カリフォルニアファミリーホームローンファンド11号閲覧回数6614回

カリフォルニアファミリーホームローンファンド第11弾です。 米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

カリフォルニアファミリーホームローンファンド11号
成立

投資履歴

募集状況

現在の申込金額 (160件) (160件) ¥30,520,000
募集総額 ¥33,700,000
残りの募集金額 あと¥3,180,000
達成状況
90%
  • 残りの募集期間
       募集終了
  • 残りの募集金額
    あと¥3,180,000

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
募集総額 ¥33,700,000
運用利回り(年利) 10.00%
案件数 2案件
投資可能金額 4万円以上
募集成立条件(※1) 4万円
以上の投資申込みで成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
募集期間 募集開始 2018/06/14 11:57
募集終了 2018/07/02 23:59
運用期間 16ヶ月
(2018/07/05 ~ 2019/11/18)

募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(4万円〜3370万円)

万円

  ガイアファンディング 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金
(源泉税)
--- ---
税引後収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

ローンファンド概要

  • カリフォルニアファミリーホームローンファンド第11弾です。
    米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
    投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者W社向け】カリフォルニア州 米国不動産事業資金ローンへの投資(第8次募集)(827)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者W社です。
事業者Wは、不動産事業者に対して仕入れ資金(土地購入代及び許可申請費用資金の返済、そしてデザイン・開発工事及び販売等の費用)を融資します。

今般は、事業者Wに対する融資金として計7億4500万円を以下の要領にて募集させていただきます。

・2980万円(第1次募集)(募集終了)
・2980万円(第2次募集)(募集終了)
・2980万円(第3次募集)(募集終了)
・2980万円(第4次募集)(募集終了)
・2980万円(第5次募集)(募集終了)
・2980万円(第6次募集)(募集終了)
・2980万円(第7次募集)(募集終了)
・2980万円(第8次募集)
・2980万円(第9次募集)
・2980万円(第10次募集)
・2980万円(第11次募集)
・2980万円(第12次募集)
・2980万円(第13次募集)
・2980万円(第14次募集)
・2980万円(第15次募集)
・2980万円(第16次募集)
・2980万円(第17次募集)
・2980万円(第18次募集)
・2980万円(第19次募集)
・2980万円(第20次募集)
・2980万円(第21次募集)
・2980万円(第22次募集)
・2980万円(第23次募集)
・2980万円(第24次募集)
・2980万円(第25次募集)

事業者Wは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額(BPO/Broker Price Opinion)は約9億200万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は1位です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(Closing日)までとなります。

【物件所在地について】カリフォルニア州ヘイワード
工業化と共に発展したヘイワードは、サンフランシスコ・ベイエリアの中で、残り少ない、手の出せる価格で住宅を購入できる街です。
サンフランシスコとサンノゼの間に位置し、3つのハイウェイが通りアクセスのよい場所です。
また、数多くの大型店やショップ、レストランがあり、家族にはぴったりの場所です。
対象物件は、複数の開発業者が土地を買い住宅開発を行っているエリアに隣接、開発された物件は高い賃料収入を得ています。

【本物件について】
すでに近隣が住宅地として形成されているエリアに、新たに9戸のファミリー向け住居を建設します。
各戸は4ベッドルーム、3バスルーム、広さは200平米程となります。
車庫スペースは2台分あり、電気自動車の充電もできるようになっています。
近代的なテクノロジーを使ったタッチパッドコントロールのスマートホーム仕様です。
既に区画図は当局から承認されており、デザイン・建築工事及び販売の準備等をするための資金を募集します。
近隣にはサンフランシスコ湾対岸へ渡るための橋につながる道路や、南北に走る主要高速道路3本にアクセスがよく、サンフランシスコ市内に乗入れる通勤電車の駅へも便利な立地にあります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥29,800,000
匿名組合
契約締結日
2018/07/05
米国での
貸付予定日
2018/07/10
運用利回り 10.00 %
借入期間 16 ヶ月
返済方法 16 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) BPO(Broker Price Opinion) 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 16ヶ月
  • 募集開始

    2018/06/14

    11:57

  • 募集終了(※1)

    2018/07/02

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/07/05

  • 米国での貸付予定日

    2018/07/10

    米国での貸付終了予定日

    2019/10/25

  • 最終返済日

    2019/11/18

  • 2018/06/14

    11:57

    募集開始

  • 2018/07/02

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/07/05

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/07/10

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/10/25

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/11/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 16ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

【物件所在地について】

カリフォルニア州ヘイワード

工業化と共に発展したヘイワードは、サンフランシスコ・ベイエリアの中で、残り少ない、手の出せる価格で住宅を購入できる街です。

サンフランシスコとサンノゼの間に位置し、3つのハイウェイが通りアクセスのよい場所です。

また、数多くの大型店やショップ、レストランがあり、家族にはぴったりの場所です。

対象物件は、複数の開発業者が土地を買い住宅開発を行っているエリアに隣接、開発された物件は高い賃料収入を得ています。

 

 

 

【本物件について】

すでに近隣が住宅地として形成されているエリアに、新たに9戸のファミリー向け住居を建設します。
各戸は4ベッドルーム、3バスルーム、広さは200平米程となります。

車庫スペースは2台分あり、電気自動車の充電もできるようになっています。

近代的なテクノロジーを使ったタッチパッドコントロールのスマートホーム仕様です。

既に区画図は当局から承認されており、デザイン・建築工事及び販売の準備等をするための資金を募集します。

近隣にはサンフランシスコ湾対岸へ渡るための橋につながる道路や南北に走る主要高速道路3本にアクセスがよく、サンフランシスコ市内に乗入れる通勤電車の駅へも便利な立地にあります。

※写真はイメージです。

 

 

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

 

 

 

・当ファンドの出資に際しては、借入人の債務不履行等により、元本に欠損の生じるおそれがあります。
・当ファンドの出資の際には、当社サイトにて表示の「重要事項説明書」、または「匿名組合契約約款」等の内容をご確認の上、お客様ご自身の判断で行っていただきますようお願いいたします。

 

 

 

【事業者CA社向け】 海外事業性資金支援ローンへの投資(第8次募集)(828)

概要

今回の借り手は、事業者CAです。  
事業者CAは、海外に本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。
今回、ガイアファンディングでは事業者CAの運転資金として以下の要領にて募集させていただきます。

・390万円(第1次募集)(募集終了)
・390万円(第2次募集)(募集終了)
・390万円(第3次募集)(募集終了)
・390万円(第4次募集)(募集終了)
・390万円(第5次募集)(募集終了)
・390万円(第6次募集)(募集終了)
・390万円(第7次募集)(募集終了)
・390万円(第8次募集)
・390万円(第9次募集)
・390万円(第10次募集)
・390万円(第11次募集)
・390万円(第12次募集)
・390万円(第13次募集)
・390万円(第14次募集)
・390万円(第15次募集)
・390万円(第16次募集)
・390万円(第17次募集)
・390万円(第18次募集)
・390万円(第19次募集)
・390万円(第20次募集)
・390万円(第21次募集)
・390万円(第22次募集)
・390万円(第23次募集)
・390万円(第24次募集)
・390万円(第25次募集)

返済ついては、事業による収益にて返済がおこなわれます。 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。  

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥3,900,000
匿名組合
契約締結日
2018/07/05
米国での
貸付予定日
2018/07/10
運用利回り 10.00 %
借入期間 16 ヶ月
返済方法 16 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 無し
保証 無し

借り手資料

  1. (1) 会社謄本 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 16ヶ月
  • 募集開始

    2018/06/14

    11:57

  • 募集終了(※1)

    2018/07/02

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/07/05

  • 米国での貸付予定日

    2018/07/10

    米国での貸付終了予定日

    2019/10/25

  • 最終返済日

    2019/11/18

  • 2018/06/14

    11:57

    募集開始

  • 2018/07/02

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/07/05

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/07/10

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/10/25

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/11/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 16ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!
  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 160 件
投資申込率 90 %
投資申込合計金額 ¥30,520,000
投資申込平均金額 ¥190,750

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 pin*********pin** ¥50,000 2018年07月02日
23時44分17秒
2 132*********132** ¥120,000 2018年07月02日
23時14分38秒
3 man*********man** ¥1,100,000 2018年07月02日
21時17分12秒
4 kiy*********kiy** ¥110,000 2018年07月02日
18時40分58秒
5 kai*********kai** ¥100,000 2018年07月02日
17時04分57秒
6 rer*********rer** ¥500,000 2018年07月02日
14時35分40秒
7 ken*********ken** ¥400,000 2018年07月02日
13時45分01秒
8 ぶどう********* ¥250,000 2018年07月02日
13時19分49秒
9 tha*********tha** ¥110,000 2018年07月02日
12時06分24秒
10 tof*********tof** ¥120,000 2018年07月02日
12時06分18秒
11 syo*********syo** ¥70,000 2018年07月02日
11時37分21秒
12 yst*********yst** ¥50,000 2018年07月02日
11時29分33秒
13 Hir*********Hir** ¥300,000 2018年07月02日
10時36分35秒
14 mis*********mis** ¥100,000 2018年07月02日
10時18分40秒
15 pan*********pan** ¥60,000 2018年07月02日
08時29分00秒
16 Mes*********Mes** ¥420,000 2018年07月01日
23時02分07秒
17 mat*********mat** ¥50,000 2018年07月01日
22時52分38秒
18 dsh*********dsh** ¥160,000 2018年07月01日
20時48分05秒
19 ume*********ume** ¥70,000 2018年07月01日
20時09分15秒
20 reo*********reo** ¥100,000 2018年07月01日
12時25分36秒
21 san*********san** ¥40,000 2018年06月30日
20時30分28秒
22 alc*********alc** ¥100,000 2018年06月30日
18時42分38秒
23 sos*********sos** ¥190,000 2018年06月30日
17時48分19秒
24 pon*********pon** ¥250,000 2018年06月30日
16時14分43秒
25 aka*********aka** ¥90,000 2018年06月30日
14時20分12秒
26 soa*********soa** ¥60,000 2018年06月30日
13時53分39秒
27 inv*********inv** ¥120,000 2018年06月30日
12時19分37秒
28 son*********son** ¥1,560,000 2018年06月29日
23時38分14秒
29 yas*********yas** ¥580,000 2018年06月29日
17時09分58秒
30 ym9*********ym9** ¥300,000 2018年06月29日
14時39分29秒
31 tan*********tan** ¥100,000 2018年06月29日
13時42分48秒
32 yos*********yos** ¥50,000 2018年06月29日
13時30分03秒
33 eri*********eri** ¥80,000 2018年06月29日
11時53分04秒
34 ryu*********ryu** ¥80,000 2018年06月29日
10時38分41秒
35 max*********max** ¥1,000,000 2018年06月29日
10時15分56秒
36 z21*********z21** ¥40,000 2018年06月29日
08時22分39秒
37 for*********for** ¥160,000 2018年06月28日
21時45分15秒
38 ノマド********* ¥100,000 2018年06月28日
21時27分32秒
39 sou*********sou** ¥60,000 2018年06月28日
18時40分27秒
40 Jea*********Jea** ¥80,000 2018年06月28日
18時23分46秒
41 nob*********nob** ¥200,000 2018年06月28日
18時13分12秒
42 max*********max** ¥180,000 2018年06月28日
15時28分07秒
43 zon*********zon** ¥40,000 2018年06月28日
14時30分02秒
44 けんす********* ¥40,000 2018年06月28日
12時56分02秒
45 sak*********sak** ¥1,500,000 2018年06月28日
11時57分41秒
46 hig*********hig** ¥500,000 2018年06月28日
11時56分59秒
47 and*********and** ¥40,000 2018年06月28日
11時07分44秒
48 Tos*********Tos** ¥50,000 2018年06月28日
10時35分13秒
49 akn*********akn** ¥50,000 2018年06月28日
10時13分18秒
50 zoo*********zoo** ¥100,000 2018年06月28日
10時11分42秒
51 tar*********tar** ¥40,000 2018年06月28日
10時08分44秒
52 cap*********cap** ¥40,000 2018年06月28日
10時03分25秒
53 osm*********osm** ¥70,000 2018年06月28日
05時42分12秒
54 SHI*********SHI** ¥40,000 2018年06月28日
00時35分24秒
55 gir*********gir** ¥120,000 2018年06月28日
00時28分57秒
56 gk6*********gk6** ¥120,000 2018年06月27日
23時38分26秒
57 wel*********wel** ¥80,000 2018年06月27日
22時09分35秒
58 mad*********mad** ¥60,000 2018年06月27日
21時53分08秒
59 Nek*********Nek** ¥600,000 2018年06月27日
21時51分56秒
60 kar*********kar** ¥40,000 2018年06月27日
21時43分28秒
61 kit*********kit** ¥160,000 2018年06月27日
21時28分29秒
62 gor*********gor** ¥40,000 2018年06月27日
20時51分58秒
63 rrm*********rrm** ¥60,000 2018年06月27日
20時22分00秒
64 yo4*********yo4** ¥290,000 2018年06月27日
20時19分39秒
65 sbg*********sbg** ¥40,000 2018年06月27日
20時16分00秒
66 sev*********sev** ¥140,000 2018年06月27日
20時14分09秒
67 sas*********sas** ¥50,000 2018年06月27日
19時51分09秒
68 aki*********aki** ¥100,000 2018年06月27日
19時51分03秒
69 mic*********mic** ¥40,000 2018年06月27日
19時46分03秒
70 kom*********kom** ¥200,000 2018年06月27日
19時44分33秒
71 won*********won** ¥200,000 2018年06月27日
19時02分34秒
72 yur*********yur** ¥40,000 2018年06月27日
18時17分34秒
73 san*********san** ¥1,480,000 2018年06月27日
18時01分15秒
74 uch*********uch** ¥60,000 2018年06月27日
17時39分12秒
75 ats*********ats** ¥40,000 2018年06月27日
17時13分42秒
76 asu*********asu** ¥110,000 2018年06月27日
16時31分07秒
77 ヤマダ********* ¥100,000 2018年06月27日
16時09分03秒
78 ken*********ken** ¥610,000 2018年06月27日
16時05分27秒
79 Kim*********Kim** ¥100,000 2018年06月27日
15時42分56秒
80 hir*********hir** ¥40,000 2018年06月27日
14時18分46秒
81 bel*********bel** ¥40,000 2018年06月27日
13時38分44秒
82 ban*********ban** ¥40,000 2018年06月27日
13時33分01秒
83 sin*********sin** ¥150,000 2018年06月27日
13時23分45秒
84 jay*********jay** ¥60,000 2018年06月27日
13時15分29秒
85 tor*********tor** ¥40,000 2018年06月27日
13時13分00秒
86 ban*********ban** ¥40,000 2018年06月27日
13時09分56秒
87 eps*********eps** ¥70,000 2018年06月27日
13時04分40秒
88 Sea*********Sea** ¥40,000 2018年06月27日
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89 shi*********shi** ¥80,000 2018年06月27日
12時44分09秒
90 tor*********tor** ¥40,000 2018年06月27日
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91 pah*********pah** ¥40,000 2018年06月27日
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92 akr*********akr** ¥60,000 2018年06月27日
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93 pro*********pro** ¥60,000 2018年06月27日
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94 pro*********pro** ¥130,000 2018年06月27日
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95 R31*********R31** ¥40,000 2018年06月27日
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96 Mig*********Mig** ¥390,000 2018年06月27日
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157 nog*********nog** ¥200,000 2018年06月14日
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158 yam*********yam** ¥50,000 2018年06月14日
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159 ショー********* ¥40,000 2018年06月14日
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160 amg*********amg** ¥100,000 2018年06月14日
12時43分39秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
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