カリフォルニアファミリーホームグランファンド4号閲覧回数2241回

カリフォルニアファミリーホームグランファンド第4弾です。 米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

カリフォルニアファミリーホームグランファンド4号
満額成立

投資履歴

募集状況

現在の申込金額 (116件) (116件) ¥29,700,000
募集総額 ¥29,700,000
残りの募集金額 あと¥0
達成状況
100%
  • 残りの募集期間
       募集終了
  • 残りの募集金額
    あと¥0

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
募集総額 ¥29,700,000
運用利回り(年利) 10.00%
案件数 2案件
投資可能金額 3万円以上
募集成立条件(※1) 3万円
以上の投資申込みで成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
募集期間 募集開始 2018/05/16 13:40
募集終了 2018/06/04 23:59
運用期間 12ヶ月
(2018/06/07 ~ 2019/06/18)

募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(3万円〜2970万円)

万円

  ガイアファンディング 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金
(源泉税)
--- ---
税引後収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

ローンファンド概要

  • カリフォルニアファミリーホームグランファンド第4弾です。
    米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
    投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者A社向け】カリフォルニア州 米国不動産事業資金ローンへの投資(第4次募集)(789)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者A社です。
事業者Aは、不動産事業者に対して仕入れ資金(物件購入代、許可申請費用資金、デザイン費用、開発工事費用そして販売等の費用)を融資します。

今般は、事業者Aに対する融資金として計4億2240万円をを以下の要領にて募集させていただきます。

・2640万円(第1次募集)(募集終了)
・2640万円(第2次募集)(募集終了)
・2640万円(第3次募集)(募集終了)
・2640万円(第4次募集)
・2640万円(第5次募集)
・2640万円(第6次募集)
・2640万円(第7次募集)
・2640万円(第8次募集)
・2640万円(第9次募集)
・2640万円(第10次募集)
・2640万円(第11次募集)
・2640万円(第12次募集)
・2640万円(第13次募集)
・2640万円(第14次募集)
・2640万円(第15次募集)
・2640万円(第16次募集)

事業者Aは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額(CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書))は約5億6400万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は1位です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(Closing日)までとなります。

【物件所在地について】サンフランシスコ市ノイバレー地区
サンフランシスコ市内でも最も人気のある住宅地の一つです。
レストランや様々なお店が充実している為、家族に人気があり、現代建築から1800年-1900年初頭の建築スタイルの住宅まで様々な個性の家々から構成されたエリアです。
不動産物件の売却価格が高く、売却期間が短い最も活気のある不動産市場としても知られています。

【本物件について】
1900年に建てられた、2ベッドルーム1バスルームの一階建ての家を、総床面積約4倍の360平米、4ベッドルーム4バスルームの、大きな窓を持つ、外観も内装もモダンな3階建ての住宅へと建て替えます。
屋上にはベイエリアを見渡せる大きなルーフデッキを設置し、シェフスタイルのオープンフロアのキッチン、広いマスタースイート、車2台が停められるガレージなどを設け、バリューアップします。
おしゃれなレストランや個性的でセンスの良いショップが多く、ゆったりショッピングが楽しめるノイバレー地区は、毎日の生活に欠かせないスーパーや薬局なども立ち並び、非常に生活しやすく、住宅地として大変人気の高いエリアです。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥26,400,000
匿名組合
契約締結日
2018/06/07
米国での
貸付予定日
2018/06/12
運用利回り 10.00 %
借入期間 12 ヶ月
返済方法 12 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書) 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 12ヶ月
  • 募集開始

    2018/05/16

    13:40

  • 募集終了(※1)

    2018/06/04

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/06/07

  • 米国での貸付予定日

    2018/06/12

    米国での貸付終了予定日

    2019/05/27

  • 最終返済日

    2019/06/18

  • 2018/05/16

    13:40

    募集開始

  • 2018/06/04

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/06/07

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/06/12

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/05/27

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/06/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 12ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

【物件所在地について】

サンフランシスコ市ノイバレー地区


サンフランシスコ市内でも最も人気のある住宅地の一つです。
レストランや様々なお店が充実している為、家族に人気があり、現代建築から1800年-1900年初頭の建築スタイルの住宅まで様々な個性の家々から構成されたエリアです。
不動産物件の売却価格が高く、売却期間が短い最も活気のある不動産市場としても知られています。

 

 

 

【本物件について】
1900年に建てられた、2ベッドルーム1バスルームの一階建ての家を、総床面積約4倍の360平米、4ベッドルーム4バスルームの、大きな窓を持つ、外観も内装もモダンな3階建ての住宅へと建て替えます。
屋上にはベイエリアを見渡せる大きなルーフデッキを設置し、シェフスタイルのオープンフロアのキッチン、広いマスタースイート、車2台が停められるガレージなどを設け、バリューアップします。
おしゃれなレストランや個性的でセンスの良いショップが多く、ゆったりショッピングが楽しめるノイバレー地区は、毎日の生活に欠かせないスーパーや薬局なども立ち並び、非常に生活しやすく、住宅地として大変人気の高いエリアです。

※写真はイメージです

 

 

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

 

 

 

・当ファンドの出資に際しては、借入人の債務不履行等により、元本に欠損の生じるおそれがあります。
・当ファンドの出資の際には、当社サイトにて表示の「重要事項説明書」、または「匿名組合契約約款」等の内容をご確認の上、お客様ご自身の判断で行っていただきますようお願いいたします。

 

 

 

【事業者CA社向け】 海外事業性資金支援ローンへの投資(第4次募集)(790)

概要

今回の借り手は、事業者CAです。  
事業者CAは、海外に本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。
今回、ガイアファンディングでは事業者CAの運転資金として以下の要領にて募集させていただきます。

・330万円(第1次募集)(募集終了)
・330万円(第2次募集)(募集終了)
・330万円(第3次募集)(募集終了)
・330万円(第4次募集)
・330万円(第5次募集)
・330万円(第6次募集)
・330万円(第7次募集)
・330万円(第8次募集)
・330万円(第9次募集)
・330万円(第10次募集)
・330万円(第11次募集)
・330万円(第12次募集)
・330万円(第13次募集)
・330万円(第14次募集)
・330万円(第15次募集)
・330万円(第16次募集)

返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。  

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥3,300,000
匿名組合
契約締結日
2018/06/07
米国での
貸付予定日
2018/06/12
運用利回り 10.00 %
借入期間 12 ヶ月
返済方法 12 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 無し
保証 無し

借り手資料

  1. (1) 会社謄本 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 12ヶ月
  • 募集開始

    2018/05/16

    13:40

  • 募集終了(※1)

    2018/06/04

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/06/07

  • 米国での貸付予定日

    2018/06/12

    米国での貸付終了予定日

    2019/05/27

  • 最終返済日

    2019/06/18

  • 2018/05/16

    13:40

    募集開始

  • 2018/06/04

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/06/07

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/06/12

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/05/27

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/06/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 12ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!
  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 116 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥29,700,000
投資申込平均金額 ¥256,034

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 Bes*********Bes** ¥170,000 2018年05月21日
13時33分01秒
2 top*********top** ¥200,000 2018年05月21日
13時26分43秒
3 man*********man** ¥150,000 2018年05月21日
13時17分53秒
4 TK2*********TK2** ¥200,000 2018年05月21日
13時09分48秒
5 tad*********tad** ¥300,000 2018年05月21日
13時02分43秒
6 nag*********nag** ¥100,000 2018年05月21日
10時23分55秒
7 hit*********hit** ¥30,000 2018年05月21日
10時12分38秒
8 kok*********kok** ¥300,000 2018年05月20日
21時08分42秒
9 THM*********THM** ¥100,000 2018年05月20日
13時41分28秒
10 gaz*********gaz** ¥50,000 2018年05月20日
12時07分24秒
11 jet*********jet** ¥200,000 2018年05月20日
00時04分35秒
12 cf0*********cf0** ¥100,000 2018年05月19日
22時38分08秒
13 aji*********aji** ¥100,000 2018年05月19日
20時17分32秒
14 mik*********mik** ¥100,000 2018年05月19日
19時56分20秒
15 mac*********mac** ¥470,000 2018年05月19日
17時58分09秒
16 Mas*********Mas** ¥100,000 2018年05月19日
17時57分44秒
17 rgb*********rgb** ¥300,000 2018年05月19日
17時48分41秒
18 nya*********nya** ¥200,000 2018年05月19日
17時00分09秒
19 toy*********toy** ¥30,000 2018年05月19日
16時49分29秒
20 PON*********PON** ¥40,000 2018年05月19日
16時39分22秒
21 ats*********ats** ¥100,000 2018年05月19日
14時49分47秒
22 ton*********ton** ¥220,000 2018年05月19日
10時52分19秒
23 rya*********rya** ¥50,000 2018年05月19日
07時25分16秒
24 hih*********hih** ¥100,000 2018年05月19日
01時14分35秒
25 eva*********eva** ¥50,000 2018年05月18日
21時28分15秒
26 hir*********hir** ¥40,000 2018年05月18日
18時47分32秒
27 yuz*********yuz** ¥100,000 2018年05月18日
17時11分30秒
28 sin*********sin** ¥500,000 2018年05月18日
14時34分05秒
29 mha*********mha** ¥100,000 2018年05月18日
14時12分21秒
30 Mur*********Mur** ¥50,000 2018年05月18日
13時04分52秒
31 nob*********nob** ¥100,000 2018年05月18日
12時29分48秒
32 gog*********gog** ¥110,000 2018年05月18日
12時18分20秒
33 Tat*********Tat** ¥50,000 2018年05月18日
10時55分02秒
34 chi*********chi** ¥60,000 2018年05月18日
10時13分32秒
35 mac*********mac** ¥100,000 2018年05月18日
10時08分48秒
36 mah*********mah** ¥500,000 2018年05月18日
07時46分05秒
37 ara*********ara** ¥870,000 2018年05月18日
06時36分01秒
38 yuz*********yuz** ¥60,000 2018年05月18日
02時57分48秒
39 Hig*********Hig** ¥30,000 2018年05月18日
00時05分33秒
40 Nek*********Nek** ¥500,000 2018年05月18日
00時04分44秒
41 mrs*********mrs** ¥110,000 2018年05月17日
22時58分26秒
42 pur*********pur** ¥100,000 2018年05月17日
22時48分03秒
43 tmd*********tmd** ¥500,000 2018年05月17日
22時41分10秒
44 Jea*********Jea** ¥250,000 2018年05月17日
22時07分07秒
45 ja6*********ja6** ¥30,000 2018年05月17日
21時28分35秒
46 Ste*********Ste** ¥100,000 2018年05月17日
20時46分13秒
47 hhz*********hhz** ¥50,000 2018年05月17日
19時59分33秒
48 b18*********b18** ¥100,000 2018年05月17日
19時11分29秒
49 ken*********ken** ¥400,000 2018年05月17日
18時31分35秒
50 man*********man** ¥70,000 2018年05月17日
18時13分20秒
51 sin*********sin** ¥40,000 2018年05月17日
16時51分27秒
52 imk*********imk** ¥30,000 2018年05月17日
15時34分35秒
53 kus*********kus** ¥660,000 2018年05月17日
15時25分31秒
54 rua*********rua** ¥200,000 2018年05月17日
15時22分05秒
55 蓮友く********* ¥50,000 2018年05月17日
14時52分21秒
56 har*********har** ¥350,000 2018年05月17日
14時28分13秒
57 ina*********ina** ¥230,000 2018年05月17日
13時37分27秒
58 shi*********shi** ¥300,000 2018年05月17日
13時31分25秒
59 sim*********sim** ¥170,000 2018年05月17日
13時18分28秒
60 tor*********tor** ¥500,000 2018年05月17日
13時09分53秒
61 dod*********dod** ¥50,000 2018年05月17日
12時07分58秒
62 gfi*********gfi** ¥130,000 2018年05月17日
12時07分55秒
63 won*********won** ¥800,000 2018年05月17日
11時29分32秒
64 tak*********tak** ¥500,000 2018年05月17日
10時08分39秒
65 スージ********* ¥50,000 2018年05月17日
09時50分16秒
66 jov*********jov** ¥100,000 2018年05月17日
09時37分36秒
67 ykz*********ykz** ¥110,000 2018年05月17日
00時21分22秒
68 aak*********aak** ¥100,000 2018年05月17日
00時20分16秒
69 jko*********jko** ¥190,000 2018年05月17日
00時15分59秒
70 dio*********dio** ¥60,000 2018年05月17日
00時09分03秒
71 inv*********inv** ¥50,000 2018年05月16日
23時42分25秒
72 hgr*********hgr** ¥50,000 2018年05月16日
23時27分31秒
73 ks1*********ks1** ¥40,000 2018年05月16日
23時20分41秒
74 tos*********tos** ¥30,000 2018年05月16日
23時15分44秒
75 cha*********cha** ¥100,000 2018年05月16日
22時39分34秒
76 Bay*********Bay** ¥100,000 2018年05月16日
22時28分10秒
77 Bob*********Bob** ¥300,000 2018年05月16日
21時56分18秒
78 pol*********pol** ¥200,000 2018年05月16日
21時52分19秒
79 yos*********yos** ¥200,000 2018年05月16日
21時45分08秒
80 adu*********adu** ¥210,000 2018年05月16日
21時19分17秒
81 ono*********ono** ¥50,000 2018年05月16日
20時54分12秒
82 uch*********uch** ¥220,000 2018年05月16日
20時40分29秒
83 ker*********ker** ¥150,000 2018年05月16日
20時40分02秒
84 tas*********tas** ¥110,000 2018年05月16日
20時35分35秒
85 kek*********kek** ¥110,000 2018年05月16日
20時16分25秒
86 gf2*********gf2** ¥50,000 2018年05月16日
20時11分14秒
87 yuk*********yuk** ¥100,000 2018年05月16日
20時10分34秒
88 yat*********yat** ¥100,000 2018年05月16日
20時07分51秒
89 sut*********sut** ¥90,000 2018年05月16日
20時06分36秒
90 inf*********inf** ¥60,000 2018年05月16日
19時47分22秒
91 tak*********tak** ¥350,000 2018年05月16日
19時46分39秒
92 con*********con** ¥100,000 2018年05月16日
19時11分31秒
93 suu*********suu** ¥100,000 2018年05月16日
19時03分34秒
94 gai*********gai** ¥280,000 2018年05月16日
19時02分09秒
95 kan*********kan** ¥1,000,000 2018年05月16日
18時57分15秒
96 jac*********jac** ¥40,000 2018年05月16日
18時33分58秒
97 tai*********tai** ¥100,000 2018年05月16日
18時16分49秒
98 SAB*********SAB** ¥150,000 2018年05月16日
18時15分00秒
99 Exs*********Exs** ¥90,000 2018年05月16日
17時40分18秒
100 yuy*********yuy** ¥310,000 2018年05月16日
17時40分08秒
101 tak*********tak** ¥200,000 2018年05月16日
17時31分23秒
102 lah*********lah** ¥60,000 2018年05月16日
17時10分20秒
103 kom*********kom** ¥330,000 2018年05月16日
16時10分58秒
104 poc*********poc** ¥110,000 2018年05月16日
15時48分47秒
105 man*********man** ¥520,000 2018年05月16日
15時28分44秒
106 mth*********mth** ¥100,000 2018年05月16日
15時01分55秒
107 jed*********jed** ¥1,000,000 2018年05月16日
14時54分03秒
108 まるき********* ¥100,000 2018年05月16日
14時31分51秒
109 meb*********meb** ¥5,000,000 2018年05月16日
14時28分25秒
110 ggh*********ggh** ¥30,000 2018年05月16日
14時18分26秒
111 cjs*********cjs** ¥1,100,000 2018年05月16日
14時10分06秒
112 mom*********mom** ¥500,000 2018年05月16日
13時59分49秒
113 ume*********ume** ¥60,000 2018年05月16日
13時57分11秒
114 yut*********yut** ¥30,000 2018年05月16日
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115 pur*********pur** ¥500,000 2018年05月16日
13時53分59秒
116 ms1*********ms1** ¥1,960,000 2018年05月16日
13時47分45秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • 「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • 投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

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