カリフォルニアファミリーホームDXファンド4号閲覧回数6032回

カリフォルニアファミリーホームDXファンド第4弾です。 米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

カリフォルニアファミリーホームDXファンド4号
成立

投資履歴

募集状況

現在の申込金額 (114件) (114件) ¥20,740,000
募集総額 ¥33,800,000
残りの募集金額 あと¥13,060,000
達成状況
61%
  • 残りの募集期間
       募集終了
  • 残りの募集金額
    あと¥13,060,000

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
募集総額 ¥33,800,000
運用利回り(年利) 10.00%
案件数 2案件
投資可能金額 4万円以上
募集成立条件(※1) 4万円
以上の投資申込みで成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
募集期間 募集開始 2018/05/16 22:55
募集終了 2018/06/04 23:59
運用期間 15ヶ月
(2018/06/07 ~ 2019/09/18)

募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(4万円〜3380万円)

万円

  ガイアファンディング 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金
(源泉税)
--- ---
税引後収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

ローンファンド概要

  • カリフォルニアファミリーホームDXファンド第4弾です。
    米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
    投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者W社向け】カリフォルニア州 米国不動産事業資金ローンへの投資(第4次募集)(791)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者W社です。
事業者Wは、不動産事業者に対して仕入れ資金(許可申請費用、デザイン費用、物件購入代、工事費、販売等の費用)を融資します。

今般は、事業者Wに対する融資金として計4億8000万円を以下の要領にて募集させていただきます。

・3000万円(第1次募集)(募集終了)
・3000万円(第2次募集)(募集終了)
・3000万円(第3次募集)(募集終了)
・3000万円(第4次募集)
・3000万円(第5次募集)
・3000万円(第6次募集)
・3000万円(第7次募集)
・3000万円(第8次募集)
・3000万円(第9次募集)
・3000万円(第10次募集)
・3000万円(第11次募集)
・3000万円(第12次募集)
・3000万円(第13次募集)
・3000万円(第14次募集)
・3000万円(第15次募集)
・3000万円(第16次募集)

事業者Wは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額(CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書))は約5億5000万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は1位です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(Closing日)までとなります。

【物件所在地について】 カリフォルニア州サンフランシスコ、インナーリッチモンド地区
サンフランシスコのインナーリッチモンドは、国立保養地のプレシディオとゴールデンゲートパークに挟まれたエリアで、多くのレストランや店が立ち並ぶストリートがあり、その犯罪率の低さや公共交通機関の便がいいこともこのエリアの人気を押し上げ続けている要因となっています。

【本物件について】
本物件のあるインナーリッチモンド地区は、治安もよく、そして周囲の地区も良い環境のため、このあたりの家はもともと価値が高く、人気があります。
本物件は、ステューディオ、2ベッドルーム・2バスルーム、そして3ベッドルール・3.5バスルームの3ユニットがある、マルチファミリー物件です。
今回のプロジェクトにより、330平米の延べ床面積を約400平米に拡張し、コンテンポラリーなデザインに改装することで、更にバリューアップさせます。
近隣にはベーカリーやカフェ、レストラン、書店や薬局、スーパーなどが立ち並び、公共交通機関へのアクセスもよく、生活に必要な物は全て揃っている便利な立地にあります。
地元の人だけでなく、他の地域からも人が集まり賑わう、人気の地区です。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥30,000,000
匿名組合
契約締結日
2018/06/07
米国での
貸付予定日
2018/06/12
運用利回り 10.00 %
借入期間 15 ヶ月
返済方法 15 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書) 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 15ヶ月
  • 募集開始

    2018/05/16

    22:55

  • 募集終了(※1)

    2018/06/04

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/06/07

  • 米国での貸付予定日

    2018/06/12

    米国での貸付終了予定日

    2019/08/26

  • 最終返済日

    2019/09/18

  • 2018/05/16

    22:55

    募集開始

  • 2018/06/04

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/06/07

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/06/12

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/08/26

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/09/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 15ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

 

【物件所在地について】

カリフォルニア州サンフランシスコ、インナーリッチモンド地区


サンフランシスコのインナーリッチモンドは、国立保養地のプレシディオとゴールデンゲートパークに挟まれたエリアで、多くのレストランや店が立ち並ぶストリートがあり、その犯罪率の低さや公共交通機関の便がいいこともこのエリアの人気を押し上げ続けている要因となっています。

 

 

 

【本物件について】
本物件のあるインナーリッチモンド地区は、治安もよく、そして周囲の地区も良い環境のため、このあたりの家はもともと価値が高く、人気があります。
本物件は、ステューディオ、2ベッドルーム・2バスルーム、そして3ベッドルール・3.5バスルームの3ユニットがある、マルチファミリー物件です。
今回のプロジェクトにより、330平米の延べ床面積を約400平米に拡張し、コンテンポラリーなデザインに改装することで、更にバリューアップさせます。
近隣にはベーカリーやカフェ、レストラン、書店や薬局、スーパーなどが立ち並び、公共交通機関へのアクセスもよく、生活に必要な物は全て揃っている便利な立地にあります。
地元の人だけでなく、他の地域からも人が集まり賑わう、人気の地区です。

※写真はイメージです。

 

 

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

 

 

・当ファンドの出資に際しては、借入人の債務不履行等により、元本に欠損の生じるおそれがあります。
・当ファンドの出資の際には、当社サイトにて表示の「重要事項説明書」、または「匿名組合契約約款」等の内容をご確認の上、お客様ご自身の判断で行っていただきますようお願いいたします。

 

 

【事業者CA社向け】 海外事業性資金支援ローンへの投資(第4次募集)(792)

概要

今回の借り手は、事業者CAです。  
事業者CAは、海外に本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。
今回、ガイアファンディングでは事業者CAの運転資金として以下の要領にて募集させていただきます。

・380万円(第1次募集)(募集終了)
・380万円(第2次募集)(募集終了)
・380万円(第3次募集)(募集終了)
・380万円(第4次募集)
・380万円(第5次募集)
・380万円(第6次募集)
・380万円(第7次募集)
・380万円(第8次募集)
・380万円(第9次募集)
・380万円(第10次募集)
・380万円(第11次募集)
・380万円(第12次募集)
・380万円(第13次募集)
・380万円(第14次募集)
・380万円(第15次募集)
・380万円(第16次募集)

返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。  

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥3,800,000
匿名組合
契約締結日
2018/06/07
米国での
貸付予定日
2018/06/12
運用利回り 10.00 %
借入期間 15 ヶ月
返済方法 15 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 無し
保証 無し

借り手資料

  1. (1) 会社謄本 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 15ヶ月
  • 募集開始

    2018/05/16

    22:55

  • 募集終了(※1)

    2018/06/04

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/06/07

  • 米国での貸付予定日

    2018/06/12

    米国での貸付終了予定日

    2019/08/26

  • 最終返済日

    2019/09/18

  • 2018/05/16

    22:55

    募集開始

  • 2018/06/04

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/06/07

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/06/12

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/08/26

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/09/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 15ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!
  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 114 件
投資申込率 61 %
投資申込合計金額 ¥20,740,000
投資申込平均金額 ¥181,930

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 asu*********asu** ¥200,000 2018年06月04日
23時54分44秒
2 joe*********joe** ¥100,000 2018年06月04日
22時53分47秒
3 koi*********koi** ¥100,000 2018年06月04日
19時52分06秒
4 iwa*********iwa** ¥100,000 2018年06月04日
18時46分48秒
5 gyn*********gyn** ¥70,000 2018年06月04日
17時59分08秒
6 bit*********bit** ¥200,000 2018年06月04日
17時03分15秒
7 les*********les** ¥50,000 2018年06月04日
13時54分29秒
8 Mes*********Mes** ¥220,000 2018年06月04日
13時03分43秒
9 myr*********myr** ¥50,000 2018年06月04日
13時01分17秒
10 koi*********koi** ¥50,000 2018年06月04日
12時48分47秒
11 WV1*********WV1** ¥50,000 2018年06月04日
12時02分17秒
12 Got*********Got** ¥50,000 2018年06月04日
11時03分15秒
13 wat*********wat** ¥500,000 2018年06月04日
10時51分40秒
14 eas*********eas** ¥40,000 2018年06月04日
10時51分00秒
15 mio*********mio** ¥100,000 2018年06月03日
21時45分47秒
16 a93*********a93** ¥1,000,000 2018年06月03日
21時07分25秒
17 ale*********ale** ¥40,000 2018年06月03日
21時01分41秒
18 Mur*********Mur** ¥50,000 2018年06月03日
16時20分08秒
19 mad*********mad** ¥40,000 2018年06月03日
07時56分14秒
20 con*********con** ¥110,000 2018年06月02日
17時24分25秒
21 usa*********usa** ¥70,000 2018年06月02日
09時37分34秒
22 rpg*********rpg** ¥60,000 2018年06月02日
07時30分40秒
23 Jaz*********Jaz** ¥500,000 2018年06月01日
20時30分45秒
24 MAR*********MAR** ¥500,000 2018年06月01日
12時05分53秒
25 iso*********iso** ¥150,000 2018年06月01日
11時34分20秒
26 miu*********miu** ¥150,000 2018年06月01日
11時12分24秒
27 asa*********asa** ¥500,000 2018年06月01日
10時48分53秒
28 suk*********suk** ¥100,000 2018年06月01日
10時10分32秒
29 kum*********kum** ¥300,000 2018年05月31日
23時16分52秒
30 yas*********yas** ¥450,000 2018年05月31日
18時55分21秒
31 Jbo*********Jbo** ¥1,000,000 2018年05月31日
17時06分46秒
32 a14*********a14** ¥50,000 2018年05月31日
15時04分02秒
33 akk*********akk** ¥50,000 2018年05月31日
13時05分59秒
34 3sa*********3sa** ¥70,000 2018年05月30日
20時20分25秒
35 msr*********msr** ¥400,000 2018年05月30日
20時13分05秒
36 inv*********inv** ¥60,000 2018年05月30日
18時20分11秒
37 boo*********boo** ¥100,000 2018年05月30日
18時17分59秒
38 yuk*********yuk** ¥100,000 2018年05月30日
13時23分36秒
39 hir*********hir** ¥500,000 2018年05月30日
13時19分21秒
40 hid*********hid** ¥150,000 2018年05月30日
10時51分26秒
41 got*********got** ¥100,000 2018年05月30日
09時01分22秒
42 kis*********kis** ¥50,000 2018年05月30日
06時24分30秒
43 waf*********waf** ¥100,000 2018年05月29日
22時55分27秒
44 uen*********uen** ¥50,000 2018年05月29日
21時44分01秒
45 edn*********edn** ¥90,000 2018年05月29日
21時24分03秒
46 yos*********yos** ¥200,000 2018年05月29日
15時41分50秒
47 akn*********akn** ¥70,000 2018年05月29日
15時39分40秒
48 ty0*********ty0** ¥100,000 2018年05月29日
14時04分17秒
49 won*********won** ¥1,000,000 2018年05月29日
13時22分04秒
50 pep*********pep** ¥40,000 2018年05月29日
13時21分11秒
51 sho*********sho** ¥110,000 2018年05月29日
13時06分04秒
52 gan*********gan** ¥110,000 2018年05月29日
12時01分06秒
53 yur*********yur** ¥40,000 2018年05月29日
11時59分32秒
54 R31*********R31** ¥40,000 2018年05月29日
11時58分38秒
55 bas*********bas** ¥140,000 2018年05月29日
11時55分02秒
56 shi*********shi** ¥100,000 2018年05月29日
11時51分23秒
57 dkm*********dkm** ¥100,000 2018年05月29日
07時06分03秒
58 mal*********mal** ¥300,000 2018年05月29日
03時55分22秒
59 yos*********yos** ¥200,000 2018年05月29日
01時35分38秒
60 ebi*********ebi** ¥500,000 2018年05月29日
01時05分53秒
61 tan*********tan** ¥200,000 2018年05月28日
21時20分37秒
62 yo1*********yo1** ¥100,000 2018年05月28日
13時03分48秒
63 mar*********mar** ¥500,000 2018年05月28日
08時42分45秒
64 Roo*********Roo** ¥40,000 2018年05月27日
13時49分11秒
65 uec*********uec** ¥110,000 2018年05月26日
20時24分06秒
66 tet*********tet** ¥400,000 2018年05月26日
12時00分25秒
67 100*********100** ¥50,000 2018年05月26日
06時35分09秒
68 HOS*********HOS** ¥110,000 2018年05月25日
12時14分57秒
69 fug*********fug** ¥50,000 2018年05月25日
03時14分44秒
70 092*********092** ¥200,000 2018年05月24日
23時05分49秒
71 b18*********b18** ¥100,000 2018年05月24日
15時11分08秒
72 ryu*********ryu** ¥40,000 2018年05月24日
13時20分25秒
73 zaw*********zaw** ¥220,000 2018年05月24日
10時07分27秒
74 yme*********yme** ¥170,000 2018年05月23日
14時10分07秒
75 hap*********hap** ¥40,000 2018年05月23日
12時07分53秒
76 tar*********tar** ¥100,000 2018年05月23日
10時08分56秒
77 kaz*********kaz** ¥50,000 2018年05月23日
01時21分03秒
78 ful*********ful** ¥100,000 2018年05月22日
23時24分01秒
79 hir*********hir** ¥100,000 2018年05月22日
22時11分50秒
80 mik*********mik** ¥100,000 2018年05月22日
18時41分55秒
81 北のわ********* ¥100,000 2018年05月22日
17時06分13秒
82 yuk*********yuk** ¥100,000 2018年05月22日
13時13分45秒
83 miz*********miz** ¥50,000 2018年05月22日
11時36分50秒
84 con*********con** ¥500,000 2018年05月22日
10時21分21秒
85 Yuc*********Yuc** ¥500,000 2018年05月21日
23時39分01秒
86 wak*********wak** ¥100,000 2018年05月21日
17時19分15秒
87 bea*********bea** ¥40,000 2018年05月21日
17時04分40秒
88 man*********man** ¥100,000 2018年05月21日
15時32分38秒
89 kaz*********kaz** ¥100,000 2018年05月21日
15時05分28秒
90 man*********man** ¥150,000 2018年05月21日
13時23分31秒
91 カキフ********* ¥400,000 2018年05月20日
18時50分37秒
92 gaz*********gaz** ¥50,000 2018年05月20日
12時09分18秒
93 mar*********mar** ¥100,000 2018年05月18日
21時50分15秒
94 nob*********nob** ¥100,000 2018年05月18日
12時39分12秒
95 Tat*********Tat** ¥50,000 2018年05月18日
10時54分11秒
96 mah*********mah** ¥200,000 2018年05月18日
07時49分27秒
97 yuz*********yuz** ¥50,000 2018年05月18日
02時58分41秒
98 pur*********pur** ¥100,000 2018年05月17日
22時49分32秒
99 kan*********kan** ¥60,000 2018年05月17日
22時31分17秒
100 nip*********nip** ¥40,000 2018年05月17日
22時20分18秒
101 Bay*********Bay** ¥140,000 2018年05月17日
20時53分25秒
102 gf2*********gf2** ¥50,000 2018年05月17日
19時22分43秒
103 har*********har** ¥300,000 2018年05月17日
14時34分48秒
104 gai*********gai** ¥100,000 2018年05月17日
13時43分57秒
105 kyu*********kyu** ¥700,000 2018年05月17日
13時34分08秒
106 tor*********tor** ¥500,000 2018年05月17日
13時10分57秒
107 nak*********nak** ¥500,000 2018年05月17日
13時02分09秒
108 ina*********ina** ¥100,000 2018年05月17日
10時14分40秒
109 tak*********tak** ¥250,000 2018年05月17日
10時11分37秒
110 ymn*********ymn** ¥50,000 2018年05月17日
07時10分40秒
111 ykz*********ykz** ¥50,000 2018年05月17日
00時22分12秒
112 tos*********tos** ¥40,000 2018年05月16日
23時16分41秒
113 cha*********cha** ¥200,000 2018年05月16日
23時11分35秒
114 has*********has** ¥270,000 2018年05月16日
23時06分41秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • 「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • 投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

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