カリフォルニアファミリーホームDXファンド6号閲覧回数2921回

カリフォルニアファミリーホームDXファンド第6弾です。 米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

カリフォルニアファミリーホームDXファンド6号
募集中

投資履歴

募集状況

現在の申込金額 (88件) (88件) ¥16,880,000
募集総額 ¥33,800,000
残りの募集金額 あと¥16,920,000
達成状況
49%
  • 残りの募集期間
    あと800時間21
  • 残りの募集金額
    あと¥16,920,000

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
募集総額 ¥33,800,000
運用利回り(年利) 10.00%
案件数 2案件
投資可能金額 4万円以上
募集成立条件(※1) 4万円
以上の投資申込みで成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
募集期間 募集開始 2018/06/14 11:55
募集終了 2018/07/02 23:59
運用期間 14ヶ月
(2018/07/05 ~ 2019/09/18)

募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(4万円〜3380万円)

万円

  ガイアファンディング 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金
(源泉税)
--- ---
税引後収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

ローンファンド概要

  • カリフォルニアファミリーホームDXファンド第6弾です。
    米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
    投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者W社向け】カリフォルニア州 米国不動産事業資金ローンへの投資(第6次募集)(829)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者W社です。
事業者Wは、不動産事業者に対して仕入れ資金(許可申請費用、デザイン費用、物件購入代、工事費、販売等の費用)を融資します。

今般は、事業者Wに対する融資金として計4億8000万円を以下の要領にて募集させていただきます。

・3000万円(第1次募集)(募集終了)
・3000万円(第2次募集)(募集終了)
・3000万円(第3次募集)(募集終了)
・3000万円(第4次募集)(募集終了)
・3000万円(第5次募集)(募集終了)
・3000万円(第6次募集)
・3000万円(第7次募集)
・3000万円(第8次募集)
・3000万円(第9次募集)
・3000万円(第10次募集)
・3000万円(第11次募集)
・3000万円(第12次募集)
・3000万円(第13次募集)
・3000万円(第14次募集)
・3000万円(第15次募集)
・3000万円(第16次募集)

事業者Wは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額(CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書))は約5億5000万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は1位です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(Closing日)までとなります。

【物件所在地について】 カリフォルニア州サンフランシスコ、インナーリッチモンド地区
サンフランシスコのインナーリッチモンドは、国立保養地のプレシディオとゴールデンゲートパークに挟まれたエリアで、多くのレストランや店が立ち並ぶストリートがあり、その犯罪率の低さや公共交通機関の便がいいこともこのエリアの人気を押し上げ続けている要因となっています。

【本物件について】
本物件のあるインナーリッチモンド地区は、治安もよく、そして周囲の地区も良い環境のため、このあたりの家はもともと価値が高く、人気があります。
本物件は、ステューディオ、2ベッドルーム・2バスルーム、そして3ベッドルール・3.5バスルームの3ユニットがある、マルチファミリー物件です。
今回のプロジェクトにより、330平米の延べ床面積を約400平米に拡張し、コンテンポラリーなデザインに改装することで、更にバリューアップさせます。
近隣にはベーカリーやカフェ、レストラン、書店や薬局、スーパーなどが立ち並び、公共交通機関へのアクセスもよく、生活に必要な物は全て揃っている便利な立地にあります。
地元の人だけでなく、他の地域からも人が集まり賑わう、人気の地区です。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥30,000,000
匿名組合
契約締結日
2018/07/05
米国での
貸付予定日
2018/07/10
運用利回り 10.00 %
借入期間 14 ヶ月
返済方法 14 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書) 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 14ヶ月
  • 募集開始

    2018/06/14

    11:55

  • 募集終了(※1)

    2018/07/02

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/07/05

  • 米国での貸付予定日

    2018/07/10

    米国での貸付終了予定日

    2019/08/26

  • 最終返済日

    2019/09/18

  • 2018/06/14

    11:55

    募集開始

  • 2018/07/02

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/07/05

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/07/10

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/08/26

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/09/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 14ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

 

【物件所在地について】

カリフォルニア州サンフランシスコ、インナーリッチモンド地区


サンフランシスコのインナーリッチモンドは、国立保養地のプレシディオとゴールデンゲートパークに挟まれたエリアで、多くのレストランや店が立ち並ぶストリートがあり、その犯罪率の低さや公共交通機関の便がいいこともこのエリアの人気を押し上げ続けている要因となっています。

 

 

 

【本物件について】
本物件のあるインナーリッチモンド地区は、治安もよく、そして周囲の地区も良い環境のため、このあたりの家はもともと価値が高く、人気があります。
本物件は、ステューディオ、2ベッドルーム・2バスルーム、そして3ベッドルール・3.5バスルームの3ユニットがある、マルチファミリー物件です。
今回のプロジェクトにより、330平米の延べ床面積を約400平米に拡張し、コンテンポラリーなデザインに改装することで、更にバリューアップさせます。
近隣にはベーカリーやカフェ、レストラン、書店や薬局、スーパーなどが立ち並び、公共交通機関へのアクセスもよく、生活に必要な物は全て揃っている便利な立地にあります。
地元の人だけでなく、他の地域からも人が集まり賑わう、人気の地区です。

※写真はイメージです。

 

 

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

 

 

・当ファンドの出資に際しては、借入人の債務不履行等により、元本に欠損の生じるおそれがあります。
・当ファンドの出資の際には、当社サイトにて表示の「重要事項説明書」、または「匿名組合契約約款」等の内容をご確認の上、お客様ご自身の判断で行っていただきますようお願いいたします。

 

 

【事業者CA社向け】 海外事業性資金支援ローンへの投資(第6次募集)(830)

概要

今回の借り手は、事業者CAです。  
事業者CAは、海外に本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。
今回、ガイアファンディングでは事業者CAの運転資金として以下の要領にて募集させていただきます。

・380万円(第1次募集)(募集終了)
・380万円(第2次募集)(募集終了)
・380万円(第3次募集)(募集終了)
・380万円(第4次募集)(募集終了)
・380万円(第5次募集)(募集終了)
・380万円(第6次募集)
・380万円(第7次募集)
・380万円(第8次募集)
・380万円(第9次募集)
・380万円(第10次募集)
・380万円(第11次募集)
・380万円(第12次募集)
・380万円(第13次募集)
・380万円(第14次募集)
・380万円(第15次募集)
・380万円(第16次募集)

返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。  

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥3,800,000
匿名組合
契約締結日
2018/07/05
米国での
貸付予定日
2018/07/10
運用利回り 10.00 %
借入期間 14 ヶ月
返済方法 14 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 無し
保証 無し

借り手資料

  1. (1) 会社謄本 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 14ヶ月
  • 募集開始

    2018/06/14

    11:55

  • 募集終了(※1)

    2018/07/02

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/07/05

  • 米国での貸付予定日

    2018/07/10

    米国での貸付終了予定日

    2019/08/26

  • 最終返済日

    2019/09/18

  • 2018/06/14

    11:55

    募集開始

  • 2018/07/02

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/07/05

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/07/10

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/08/26

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/09/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 14ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!
  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 88 件
投資申込率 49 %
投資申込合計金額 ¥16,880,000
投資申込平均金額 ¥191,818

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 gaj*********gaj** ¥100,000 2018年06月24日
12時18分58秒
2 vuz*********vuz** ¥70,000 2018年06月23日
22時33分42秒
3 got*********got** ¥500,000 2018年06月23日
18時09分31秒
4 yam*********yam** ¥300,000 2018年06月23日
01時32分58秒
5 Yel*********Yel** ¥100,000 2018年06月23日
00時32分17秒
6 Mig*********Mig** ¥330,000 2018年06月22日
23時44分25秒
7 EF3*********EF3** ¥300,000 2018年06月22日
22時49分05秒
8 ste*********ste** ¥100,000 2018年06月22日
22時09分26秒
9 yum*********yum** ¥130,000 2018年06月22日
19時46分08秒
10 Kim*********Kim** ¥200,000 2018年06月22日
19時15分59秒
11 ショー********* ¥40,000 2018年06月22日
17時57分53秒
12 hi2*********hi2** ¥70,000 2018年06月22日
17時47分13秒
13 ayu*********ayu** ¥50,000 2018年06月22日
16時43分07秒
14 yan*********yan** ¥600,000 2018年06月22日
14時15分53秒
15 asu*********asu** ¥200,000 2018年06月22日
13時02分07秒
16 inv*********inv** ¥500,000 2018年06月22日
12時30分40秒
17 pre*********pre** ¥400,000 2018年06月22日
11時23分36秒
18 nao*********nao** ¥100,000 2018年06月22日
09時55分24秒
19 inv*********inv** ¥80,000 2018年06月22日
03時35分20秒
20 man*********man** ¥100,000 2018年06月22日
01時14分43秒
21 mky*********mky** ¥70,000 2018年06月22日
00時17分44秒
22 ryu*********ryu** ¥200,000 2018年06月21日
22時02分42秒
23 aac*********aac** ¥200,000 2018年06月21日
21時42分23秒
24 squ*********squ** ¥500,000 2018年06月21日
18時24分24秒
25 sit*********sit** ¥200,000 2018年06月21日
16時51分53秒
26 DOR*********DOR** ¥100,000 2018年06月21日
15時45分29秒
27 gcg*********gcg** ¥100,000 2018年06月21日
15時31分13秒
28 sak*********sak** ¥50,000 2018年06月21日
11時38分06秒
29 tak*********tak** ¥40,000 2018年06月21日
11時11分40秒
30 skn*********skn** ¥500,000 2018年06月21日
11時08分55秒
31 Sha*********Sha** ¥120,000 2018年06月21日
10時47分47秒
32 rhd*********rhd** ¥40,000 2018年06月21日
10時06分26秒
33 tak*********tak** ¥150,000 2018年06月21日
09時28分40秒
34 yos*********yos** ¥150,000 2018年06月21日
07時45分02秒
35 tak*********tak** ¥60,000 2018年06月21日
05時27分35秒
36 mas*********mas** ¥50,000 2018年06月20日
23時19分02秒
37 nao*********nao** ¥100,000 2018年06月20日
20時00分29秒
38 pic*********pic** ¥150,000 2018年06月20日
16時06分41秒
39 hen*********hen** ¥500,000 2018年06月20日
13時20分42秒
40 kan*********kan** ¥100,000 2018年06月20日
13時18分17秒
41 Ste*********Ste** ¥100,000 2018年06月20日
10時38分52秒
42 nag*********nag** ¥1,000,000 2018年06月20日
10時15分21秒
43 dtt*********dtt** ¥100,000 2018年06月20日
08時27分47秒
44 hir*********hir** ¥1,000,000 2018年06月19日
20時09分25秒
45 zaw*********zaw** ¥210,000 2018年06月19日
16時12分55秒
46 mh2*********mh2** ¥50,000 2018年06月19日
10時22分31秒
47 oka*********oka** ¥500,000 2018年06月19日
10時06分24秒
48 fel*********fel** ¥100,000 2018年06月19日
10時03分51秒
49 dai*********dai** ¥60,000 2018年06月19日
09時37分43秒
50 Ken*********Ken** ¥50,000 2018年06月19日
08時39分49秒
51 mas*********mas** ¥100,000 2018年06月19日
05時12分07秒
52 tai*********tai** ¥40,000 2018年06月19日
01時49分30秒
53 mot*********mot** ¥50,000 2018年06月18日
23時42分45秒
54 les*********les** ¥50,000 2018年06月18日
21時50分35秒
55 gai*********gai** ¥50,000 2018年06月18日
21時39分19秒
56 akk*********akk** ¥100,000 2018年06月18日
21時32分56秒
57 kur*********kur** ¥100,000 2018年06月18日
17時42分34秒
58 gsi*********gsi** ¥60,000 2018年06月18日
16時23分18秒
59 rai*********rai** ¥50,000 2018年06月18日
15時55分18秒
60 aka*********aka** ¥50,000 2018年06月18日
15時04分23秒
61 BIG*********BIG** ¥100,000 2018年06月18日
13時52分02秒
62 ala*********ala** ¥460,000 2018年06月18日
11時52分19秒
63 ito*********ito** ¥80,000 2018年06月18日
10時17分13秒
64 WAR*********WAR** ¥50,000 2018年06月18日
10時04分30秒
65 man*********man** ¥2,000,000 2018年06月18日
10時03分51秒
66 tof*********tof** ¥50,000 2018年06月17日
02時42分02秒
67 mas*********mas** ¥70,000 2018年06月16日
23時39分29秒
68 dio*********dio** ¥100,000 2018年06月16日
13時03分46秒
69 ker*********ker** ¥60,000 2018年06月16日
12時25分15秒
70 des*********des** ¥100,000 2018年06月16日
00時49分04秒
71 tak*********tak** ¥60,000 2018年06月15日
23時55分52秒
72 man*********man** ¥490,000 2018年06月15日
19時37分32秒
73 lou*********lou** ¥50,000 2018年06月15日
14時16分23秒
74 kw3*********kw3** ¥110,000 2018年06月15日
13時40分02秒
75 hig*********hig** ¥50,000 2018年06月15日
12時16分46秒
76 kun*********kun** ¥250,000 2018年06月15日
11時22分21秒
77 mfm*********mfm** ¥250,000 2018年06月15日
11時11分07秒
78 mom*********mom** ¥70,000 2018年06月15日
10時55分44秒
79 dod*********dod** ¥80,000 2018年06月15日
10時34分58秒
80 att*********att** ¥150,000 2018年06月15日
10時16分18秒
81 pik*********pik** ¥100,000 2018年06月15日
09時49分28秒
82 wai*********wai** ¥50,000 2018年06月15日
00時33分53秒
83 yam*********yam** ¥180,000 2018年06月14日
23時01分33秒
84 TAK*********TAK** ¥50,000 2018年06月14日
22時52分10秒
85 yam*********yam** ¥50,000 2018年06月14日
20時21分27秒
86 sou*********sou** ¥50,000 2018年06月14日
17時33分31秒
87 kod*********kod** ¥200,000 2018年06月14日
14時03分32秒
88 amg*********amg** ¥100,000 2018年06月14日
12時45分16秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • 「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • 投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

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