ダラスレジデンシャルコミュニティファンド5号閲覧回数6379回

ダラスレジデンシャルコミュニティファンド第5弾です。 米国テキサス州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

ダラスレジデンシャルコミュニティファンド5号
満額成立

投資履歴

募集状況

現在の申込金額 (97件) (97件) ¥31,700,000
募集総額 ¥31,700,000
残りの募集金額 あと¥0
達成状況
100%
  • 残りの募集期間
       募集終了
  • 残りの募集金額
    あと¥0

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
募集総額 ¥31,700,000
運用利回り(年利) 10.00%
案件数 2案件
投資可能金額 4万円以上
募集成立条件(※1) 4万円
以上の投資申込みで成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
募集期間 募集開始 2018/06/13 12:13
募集終了 2018/07/02 23:59
運用期間 11ヶ月
(2018/07/05 ~ 2019/06/18)

募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(4万円〜3170万円)

万円

  ガイアファンディング 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金
(源泉税)
--- ---
税引後収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

ローンファンド概要

  • ダラスレジデンシャルコミュニティファンド第5弾です。
    米国テキサス州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
    投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者R社向け】テキサス州 米国不動産事業資金ローンへの投資(第5次募集)(819)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者R社です。
事業者Rは、不動産事業者に対して仕入れ資金(土地購入代・工事費等)を融資します。

今般は、事業者Rに対する融資金として4億2000万円を以下の要領にて募集させていただきます。

・2800万円(第1次募集)(募集終了)
・2800万円(第2次募集)(募集終了)
・2800万円(第3次募集)(募集終了)
・2800万円(第4次募集)(募集終了)
・2800万円(第5次募集)
・2800万円(第6次募集)
・2800万円(第7次募集)
・2800万円(第8次募集)
・2800万円(第9次募集)
・2800万円(第10次募集)
・2800万円(第11次募集)
・2800万円(第12次募集)
・2800万円(第13次募集)
・2800万円(第14次募集)
・2800万円(第15次募集)

事業者Rは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額(BPO/Broker Price Opinion)は約20億1300万万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は1位です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(Closing日)までとなります。

【物件所在地について】テキサス州ダラス市
ダラス市は、テキサス州ダラス郡の郡庁所在地で、国内第8位、州内第3位の人口を有する大都市です。
近年のテキサス州経済成長に伴い、更に人口が増加しています。
古くからテキサス州内の主要な都市として発展し、現在でも石油産業、エレクトロニクス産業を軸に、そして交通の拠点としても、経済の中枢の役割を果たしています。

【本物件について】
本案件はテキサス州ダラス市南西にある約3万3千平米の土地に78戸のタウンハウスを建設するプロジェクトです。
南北そして東西に走る高速道路への入り口にアクセスが良い場所で、近隣都市のフォートワース市やアーリントン市にも行きやすく、ダラス市ダウンタウンには車で17分程度の距離にある、とても交通の便がよい立地です。
至近距離には小中高校、レストランやショッピングエリアもあり、そして近隣にはハイキングトレイルがある湖や公園が複数あるなど、とても生活しやすい環境にあります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥28,000,000
匿名組合
契約締結日
2018/07/05
米国での
貸付予定日
2018/07/10
運用利回り 10.00 %
借入期間 11 ヶ月
返済方法 11 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) BPO(Broker Price Opinion) 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 11ヶ月
  • 募集開始

    2018/06/13

    12:13

  • 募集終了(※1)

    2018/07/02

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/07/05

  • 米国での貸付予定日

    2018/07/10

    米国での貸付終了予定日

    2019/05/27

  • 最終返済日

    2019/06/18

  • 2018/06/13

    12:13

    募集開始

  • 2018/07/02

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/07/05

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/07/10

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/05/27

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/06/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 11ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

【物件所在地について】

テキサス州ダラス市

ダラス市は、テキサス州ダラス郡の郡庁所在地で、国内第8位、州内第3位の人口を有する大都市です。

近年のテキサス州経済成長に伴い、更に人口が増加しています。

古くからテキサス州内の主要な都市として発展し、現在でも石油産業、エレクトロニクス産業を軸に、そして交通の拠点としても、経済の中枢の役割を果たしています。

 

 

 

【本物件について】

本案件はテキサス州ダラス市南西にある約3万3千平米の土地に78戸のタウンハウスを建設するプロジェクトです。

南北そして東西に走る高速道路への入り口にアクセスが良い場所で、近隣都市のフォートワース市やアーリントン市にも行きやすく、ダラス市ダウンタウンには車で17分程度の距離にある、とても交通の便がよい立地です。

至近距離には小中高校、レストランやショッピングエリアもあり、そして近隣にはハイキングトレイルがある湖や公園が複数あるなど、とても生活しやすい環境にあります。

※写真はイメージです。

 

 

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

 

 

 

 

 

 

【事業者C社向け】 米国事業性資金支援ローンへの投資(第5次募集)(820)

概要

今回の借り手は、事業者Cです。  
事業者Cは、アメリカに本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。
今回、ガイアファンディングでは事業者Cの運転資金として以下の要領にて募集させていただきます。

・370万円(第1次募集)(募集終了)
・370万円(第2次募集)(募集終了)
・370万円(第3次募集)(募集終了)
・370万円(第4次募集)(募集終了)
・370万円(第5次募集)
・370万円(第6次募集)
・370万円(第7次募集)
・370万円(第8次募集)
・370万円(第9次募集)
・370万円(第10次募集)
・370万円(第11次募集)
・370万円(第12次募集)
・370万円(第13次募集)
・370万円(第14次募集)
・370万円(第15次募集)

返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。  

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥3,700,000
匿名組合
契約締結日
2018/07/05
米国での
貸付予定日
2018/07/10
運用利回り 10.00 %
借入期間 11 ヶ月
返済方法 11 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 無し
保証 無し

借り手資料

  1. (1) 会社謄本 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 11ヶ月
  • 募集開始

    2018/06/13

    12:13

  • 募集終了(※1)

    2018/07/02

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/07/05

  • 米国での貸付予定日

    2018/07/10

    米国での貸付終了予定日

    2019/05/27

  • 最終返済日

    2019/06/18

  • 2018/06/13

    12:13

    募集開始

  • 2018/07/02

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/07/05

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/07/10

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/05/27

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/06/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 11ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!
  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 97 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥31,700,000
投資申込平均金額 ¥326,804

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 yam*********yam** ¥20,000 2018年06月13日
19時45分43秒
2 ric*********ric** ¥100,000 2018年06月13日
19時40分59秒
3 mas*********mas** ¥100,000 2018年06月13日
19時39分47秒
4 ole*********ole** ¥420,000 2018年06月13日
19時04分57秒
5 lah*********lah** ¥40,000 2018年06月13日
18時32分22秒
6 Jea*********Jea** ¥250,000 2018年06月13日
18時20分01秒
7 her*********her** ¥200,000 2018年06月13日
18時06分23秒
8 yat*********yat** ¥100,000 2018年06月13日
18時04分32秒
9 jam*********jam** ¥540,000 2018年06月13日
18時00分15秒
10 nek*********nek** ¥270,000 2018年06月13日
17時58分03秒
11 コモデ********* ¥300,000 2018年06月13日
17時55分17秒
12 マッス********* ¥500,000 2018年06月13日
17時43分09秒
13 ats*********ats** ¥100,000 2018年06月13日
17時39分33秒
14 tai*********tai** ¥50,000 2018年06月13日
17時35分28秒
15 ena*********ena** ¥130,000 2018年06月13日
17時25分25秒
16 hyo*********hyo** ¥50,000 2018年06月13日
17時14分00秒
17 thr*********thr** ¥410,000 2018年06月13日
17時07分00秒
18 ym9*********ym9** ¥330,000 2018年06月13日
17時06分55秒
19 joh*********joh** ¥60,000 2018年06月13日
17時00分32秒
20 0nc*********0nc** ¥50,000 2018年06月13日
16時37分29秒
21 GAI*********GAI** ¥50,000 2018年06月13日
16時14分08秒
22 Mac*********Mac** ¥300,000 2018年06月13日
16時13分44秒
23 kab*********kab** ¥60,000 2018年06月13日
16時10分44秒
24 jun*********jun** ¥40,000 2018年06月13日
15時47分06秒
25 ius*********ius** ¥100,000 2018年06月13日
15時37分17秒
26 dor*********dor** ¥100,000 2018年06月13日
15時36分12秒
27 les*********les** ¥50,000 2018年06月13日
15時25分58秒
28 ks1*********ks1** ¥400,000 2018年06月13日
15時18分14秒
29 hoj*********hoj** ¥200,000 2018年06月13日
15時12分34秒
30 nor*********nor** ¥100,000 2018年06月13日
15時04分06秒
31 yuj*********yuj** ¥520,000 2018年06月13日
14時55分07秒
32 chi*********chi** ¥1,000,000 2018年06月13日
14時54分15秒
33 hik*********hik** ¥100,000 2018年06月13日
14時53分33秒
34 kya*********kya** ¥40,000 2018年06月13日
14時44分49秒
35 nao*********nao** ¥200,000 2018年06月13日
14時33分37秒
36 deg*********deg** ¥50,000 2018年06月13日
14時27分17秒
37 kae*********kae** ¥100,000 2018年06月13日
14時25分16秒
38 hrm*********hrm** ¥100,000 2018年06月13日
14時22分24秒
39 kmj*********kmj** ¥60,000 2018年06月13日
14時20分22秒
40 ei9*********ei9** ¥140,000 2018年06月13日
14時13分01秒
41 ga3*********ga3** ¥40,000 2018年06月13日
14時04分35秒
42 dot*********dot** ¥170,000 2018年06月13日
13時58分39秒
43 ats*********ats** ¥100,000 2018年06月13日
13時56分36秒
44 mom*********mom** ¥60,000 2018年06月13日
13時56分11秒
45 ase*********ase** ¥110,000 2018年06月13日
13時51分17秒
46 bal*********bal** ¥180,000 2018年06月13日
13時41分39秒
47 MAR*********MAR** ¥50,000 2018年06月13日
13時41分14秒
48 no8*********no8** ¥60,000 2018年06月13日
13時39分21秒
49 ma0*********ma0** ¥100,000 2018年06月13日
13時37分36秒
50 fun*********fun** ¥120,000 2018年06月13日
13時35分59秒
51 oto*********oto** ¥3,000,000 2018年06月13日
13時34分23秒
52 Gat*********Gat** ¥830,000 2018年06月13日
13時33分05秒
53 yst*********yst** ¥80,000 2018年06月13日
13時32分34秒
54 wha*********wha** ¥150,000 2018年06月13日
13時32分29秒
55 mth*********mth** ¥110,000 2018年06月13日
13時31分21秒
56 mar*********mar** ¥510,000 2018年06月13日
13時30分38秒
57 mam*********mam** ¥90,000 2018年06月13日
13時30分19秒
58 won*********won** ¥1,500,000 2018年06月13日
13時26分38秒
59 pmm*********pmm** ¥510,000 2018年06月13日
13時23分17秒
60 Got*********Got** ¥50,000 2018年06月13日
13時20分58秒
61 tet*********tet** ¥260,000 2018年06月13日
13時17分48秒
62 C76*********C76** ¥70,000 2018年06月13日
13時17分46秒
63 YUJ*********YUJ** ¥300,000 2018年06月13日
13時15分00秒
64 t2t*********t2t** ¥100,000 2018年06月13日
13時14分23秒
65 mas*********mas** ¥200,000 2018年06月13日
13時14分21秒
66 jet*********jet** ¥300,000 2018年06月13日
13時14分12秒
67 las*********las** ¥50,000 2018年06月13日
13時13分20秒
68 kan*********kan** ¥50,000 2018年06月13日
13時11分48秒
69 koz*********koz** ¥4,020,000 2018年06月13日
13時11分20秒
70 kas*********kas** ¥60,000 2018年06月13日
13時11分08秒
71 car*********car** ¥500,000 2018年06月13日
13時09分29秒
72 yuh*********yuh** ¥80,000 2018年06月13日
13時07分38秒
73 top*********top** ¥120,000 2018年06月13日
13時05分58秒
74 jma*********jma** ¥70,000 2018年06月13日
13時05分37秒
75 mie*********mie** ¥40,000 2018年06月13日
13時03分38秒
76 kdf*********kdf** ¥100,000 2018年06月13日
12時56分09秒
77 em2*********em2** ¥100,000 2018年06月13日
12時54分30秒
78 mek*********mek** ¥70,000 2018年06月13日
12時53分06秒
79 hal*********hal** ¥210,000 2018年06月13日
12時51分10秒
80 ban*********ban** ¥400,000 2018年06月13日
12時48分46秒
81 8m6*********8m6** ¥100,000 2018年06月13日
12時48分13秒
82 tk0*********tk0** ¥300,000 2018年06月13日
12時46分18秒
83 aki*********aki** ¥50,000 2018年06月13日
12時40分52秒
84 cha*********cha** ¥300,000 2018年06月13日
12時39分09秒
85 akk*********akk** ¥150,000 2018年06月13日
12時36分59秒
86 gaf*********gaf** ¥90,000 2018年06月13日
12時36分20秒
87 ymn*********ymn** ¥50,000 2018年06月13日
12時35分19秒
88 rin*********rin** ¥80,000 2018年06月13日
12時34分58秒
89 b18*********b18** ¥100,000 2018年06月13日
12時34分48秒
90 gfr*********gfr** ¥100,000 2018年06月13日
12時34分44秒
91 hir*********hir** ¥230,000 2018年06月13日
12時31分52秒
92 red*********red** ¥60,000 2018年06月13日
12時31分03秒
93 rin*********rin** ¥70,000 2018年06月13日
12時29分43秒
94 pea*********pea** ¥40,000 2018年06月13日
12時24分41秒
95 ryo*********ryo** ¥80,000 2018年06月13日
12時20分08秒
96 Vul*********Vul** ¥250,000 2018年06月13日
12時19分52秒
97 ms1*********ms1** ¥7,000,000 2018年06月13日
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投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • 「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • 投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

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