ダラスレジデンシャルコミュニティファンド7号閲覧回数10227回

ダラスレジデンシャルコミュニティファンド第7弾です。 米国テキサス州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

ダラスレジデンシャルコミュニティファンド7号
満額成立

投資履歴

募集状況

現在の申込金額 (104件) (104件) ¥31,700,000
募集総額 ¥31,700,000
残りの募集金額 あと¥0
達成状況
100%
  • 残りの募集期間
       募集終了
  • 残りの募集金額
    あと¥0

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
募集総額 ¥31,700,000
運用利回り(年利) 10.00%
案件数 2案件
投資可能金額 4万円以上
募集成立条件(※1) 4万円
以上の投資申込みで成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
募集期間 募集開始 2018/06/15 09:33
募集終了 2018/07/02 23:59
運用期間 11ヶ月
(2018/07/05 ~ 2019/06/18)

募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(4万円〜3170万円)

万円

  ガイアファンディング 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金
(源泉税)
--- ---
税引後収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

ローンファンド概要

  • ダラスレジデンシャルコミュニティファンド第7弾です。
    米国テキサス州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
    投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者R社向け】テキサス州 米国不動産事業資金ローンへの投資(第7次募集)(823)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者R社です。
事業者Rは、不動産事業者に対して仕入れ資金(土地購入代・工事費等)を融資します。

今般は、事業者Rに対する融資金として4億2000万円を以下の要領にて募集させていただきます。

・2800万円(第1次募集)(募集終了)
・2800万円(第2次募集)(募集終了)
・2800万円(第3次募集)(募集終了)
・2800万円(第4次募集)(募集終了)
・2800万円(第5次募集)
・2800万円(第6次募集)
・2800万円(第7次募集)
・2800万円(第8次募集)
・2800万円(第9次募集)
・2800万円(第10次募集)
・2800万円(第11次募集)
・2800万円(第12次募集)
・2800万円(第13次募集)
・2800万円(第14次募集)
・2800万円(第15次募集)

事業者Rは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額(BPO/Broker Price Opinion)は約20億1300万万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は1位です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(Closing日)までとなります。

【物件所在地について】テキサス州ダラス市
ダラス市は、テキサス州ダラス郡の郡庁所在地で、国内第8位、州内第3位の人口を有する大都市です。
近年のテキサス州経済成長に伴い、更に人口が増加しています。
古くからテキサス州内の主要な都市として発展し、現在でも石油産業、エレクトロニクス産業を軸に、そして交通の拠点としても、経済の中枢の役割を果たしています。

【本物件について】
本案件はテキサス州ダラス市南西にある約3万3千平米の土地に78戸のタウンハウスを建設するプロジェクトです。
南北そして東西に走る高速道路への入り口にアクセスが良い場所で、近隣都市のフォートワース市やアーリントン市にも行きやすく、ダラス市ダウンタウンには車で17分程度の距離にある、とても交通の便がよい立地です。
至近距離には小中高校、レストランやショッピングエリアもあり、そして近隣にはハイキングトレイルがある湖や公園が複数あるなど、とても生活しやすい環境にあります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥28,000,000
匿名組合
契約締結日
2018/07/05
米国での
貸付予定日
2018/07/10
運用利回り 10.00 %
借入期間 11 ヶ月
返済方法 11 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) BPO(Broker Price Opinion) 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 11ヶ月
  • 募集開始

    2018/06/15

    09:33

  • 募集終了(※1)

    2018/07/02

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/07/05

  • 米国での貸付予定日

    2018/07/10

    米国での貸付終了予定日

    2019/05/27

  • 最終返済日

    2019/06/18

  • 2018/06/15

    09:33

    募集開始

  • 2018/07/02

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/07/05

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/07/10

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/05/27

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/06/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 11ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

【物件所在地について】

テキサス州ダラス市

ダラス市は、テキサス州ダラス郡の郡庁所在地で、国内第8位、州内第3位の人口を有する大都市です。

近年のテキサス州経済成長に伴い、更に人口が増加しています。

古くからテキサス州内の主要な都市として発展し、現在でも石油産業、エレクトロニクス産業を軸に、そして交通の拠点としても、経済の中枢の役割を果たしています。

 

 

 

【本物件について】

本案件はテキサス州ダラス市南西にある約3万3千平米の土地に78戸のタウンハウスを建設するプロジェクトです。

南北そして東西に走る高速道路への入り口にアクセスが良い場所で、近隣都市のフォートワース市やアーリントン市にも行きやすく、ダラス市ダウンタウンには車で17分程度の距離にある、とても交通の便がよい立地です。

至近距離には小中高校、レストランやショッピングエリアもあり、そして近隣にはハイキングトレイルがある湖や公園が複数あるなど、とても生活しやすい環境にあります。

※写真はイメージです。

 

 

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

 

 

 

 

 

 

【事業者C社向け】 米国事業性資金支援ローンへの投資(第7次募集)(824)

概要

今回の借り手は、事業者Cです。  
事業者Cは、アメリカに本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。
今回、ガイアファンディングでは事業者Cの運転資金として以下の要領にて募集させていただきます。

・370万円(第1次募集)(募集終了)
・370万円(第2次募集)(募集終了)
・370万円(第3次募集)(募集終了)
・370万円(第4次募集)(募集終了)
・370万円(第5次募集)
・370万円(第6次募集)
・370万円(第7次募集)
・370万円(第8次募集)
・370万円(第9次募集)
・370万円(第10次募集)
・370万円(第11次募集)
・370万円(第12次募集)
・370万円(第13次募集)
・370万円(第14次募集)
・370万円(第15次募集)

返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。  

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥3,700,000
匿名組合
契約締結日
2018/07/05
米国での
貸付予定日
2018/07/10
運用利回り 10.00 %
借入期間 11 ヶ月
返済方法 11 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 無し
保証 無し

借り手資料

  1. (1) 会社謄本 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 11ヶ月
  • 募集開始

    2018/06/15

    09:33

  • 募集終了(※1)

    2018/07/02

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/07/05

  • 米国での貸付予定日

    2018/07/10

    米国での貸付終了予定日

    2019/05/27

  • 最終返済日

    2019/06/18

  • 2018/06/15

    09:33

    募集開始

  • 2018/07/02

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/07/05

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/07/10

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/05/27

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/06/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 11ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!
  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 104 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥31,700,000
投資申込平均金額 ¥304,808

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 mar*********mar** ¥50,000 2018年06月18日
21時27分53秒
2 hoj*********hoj** ¥100,000 2018年06月18日
21時19分00秒
3 jou*********jou** ¥100,000 2018年06月18日
21時18分58秒
4 Ato*********Ato** ¥300,000 2018年06月18日
20時22分54秒
5 とっち********* ¥500,000 2018年06月18日
20時22分40秒
6 leo*********leo** ¥2,000,000 2018年06月18日
20時19分23秒
7 ocu*********ocu** ¥500,000 2018年06月18日
20時03分40秒
8 sas*********sas** ¥50,000 2018年06月18日
19時48分42秒
9 day*********day** ¥200,000 2018年06月18日
19時34分57秒
10 ius*********ius** ¥100,000 2018年06月18日
18時32分22秒
11 kur*********kur** ¥100,000 2018年06月18日
17時24分14秒
12 mta*********mta** ¥100,000 2018年06月18日
16時47分01秒
13 var*********var** ¥70,000 2018年06月18日
16時23分42秒
14 gsi*********gsi** ¥60,000 2018年06月18日
16時20分19秒
15 rai*********rai** ¥40,000 2018年06月18日
15時53分32秒
16 gaj*********gaj** ¥100,000 2018年06月18日
12時53分37秒
17 Hid*********Hid** ¥250,000 2018年06月18日
12時52分56秒
18 MAS*********MAS** ¥1,000,000 2018年06月18日
12時52分37秒
19 tau*********tau** ¥100,000 2018年06月18日
12時08分23秒
20 nya*********nya** ¥200,000 2018年06月18日
12時07分58秒
21 msr*********msr** ¥1,000,000 2018年06月18日
12時02分47秒
22 sin*********sin** ¥70,000 2018年06月18日
11時51分57秒
23 ala*********ala** ¥400,000 2018年06月18日
11時46分29秒
24 sdk*********sdk** ¥210,000 2018年06月18日
11時42分02秒
25 mad*********mad** ¥700,000 2018年06月18日
11時21分33秒
26 mas*********mas** ¥100,000 2018年06月18日
11時09分11秒
27 kun*********kun** ¥320,000 2018年06月18日
11時01分20秒
28 kei*********kei** ¥40,000 2018年06月18日
10時56分44秒
29 ito*********ito** ¥100,000 2018年06月18日
10時14分45秒
30 duc*********duc** ¥400,000 2018年06月18日
10時08分01秒
31 tom*********tom** ¥50,000 2018年06月18日
10時03分40秒
32 iso*********iso** ¥300,000 2018年06月18日
10時03分32秒
33 WAR*********WAR** ¥50,000 2018年06月18日
10時02分16秒
34 bas*********bas** ¥100,000 2018年06月18日
07時29分13秒
35 Kag*********Kag** ¥100,000 2018年06月18日
01時24分34秒
36 oku*********oku** ¥230,000 2018年06月17日
23時05分46秒
37 mil*********mil** ¥200,000 2018年06月17日
20時59分11秒
38 gun*********gun** ¥70,000 2018年06月17日
20時53分55秒
39 mio*********mio** ¥50,000 2018年06月17日
20時24分07秒
40 bay*********bay** ¥90,000 2018年06月17日
18時46分31秒
41 hcf*********hcf** ¥60,000 2018年06月17日
18時36分25秒
42 wat*********wat** ¥40,000 2018年06月17日
18時11分02秒
43 kur*********kur** ¥340,000 2018年06月17日
15時26分24秒
44 aki*********aki** ¥50,000 2018年06月17日
11時40分02秒
45 mak*********mak** ¥40,000 2018年06月17日
11時13分48秒
46 kam*********kam** ¥140,000 2018年06月17日
10時52分30秒
47 tof*********tof** ¥100,000 2018年06月17日
02時37分46秒
48 pri*********pri** ¥130,000 2018年06月16日
23時40分48秒
49 jxj*********jxj** ¥510,000 2018年06月16日
20時00分12秒
50 meb*********meb** ¥1,000,000 2018年06月16日
19時34分52秒
51 gai*********gai** ¥80,000 2018年06月16日
19時33分31秒
52 hir*********hir** ¥100,000 2018年06月16日
15時51分49秒
53 kis*********kis** ¥270,000 2018年06月16日
13時25分09秒
54 ksp*********ksp** ¥320,000 2018年06月16日
13時10分11秒
55 Dio*********Dio** ¥110,000 2018年06月16日
12時52分48秒
56 ker*********ker** ¥50,000 2018年06月16日
12時37分03秒
57 nao*********nao** ¥200,000 2018年06月16日
12時05分15秒
58 3jw*********3jw** ¥40,000 2018年06月16日
11時34分02秒
59 スージ********* ¥50,000 2018年06月16日
10時23分47秒
60 ana*********ana** ¥100,000 2018年06月16日
09時55分12秒
61 ton*********ton** ¥260,000 2018年06月16日
09時39分09秒
62 gai*********gai** ¥5,000,000 2018年06月16日
09時30分31秒
63 Cal*********Cal** ¥200,000 2018年06月16日
08時52分38秒
64 oum*********oum** ¥100,000 2018年06月16日
08時45分31秒
65 sam*********sam** ¥410,000 2018年06月16日
08時31分10秒
66 nar*********nar** ¥50,000 2018年06月16日
07時44分34秒
67 mas*********mas** ¥1,000,000 2018年06月16日
07時03分12秒
68 にしと********* ¥50,000 2018年06月16日
06時53分53秒
69 SHU*********SHU** ¥110,000 2018年06月16日
06時02分03秒
70 oon*********oon** ¥100,000 2018年06月16日
05時56分57秒
71 Ken*********Ken** ¥80,000 2018年06月16日
01時31分51秒
72 des*********des** ¥100,000 2018年06月16日
00時48分09秒
73 inv*********inv** ¥60,000 2018年06月16日
00時11分13秒
74 tak*********tak** ¥60,000 2018年06月15日
23時56分48秒
75 pia*********pia** ¥500,000 2018年06月15日
21時51分34秒
76 マッス********* ¥500,000 2018年06月15日
21時45分39秒
77 sly*********sly** ¥50,000 2018年06月15日
21時42分03秒
78 ogi*********ogi** ¥110,000 2018年06月15日
21時16分12秒
79 shi*********shi** ¥550,000 2018年06月15日
21時03分56秒
80 usa*********usa** ¥1,000,000 2018年06月15日
20時24分00秒
81 man*********man** ¥600,000 2018年06月15日
19時36分30秒
82 ショー********* ¥40,000 2018年06月15日
19時25分02秒
83 yum*********yum** ¥130,000 2018年06月15日
18時37分31秒
84 maz*********maz** ¥1,000,000 2018年06月15日
18時10分20秒
85 nob*********nob** ¥40,000 2018年06月15日
17時13分40秒
86 gak*********gak** ¥1,000,000 2018年06月15日
17時11分17秒
87 sol*********sol** ¥200,000 2018年06月15日
17時01分37秒
88 yok*********yok** ¥500,000 2018年06月15日
16時23分04秒
89 ymn*********ymn** ¥50,000 2018年06月15日
15時20分25秒
90 かめこ********* ¥100,000 2018年06月15日
15時16分06秒
91 mit*********mit** ¥100,000 2018年06月15日
14時48分23秒
92 mur*********mur** ¥50,000 2018年06月15日
13時53分34秒
93 kw3*********kw3** ¥100,000 2018年06月15日
13時37分55秒
94 Uta*********Uta** ¥1,500,000 2018年06月15日
13時24分25秒
95 Tar*********Tar** ¥40,000 2018年06月15日
13時22分36秒
96 knt*********knt** ¥40,000 2018年06月15日
12時56分50秒
97 amg*********amg** ¥100,000 2018年06月15日
11時41分13秒
98 mfm*********mfm** ¥250,000 2018年06月15日
11時12分18秒
99 mom*********mom** ¥70,000 2018年06月15日
10時59分15秒
100 dod*********dod** ¥80,000 2018年06月15日
10時36分26秒
101 att*********att** ¥540,000 2018年06月15日
10時14分44秒
102 bab*********bab** ¥50,000 2018年06月15日
10時10分01秒
103 skn*********skn** ¥500,000 2018年06月15日
10時07分39秒
104 pik*********pik** ¥100,000 2018年06月15日
09時50分07秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • 「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • 投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

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