ダラスレジデンシャルコミュニティファンド6号閲覧回数1914回

ダラスレジデンシャルコミュニティファンド第6弾です。 米国テキサス州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

ダラスレジデンシャルコミュニティファンド6号
満額成立

投資履歴

募集状況

現在の申込金額 (100件) (100件) ¥31,700,000
募集総額 ¥31,700,000
残りの募集金額 あと¥0
達成状況
100%
  • 残りの募集期間
       募集終了
  • 残りの募集金額
    あと¥0

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
募集総額 ¥31,700,000
運用利回り(年利) 10.00%
案件数 2案件
投資可能金額 4万円以上
募集成立条件(※1) 4万円
以上の投資申込みで成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
募集期間 募集開始 2018/06/13 13:47
募集終了 2018/07/02 23:59
運用期間 11ヶ月
(2018/07/05 ~ 2019/06/18)

募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(4万円〜3170万円)

万円

  ガイアファンディング 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金
(源泉税)
--- ---
税引後収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

ローンファンド概要

  • ダラスレジデンシャルコミュニティファンド第6弾です。
    米国テキサス州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
    投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者R社向け】テキサス州 米国不動産事業資金ローンへの投資(第6次募集)(821)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者R社です。
事業者Rは、不動産事業者に対して仕入れ資金(土地購入代・工事費等)を融資します。

今般は、事業者Rに対する融資金として4億2000万円を以下の要領にて募集させていただきます。

・2800万円(第1次募集)(募集終了)
・2800万円(第2次募集)(募集終了)
・2800万円(第3次募集)(募集終了)
・2800万円(第4次募集)(募集終了)
・2800万円(第5次募集)
・2800万円(第6次募集)
・2800万円(第7次募集)
・2800万円(第8次募集)
・2800万円(第9次募集)
・2800万円(第10次募集)
・2800万円(第11次募集)
・2800万円(第12次募集)
・2800万円(第13次募集)
・2800万円(第14次募集)
・2800万円(第15次募集)

事業者Rは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額(BPO/Broker Price Opinion)は約20億1300万万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は1位です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(Closing日)までとなります。

【物件所在地について】テキサス州ダラス市
ダラス市は、テキサス州ダラス郡の郡庁所在地で、国内第8位、州内第3位の人口を有する大都市です。
近年のテキサス州経済成長に伴い、更に人口が増加しています。
古くからテキサス州内の主要な都市として発展し、現在でも石油産業、エレクトロニクス産業を軸に、そして交通の拠点としても、経済の中枢の役割を果たしています。

【本物件について】
本案件はテキサス州ダラス市南西にある約3万3千平米の土地に78戸のタウンハウスを建設するプロジェクトです。
南北そして東西に走る高速道路への入り口にアクセスが良い場所で、近隣都市のフォートワース市やアーリントン市にも行きやすく、ダラス市ダウンタウンには車で17分程度の距離にある、とても交通の便がよい立地です。
至近距離には小中高校、レストランやショッピングエリアもあり、そして近隣にはハイキングトレイルがある湖や公園が複数あるなど、とても生活しやすい環境にあります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥28,000,000
匿名組合
契約締結日
2018/07/05
米国での
貸付予定日
2018/07/10
運用利回り 10.00 %
借入期間 11 ヶ月
返済方法 11 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) BPO(Broker Price Opinion) 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 11ヶ月
  • 募集開始

    2018/06/13

    13:47

  • 募集終了(※1)

    2018/07/02

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/07/05

  • 米国での貸付予定日

    2018/07/10

    米国での貸付終了予定日

    2019/05/27

  • 最終返済日

    2019/06/18

  • 2018/06/13

    13:47

    募集開始

  • 2018/07/02

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/07/05

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/07/10

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/05/27

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/06/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 11ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

【物件所在地について】

テキサス州ダラス市

ダラス市は、テキサス州ダラス郡の郡庁所在地で、国内第8位、州内第3位の人口を有する大都市です。

近年のテキサス州経済成長に伴い、更に人口が増加しています。

古くからテキサス州内の主要な都市として発展し、現在でも石油産業、エレクトロニクス産業を軸に、そして交通の拠点としても、経済の中枢の役割を果たしています。

 

 

 

【本物件について】

本案件はテキサス州ダラス市南西にある約3万3千平米の土地に78戸のタウンハウスを建設するプロジェクトです。

南北そして東西に走る高速道路への入り口にアクセスが良い場所で、近隣都市のフォートワース市やアーリントン市にも行きやすく、ダラス市ダウンタウンには車で17分程度の距離にある、とても交通の便がよい立地です。

至近距離には小中高校、レストランやショッピングエリアもあり、そして近隣にはハイキングトレイルがある湖や公園が複数あるなど、とても生活しやすい環境にあります。

※写真はイメージです。

 

 

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

 

 

 

 

 

 

【事業者C社向け】 米国事業性資金支援ローンへの投資(第6次募集)(822)

概要

今回の借り手は、事業者Cです。  
事業者Cは、アメリカに本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。
今回、ガイアファンディングでは事業者Cの運転資金として以下の要領にて募集させていただきます。

・370万円(第1次募集)(募集終了)
・370万円(第2次募集)(募集終了)
・370万円(第3次募集)(募集終了)
・370万円(第4次募集)(募集終了)
・370万円(第5次募集)
・370万円(第6次募集)
・370万円(第7次募集)
・370万円(第8次募集)
・370万円(第9次募集)
・370万円(第10次募集)
・370万円(第11次募集)
・370万円(第12次募集)
・370万円(第13次募集)
・370万円(第14次募集)
・370万円(第15次募集)

返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。  

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥3,700,000
匿名組合
契約締結日
2018/07/05
米国での
貸付予定日
2018/07/10
運用利回り 10.00 %
借入期間 11 ヶ月
返済方法 11 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 無し
保証 無し

借り手資料

  1. (1) 会社謄本 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 11ヶ月
  • 募集開始

    2018/06/13

    13:47

  • 募集終了(※1)

    2018/07/02

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/07/05

  • 米国での貸付予定日

    2018/07/10

    米国での貸付終了予定日

    2019/05/27

  • 最終返済日

    2019/06/18

  • 2018/06/13

    13:47

    募集開始

  • 2018/07/02

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/07/05

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/07/10

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/05/27

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/06/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 11ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!
  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 100 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥31,700,000
投資申込平均金額 ¥317,000

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 vuz*********vuz** ¥50,000 2018年06月14日
22時58分14秒
2 rrm*********rrm** ¥110,000 2018年06月14日
22時37分06秒
3 aka*********aka** ¥230,000 2018年06月14日
22時22分46秒
4 ksa*********ksa** ¥110,000 2018年06月14日
22時03分16秒
5 ano*********ano** ¥1,000,000 2018年06月14日
21時34分37秒
6 say*********say** ¥50,000 2018年06月14日
21時28分13秒
7 abc*********abc** ¥340,000 2018年06月14日
21時26分18秒
8 sel*********sel** ¥160,000 2018年06月14日
21時15分50秒
9 oon*********oon** ¥100,000 2018年06月14日
21時05分14秒
10 AKA*********AKA** ¥150,000 2018年06月14日
20時55分28秒
11 kmi*********kmi** ¥40,000 2018年06月14日
20時50分13秒
12 山かけ********* ¥100,000 2018年06月14日
20時30分58秒
13 uha*********uha** ¥100,000 2018年06月14日
20時06分39秒
14 mke*********mke** ¥530,000 2018年06月14日
19時45分42秒
15 Tat*********Tat** ¥100,000 2018年06月14日
19時44分19秒
16 pok*********pok** ¥50,000 2018年06月14日
19時22分15秒
17 san*********san** ¥500,000 2018年06月14日
18時15分12秒
18 noz*********noz** ¥400,000 2018年06月14日
17時46分17秒
19 sou*********sou** ¥100,000 2018年06月14日
17時29分21秒
20 kum*********kum** ¥300,000 2018年06月14日
15時34分42秒
21 fea*********fea** ¥250,000 2018年06月14日
15時12分15秒
22 nak*********nak** ¥200,000 2018年06月14日
15時09分31秒
23 zoo*********zoo** ¥190,000 2018年06月14日
14時27分46秒
24 man*********man** ¥40,000 2018年06月14日
13時47分34秒
25 osa*********osa** ¥100,000 2018年06月14日
13時41分16秒
26 ius*********ius** ¥100,000 2018年06月14日
13時30分15秒
27 hl4*********hl4** ¥40,000 2018年06月14日
13時25分38秒
28 asd*********asd** ¥50,000 2018年06月14日
13時14分43秒
29 max*********max** ¥2,350,000 2018年06月14日
13時12分02秒
30 amg*********amg** ¥100,000 2018年06月14日
12時47分15秒
31 nat*********nat** ¥200,000 2018年06月14日
12時44分21秒
32 seh*********seh** ¥80,000 2018年06月14日
12時41分00秒
33 tau*********tau** ¥50,000 2018年06月14日
12時23分40秒
34 dkm*********dkm** ¥100,000 2018年06月14日
12時23分24秒
35 hig*********hig** ¥100,000 2018年06月14日
11時56分28秒
36 070*********070** ¥110,000 2018年06月14日
11時29分21秒
37 kd7*********kd7** ¥1,000,000 2018年06月14日
11時03分34秒
38 ban*********ban** ¥1,000,000 2018年06月14日
11時00分52秒
39 boo*********boo** ¥100,000 2018年06月14日
10時58分03秒
40 pmm*********pmm** ¥90,000 2018年06月14日
10時54分41秒
41 はっち********* ¥300,000 2018年06月14日
10時47分24秒
42 iso*********iso** ¥40,000 2018年06月14日
10時34分15秒
43 yuk*********yuk** ¥100,000 2018年06月14日
10時16分15秒
44 mfm*********mfm** ¥400,000 2018年06月14日
10時15分37秒
45 shi*********shi** ¥40,000 2018年06月14日
10時13分46秒
46 uja*********uja** ¥500,000 2018年06月14日
10時12分59秒
47 gaf*********gaf** ¥150,000 2018年06月14日
10時05分34秒
48 iwa*********iwa** ¥70,000 2018年06月14日
08時22分26秒
49 gai*********gai** ¥1,530,000 2018年06月14日
08時20分58秒
50 gai*********gai** ¥50,000 2018年06月14日
07時34分07秒
51 tri*********tri** ¥120,000 2018年06月14日
06時49分58秒
52 ono*********ono** ¥530,000 2018年06月14日
02時36分41秒
53 nk7*********nk7** ¥250,000 2018年06月14日
01時01分19秒
54 azu*********azu** ¥100,000 2018年06月14日
00時34分27秒
55 POR*********POR** ¥40,000 2018年06月13日
23時52分59秒
56 Mur*********Mur** ¥100,000 2018年06月13日
23時50分24秒
57 sur*********sur** ¥60,000 2018年06月13日
23時23分23秒
58 フサフ********* ¥40,000 2018年06月13日
23時21分46秒
59 gar*********gar** ¥70,000 2018年06月13日
23時07分40秒
60 tas*********tas** ¥50,000 2018年06月13日
23時04分58秒
61 joe*********joe** ¥100,000 2018年06月13日
22時59分08秒
62 tar*********tar** ¥300,000 2018年06月13日
22時50分24秒
63 hir*********hir** ¥200,000 2018年06月13日
22時35分48秒
64 tum*********tum** ¥1,040,000 2018年06月13日
22時28分44秒
65 toy*********toy** ¥50,000 2018年06月13日
22時10分35秒
66 Gol*********Gol** ¥520,000 2018年06月13日
22時01分14秒
67 oof*********oof** ¥100,000 2018年06月13日
21時50分52秒
68 yyt*********yyt** ¥240,000 2018年06月13日
21時44分56秒
69 ker*********ker** ¥100,000 2018年06月13日
21時41分49秒
70 s4s*********s4s** ¥340,000 2018年06月13日
21時32分28秒
71 tre*********tre** ¥370,000 2018年06月13日
21時22分32秒
72 cX3*********cX3** ¥250,000 2018年06月13日
21時19分07秒
73 nog*********nog** ¥400,000 2018年06月13日
21時18分34秒
74 man*********man** ¥100,000 2018年06月13日
21時15分55秒
75 mue*********mue** ¥200,000 2018年06月13日
21時08分05秒
76 mac*********mac** ¥270,000 2018年06月13日
20時52分13秒
77 hit*********hit** ¥430,000 2018年06月13日
20時46分00秒
78 rea*********rea** ¥120,000 2018年06月13日
20時41分36秒
79 mim*********mim** ¥1,500,000 2018年06月13日
20時34分12秒
80 tad*********tad** ¥60,000 2018年06月13日
20時29分01秒
81 cts*********cts** ¥50,000 2018年06月13日
20時14分13秒
82 tig*********tig** ¥200,000 2018年06月13日
20時06分00秒
83 Bay*********Bay** ¥120,000 2018年06月13日
20時03分10秒
84 ono*********ono** ¥60,000 2018年06月13日
19時57分11秒
85 tot*********tot** ¥100,000 2018年06月13日
19時52分36秒
86 gf2*********gf2** ¥50,000 2018年06月13日
19時46分47秒
87 yam*********yam** ¥80,000 2018年06月13日
19時46分33秒
88 mar*********mar** ¥540,000 2018年06月13日
19時40分26秒
89 sug*********sug** ¥110,000 2018年06月13日
19時29分30秒
90 sak*********sak** ¥40,000 2018年06月13日
19時26分08秒
91 eri*********eri** ¥40,000 2018年06月13日
19時01分04秒
92 meb*********meb** ¥4,360,000 2018年06月13日
18時34分04秒
93 ug0*********ug0** ¥150,000 2018年06月13日
17時51分10秒
94 hit*********hit** ¥50,000 2018年06月13日
17時50分15秒
95 pro*********pro** ¥1,210,000 2018年06月13日
17時08分38秒
96 pro*********pro** ¥1,010,000 2018年06月13日
17時05分00秒
97 joh*********joh** ¥50,000 2018年06月13日
17時03分56秒
98 spm*********spm** ¥1,090,000 2018年06月13日
16時33分46秒
99 jun*********jun** ¥40,000 2018年06月13日
15時45分42秒
100 hir*********hir** ¥350,000 2018年06月13日
14時38分23秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • 「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • 投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

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