カリフォルニアファミリーホームDXファンド5号閲覧回数8507回

カリフォルニアファミリーホームDXファンド第5弾です。 米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

カリフォルニアファミリーホームDXファンド5号
満額成立

投資履歴

募集状況

現在の申込金額 (129件) (129件) ¥33,800,000
募集総額 ¥33,800,000
残りの募集金額 あと¥0
達成状況
100%
  • 残りの募集期間
       募集終了
  • 残りの募集金額
    あと¥0

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
募集総額 ¥33,800,000
運用利回り(年利) 10.00%
案件数 2案件
投資可能金額 4万円以上
募集成立条件(※1) 4万円
以上の投資申込みで成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
募集期間 募集開始 2018/06/06 10:03
募集終了 2018/06/18 23:59
運用期間 15ヶ月
(2018/06/21 ~ 2019/09/18)

募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(4万円〜3380万円)

万円

  ガイアファンディング 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金
(源泉税)
--- ---
税引後収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

ローンファンド概要

  • カリフォルニアファミリーホームDXファンド第5弾です。
    米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
    投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者W社向け】カリフォルニア州 米国不動産事業資金ローンへの投資(第5次募集)(799)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者W社です。
事業者Wは、不動産事業者に対して仕入れ資金(許可申請費用、デザイン費用、物件購入代、工事費、販売等の費用)を融資します。

今般は、事業者Wに対する融資金として計4億8000万円を以下の要領にて募集させていただきます。

・3000万円(第1次募集)(募集終了)
・3000万円(第2次募集)(募集終了)
・3000万円(第3次募集)(募集終了)
・3000万円(第4次募集)(募集終了)
・3000万円(第5次募集)
・3000万円(第6次募集)
・3000万円(第7次募集)
・3000万円(第8次募集)
・3000万円(第9次募集)
・3000万円(第10次募集)
・3000万円(第11次募集)
・3000万円(第12次募集)
・3000万円(第13次募集)
・3000万円(第14次募集)
・3000万円(第15次募集)
・3000万円(第16次募集)

事業者Wは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額(CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書))は約5億5000万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は1位です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(Closing日)までとなります。

【物件所在地について】 カリフォルニア州サンフランシスコ、インナーリッチモンド地区
サンフランシスコのインナーリッチモンドは、国立保養地のプレシディオとゴールデンゲートパークに挟まれたエリアで、多くのレストランや店が立ち並ぶストリートがあり、その犯罪率の低さや公共交通機関の便がいいこともこのエリアの人気を押し上げ続けている要因となっています。

【本物件について】
本物件のあるインナーリッチモンド地区は、治安もよく、そして周囲の地区も良い環境のため、このあたりの家はもともと価値が高く、人気があります。
本物件は、ステューディオ、2ベッドルーム・2バスルーム、そして3ベッドルール・3.5バスルームの3ユニットがある、マルチファミリー物件です。
今回のプロジェクトにより、330平米の延べ床面積を約400平米に拡張し、コンテンポラリーなデザインに改装することで、更にバリューアップさせます。
近隣にはベーカリーやカフェ、レストラン、書店や薬局、スーパーなどが立ち並び、公共交通機関へのアクセスもよく、生活に必要な物は全て揃っている便利な立地にあります。
地元の人だけでなく、他の地域からも人が集まり賑わう、人気の地区です。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥30,000,000
匿名組合
契約締結日
2018/06/21
米国での
貸付予定日
2018/06/26
運用利回り 10.00 %
借入期間 15 ヶ月
返済方法 15 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書) 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 15ヶ月
  • 募集開始

    2018/06/06

    10:03

  • 募集終了(※1)

    2018/06/18

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/06/21

  • 米国での貸付予定日

    2018/06/26

    米国での貸付終了予定日

    2019/08/26

  • 最終返済日

    2019/09/18

  • 2018/06/06

    10:03

    募集開始

  • 2018/06/18

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/06/21

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/06/26

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/08/26

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/09/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 15ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

 

【物件所在地について】

カリフォルニア州サンフランシスコ、インナーリッチモンド地区


サンフランシスコのインナーリッチモンドは、国立保養地のプレシディオとゴールデンゲートパークに挟まれたエリアで、多くのレストランや店が立ち並ぶストリートがあり、その犯罪率の低さや公共交通機関の便がいいこともこのエリアの人気を押し上げ続けている要因となっています。

 

 

 

【本物件について】
本物件のあるインナーリッチモンド地区は、治安もよく、そして周囲の地区も良い環境のため、このあたりの家はもともと価値が高く、人気があります。
本物件は、ステューディオ、2ベッドルーム・2バスルーム、そして3ベッドルール・3.5バスルームの3ユニットがある、マルチファミリー物件です。
今回のプロジェクトにより、330平米の延べ床面積を約400平米に拡張し、コンテンポラリーなデザインに改装することで、更にバリューアップさせます。
近隣にはベーカリーやカフェ、レストラン、書店や薬局、スーパーなどが立ち並び、公共交通機関へのアクセスもよく、生活に必要な物は全て揃っている便利な立地にあります。
地元の人だけでなく、他の地域からも人が集まり賑わう、人気の地区です。

※写真はイメージです。

 

 

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

 

 

・当ファンドの出資に際しては、借入人の債務不履行等により、元本に欠損の生じるおそれがあります。
・当ファンドの出資の際には、当社サイトにて表示の「重要事項説明書」、または「匿名組合契約約款」等の内容をご確認の上、お客様ご自身の判断で行っていただきますようお願いいたします。

 

 

【事業者CA社向け】 海外事業性資金支援ローンへの投資(第5次募集)(800)

概要

今回の借り手は、事業者CAです。  
事業者CAは、海外に本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。
今回、ガイアファンディングでは事業者CAの運転資金として以下の要領にて募集させていただきます。

・380万円(第1次募集)(募集終了)
・380万円(第2次募集)(募集終了)
・380万円(第3次募集)(募集終了)
・380万円(第4次募集)(募集終了)
・380万円(第5次募集)
・380万円(第6次募集)
・380万円(第7次募集)
・380万円(第8次募集)
・380万円(第9次募集)
・380万円(第10次募集)
・380万円(第11次募集)
・380万円(第12次募集)
・380万円(第13次募集)
・380万円(第14次募集)
・380万円(第15次募集)
・380万円(第16次募集)

返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。  

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥3,800,000
匿名組合
契約締結日
2018/06/21
米国での
貸付予定日
2018/06/26
運用利回り 10.00 %
借入期間 15 ヶ月
返済方法 15 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 無し
保証 無し

借り手資料

  1. (1) 会社謄本 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 15ヶ月
  • 募集開始

    2018/06/06

    10:03

  • 募集終了(※1)

    2018/06/18

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/06/21

  • 米国での貸付予定日

    2018/06/26

    米国での貸付終了予定日

    2019/08/26

  • 最終返済日

    2019/09/18

  • 2018/06/06

    10:03

    募集開始

  • 2018/06/18

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/06/21

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/06/26

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/08/26

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/09/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 15ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!
  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 129 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥33,800,000
投資申込平均金額 ¥262,016

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 gaz*********gaz** ¥1,180,000 2018年06月14日
08時14分19秒
2 Ame*********Ame** ¥550,000 2018年06月14日
07時52分58秒
3 tha*********tha** ¥100,000 2018年06月14日
03時16分43秒
4 miu*********miu** ¥150,000 2018年06月14日
03時01分45秒
5 zet*********zet** ¥150,000 2018年06月14日
01時53分14秒
6 tk0*********tk0** ¥50,000 2018年06月14日
01時13分28秒
7 nk7*********nk7** ¥250,000 2018年06月14日
00時57分55秒
8 ido*********ido** ¥50,000 2018年06月14日
00時16分22秒
9 aki*********aki** ¥270,000 2018年06月13日
23時55分13秒
10 POR*********POR** ¥50,000 2018年06月13日
23時50分42秒
11 yua*********yua** ¥90,000 2018年06月13日
23時40分59秒
12 Jea*********Jea** ¥250,000 2018年06月13日
23時39分01秒
13 gar*********gar** ¥70,000 2018年06月13日
23時06分28秒
14 mat*********mat** ¥400,000 2018年06月13日
23時05分20秒
15 osm*********osm** ¥350,000 2018年06月13日
23時05分02秒
16 tas*********tas** ¥50,000 2018年06月13日
23時03分39秒
17 yat*********yat** ¥50,000 2018年06月13日
23時01分26秒
18 Mig*********Mig** ¥40,000 2018年06月13日
22時47分45秒
19 wee*********wee** ¥3,350,000 2018年06月13日
22時32分35秒
20 toy*********toy** ¥40,000 2018年06月13日
22時06分11秒
21 mnk*********mnk** ¥110,000 2018年06月13日
21時51分45秒
22 oof*********oof** ¥200,000 2018年06月13日
21時43分09秒
23 yyt*********yyt** ¥250,000 2018年06月13日
21時42分39秒
24 tak*********tak** ¥220,000 2018年06月13日
21時30分30秒
25 s4s*********s4s** ¥400,000 2018年06月13日
21時26分14秒
26 gfm*********gfm** ¥40,000 2018年06月13日
21時20分30秒
27 man*********man** ¥100,000 2018年06月13日
21時14分11秒
28 sub*********sub** ¥100,000 2018年06月13日
20時55分35秒
29 mac*********mac** ¥270,000 2018年06月13日
20時51分24秒
30 omo*********omo** ¥1,010,000 2018年06月13日
20時42分21秒
31 rea*********rea** ¥120,000 2018年06月13日
20時39分44秒
32 san*********san** ¥560,000 2018年06月13日
20時32分51秒
33 tot*********tot** ¥100,000 2018年06月13日
19時51分11秒
34 ogi*********ogi** ¥100,000 2018年06月13日
19時49分13秒
35 fan*********fan** ¥40,000 2018年06月13日
19時18分50秒
36 sei*********sei** ¥60,000 2018年06月13日
19時14分25秒
37 kat*********kat** ¥510,000 2018年06月13日
18時55分16秒
38 dri*********dri** ¥430,000 2018年06月13日
18時44分23秒
39 lah*********lah** ¥60,000 2018年06月13日
18時30分24秒
40 her*********her** ¥210,000 2018年06月13日
18時01分09秒
41 コモデ********* ¥100,000 2018年06月13日
17時55分46秒
42 hit*********hit** ¥150,000 2018年06月13日
17時48分48秒
43 sto*********sto** ¥110,000 2018年06月13日
17時45分19秒
44 ena*********ena** ¥130,000 2018年06月13日
17時24分15秒
45 gol*********gol** ¥40,000 2018年06月13日
17時23分46秒
46 gar*********gar** ¥510,000 2018年06月13日
17時09分14秒
47 ym9*********ym9** ¥500,000 2018年06月13日
17時04分56秒
48 joh*********joh** ¥60,000 2018年06月13日
17時01分45秒
49 gfn*********gfn** ¥140,000 2018年06月13日
16時35分37秒
50 rik*********rik** ¥260,000 2018年06月13日
16時28分20秒
51 Mac*********Mac** ¥300,000 2018年06月13日
16時17分18秒
52 gsa*********gsa** ¥110,000 2018年06月13日
16時11分48秒
53 dor*********dor** ¥110,000 2018年06月13日
15時38分22秒
54 big*********big** ¥300,000 2018年06月13日
15時37分06秒
55 321*********321** ¥730,000 2018年06月13日
15時22分12秒
56 kya*********kya** ¥40,000 2018年06月13日
14時35分45秒
57 kae*********kae** ¥100,000 2018年06月13日
14時23分46秒
58 Kus*********Kus** ¥200,000 2018年06月13日
14時19分11秒
59 ban*********ban** ¥80,000 2018年06月13日
14時19分06秒
60 deg*********deg** ¥50,000 2018年06月13日
14時09分35秒
61 sbg*********sbg** ¥150,000 2018年06月13日
13時58分50秒
62 tai*********tai** ¥50,000 2018年06月13日
13時57分48秒
63 PON*********PON** ¥100,000 2018年06月13日
13時42分25秒
64 no8*********no8** ¥60,000 2018年06月13日
13時40分42秒
65 hoo*********hoo** ¥50,000 2018年06月13日
13時31分01秒
66 426*********426** ¥40,000 2018年06月13日
13時26分58秒
67 kas*********kas** ¥50,000 2018年06月13日
13時12分55秒
68 car*********car** ¥500,000 2018年06月13日
13時11分36秒
69 exc*********exc** ¥1,700,000 2018年06月13日
13時11分22秒
70 t2t*********t2t** ¥50,000 2018年06月13日
13時10分13秒
71 izu*********izu** ¥40,000 2018年06月13日
13時07分22秒
72 imk*********imk** ¥230,000 2018年06月13日
13時06分35秒
73 eas*********eas** ¥410,000 2018年06月13日
12時52分51秒
74 tk0*********tk0** ¥300,000 2018年06月13日
12時44分29秒
75 gon*********gon** ¥50,000 2018年06月13日
12時44分19秒
76 thr*********thr** ¥40,000 2018年06月13日
12時42分17秒
77 uen*********uen** ¥160,000 2018年06月13日
12時42分00秒
78 aki*********aki** ¥50,000 2018年06月13日
12時37分54秒
79 tak*********tak** ¥400,000 2018年06月13日
12時34分38秒
80 gfr*********gfr** ¥100,000 2018年06月13日
12時33分34秒
81 kkg*********kkg** ¥500,000 2018年06月13日
12時32分52秒
82 LUP*********LUP** ¥1,200,000 2018年06月13日
12時32分45秒
83 red*********red** ¥50,000 2018年06月13日
12時32分14秒
84 tom*********tom** ¥110,000 2018年06月13日
12時31分13秒
85 tor*********tor** ¥50,000 2018年06月13日
12時28分38秒
86 kik*********kik** ¥90,000 2018年06月13日
12時26分46秒
87 uch*********uch** ¥520,000 2018年06月13日
12時25分12秒
88 GAI*********GAI** ¥50,000 2018年06月13日
10時46分35秒
89 hyo*********hyo** ¥50,000 2018年06月13日
10時12分23秒
90 sak*********sak** ¥40,000 2018年06月13日
10時04分15秒
91 Hoe*********Hoe** ¥40,000 2018年06月12日
22時35分51秒
92 mas*********mas** ¥100,000 2018年06月12日
15時09分14秒
93 log*********log** ¥100,000 2018年06月12日
12時55分54秒
94 yui*********yui** ¥70,000 2018年06月12日
12時33分01秒
95 wat*********wat** ¥330,000 2018年06月12日
10時04分23秒
96 dkm*********dkm** ¥100,000 2018年06月11日
23時24分59秒
97 yas*********yas** ¥130,000 2018年06月11日
23時16分09秒
98 zaw*********zaw** ¥110,000 2018年06月11日
21時57分44秒
99 KEN*********KEN** ¥90,000 2018年06月11日
20時55分37秒
100 unk*********unk** ¥120,000 2018年06月11日
20時10分03秒
101 Pau*********Pau** ¥1,000,000 2018年06月11日
20時06分17秒
102 pca*********pca** ¥120,000 2018年06月11日
19時20分25秒
103 Bob*********Bob** ¥200,000 2018年06月11日
18時01分46秒
104 hir*********hir** ¥600,000 2018年06月11日
13時24分12秒
105 bob*********bob** ¥100,000 2018年06月11日
12時29分36秒
106 Kaz*********Kaz** ¥40,000 2018年06月11日
11時10分39秒
107 myr*********myr** ¥50,000 2018年06月11日
10時42分17秒
108 rik*********rik** ¥40,000 2018年06月11日
10時38分10秒
109 ショー********* ¥40,000 2018年06月10日
18時44分01秒
110 sak*********sak** ¥50,000 2018年06月10日
04時49分51秒
111 yam*********yam** ¥80,000 2018年06月08日
19時42分01秒
112 yuz*********yuz** ¥100,000 2018年06月08日
17時25分05秒
113 chf*********chf** ¥1,000,000 2018年06月08日
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115 amg*********amg** ¥50,000 2018年06月07日
23時06分32秒
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119 YUJ*********YUJ** ¥150,000 2018年06月07日
12時07分07秒
120 pre*********pre** ¥200,000 2018年06月07日
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125 nas*********nas** ¥200,000 2018年06月06日
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126 ono*********ono** ¥50,000 2018年06月06日
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127 mik*********mik** ¥100,000 2018年06月06日
16時43分33秒
128 asu*********asu** ¥60,000 2018年06月06日
11時28分27秒
129 bit*********bit** ¥300,000 2018年06月06日
11時06分07秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • 「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • 投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

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