カリフォルニアファミリーホームローンファンド12号閲覧回数8934回

カリフォルニアファミリーホームローンファンド第12弾です。米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

カリフォルニアファミリーホームローンファンド12号
成立

投資履歴

募集状況

現在の申込金額 (97件) (97件) ¥26,310,000
募集総額 ¥30,400,000
残りの募集金額 あと¥4,090,000
達成状況
86%
  • 残りの募集期間
       募集終了
  • 残りの募集金額
    あと¥4,090,000

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
募集総額 ¥30,400,000
運用利回り(年利) 10.00%
案件数 2案件
投資可能金額 4万円以上
募集成立条件(※1) 4万円
以上の投資申込みで成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
募集期間 募集開始 2018/06/27 14:47
募集終了 2018/07/09 23:59
運用期間 18ヶ月
(2018/07/12 ~ 2020/01/20)

募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(4万円〜3040万円)

万円

  ガイアファンディング 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金
(源泉税)
--- ---
税引後収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

ローンファンド概要

  • カリフォルニアファミリーホームローンファンド第12弾です。
    米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
    投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者W社向け】カリフォルニア州 米国不動産事業資金ローンへの投資(第4次募集)(831)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者W社です。
事業者Wは、不動産事業者に対して仕入れ資金(物件購入代及び許可申請費用資金の返済、デザイン費用、開発工事費用そして販売等の費用)を融資します。

今般は、事業者Wに対する融資金として計6億7250万円を以下の要領にて募集させていただきます。

・2690万円(第1次募集)(募集終了)
・2690万円(第2次募集)(募集終了)
・2690万円(第3次募集)(募集終了)
・2690万円(第4次募集)
・2690万円(第5次募集)
・2690万円(第6次募集)
・2690万円(第7次募集)
・2690万円(第8次募集)
・2690万円(第9次募集)
・2690万円(第10次募集)
・2690万円(第11次募集)
・2690万円(第12次募集)
・2690万円(第13次募集)
・2690万円(第14次募集)
・2690万円(第15次募集)
・2690万円(第16次募集)
・2690万円(第17次募集)
・2690万円(第18次募集)
・2690万円(第19次募集)
・2690万円(第20次募集)
・2690万円(第21次募集)
・2690万円(第22次募集)
・2690万円(第23次募集)
・2690万円(第24次募集)
・2690万円(第25次募集)

事業者Wは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額(CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書))は約8億4000万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は1位です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(Closing日)までとなります。

【物件所在地について】カリフォルニア州エルクグローブ地区
エルクグローブは、カリフォルニア州の首都サクラメントに近い、とても環境のよい都市です。
このエリアの雇用、所得の増加は著しく、住宅建設が大変活発な地域です。
優れた学校が多く、大型店やショップ、レストランも豊富なことから、ファミリーにはうってつけの場所です。

【本物件について】
11のファミリー向け戸建て住宅を新築するプロジェクトです。
各戸とも220㎡程度、ベッドルーム4つ、バスルーム3つの広さの住宅となります。
2000年代はじめに整備されたエリアで、既に区画にわかれており、大小の道路、歩道、縁石、下水道なども備わっており、許可の申請、建築の準備等をするための資金を募集します。
その後、次のフェイズでは実際に住宅を建設します。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥26,900,000
匿名組合
契約締結日
2018/07/12
米国での
貸付予定日
2018/07/18
運用利回り 10.00 %
借入期間 18 ヶ月
返済方法 18 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書) 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 18ヶ月
  • 募集開始

    2018/06/27

    14:47

  • 募集終了(※1)

    2018/07/09

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/07/12

  • 米国での貸付予定日

    2018/07/18

    米国での貸付終了予定日

    2019/12/25

  • 最終返済日

    2020/01/20

  • 2018/06/27

    14:47

    募集開始

  • 2018/07/09

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/07/12

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/07/18

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/12/25

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2020/01/20

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 18ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

【物件所在地について】

カリフォルニア州エルクグローブ地区


エルクグローブは、カリフォルニア州の首都サクラメントに近い、とても環境のよい都市です。
このエリアの雇用、所得の増加は著しく、住宅建設が大変活発な地域です。
優れた学校が多く、大型店やショップ、レストランも豊富なことから、ファミリーにはうってつけの場所です。

 

 

 

【本物件について】
11のファミリー向け戸建て住宅を新築するプロジェクトです。
各戸とも220㎡程度、ベッドルーム4つ、バスルーム3つの広さの住宅となります。
2000年代はじめに整備されたエリアで、既に区画にわかれており、大小の道路、歩道、縁石、下水道なども備わっており、許可の申請、建築の準備等をするための資金を募集します。
その後、次のフェイズでは実際に住宅を建設します。

※写真はイメージです。

 

 

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

 

 

・当ファンドの出資に際しては、借入人の債務不履行等により、元本に欠損の生じるおそれがあります。
・当ファンドの出資の際には、当社サイトにて表示の「重要事項説明書」、または「匿名組合契約約款」等の内容をご確認の上、お客様ご自身の判断で行っていただきますようお願いいたします。

 

【事業者CA社向け】 海外事業性資金支援ローンへの投資(第4次募集)(832)

概要

今回の借り手は、事業者CAです。  
事業者CAは、海外に本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。
今回、ガイアファンディングでは事業者CAの運転資金として以下の要領にて募集させていただきます。

・350万円(第1次募集)(募集終了)
・350万円(第2次募集)(募集終了)
・350万円(第3次募集)(募集終了)
・350万円(第4次募集)
・350万円(第5次募集)
・350万円(第6次募集)
・350万円(第7次募集)
・350万円(第8次募集)
・350万円(第9次募集)
・350万円(第10次募集)
・350万円(第11次募集)
・350万円(第12次募集)
・350万円(第13次募集)
・350万円(第14次募集)
・350万円(第15次募集)
・350万円(第16次募集)
・350万円(第17次募集)
・350万円(第18次募集)
・350万円(第19次募集)
・350万円(第20次募集)
・350万円(第21次募集)
・350万円(第22次募集)
・350万円(第23次募集)
・350万円(第24次募集)
・350万円(第25次募集)

返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。  

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥3,500,000
匿名組合
契約締結日
2018/07/12
米国での
貸付予定日
2018/07/18
運用利回り 10.00 %
借入期間 18 ヶ月
返済方法 18 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 無し
保証 無し

借り手資料

  1. (1) 会社謄本 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 18ヶ月
  • 募集開始

    2018/06/27

    14:47

  • 募集終了(※1)

    2018/07/09

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/07/12

  • 米国での貸付予定日

    2018/07/18

    米国での貸付終了予定日

    2019/12/25

  • 最終返済日

    2020/01/20

  • 2018/06/27

    14:47

    募集開始

  • 2018/07/09

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/07/12

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/07/18

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/12/25

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2020/01/20

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 18ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!
  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 97 件
投資申込率 86 %
投資申込合計金額 ¥26,310,000
投資申込平均金額 ¥271,237

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 nak*********nak** ¥350,000 2018年07月09日
20時48分26秒
2 suu*********suu** ¥100,000 2018年07月09日
18時54分02秒
3 tuy*********tuy** ¥1,000,000 2018年07月09日
18時45分05秒
4 may*********may** ¥200,000 2018年07月09日
17時00分32秒
5 won*********won** ¥700,000 2018年07月09日
14時55分38秒
6 skc*********skc** ¥110,000 2018年07月09日
12時45分13秒
7 gat*********gat** ¥100,000 2018年07月09日
10時28分04秒
8 スージ********* ¥100,000 2018年07月09日
09時24分56秒
9 tig*********tig** ¥100,000 2018年07月09日
08時13分37秒
10 YUU*********YUU** ¥590,000 2018年07月09日
01時49分56秒
11 inv*********inv** ¥40,000 2018年07月08日
16時12分11秒
12 sgr*********sgr** ¥2,000,000 2018年07月08日
11時36分24秒
13 kab*********kab** ¥40,000 2018年07月07日
19時30分20秒
14 moc*********moc** ¥230,000 2018年07月07日
18時31分52秒
15 DOR*********DOR** ¥150,000 2018年07月07日
15時34分43秒
16 KV1*********KV1** ¥100,000 2018年07月07日
12時18分15秒
17 あさび********* ¥1,000,000 2018年07月07日
11時34分39秒
18 ina*********ina** ¥100,000 2018年07月07日
02時53分56秒
19 hih*********hih** ¥60,000 2018年07月06日
23時17分55秒
20 sst*********sst** ¥300,000 2018年07月06日
21時51分26秒
21 美波乃********* ¥40,000 2018年07月06日
14時27分42秒
22 yas*********yas** ¥320,000 2018年07月06日
11時25分06秒
23 oru*********oru** ¥40,000 2018年07月06日
10時11分43秒
24 たっく********* ¥50,000 2018年07月06日
09時19分44秒
25 zoo*********zoo** ¥100,000 2018年07月05日
22時58分00秒
26 car*********car** ¥150,000 2018年07月05日
22時38分44秒
27 mpb*********mpb** ¥200,000 2018年07月05日
22時19分01秒
28 ouv*********ouv** ¥500,000 2018年07月05日
21時09分29秒
29 sos*********sos** ¥200,000 2018年07月05日
21時01分12秒
30 VND*********VND** ¥190,000 2018年07月05日
20時36分30秒
31 ymn*********ymn** ¥50,000 2018年07月05日
16時37分00秒
32 hay*********hay** ¥110,000 2018年07月05日
15時50分02秒
33 hir*********hir** ¥500,000 2018年07月05日
13時44分46秒
34 kct*********kct** ¥100,000 2018年07月05日
12時53分30秒
35 kom*********kom** ¥780,000 2018年07月05日
12時23分08秒
36 pod*********pod** ¥750,000 2018年07月05日
12時13分10秒
37 met*********met** ¥480,000 2018年07月05日
09時39分13秒
38 yat*********yat** ¥230,000 2018年07月05日
00時58分24秒
39 gaz*********gaz** ¥100,000 2018年07月04日
23時54分26秒
40 got*********got** ¥500,000 2018年07月04日
19時35分52秒
41 you*********you** ¥80,000 2018年07月04日
18時39分12秒
42 ken*********ken** ¥40,000 2018年07月04日
12時15分38秒
43 gun*********gun** ¥200,000 2018年07月04日
10時48分59秒
44 yuk*********yuk** ¥130,000 2018年07月04日
10時41分34秒
45 eas*********eas** ¥200,000 2018年07月04日
10時12分11秒
46 Ryo*********Ryo** ¥100,000 2018年07月04日
10時05分23秒
47 pig*********pig** ¥500,000 2018年07月04日
08時05分07秒
48 che*********che** ¥100,000 2018年07月03日
22時40分31秒
49 mil*********mil** ¥150,000 2018年07月03日
21時33分59秒
50 nao*********nao** ¥80,000 2018年07月03日
18時25分31秒
51 mam*********mam** ¥70,000 2018年07月03日
17時37分36秒
52 mat*********mat** ¥500,000 2018年07月03日
17時13分33秒
53 qia*********qia** ¥1,000,000 2018年07月03日
17時11分25秒
54 mok*********mok** ¥330,000 2018年07月03日
17時06分01秒
55 mh2*********mh2** ¥150,000 2018年07月03日
17時02分40秒
56 Mas*********Mas** ¥100,000 2018年07月03日
13時13分08秒
57 ich*********ich** ¥300,000 2018年07月03日
13時12分57秒
58 alp*********alp** ¥100,000 2018年07月03日
13時09分40秒
59 Pan*********Pan** ¥500,000 2018年07月03日
12時24分30秒
60 トモア********* ¥100,000 2018年07月03日
12時20分09秒
61 shi*********shi** ¥180,000 2018年07月03日
11時48分39秒
62 tak*********tak** ¥150,000 2018年07月03日
11時11分42秒
63 カメキ********* ¥50,000 2018年07月03日
10時48分49秒
64 yme*********yme** ¥150,000 2018年07月03日
10時48分16秒
65 S82*********S82** ¥150,000 2018年07月03日
10時11分40秒
66 nur*********nur** ¥200,000 2018年07月03日
10時11分26秒
67 mer*********mer** ¥300,000 2018年07月03日
10時06分02秒
68 sug*********sug** ¥40,000 2018年07月03日
06時46分47秒
69 man*********man** ¥500,000 2018年07月02日
21時16分46秒
70 ash*********ash** ¥50,000 2018年07月02日
17時28分50秒
71 kai*********kai** ¥100,000 2018年07月02日
17時06分31秒
72 rer*********rer** ¥500,000 2018年07月02日
14時44分00秒
73 tof*********tof** ¥100,000 2018年07月02日
12時02分32秒
74 syo*********syo** ¥70,000 2018年07月02日
11時39分27秒
75 ショー********* ¥40,000 2018年07月02日
08時49分34秒
76 pol*********pol** ¥70,000 2018年07月01日
23時24分41秒
77 tur*********tur** ¥300,000 2018年07月01日
00時13分10秒
78 ms1*********ms1** ¥530,000 2018年06月30日
22時24分54秒
79 pon*********pon** ¥250,000 2018年06月30日
16時15分22秒
80 syc*********syc** ¥50,000 2018年06月30日
15時59分21秒
81 ggh*********ggh** ¥770,000 2018年06月29日
20時13分45秒
82 sut*********sut** ¥90,000 2018年06月29日
18時52分49秒
83 yas*********yas** ¥500,000 2018年06月29日
17時10分48秒
84 nob*********nob** ¥100,000 2018年06月28日
18時15分24秒
85 mai*********mai** ¥1,000,000 2018年06月28日
16時20分57秒
86 ryu*********ryu** ¥50,000 2018年06月28日
10時30分17秒
87 zan*********zan** ¥60,000 2018年06月27日
23時04分11秒
88 kit*********kit** ¥160,000 2018年06月27日
21時29分19秒
89 Tak*********Tak** ¥40,000 2018年06月27日
18時44分20秒
90 san*********san** ¥900,000 2018年06月27日
18時00分33秒
91 asu*********asu** ¥100,000 2018年06月27日
16時31分50秒
92 Uha*********Uha** ¥40,000 2018年06月27日
16時22分06秒
93 Gat*********Gat** ¥80,000 2018年06月27日
16時06分09秒
94 ken*********ken** ¥650,000 2018年06月27日
16時04分35秒
95 akk*********akk** ¥200,000 2018年06月27日
15時53分47秒
96 and*********and** ¥200,000 2018年06月27日
15時25分11秒
97 msk*********msk** ¥100,000 2018年06月27日
14時55分13秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • 「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • 投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

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