テキサスファミリーホームファンド1号閲覧回数7807回

テキサスファミリーホームファンド第1弾です。 米国テキサス州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

テキサスファミリーホームファンド1号
満額成立

投資履歴

募集状況

現在の申込金額 (73件) (73件) ¥20,800,000
募集総額 ¥20,800,000
残りの募集金額 あと¥0
達成状況
100%
  • 残りの募集期間
       募集終了
  • 残りの募集金額
    あと¥0

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
募集総額 ¥20,800,000
運用利回り(年利) 8.00%
案件数 2案件
投資可能金額 3万円以上
募集成立条件(※1) 3万円
以上の投資申込みで成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
募集期間 募集開始 2018/06/04 08:15
募集終了 2018/06/11 23:59
運用期間 4ヶ月
(2018/06/15 ~ 2018/10/18)

募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(3万円〜2080万円)

万円

  ガイアファンディング 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金
(源泉税)
--- ---
税引後収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

ローンファンド概要

  • テキサスファミリーホームファンド第1弾です。
    米国テキサス州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
    投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者Y社向け】テキサス州 米国不動産事業資金ローンへの投資(796)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者Y社です。
事業者Yは、不動産事業者に対して仕入れ資金(物件購入代、リフォーム代、販売費等)を融資します。

今般は、事業者Yに対する融資金として計1,860万円を募集させていただきます。

事業者Yは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額(CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書))は約2,300万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は1位です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(Closing日)までとなります。

【物件所在地について】テキサス州ウォートーガ市
テキサス州タラント郡ウォートーガ市は、近年経済成長が著しいダラス・フォートワース・アーリントン都市圏内にあります。
物件所在地は高速道路へのアクセスが良く、フォートワース市、アーリントン市、そしてダラス・フォートワース国際空港へも車で30分以内の、非常に生活・通勤に便利な立地にあります。
エリアの著しい経済成長に伴い、更なる発達が見込まれます。

【本物件について】
本物件はテキサス州の大都市フォートワース市の北東、車で30分以内の、通勤に便利な立地にあります。
3ベッドルーム、2バスルーム、123平米のシングルファミリーホームです。
敷地は670平米以上あり、台所やリビングルームは隣接している裏庭から届く光で非常に明るく、生活しやすいレイアウトになっています。
裏庭は非常に広く、駐車場も2台分のスペースがあります。
住宅地にありながら、近隣には銀行、カフェ、レストラン、スーパーなど生活に必要なものが全て揃っており、非常に生活しやすい場所です。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥18,600,000
匿名組合
契約締結日
2018/06/15
米国での
貸付予定日
2018/06/19
運用利回り 8.00 %
借入期間 4 ヶ月
返済方法 4 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書) 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 4ヶ月
  • 募集開始

    2018/06/04

    08:15

  • 募集終了(※1)

    2018/06/11

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/06/15

  • 米国での貸付予定日

    2018/06/19

    米国での貸付終了予定日

    2018/09/25

  • 最終返済日

    2018/10/18

  • 2018/06/04

    08:15

    募集開始

  • 2018/06/11

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/06/15

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/06/19

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2018/09/25

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2018/10/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 4ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

【物件所在地について】

テキサス州ウォートーガ市

テキサス州タラント郡ウォートーガ市は、近年経済成長が著しいダラス・フォートワース・アーリントン都市圏内にあります。
物件所在地は高速道路へのアクセスが良く、フォートワース市、アーリントン市、そしてダラス・フォートワース国際空港へも車で30分以内の、非常に生活・通勤に便利な立地にあります。

エリアの著しい経済成長に伴い、更なる発達が見込まれます。

 

 

 

 

【本物件について】

本物件はテキサス州の大都市フォートワース市の北東、車で30分以内の、通勤に便利な立地にあります。3ベッドルーム、2バスルーム、123平米のシングルファミリーホームです。

敷地は670平米以上あり、台所やリビングルームは隣接している裏庭から届く光で非常に明るく、生活しやすいレイアウトになっています。

裏庭は非常に広く、駐車場も2台分のスペースがあります。

住宅地にありながら、近隣には銀行、カフェ、レストラン、スーパーなど生活に必要なものが全て揃っており、非常に生活しやすい場所です。

※写真はイメージです。

 

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

 

 

・当ファンドの出資に際しては、借入人の債務不履行等により、元本に欠損の生じるおそれがあります。
・当ファンドの出資の際には、当社サイトにて表示の「重要事項説明書」、または「匿名組合契約約款」等の内容をご確認の上、お客様ご自身の判断で行っていただきますようお願いいたします。

 

 

【事業者CA社向け】 海外事業性資金支援ローンへの投資(797)

概要

今回の借り手は、事業者CAです。  
事業者CAは、海外に本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。
今回、ガイアファンディングでは事業者CAの運転資金として募集させていただきます。
返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。  

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥2,200,000
匿名組合
契約締結日
2018/06/15
米国での
貸付予定日
2018/06/19
運用利回り 8.00 %
借入期間 4 ヶ月
返済方法 4 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 無し
保証 無し

借り手資料

  1. (1) 会社謄本  1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 4ヶ月
  • 募集開始

    2018/06/04

    08:15

  • 募集終了(※1)

    2018/06/11

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/06/15

  • 米国での貸付予定日

    2018/06/19

    米国での貸付終了予定日

    2018/09/25

  • 最終返済日

    2018/10/18

  • 2018/06/04

    08:15

    募集開始

  • 2018/06/11

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/06/15

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/06/19

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2018/09/25

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2018/10/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 4ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!
  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 73 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥20,800,000
投資申込平均金額 ¥284,932

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 gai*********gai** ¥510,000 2018年06月06日
10時54分00秒
2 iok*********iok** ¥370,000 2018年06月06日
10時20分07秒
3 nob*********nob** ¥30,000 2018年06月06日
10時07分50秒
4 ryu*********ryu** ¥600,000 2018年06月06日
06時59分26秒
5 ダリア********* ¥50,000 2018年06月06日
06時57分39秒
6 inv*********inv** ¥50,000 2018年06月06日
06時29分23秒
7 pan*********pan** ¥40,000 2018年06月05日
23時36分24秒
8 DOR*********DOR** ¥100,000 2018年06月05日
23時11分39秒
9 cf0*********cf0** ¥100,000 2018年06月05日
22時49分38秒
10 joe*********joe** ¥100,000 2018年06月05日
22時32分35秒
11 tai*********tai** ¥150,000 2018年06月05日
22時12分42秒
12 pca*********pca** ¥250,000 2018年06月05日
21時52分29秒
13 haw*********haw** ¥50,000 2018年06月05日
20時49分48秒
14 ac2*********ac2** ¥30,000 2018年06月05日
20時40分49秒
15 tt2*********tt2** ¥100,000 2018年06月05日
20時26分47秒
16 yam*********yam** ¥100,000 2018年06月05日
19時38分31秒
17 koh*********koh** ¥250,000 2018年06月05日
19時21分45秒
18 りぼん********* ¥50,000 2018年06月05日
18時56分23秒
19 sac*********sac** ¥200,000 2018年06月05日
18時21分23秒
20 enz*********enz** ¥50,000 2018年06月05日
15時39分03秒
21 boo*********boo** ¥100,000 2018年06月05日
14時57分46秒
22 yuc*********yuc** ¥320,000 2018年06月05日
14時56分20秒
23 sho*********sho** ¥30,000 2018年06月05日
14時10分04秒
24 gfm*********gfm** ¥30,000 2018年06月05日
11時55分39秒
25 ohp*********ohp** ¥100,000 2018年06月05日
11時33分15秒
26 Tar*********Tar** ¥30,000 2018年06月05日
11時28分43秒
27 mof*********mof** ¥10,000,000 2018年06月05日
11時13分40秒
28 arj*********arj** ¥300,000 2018年06月05日
11時01分55秒
29 ato*********ato** ¥40,000 2018年06月05日
10時52分05秒
30 asd*********asd** ¥50,000 2018年06月05日
10時26分20秒
31 say*********say** ¥500,000 2018年06月05日
10時11分28秒
32 hit*********hit** ¥30,000 2018年06月05日
08時03分46秒
33 nas*********nas** ¥200,000 2018年06月05日
07時45分03秒
34 got*********got** ¥300,000 2018年06月05日
07時28分26秒
35 ata*********ata** ¥330,000 2018年06月05日
06時56分06秒
36 oga*********oga** ¥100,000 2018年06月05日
00時26分02秒
37 ono*********ono** ¥60,000 2018年06月04日
23時02分02秒
38 sat*********sat** ¥100,000 2018年06月04日
22時44分10秒
39 よした********* ¥300,000 2018年06月04日
22時08分23秒
40 sel*********sel** ¥150,000 2018年06月04日
21時50分15秒
41 alo*********alo** ¥30,000 2018年06月04日
21時12分28秒
42 にしと********* ¥50,000 2018年06月04日
20時18分04秒
43 unk*********unk** ¥100,000 2018年06月04日
20時02分14秒
44 tto*********tto** ¥50,000 2018年06月04日
19時34分20秒
45 san*********san** ¥80,000 2018年06月04日
18時29分13秒
46 coo*********coo** ¥200,000 2018年06月04日
17時22分34秒
47 Mur*********Mur** ¥50,000 2018年06月04日
16時39分38秒
48 jum*********jum** ¥140,000 2018年06月04日
16時39分31秒
49 hir*********hir** ¥500,000 2018年06月04日
16時03分19秒
50 Ere*********Ere** ¥50,000 2018年06月04日
15時41分18秒
51 les*********les** ¥50,000 2018年06月04日
13時52分02秒
52 unl*********unl** ¥200,000 2018年06月04日
13時04分13秒
53 myr*********myr** ¥50,000 2018年06月04日
13時03分45秒
54 8m6*********8m6** ¥100,000 2018年06月04日
12時52分54秒
55 koi*********koi** ¥200,000 2018年06月04日
12時50分13秒
56 ymn*********ymn** ¥50,000 2018年06月04日
12時45分43秒
57 pea*********pea** ¥30,000 2018年06月04日
12時33分53秒
58 jon*********jon** ¥30,000 2018年06月04日
11時49分22秒
59 Yuc*********Yuc** ¥500,000 2018年06月04日
11時34分59秒
60 Got*********Got** ¥50,000 2018年06月04日
10時50分37秒
61 スージ********* ¥100,000 2018年06月04日
10時42分52秒
62 ykz*********ykz** ¥60,000 2018年06月04日
10時37分59秒
63 eri*********eri** ¥30,000 2018年06月04日
10時25分26秒
64 gai*********gai** ¥100,000 2018年06月04日
10時12分01秒
65 yos*********yos** ¥30,000 2018年06月04日
10時11分33秒
66 dia*********dia** ¥1,000,000 2018年06月04日
10時08分17秒
67 ena*********ena** ¥30,000 2018年06月04日
10時03分46秒
68 akk*********akk** ¥120,000 2018年06月04日
09時48分13秒
69 nag*********nag** ¥180,000 2018年06月04日
09時40分24秒
70 ker*********ker** ¥100,000 2018年06月04日
09時07分46秒
71 307*********307** ¥100,000 2018年06月04日
08時55分46秒
72 ele*********ele** ¥90,000 2018年06月04日
08時47分55秒
73 b18*********b18** ¥100,000 2018年06月04日
08時36分30秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • 「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • 投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。

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