10時57分53秒
39 soc*********soc** ¥400,000 2018年05月16日
10時53分12秒
40 Jea*********Jea** ¥130,000 2018年05月16日
10時52分25秒
41 tor*********tor** ¥50,000 2018年05月16日
10時50分12秒
42 hak*********hak** ¥100,000 2018年05月16日
10時48分35秒
43 tet*********tet** ¥400,000 2018年05月16日
10時43分17秒
44 cha*********cha** ¥500,000 2018年05月16日
10時36分51秒
45 pah*********pah** ¥40,000 2018年05月16日
10時36分45秒
46 ban*********ban** ¥260,000 2018年05月16日
10時11分19秒
47 mam*********mam** ¥200,000 2018年05月15日
23時51分39秒
48 tot*********tot** ¥40,000 2018年05月15日
21時44分32秒
49 edn*********edn** ¥500,000 2018年05月15日
21時36分03秒
50 gf2*********gf2** ¥50,000 2018年05月15日
19時31分33秒
51 nor*********nor** ¥100,000 2018年05月15日
18時57分03秒
52 yos*********yos** ¥560,000 2018年05月15日
17時12分32秒
53 pat*********pat** ¥40,000 2018年05月15日
12時44分24秒
54 rik*********rik** ¥40,000 2018年05月15日
12時16分49秒
55 sor*********sor** ¥500,000 2018年05月15日
10時12分58秒
56 mfu*********mfu** ¥1,000,000 2018年05月15日
10時08分11秒
57 nd2*********nd2** ¥200,000 2018年05月15日
00時53分41秒
58 kok*********kok** ¥50,000 2018年05月14日
22時57分51秒
59 uch*********uch** ¥50,000 2018年05月14日
21時32分36秒
60 yok*********yok** ¥500,000 2018年05月14日
20時07分19秒
61 6sm*********6sm** ¥200,000 2018年05月14日
15時00分31秒
62 mkn*********mkn** ¥60,000 2018年05月14日
13時07分34秒
63 akr*********akr** ¥40,000 2018年05月14日
12時24分45秒
64 3sa*********3sa** ¥80,000 2018年05月14日
10時51分16秒
65 ris*********ris** ¥100,000 2018年05月13日
18時40分55秒
66 Dee*********Dee** ¥100,000 2018年05月13日
15時59分25秒
67 bud*********bud** ¥50,000 2018年05月13日
10時56分48秒
68 gme*********gme** ¥1,040,000 2018年05月11日
21時30分45秒
69 gaz*********gaz** ¥100,000 2018年05月11日
20時44分25秒
70 jou*********jou** ¥100,000 2018年05月11日
19時45分04秒
71 よした********* ¥300,000 2018年05月11日
17時44分10秒
72 Ryo*********Ryo** ¥100,000 2018年05月11日
13時10分31秒
73 GAI*********GAI** ¥330,000 2018年05月11日
13時00分05秒
74 sck*********sck** ¥100,000 2018年05月11日
06時21分21秒
75 yuk*********yuk** ¥100,000 2018年05月11日
01時34分00秒
76 sam*********sam** ¥210,000 2018年05月10日
08時56分04秒
77 tes*********tes** ¥100,000 2018年05月09日
14時08分09秒
78 mom*********mom** ¥50,000 2018年05月09日
12時32分51秒
79 vuz*********vuz** ¥80,000 2018年05月08日
22時36分25秒
80 kei*********kei** ¥50,000 2018年05月08日
17時10分15秒
81 hei*********hei** ¥50,000 2018年05月08日
14時48分40秒
82 unk*********unk** ¥50,000 2018年05月07日
23時44分05秒
83 ski*********ski** ¥150,000 2018年05月07日
19時18分15秒
84 man*********man** ¥300,000 2018年05月07日
18時41分59秒
85 Uta*********Uta** ¥1,020,000 2018年05月07日
16時24分18秒
86 tmd*********tmd** ¥500,000 2018年05月07日
11時35分07秒
87 iii*********iii** ¥110,000 2018年05月06日
22時21分20秒
88 ywm*********ywm** ¥100,000 2018年05月06日
02時17分35秒
89 bri*********bri** ¥40,000 2018年05月06日
01時11分26秒
90 rgb*********rgb** ¥540,000 2018年05月05日
00時49分37秒
91 mam*********mam** ¥150,000 2018年05月04日
10時14分02秒
92 cha*********cha** ¥500,000 2018年05月03日
14時18分07秒
93 mak*********mak** ¥40,000 2018年05月03日
12時33分17秒
94 hir*********hir** ¥500,000 2018年05月03日
09時15分14秒
95 aze*********aze** ¥220,000 2018年05月03日
03時33分19秒
96 tsu*********tsu** ¥1,520,000 2018年05月03日
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97 amg*********amg** ¥100,000 2018年05月02日
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98 cho*********cho** ¥200,000 2018年05月02日
19時31分43秒
99 reg*********reg** ¥400,000 2018年05月02日
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100 Roo*********Roo** ¥100,000 2018年05月02日
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101 mok*********mok** ¥60,000 2018年05月02日
17時09分43秒
102 mim*********mim** ¥100,000 2018年05月02日
16時29分29秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • 「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • 投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

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