カリフォルニアファミリーホームローンファンド10号閲覧回数2850回

カリフォルニアファミリーホームローンファンド第10弾です。米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

カリフォルニアファミリーホームローンファンド10号
満額成立

投資履歴

募集状況

現在の申込金額 (105件) (105件) ¥30,400,000
募集総額 ¥30,400,000
残りの募集金額 あと¥0
達成状況
100%
  • 残りの募集期間
       募集終了
  • 残りの募集金額
    あと¥0

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
募集総額 ¥30,400,000
運用利回り(年利) 10.00%
案件数 2案件
投資可能金額 4万円以上
募集成立条件(※1) 4万円
以上の投資申込みで成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
募集期間 募集開始 2018/06/13 14:54
募集終了 2018/07/02 23:59
運用期間 18ヶ月
(2018/07/05 ~ 2020/01/20)

募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(4万円〜3040万円)

万円

  ガイアファンディング 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金
(源泉税)
--- ---
税引後収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

ローンファンド概要

  • カリフォルニアファミリーホームローンファンド第10弾です。
    米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
    投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者W社向け】カリフォルニア州 米国不動産事業資金ローンへの投資(第3次募集)(825)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者W社です。
事業者Wは、不動産事業者に対して仕入れ資金(物件購入代及び許可申請費用資金の返済、デザイン費用、開発工事費用そして販売等の費用)を融資します。

今般は、事業者Wに対する融資金として計6億7250万円を以下の要領にて募集させていただきます。

・2690万円(第1次募集)(募集終了)
・2690万円(第2次募集)(募集終了)
・2690万円(第3次募集)
・2690万円(第4次募集)
・2690万円(第5次募集)
・2690万円(第6次募集)
・2690万円(第7次募集)
・2690万円(第8次募集)
・2690万円(第9次募集)
・2690万円(第10次募集)
・2690万円(第11次募集)
・2690万円(第12次募集)
・2690万円(第13次募集)
・2690万円(第14次募集)
・2690万円(第15次募集)
・2690万円(第16次募集)
・2690万円(第17次募集)
・2690万円(第18次募集)
・2690万円(第19次募集)
・2690万円(第20次募集)
・2690万円(第21次募集)
・2690万円(第22次募集)
・2690万円(第23次募集)
・2690万円(第24次募集)
・2690万円(第25次募集)

事業者Wは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額(CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書))は約8億4000万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は1位です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(Closing日)までとなります。

【物件所在地について】カリフォルニア州エルクグローブ地区
エルクグローブは、カリフォルニア州の首都サクラメントに近い、とても環境のよい都市です。
このエリアの雇用、所得の増加は著しく、住宅建設が大変活発な地域です。
優れた学校が多く、大型店やショップ、レストランも豊富なことから、ファミリーにはうってつけの場所です。

【本物件について】
11のファミリー向け戸建て住宅を新築するプロジェクトです。
各戸とも220㎡程度、ベッドルーム4つ、バスルーム3つの広さの住宅となります。
2000年代はじめに整備されたエリアで、既に区画にわかれており、大小の道路、歩道、縁石、下水道なども備わっており、許可の申請、建築の準備等をするための資金を募集します。
その後、次のフェイズでは実際に住宅を建設します。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥26,900,000
匿名組合
契約締結日
2018/07/05
米国での
貸付予定日
2018/07/10
運用利回り 10.00 %
借入期間 18 ヶ月
返済方法 18 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書) 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 18ヶ月
  • 募集開始

    2018/06/13

    14:54

  • 募集終了(※1)

    2018/07/02

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/07/05

  • 米国での貸付予定日

    2018/07/10

    米国での貸付終了予定日

    2019/12/25

  • 最終返済日

    2020/01/20

  • 2018/06/13

    14:54

    募集開始

  • 2018/07/02

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/07/05

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/07/10

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/12/25

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2020/01/20

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 18ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

【物件所在地について】

カリフォルニア州エルクグローブ地区


エルクグローブは、カリフォルニア州の首都サクラメントに近い、とても環境のよい都市です。
このエリアの雇用、所得の増加は著しく、住宅建設が大変活発な地域です。
優れた学校が多く、大型店やショップ、レストランも豊富なことから、ファミリーにはうってつけの場所です。

 

 

 

【本物件について】
11のファミリー向け戸建て住宅を新築するプロジェクトです。
各戸とも220㎡程度、ベッドルーム4つ、バスルーム3つの広さの住宅となります。
2000年代はじめに整備されたエリアで、既に区画にわかれており、大小の道路、歩道、縁石、下水道なども備わっており、許可の申請、建築の準備等をするための資金を募集します。
その後、次のフェイズでは実際に住宅を建設します。

※写真はイメージです。

 

 

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

 

 

・当ファンドの出資に際しては、借入人の債務不履行等により、元本に欠損の生じるおそれがあります。
・当ファンドの出資の際には、当社サイトにて表示の「重要事項説明書」、または「匿名組合契約約款」等の内容をご確認の上、お客様ご自身の判断で行っていただきますようお願いいたします。

 

【事業者CA社向け】 海外事業性資金支援ローンへの投資(第3次募集)(826)

概要

今回の借り手は、事業者CAです。  
事業者CAは、海外に本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。
今回、ガイアファンディングでは事業者CAの運転資金として以下の要領にて募集させていただきます。

・350万円(第1次募集)(募集終了)
・350万円(第2次募集)(募集終了)
・350万円(第3次募集)
・350万円(第4次募集)
・350万円(第5次募集)
・350万円(第6次募集)
・350万円(第7次募集)
・350万円(第8次募集)
・350万円(第9次募集)
・350万円(第10次募集)
・350万円(第11次募集)
・350万円(第12次募集)
・350万円(第13次募集)
・350万円(第14次募集)
・350万円(第15次募集)
・350万円(第16次募集)
・350万円(第17次募集)
・350万円(第18次募集)
・350万円(第19次募集)
・350万円(第20次募集)
・350万円(第21次募集)
・350万円(第22次募集)
・350万円(第23次募集)
・350万円(第24次募集)
・350万円(第25次募集)

返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。  

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥3,500,000
匿名組合
契約締結日
2018/07/05
米国での
貸付予定日
2018/07/10
運用利回り 10.00 %
借入期間 18 ヶ月
返済方法 18 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 無し
保証 無し

借り手資料

  1. (1) 会社謄本 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 18ヶ月
  • 募集開始

    2018/06/13

    14:54

  • 募集終了(※1)

    2018/07/02

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/07/05

  • 米国での貸付予定日

    2018/07/10

    米国での貸付終了予定日

    2019/12/25

  • 最終返済日

    2020/01/20

  • 2018/06/13

    14:54

    募集開始

  • 2018/07/02

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/07/05

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/07/10

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/12/25

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2020/01/20

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 18ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!
  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 105 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥30,400,000
投資申込平均金額 ¥289,524

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 got*********got** ¥620,000 2018年06月21日
23時37分50秒
2 タクミ********* ¥50,000 2018年06月21日
23時12分59秒
3 ryu*********ryu** ¥130,000 2018年06月21日
22時03分18秒
4 yo1*********yo1** ¥100,000 2018年06月21日
18時12分00秒
5 sit*********sit** ¥150,000 2018年06月21日
16時49分35秒
6 sak*********sak** ¥50,000 2018年06月21日
13時59分32秒
7 rin*********rin** ¥40,000 2018年06月21日
12時05分47秒
8 skn*********skn** ¥1,000,000 2018年06月21日
11時06分42秒
9 tak*********tak** ¥80,000 2018年06月21日
11時06分10秒
10 idm*********idm** ¥100,000 2018年06月21日
10時10分17秒
11 asu*********asu** ¥100,000 2018年06月21日
10時06分07秒
12 tak*********tak** ¥100,000 2018年06月21日
05時33分48秒
13 ひかの********* ¥500,000 2018年06月21日
02時19分11秒
14 NST*********NST** ¥40,000 2018年06月21日
00時10分33秒
15 pok*********pok** ¥50,000 2018年06月20日
23時03分44秒
16 hap*********hap** ¥160,000 2018年06月20日
21時55分32秒
17 kan*********kan** ¥100,000 2018年06月20日
13時17分03秒
18 yos*********yos** ¥110,000 2018年06月20日
13時07分40秒
19 nag*********nag** ¥1,000,000 2018年06月20日
10時13分32秒
20 tak*********tak** ¥500,000 2018年06月19日
16時06分15秒
21 Mar*********Mar** ¥40,000 2018年06月19日
15時12分48秒
22 swa*********swa** ¥600,000 2018年06月19日
14時56分36秒
23 kkg*********kkg** ¥3,630,000 2018年06月19日
14時52分06秒
24 mei*********mei** ¥40,000 2018年06月19日
13時52分50秒
25 hi2*********hi2** ¥1,000,000 2018年06月19日
13時08分46秒
26 kai*********kai** ¥500,000 2018年06月19日
12時24分49秒
27 jun*********jun** ¥100,000 2018年06月19日
11時54分13秒
28 mh2*********mh2** ¥50,000 2018年06月19日
10時21分43秒
29 WAR*********WAR** ¥200,000 2018年06月19日
10時11分28秒
30 oka*********oka** ¥1,000,000 2018年06月19日
10時08分05秒
31 GAI*********GAI** ¥50,000 2018年06月19日
06時15分27秒
32 log*********log** ¥40,000 2018年06月19日
02時08分02秒
33 kan*********kan** ¥40,000 2018年06月19日
00時19分57秒
34 mar*********mar** ¥80,000 2018年06月18日
21時45分52秒
35 akk*********akk** ¥100,000 2018年06月18日
21時30分42秒
36 ocu*********ocu** ¥500,000 2018年06月18日
20時07分30秒
37 jac*********jac** ¥50,000 2018年06月18日
19時27分55秒
38 mik*********mik** ¥100,000 2018年06月18日
18時45分09秒
39 yuu*********yuu** ¥70,000 2018年06月18日
18時32分20秒
40 kst*********kst** ¥70,000 2018年06月18日
18時30分55秒
41 azu*********azu** ¥150,000 2018年06月18日
11時35分56秒
42 kei*********kei** ¥40,000 2018年06月18日
10時57分21秒
43 msk*********msk** ¥100,000 2018年06月18日
10時03分07秒
44 Kag*********Kag** ¥100,000 2018年06月18日
01時21分38秒
45 oku*********oku** ¥300,000 2018年06月17日
23時04分56秒
46 meg*********meg** ¥1,430,000 2018年06月17日
09時25分36秒
47 tof*********tof** ¥70,000 2018年06月17日
02時40分30秒
48 kus*********kus** ¥80,000 2018年06月16日
21時54分43秒
49 ker*********ker** ¥50,000 2018年06月16日
12時20分55秒
50 nao*********nao** ¥200,000 2018年06月16日
12時03分56秒
51 don*********don** ¥1,000,000 2018年06月15日
22時09分58秒
52 usa*********usa** ¥1,000,000 2018年06月15日
20時23分15秒
53 jma*********jma** ¥100,000 2018年06月15日
20時05分32秒
54 day*********day** ¥400,000 2018年06月15日
19時50分08秒
55 mas*********mas** ¥1,000,000 2018年06月15日
19時16分16秒
56 sat*********sat** ¥100,000 2018年06月15日
19時12分05秒
57 yum*********yum** ¥130,000 2018年06月15日
18時35分24秒
58 pon*********pon** ¥40,000 2018年06月15日
15時47分26秒
59 hig*********hig** ¥50,000 2018年06月15日
12時20分27秒
60 ilo*********ilo** ¥750,000 2018年06月15日
12時17分10秒
61 hir*********hir** ¥80,000 2018年06月15日
11時44分42秒
62 mom*********mom** ¥70,000 2018年06月15日
10時57分39秒
63 dod*********dod** ¥70,000 2018年06月15日
10時34分16秒
64 att*********att** ¥200,000 2018年06月15日
10時15分32秒
65 wai*********wai** ¥50,000 2018年06月15日
00時33分02秒
66 cha*********cha** ¥50,000 2018年06月14日
23時24分33秒
67 yam*********yam** ¥60,000 2018年06月14日
22時02分03秒
68 say*********say** ¥50,000 2018年06月14日
21時29分54秒
69 AKA*********AKA** ¥150,000 2018年06月14日
20時54分28秒
70 mb3*********mb3** ¥90,000 2018年06月14日
20時23分32秒
71 sou*********sou** ¥50,000 2018年06月14日
17時32分22秒
72 kum*********kum** ¥250,000 2018年06月14日
15時35分43秒
73 nak*********nak** ¥270,000 2018年06月14日
15時07分56秒
74 man*********man** ¥40,000 2018年06月14日
13時54分10秒
75 amg*********amg** ¥100,000 2018年06月14日
12時46分03秒
76 ban*********ban** ¥1,000,000 2018年06月14日
10時56分26秒
77 はっち********* ¥400,000 2018年06月14日
10時45分08秒
78 mfm*********mfm** ¥200,000 2018年06月14日
10時17分10秒
79 ats*********ats** ¥470,000 2018年06月14日
08時53分24秒
80 gaz*********gaz** ¥450,000 2018年06月14日
08時15分24秒
81 sl1*********sl1** ¥120,000 2018年06月14日
01時47分22秒
82 nk7*********nk7** ¥250,000 2018年06月14日
01時03分09秒
83 yua*********yua** ¥80,000 2018年06月13日
23時41分36秒
84 hha*********hha** ¥100,000 2018年06月13日
23時31分17秒
85 gar*********gar** ¥70,000 2018年06月13日
23時08分30秒
86 toy*********toy** ¥60,000 2018年06月13日
22時13分33秒
87 Gol*********Gol** ¥530,000 2018年06月13日
22時01分53秒
88 gur*********gur** ¥80,000 2018年06月13日
21時46分41秒
89 gfm*********gfm** ¥40,000 2018年06月13日
21時20分54秒
90 man*********man** ¥100,000 2018年06月13日
21時16分42秒
91 sho*********sho** ¥100,000 2018年06月13日
20時55分22秒
92 rea*********rea** ¥120,000 2018年06月13日
20時42分13秒
93 tot*********tot** ¥100,000 2018年06月13日
19時53分13秒
94 yam*********yam** ¥100,000 2018年06月13日
19時50分00秒
95 has*********has** ¥280,000 2018年06月13日
19時13分03秒
96 tak*********tak** ¥1,780,000 2018年06月13日
19時03分00秒
97 hit*********hit** ¥50,000 2018年06月13日
17時51分46秒
98 tht*********tht** ¥170,000 2018年06月13日
17時28分12秒
99 ena*********ena** ¥130,000 2018年06月13日
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100 joh*********joh** ¥50,000 2018年06月13日
17時05分07秒
101 Mac*********Mac** ¥300,000 2018年06月13日
16時14分29秒
102 ggh*********ggh** ¥760,000 2018年06月13日
15時59分08秒
103 ショー********* ¥40,000 2018年06月13日
15時24分57秒
104 ume*********ume** ¥330,000 2018年06月13日
15時19分49秒
105 ks1*********ks1** ¥230,000 2018年06月13日
15時17分53秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • 「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • 投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

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