テキサスファミリーホームファンド2号閲覧回数8886回

テキサスファミリーホームファンド第2弾です。 米国テキサス州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

テキサスファミリーホームファンド2号
満額成立

投資履歴

募集状況

現在の申込金額 (83件) (83件) ¥20,100,000
募集総額 ¥20,100,000
残りの募集金額 あと¥0
達成状況
100%
  • 残りの募集期間
       募集終了
  • 残りの募集金額
    あと¥0

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
募集総額 ¥20,100,000
運用利回り(年利) 8.00%
案件数 2案件
投資可能金額 3万円以上
募集成立条件(※1) 3万円
以上の投資申込みで成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
募集期間 募集開始 2018/06/04 10:34
募集終了 2018/06/11 23:59
運用期間 4ヶ月
(2018/06/15 ~ 2018/10/18)

募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(3万円〜2010万円)

万円

  ガイアファンディング 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金
(源泉税)
--- ---
税引後収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

ローンファンド概要

  • テキサスファミリーホームファンド第2弾です。
    米国テキサス州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
    投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

     

ローンファンド詳細

【事業者Y社向け】テキサス州 米国不動産事業資金ローンへの投資(795)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者Y社です。
事業者Yは、不動産事業者に対して仕入れ資金(物件購入代、リフォーム代、販売費等)を融資します。

今般は、事業者Yに対する融資金として計1,800万円を募集させていただきます。

事業者Yは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額(CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書))は約2,300万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は1位です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(Closing日)までとなります。

【物件所在地について】テキサス州フォートワース市 
フォートワース市はテキサス北部にあるタラント郡の郡庁所在地で、人口5百万人を有するダラス・フォートワース都市圏の一部です。
空の玄関ダラス・フォートワース国際空港、アメリカ全土を網羅するアムトラック鉄道、そして地元の通勤鉄道トリニティ・レイル・エクスプレスもあり、非常に交通の便がよいです。
航空機産業が発展し、ロッキード社の主力工場があるほか、世界最大の航空会社・アメリカン航空の本社もあります。

【本物件について】
本物件は3ベッドルーム、2バスルーム、160平米のシングルファミリーホームです。
木々に囲まれた静かな落ち着いた一軒家で、大きなリビングルーム、そしてマスターベッドルームが特徴の、ゆったりしたデザインです。
近隣には小中学校、ハイキングトレイル、湖、ゴルフ場、美しい公園があり、非常に良い住環境にあります。
また、高速道路へのアクセスが良く、フォートワース市のダウタウンへは車で15分といった、通勤や買い物・エンターテインメントにも便利な立地にあります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥18,000,000
匿名組合
契約締結日
2018/06/15
米国での
貸付予定日
2018/06/19
運用利回り 8.00 %
借入期間 4 ヶ月
返済方法 4 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書) 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 4ヶ月
  • 募集開始

    2018/06/04

    10:34

  • 募集終了(※1)

    2018/06/11

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/06/15

  • 米国での貸付予定日

    2018/06/19

    米国での貸付終了予定日

    2018/09/25

  • 最終返済日

    2018/10/18

  • 2018/06/04

    10:34

    募集開始

  • 2018/06/11

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/06/15

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/06/19

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2018/09/25

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2018/10/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 4ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

【物件所在地について】

テキサス州フォートワース市


フォートワース市はテキサス北部にあるタラント郡の郡庁所在地で、人口5百万人を有するダラス・フォートワース都市圏の一部です。
空の玄関ダラス・フォートワース国際空港、アメリカ全土を網羅するアムトラック鉄道、そして地元の通勤鉄道トリニティ・レイル・エクスプレスもあり、非常に交通の便がよいです。
航空機産業が発展し、ロッキード社の主力工場があるほか、世界最大の航空会社・アメリカン航空の本社もあります。

 

 

 

【本物件について】
本物件は3ベッドルーム、2バスルーム、160平米のシングルファミリーホームです。
木々に囲まれた静かな落ち着いた一軒家で、大きなリビングルーム、そしてマスターベッドルームが特徴の、ゆったりしたデザインです。
近隣には小中学校、ハイキングトレイル、湖、ゴルフ場、美しい公園があり、非常に良い住環境にあります。
また、高速道路へのアクセスが良く、フォートワース市のダウタウンへは車で15分といった、通勤や買い物・エンターテインメントにも便利な立地にあります。

※写真はイメージです。

 

 

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

 

 

・当ファンドの出資に際しては、借入人の債務不履行等により、元本に欠損の生じるおそれがあります。
・当ファンドの出資の際には、当社サイトにて表示の「重要事項説明書」、または「匿名組合契約約款」等の内容をご確認の上、お客様ご自身の判断で行っていただきますようお願いいたします。

 

【事業者CA社向け】 海外事業性資金支援ローンへの投資(798)

概要

今回の借り手は、事業者CAです。  
事業者CAは、海外に本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。
今回、ガイアファンディングでは事業者CAの運転資金として募集させていただきます。
返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。  

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥2,100,000
匿名組合
契約締結日
2018/06/15
米国での
貸付予定日
2018/06/19
運用利回り 8.00 %
借入期間 4 ヶ月
返済方法 4 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 無し
保証 無し

借り手資料

  1. (1) 会社謄本  1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 4ヶ月
  • 募集開始

    2018/06/04

    10:34

  • 募集終了(※1)

    2018/06/11

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/06/15

  • 米国での貸付予定日

    2018/06/19

    米国での貸付終了予定日

    2018/09/25

  • 最終返済日

    2018/10/18

  • 2018/06/04

    10:34

    募集開始

  • 2018/06/11

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/06/15

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/06/19

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2018/09/25

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2018/10/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 4ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!
  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 83 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥20,100,000
投資申込平均金額 ¥242,169

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 dri*********dri** ¥520,000 2018年06月11日
07時22分26秒
2 tad*********tad** ¥40,000 2018年06月10日
22時36分00秒
3 スージ********* ¥100,000 2018年06月10日
12時25分48秒
4 bud*********bud** ¥50,000 2018年06月10日
11時21分25秒
5 sak*********sak** ¥50,000 2018年06月10日
04時47分57秒
6 iso*********iso** ¥50,000 2018年06月09日
17時46分25秒
7 sta*********sta** ¥500,000 2018年06月09日
17時06分48秒
8 ho8*********ho8** ¥210,000 2018年06月09日
14時11分15秒
9 shi*********shi** ¥30,000 2018年06月09日
10時32分11秒
10 mam*********mam** ¥380,000 2018年06月09日
10時17分38秒
11 jim*********jim** ¥60,000 2018年06月09日
10時07分59秒
12 mak*********mak** ¥30,000 2018年06月09日
08時43分19秒
13 TAK*********TAK** ¥70,000 2018年06月09日
05時22分07秒
14 jet*********jet** ¥500,000 2018年06月08日
22時34分57秒
15 yAx*********yAx** ¥100,000 2018年06月08日
22時19分06秒
16 MJG*********MJG** ¥100,000 2018年06月08日
20時44分20秒
17 eri*********eri** ¥40,000 2018年06月08日
20時09分35秒
18 aya*********aya** ¥150,000 2018年06月08日
15時54分06秒
19 nao*********nao** ¥310,000 2018年06月08日
14時16分45秒
20 oct*********oct** ¥60,000 2018年06月08日
12時30分00秒
21 hig*********hig** ¥100,000 2018年06月08日
12時13分16秒
22 mar*********mar** ¥2,000,000 2018年06月08日
11時36分37秒
23 tk0*********tk0** ¥100,000 2018年06月08日
10時56分18秒
24 nez*********nez** ¥100,000 2018年06月08日
10時33分28秒
25 tar*********tar** ¥800,000 2018年06月08日
10時23分43秒
26 suz*********suz** ¥280,000 2018年06月08日
10時20分58秒
27 sug*********sug** ¥100,000 2018年06月08日
10時11分29秒
28 oku*********oku** ¥30,000 2018年06月08日
10時04分59秒
29 mas*********mas** ¥50,000 2018年06月08日
10時00分26秒
30 koj*********koj** ¥150,000 2018年06月08日
08時16分50秒
31 log*********log** ¥30,000 2018年06月08日
07時40分21秒
32 knt*********knt** ¥30,000 2018年06月08日
00時34分54秒
33 kum*********kum** ¥100,000 2018年06月07日
23時28分05秒
34 nog*********nog** ¥200,000 2018年06月07日
21時56分02秒
35 hod*********hod** ¥40,000 2018年06月07日
21時54分28秒
36 ric*********ric** ¥100,000 2018年06月07日
21時46分12秒
37 na1*********na1** ¥200,000 2018年06月07日
20時55分59秒
38 Bay*********Bay** ¥100,000 2018年06月07日
20時11分55秒
39 bri*********bri** ¥30,000 2018年06月07日
18時44分03秒
40 pun*********pun** ¥500,000 2018年06月07日
16時48分59秒
41 sun*********sun** ¥100,000 2018年06月07日
14時26分49秒
42 got*********got** ¥1,000,000 2018年06月07日
13時17分47秒
43 son*********son** ¥60,000 2018年06月07日
13時00分27秒
44 hee*********hee** ¥400,000 2018年06月07日
11時34分12秒
45 dra*********dra** ¥660,000 2018年06月07日
11時15分47秒
46 tan*********tan** ¥100,000 2018年06月07日
11時12分40秒
47 rin*********rin** ¥100,000 2018年06月07日
10時40分12秒
48 chi*********chi** ¥1,000,000 2018年06月07日
10時12分00秒
49 kgt*********kgt** ¥30,000 2018年06月07日
10時06分27秒
50 man*********man** ¥30,000 2018年06月07日
02時27分05秒
51 nor*********nor** ¥100,000 2018年06月06日
23時48分16秒
52 dja*********dja** ¥30,000 2018年06月06日
23時05分59秒
53 ジャス********* ¥100,000 2018年06月06日
21時26分59秒
54 bas*********bas** ¥100,000 2018年06月06日
21時19分35秒
55 フサフ********* ¥50,000 2018年06月06日
21時10分14秒
56 tyo*********tyo** ¥40,000 2018年06月06日
18時56分21秒
57 mie*********mie** ¥30,000 2018年06月06日
18時02分36秒
58 ym9*********ym9** ¥170,000 2018年06月06日
17時03分43秒
59 Shu*********Shu** ¥2,000,000 2018年06月06日
16時34分00秒
60 top*********top** ¥150,000 2018年06月06日
15時08分25秒
61 pon*********pon** ¥50,000 2018年06月06日
14時22分43秒
62 ga3*********ga3** ¥60,000 2018年06月06日
14時04分10秒
63 mar*********mar** ¥530,000 2018年06月06日
12時52分57秒
64 wad*********wad** ¥50,000 2018年06月06日
12時39分19秒
65 shi*********shi** ¥300,000 2018年06月06日
11時42分04秒
66 zau*********zau** ¥500,000 2018年06月06日
11時37分12秒
67 reb*********reb** ¥170,000 2018年06月06日
11時14分44秒
68 exc*********exc** ¥2,300,000 2018年06月06日
10時36分10秒
69 joe*********joe** ¥100,000 2018年06月05日
22時33分33秒
70 kom*********kom** ¥80,000 2018年06月05日
22時20分36秒
71 pca*********pca** ¥250,000 2018年06月05日
21時53分29秒
72 unk*********unk** ¥100,000 2018年06月05日
21時02分42秒
73 yam*********yam** ¥100,000 2018年06月05日
19時39分16秒
74 tub*********tub** ¥50,000 2018年06月05日
15時27分48秒
75 gfm*********gfm** ¥30,000 2018年06月05日
11時55分01秒
76 ker*********ker** ¥60,000 2018年06月05日
08時26分51秒
77 sat*********sat** ¥100,000 2018年06月04日
22時47分33秒
78 tak*********tak** ¥250,000 2018年06月04日
19時35分26秒
79 les*********les** ¥50,000 2018年06月04日
15時19分36秒
80 hl4*********hl4** ¥30,000 2018年06月04日
13時51分49秒
81 myr*********myr** ¥50,000 2018年06月04日
13時04分35秒
82 Ha2*********Ha2** ¥200,000 2018年06月04日
11時19分28秒
83 Got*********Got** ¥50,000 2018年06月04日
10時59分47秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • 「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • 投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。

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