カリフォルニアファミリーホームグランファンド5号閲覧回数3056回

カリフォルニアファミリーホームグランファンド第5弾です。 米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

カリフォルニアファミリーホームグランファンド5号
満額成立

投資履歴

募集状況

現在の申込金額 (120件) (120件) ¥29,700,000
募集総額 ¥29,700,000
残りの募集金額 あと¥0
達成状況
100%
  • 残りの募集期間
       募集終了
  • 残りの募集金額
    あと¥0

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
募集総額 ¥29,700,000
運用利回り(年利) 10.00%
案件数 2案件
投資可能金額 3万円以上
募集成立条件(※1) 3万円
以上の投資申込みで成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
募集期間 募集開始 2018/06/06 10:05
募集終了 2018/06/18 23:59
運用期間 12ヶ月
(2018/06/21 ~ 2019/06/18)

募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(3万円〜2970万円)

万円

  ガイアファンディング 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金
(源泉税)
--- ---
税引後収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

ローンファンド概要

  • カリフォルニアファミリーホームグランファンド第5弾です。
    米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
    投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者A社向け】カリフォルニア州 米国不動産事業資金ローンへの投資(第5次募集)(801)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者A社です。
事業者Aは、不動産事業者に対して仕入れ資金(物件購入代、許可申請費用資金、デザイン費用、開発工事費用そして販売等の費用)を融資します。

今般は、事業者Aに対する融資金として計4億2240万円をを以下の要領にて募集させていただきます。

・2640万円(第1次募集)(募集終了)
・2640万円(第2次募集)(募集終了)
・2640万円(第3次募集)(募集終了)
・2640万円(第4次募集)(募集終了)
・2640万円(第5次募集)
・2640万円(第6次募集)
・2640万円(第7次募集)
・2640万円(第8次募集)
・2640万円(第9次募集)
・2640万円(第10次募集)
・2640万円(第11次募集)
・2640万円(第12次募集)
・2640万円(第13次募集)
・2640万円(第14次募集)
・2640万円(第15次募集)
・2640万円(第16次募集)

事業者Aは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額(CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書))は約5億6400万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は1位です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(Closing日)までとなります。

【物件所在地について】サンフランシスコ市ノイバレー地区
サンフランシスコ市内でも最も人気のある住宅地の一つです。
レストランや様々なお店が充実している為、家族に人気があり、現代建築から1800年-1900年初頭の建築スタイルの住宅まで様々な個性の家々から構成されたエリアです。
不動産物件の売却価格が高く、売却期間が短い最も活気のある不動産市場としても知られています。

【本物件について】
1900年に建てられた、2ベッドルーム1バスルームの一階建ての家を、総床面積約4倍の360平米、4ベッドルーム4バスルームの、大きな窓を持つ、外観も内装もモダンな3階建ての住宅へと建て替えます。
屋上にはベイエリアを見渡せる大きなルーフデッキを設置し、シェフスタイルのオープンフロアのキッチン、広いマスタースイート、車2台が停められるガレージなどを設け、バリューアップします。
おしゃれなレストランや個性的でセンスの良いショップが多く、ゆったりショッピングが楽しめるノイバレー地区は、毎日の生活に欠かせないスーパーや薬局なども立ち並び、非常に生活しやすく、住宅地として大変人気の高いエリアです。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥26,400,000
匿名組合
契約締結日
2018/06/21
米国での
貸付予定日
2018/06/26
運用利回り 10.00 %
借入期間 12 ヶ月
返済方法 12 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書) 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 12ヶ月
  • 募集開始

    2018/06/06

    10:05

  • 募集終了(※1)

    2018/06/18

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/06/21

  • 米国での貸付予定日

    2018/06/26

    米国での貸付終了予定日

    2019/05/27

  • 最終返済日

    2019/06/18

  • 2018/06/06

    10:05

    募集開始

  • 2018/06/18

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/06/21

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/06/26

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/05/27

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/06/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 12ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

【物件所在地について】

サンフランシスコ市ノイバレー地区


サンフランシスコ市内でも最も人気のある住宅地の一つです。
レストランや様々なお店が充実している為、家族に人気があり、現代建築から1800年-1900年初頭の建築スタイルの住宅まで様々な個性の家々から構成されたエリアです。
不動産物件の売却価格が高く、売却期間が短い最も活気のある不動産市場としても知られています。

 

 

 

【本物件について】
1900年に建てられた、2ベッドルーム1バスルームの一階建ての家を、総床面積約4倍の360平米、4ベッドルーム4バスルームの、大きな窓を持つ、外観も内装もモダンな3階建ての住宅へと建て替えます。
屋上にはベイエリアを見渡せる大きなルーフデッキを設置し、シェフスタイルのオープンフロアのキッチン、広いマスタースイート、車2台が停められるガレージなどを設け、バリューアップします。
おしゃれなレストランや個性的でセンスの良いショップが多く、ゆったりショッピングが楽しめるノイバレー地区は、毎日の生活に欠かせないスーパーや薬局なども立ち並び、非常に生活しやすく、住宅地として大変人気の高いエリアです。

※写真はイメージです

 

 

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

 

 

 

・当ファンドの出資に際しては、借入人の債務不履行等により、元本に欠損の生じるおそれがあります。
・当ファンドの出資の際には、当社サイトにて表示の「重要事項説明書」、または「匿名組合契約約款」等の内容をご確認の上、お客様ご自身の判断で行っていただきますようお願いいたします。

 

 

 

【事業者CA社向け】 海外事業性資金支援ローンへの投資(第5次募集)(802)

概要

今回の借り手は、事業者CAです。  
事業者CAは、海外に本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。
今回、ガイアファンディングでは事業者CAの運転資金として以下の要領にて募集させていただきます。

・330万円(第1次募集)(募集終了)
・330万円(第2次募集)(募集終了)
・330万円(第3次募集)(募集終了)
・330万円(第4次募集)(募集終了)
・330万円(第5次募集)
・330万円(第6次募集)
・330万円(第7次募集)
・330万円(第8次募集)
・330万円(第9次募集)
・330万円(第10次募集)
・330万円(第11次募集)
・330万円(第12次募集)
・330万円(第13次募集)
・330万円(第14次募集)
・330万円(第15次募集)
・330万円(第16次募集)

返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。  

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥3,300,000
匿名組合
契約締結日
2018/06/21
米国での
貸付予定日
2018/06/26
運用利回り 10.00 %
借入期間 12 ヶ月
返済方法 12 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 無し
保証 無し

借り手資料

  1. (1) 会社謄本 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 12ヶ月
  • 募集開始

    2018/06/06

    10:05

  • 募集終了(※1)

    2018/06/18

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/06/21

  • 米国での貸付予定日

    2018/06/26

    米国での貸付終了予定日

    2019/05/27

  • 最終返済日

    2019/06/18

  • 2018/06/06

    10:05

    募集開始

  • 2018/06/18

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/06/21

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/06/26

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/05/27

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/06/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 12ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!
  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 120 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥29,700,000
投資申込平均金額 ¥247,500

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 321*********321** ¥720,000 2018年06月13日
10時02分47秒
2 mie*********mie** ¥60,000 2018年06月13日
09時40分18秒
3 shi*********shi** ¥100,000 2018年06月13日
08時24分09秒
4 mom*********mom** ¥1,100,000 2018年06月13日
00時41分41秒
5 mur*********mur** ¥50,000 2018年06月12日
23時55分09秒
6 shi*********shi** ¥50,000 2018年06月12日
22時37分16秒
7 Hoe*********Hoe** ¥40,000 2018年06月12日
22時35分22秒
8 osa*********osa** ¥100,000 2018年06月12日
21時53分16秒
9 eag*********eag** ¥300,000 2018年06月12日
21時37分56秒
10 ius*********ius** ¥200,000 2018年06月12日
20時15分54秒
11 山かけ********* ¥100,000 2018年06月12日
19時35分46秒
12 ゆみさ********* ¥500,000 2018年06月12日
17時46分34秒
13 hir*********hir** ¥500,000 2018年06月12日
17時07分57秒
14 rat*********rat** ¥50,000 2018年06月12日
15時14分49秒
15 lal*********lal** ¥50,000 2018年06月12日
14時34分45秒
16 koi*********koi** ¥30,000 2018年06月12日
13時20分01秒
17 Dea*********Dea** ¥50,000 2018年06月12日
13時19分15秒
18 YUK*********YUK** ¥40,000 2018年06月12日
13時08分21秒
19 log*********log** ¥100,000 2018年06月12日
12時54分03秒
20 yui*********yui** ¥100,000 2018年06月12日
12時32分25秒
21 tak*********tak** ¥100,000 2018年06月12日
12時02分00秒
22 Goo*********Goo** ¥500,000 2018年06月12日
11時55分45秒
23 Ere*********Ere** ¥50,000 2018年06月12日
06時38分27秒
24 mas*********mas** ¥990,000 2018年06月12日
01時05分24秒
25 seh*********seh** ¥120,000 2018年06月11日
23時59分19秒
26 dkm*********dkm** ¥100,000 2018年06月11日
23時25分36秒
27 DOR*********DOR** ¥100,000 2018年06月11日
22時54分55秒
28 Hig*********Hig** ¥30,000 2018年06月11日
22時51分26秒
29 kin*********kin** ¥30,000 2018年06月11日
22時40分35秒
30 mue*********mue** ¥100,000 2018年06月11日
21時46分37秒
31 sly*********sly** ¥50,000 2018年06月11日
21時20分43秒
32 mil*********mil** ¥300,000 2018年06月11日
20時52分34秒
33 unk*********unk** ¥120,000 2018年06月11日
20時10分30秒
34 pca*********pca** ¥130,000 2018年06月11日
19時19分46秒
35 akh*********akh** ¥470,000 2018年06月11日
17時56分07秒
36 zaw*********zaw** ¥1,180,000 2018年06月11日
17時06分38秒
37 sla*********sla** ¥500,000 2018年06月11日
16時32分53秒
38 mys*********mys** ¥200,000 2018年06月11日
16時06分53秒
39 hc1*********hc1** ¥1,000,000 2018年06月11日
13時36分34秒
40 hir*********hir** ¥350,000 2018年06月11日
13時27分22秒
41 sig*********sig** ¥70,000 2018年06月11日
13時20分02秒
42 con*********con** ¥700,000 2018年06月11日
12時57分27秒
43 osm*********osm** ¥1,000,000 2018年06月11日
12時51分45秒
44 bob*********bob** ¥200,000 2018年06月11日
12時26分52秒
45 nas*********nas** ¥100,000 2018年06月11日
12時08分30秒
46 ana*********ana** ¥100,000 2018年06月11日
11時46分22秒
47 gui*********gui** ¥300,000 2018年06月11日
11時12分55秒
48 Kaz*********Kaz** ¥40,000 2018年06月11日
11時10分56秒
49 jol*********jol** ¥30,000 2018年06月11日
10時44分11秒
50 myr*********myr** ¥50,000 2018年06月11日
10時44分01秒
51 rik*********rik** ¥80,000 2018年06月11日
10時35分39秒
52 ohu*********ohu** ¥1,000,000 2018年06月11日
10時14分43秒
53 aji*********aji** ¥30,000 2018年06月10日
20時45分52秒
54 em2*********em2** ¥100,000 2018年06月10日
19時20分25秒
55 3jw*********3jw** ¥30,000 2018年06月10日
12時08分28秒
56 sak*********sak** ¥50,000 2018年06月10日
04時51分09秒
57 sab*********sab** ¥30,000 2018年06月09日
23時31分25秒
58 shv*********shv** ¥30,000 2018年06月09日
21時56分16秒
59 tai*********tai** ¥100,000 2018年06月09日
14時32分27秒
60 kis*********kis** ¥30,000 2018年06月09日
12時37分11秒
61 nor*********nor** ¥40,000 2018年06月09日
12時00分41秒
62 mak*********mak** ¥30,000 2018年06月09日
09時58分07秒
63 KV1*********KV1** ¥100,000 2018年06月09日
07時33分15秒
64 imi*********imi** ¥160,000 2018年06月08日
20時50分19秒
65 Pau*********Pau** ¥1,000,000 2018年06月08日
17時42分26秒
66 aya*********aya** ¥150,000 2018年06月08日
15時52分51秒
67 nao*********nao** ¥200,000 2018年06月08日
14時18分03秒
68 hee*********hee** ¥300,000 2018年06月08日
13時02分38秒
69 oct*********oct** ¥50,000 2018年06月08日
12時32分54秒
70 chf*********chf** ¥2,000,000 2018年06月08日
11時18分13秒
71 tom*********tom** ¥500,000 2018年06月08日
11時13分47秒
72 han*********han** ¥200,000 2018年06月08日
11時10分36秒
73 mas*********mas** ¥50,000 2018年06月08日
10時02分15秒
74 knt*********knt** ¥30,000 2018年06月08日
00時28分34秒
75 joe*********joe** ¥100,000 2018年06月07日
23時16分27秒
76 amg*********amg** ¥40,000 2018年06月07日
23時04分52秒
77 nog*********nog** ¥200,000 2018年06月07日
22時02分01秒
78 ric*********ric** ¥100,000 2018年06月07日
21時50分10秒
79 tom*********tom** ¥90,000 2018年06月07日
21時47分19秒
80 det*********det** ¥2,000,000 2018年06月07日
21時36分38秒
81 ショー********* ¥30,000 2018年06月07日
21時12分42秒
82 na1*********na1** ¥100,000 2018年06月07日
20時57分52秒
83 riv*********riv** ¥500,000 2018年06月07日
18時49分45秒
84 pun*********pun** ¥670,000 2018年06月07日
16時50分04秒
85 akk*********akk** ¥30,000 2018年06月07日
15時21分09秒
86 sun*********sun** ¥300,000 2018年06月07日
14時27分53秒
87 oto*********oto** ¥2,000,000 2018年06月07日
13時43分39秒
88 got*********got** ¥100,000 2018年06月07日
13時21分11秒
89 mar*********mar** ¥100,000 2018年06月07日
13時01分48秒
90 tak*********tak** ¥50,000 2018年06月07日
12時11分58秒
91 YUJ*********YUJ** ¥200,000 2018年06月07日
12時08分47秒
92 pre*********pre** ¥130,000 2018年06月07日
11時29分15秒
93 tan*********tan** ¥100,000 2018年06月07日
11時17分20秒
94 mak*********mak** ¥100,000 2018年06月07日
11時08分47秒
95 yam*********yam** ¥500,000 2018年06月07日
10時57分58秒
96 imo*********imo** ¥100,000 2018年06月07日
10時25分47秒
97 nob*********nob** ¥30,000 2018年06月07日
10時07分06秒
98 sac*********sac** ¥70,000 2018年06月07日
09時24分06秒
99 cts*********cts** ¥50,000 2018年06月07日
00時17分14秒
100 bas*********bas** ¥100,000 2018年06月06日
21時22分15秒
101 tak*********tak** ¥30,000 2018年06月06日
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102 daa*********daa** ¥500,000 2018年06月06日
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103 yam*********yam** ¥60,000 2018年06月06日
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104 mik*********mik** ¥100,000 2018年06月06日
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107 ykz*********ykz** ¥80,000 2018年06月06日
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110 nqq*********nqq** ¥200,000 2018年06月06日
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119 pah*********pah** ¥30,000 2018年06月06日
10時23分41秒
120 zum*********zum** ¥210,000 2018年06月06日
10時19分52秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • 「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • 投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

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