カリフォルニアファミリーホームグランファンド7号閲覧回数7845回

カリフォルニアファミリーホームグランファンド第7弾です。 米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

カリフォルニアファミリーホームグランファンド7号
満額成立

投資履歴

募集状況

現在の申込金額 (127件) (127件) ¥29,700,000
募集総額 ¥29,700,000
残りの募集金額 あと¥0
達成状況
100%
  • 残りの募集期間
       募集終了
  • 残りの募集金額
    あと¥0

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
募集総額 ¥29,700,000
運用利回り(年利) 10.00%
案件数 2案件
投資可能金額 3万円以上
募集成立条件(※1) 3万円
以上の投資申込みで成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
募集期間 募集開始 2018/06/27 14:50
募集終了 2018/07/09 23:59
運用期間 11ヶ月
(2018/07/12 ~ 2019/06/18)

募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(3万円〜2970万円)

万円

  ガイアファンディング 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金
(源泉税)
--- ---
税引後収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

ローンファンド概要

  • カリフォルニアファミリーホームグランファンド第7弾です。
    米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
    投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者A社向け】カリフォルニア州 米国不動産事業資金ローンへの投資(第7次募集)(815)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者A社です。
事業者Aは、不動産事業者に対して仕入れ資金(物件購入代、許可申請費用資金、デザイン費用、開発工事費用そして販売等の費用)を融資します。

今般は、事業者Aに対する融資金として計4億2240万円をを以下の要領にて募集させていただきます。

・2640万円(第1次募集)(募集終了)
・2640万円(第2次募集)(募集終了)
・2640万円(第3次募集)(募集終了)
・2640万円(第4次募集)(募集終了)
・2640万円(第5次募集)(募集完了)
・2640万円(第6次募集)(募集完了)
・2640万円(第7次募集)
・2640万円(第8次募集)
・2640万円(第9次募集)
・2640万円(第10次募集)
・2640万円(第11次募集)
・2640万円(第12次募集)
・2640万円(第13次募集)
・2640万円(第14次募集)
・2640万円(第15次募集)
・2640万円(第16次募集)

事業者Aは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額(CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書))は約5億6400万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は1位です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(Closing日)までとなります。

【物件所在地について】サンフランシスコ市ノイバレー地区
サンフランシスコ市内でも最も人気のある住宅地の一つです。
レストランや様々なお店が充実している為、家族に人気があり、現代建築から1800年-1900年初頭の建築スタイルの住宅まで様々な個性の家々から構成されたエリアです。
不動産物件の売却価格が高く、売却期間が短い最も活気のある不動産市場としても知られています。

【本物件について】
1900年に建てられた、2ベッドルーム1バスルームの一階建ての家を、総床面積約4倍の360平米、4ベッドルーム4バスルームの、大きな窓を持つ、外観も内装もモダンな3階建ての住宅へと建て替えます。
屋上にはベイエリアを見渡せる大きなルーフデッキを設置し、シェフスタイルのオープンフロアのキッチン、広いマスタースイート、車2台が停められるガレージなどを設け、バリューアップします。
おしゃれなレストランや個性的でセンスの良いショップが多く、ゆったりショッピングが楽しめるノイバレー地区は、毎日の生活に欠かせないスーパーや薬局なども立ち並び、非常に生活しやすく、住宅地として大変人気の高いエリアです。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥26,400,000
匿名組合
契約締結日
2018/07/12
米国での
貸付予定日
2018/07/18
運用利回り 10.00 %
借入期間 11 ヶ月
返済方法 11 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書) 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 11ヶ月
  • 募集開始

    2018/06/27

    14:50

  • 募集終了(※1)

    2018/07/09

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/07/12

  • 米国での貸付予定日

    2018/07/18

    米国での貸付終了予定日

    2019/05/27

  • 最終返済日

    2019/06/18

  • 2018/06/27

    14:50

    募集開始

  • 2018/07/09

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/07/12

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/07/18

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/05/27

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/06/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 11ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

【物件所在地について】

サンフランシスコ市ノイバレー地区


サンフランシスコ市内でも最も人気のある住宅地の一つです。
レストランや様々なお店が充実している為、家族に人気があり、現代建築から1800年-1900年初頭の建築スタイルの住宅まで様々な個性の家々から構成されたエリアです。
不動産物件の売却価格が高く、売却期間が短い最も活気のある不動産市場としても知られています。

 

 

 

【本物件について】
1900年に建てられた、2ベッドルーム1バスルームの一階建ての家を、総床面積約4倍の360平米、4ベッドルーム4バスルームの、大きな窓を持つ、外観も内装もモダンな3階建ての住宅へと建て替えます。
屋上にはベイエリアを見渡せる大きなルーフデッキを設置し、シェフスタイルのオープンフロアのキッチン、広いマスタースイート、車2台が停められるガレージなどを設け、バリューアップします。
おしゃれなレストランや個性的でセンスの良いショップが多く、ゆったりショッピングが楽しめるノイバレー地区は、毎日の生活に欠かせないスーパーや薬局なども立ち並び、非常に生活しやすく、住宅地として大変人気の高いエリアです。

※写真はイメージです

 

 

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

 

 

 

・当ファンドの出資に際しては、借入人の債務不履行等により、元本に欠損の生じるおそれがあります。
・当ファンドの出資の際には、当社サイトにて表示の「重要事項説明書」、または「匿名組合契約約款」等の内容をご確認の上、お客様ご自身の判断で行っていただきますようお願いいたします。

 

 

 

【事業者CA社向け】 海外事業性資金支援ローンへの投資(第7次募集)(816)

概要

今回の借り手は、事業者CAです。  
事業者CAは、海外に本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。
今回、ガイアファンディングでは事業者CAの運転資金として以下の要領にて募集させていただきます。

・330万円(第1次募集)(募集終了)
・330万円(第2次募集)(募集終了)
・330万円(第3次募集)(募集終了)
・330万円(第4次募集)(募集終了)
・330万円(第5次募集)(募集終了)
・330万円(第6次募集)(募集終了)
・330万円(第7次募集)
・330万円(第8次募集)
・330万円(第9次募集)
・330万円(第10次募集)
・330万円(第11次募集)
・330万円(第12次募集)
・330万円(第13次募集)
・330万円(第14次募集)
・330万円(第15次募集)
・330万円(第16次募集)

返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。  

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥3,300,000
匿名組合
契約締結日
2018/07/12
米国での
貸付予定日
2018/07/18
運用利回り 10.00 %
借入期間 11 ヶ月
返済方法 11 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 無し
保証 無し

借り手資料

  1. (1) 会社謄本 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 11ヶ月
  • 募集開始

    2018/06/27

    14:50

  • 募集終了(※1)

    2018/07/09

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/07/12

  • 米国での貸付予定日

    2018/07/18

    米国での貸付終了予定日

    2019/05/27

  • 最終返済日

    2019/06/18

  • 2018/06/27

    14:50

    募集開始

  • 2018/07/09

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/07/12

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/07/18

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/05/27

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/06/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 11ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!
  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 127 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥29,700,000
投資申込平均金額 ¥233,858

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 yut*********yut** ¥70,000 2018年07月03日
10時08分30秒
2 たっく********* ¥50,000 2018年07月03日
08時34分22秒
3 sug*********sug** ¥30,000 2018年07月03日
06時43分27秒
4 kai*********kai** ¥100,000 2018年07月03日
03時11分14秒
5 Kim*********Kim** ¥300,000 2018年07月03日
01時15分18秒
6 got*********got** ¥1,000,000 2018年07月02日
22時50分43秒
7 man*********man** ¥500,000 2018年07月02日
21時16分14秒
8 nao*********nao** ¥100,000 2018年07月02日
20時23分11秒
9 rer*********rer** ¥1,000,000 2018年07月02日
14時30分53秒
10 ken*********ken** ¥600,000 2018年07月02日
13時46分49秒
11 gra*********gra** ¥100,000 2018年07月02日
13時16分13秒
12 tha*********tha** ¥100,000 2018年07月02日
12時08分03秒
13 tof*********tof** ¥140,000 2018年07月02日
12時07分19秒
14 chi*********chi** ¥250,000 2018年07月02日
11時56分33秒
15 syo*********syo** ¥70,000 2018年07月02日
11時35分26秒
16 tkh*********tkh** ¥200,000 2018年07月02日
11時26分54秒
17 yas*********yas** ¥1,010,000 2018年07月02日
11時16分56秒
18 taz*********taz** ¥40,000 2018年07月02日
10時55分51秒
19 みえこ********* ¥300,000 2018年07月02日
10時19分46秒
20 mis*********mis** ¥100,000 2018年07月02日
10時19分22秒
21 mas*********mas** ¥40,000 2018年07月02日
10時13分14秒
22 WAR*********WAR** ¥200,000 2018年07月02日
10時11分18秒
23 tak*********tak** ¥50,000 2018年07月02日
10時06分18秒
24 Yae*********Yae** ¥80,000 2018年07月02日
09時58分42秒
25 tk0*********tk0** ¥60,000 2018年07月02日
08時49分06秒
26 ues*********ues** ¥60,000 2018年07月02日
07時45分55秒
27 mat*********mat** ¥50,000 2018年07月01日
22時54分04秒
28 ays*********ays** ¥60,000 2018年07月01日
21時52分03秒
29 ei9*********ei9** ¥30,000 2018年07月01日
21時12分56秒
30 kai*********kai** ¥500,000 2018年07月01日
20時39分13秒
31 reo*********reo** ¥130,000 2018年07月01日
12時24分18秒
32 gai*********gai** ¥50,000 2018年07月01日
11時54分26秒
33 bcd*********bcd** ¥100,000 2018年07月01日
11時50分30秒
34 sak*********sak** ¥50,000 2018年07月01日
01時45分19秒
35 nya*********nya** ¥100,000 2018年06月30日
22時54分35秒
36 hrm*********hrm** ¥180,000 2018年06月30日
20時53分31秒
37 inv*********inv** ¥70,000 2018年06月30日
12時18分02秒
38 shi*********shi** ¥50,000 2018年06月30日
10時50分24秒
39 son*********son** ¥1,500,000 2018年06月30日
00時08分02秒
40 upx*********upx** ¥100,000 2018年06月29日
23時00分35秒
41 llm*********llm** ¥200,000 2018年06月29日
22時54分09秒
42 cla*********cla** ¥1,000,000 2018年06月29日
21時17分32秒
43 mar*********mar** ¥1,000,000 2018年06月29日
18時15分56秒
44 yas*********yas** ¥500,000 2018年06月29日
17時11分42秒
45 les*********les** ¥50,000 2018年06月29日
15時57分23秒
46 sak*********sak** ¥150,000 2018年06月29日
13時52分33秒
47 tan*********tan** ¥100,000 2018年06月29日
13時44分22秒
48 man*********man** ¥2,000,000 2018年06月29日
12時06分23秒
49 ato*********ato** ¥40,000 2018年06月29日
11時21分48秒
50 Bur*********Bur** ¥50,000 2018年06月29日
08時12分15秒
51 NST*********NST** ¥30,000 2018年06月29日
00時39分55秒
52 tak*********tak** ¥220,000 2018年06月28日
22時59分51秒
53 for*********for** ¥150,000 2018年06月28日
21時46分51秒
54 mai*********mai** ¥30,000 2018年06月28日
21時40分49秒
55 tog*********tog** ¥70,000 2018年06月28日
19時27分52秒
56 pot*********pot** ¥30,000 2018年06月28日
18時36分12秒
57 nob*********nob** ¥200,000 2018年06月28日
18時14分17秒
58 oka*********oka** ¥1,000,000 2018年06月28日
18時05分20秒
59 cha*********cha** ¥130,000 2018年06月28日
15時25分06秒
60 rum*********rum** ¥30,000 2018年06月28日
14時16分37秒
61 うえっ********* ¥30,000 2018年06月28日
12時34分30秒
62 wat*********wat** ¥30,000 2018年06月28日
12時20分48秒
63 kaz*********kaz** ¥110,000 2018年06月28日
10時41分46秒
64 ryu*********ryu** ¥50,000 2018年06月28日
10時31分34秒
65 fum*********fum** ¥1,000,000 2018年06月28日
10時01分16秒
66 sej*********sej** ¥100,000 2018年06月28日
09時07分38秒
67 nar*********nar** ¥70,000 2018年06月28日
06時48分31秒
68 ron*********ron** ¥60,000 2018年06月28日
04時30分59秒
69 sab*********sab** ¥30,000 2018年06月28日
02時32分02秒
70 amg*********amg** ¥100,000 2018年06月28日
01時04分43秒
71 mic*********mic** ¥500,000 2018年06月28日
00時10分05秒
72 pin*********pin** ¥50,000 2018年06月27日
23時02分23秒
73 sel*********sel** ¥140,000 2018年06月27日
22時10分36秒
74 bbb*********bbb** ¥230,000 2018年06月27日
22時00分55秒
75 mas*********mas** ¥50,000 2018年06月27日
21時57分30秒
76 krd*********krd** ¥300,000 2018年06月27日
21時49分55秒
77 tom*********tom** ¥1,000,000 2018年06月27日
21時41分34秒
78 haj*********haj** ¥40,000 2018年06月27日
21時41分27秒
79 M先生*********M先 ¥30,000 2018年06月27日
21時35分03秒
80 kit*********kit** ¥170,000 2018年06月27日
21時30分02秒
81 yah*********yah** ¥100,000 2018年06月27日
21時05分43秒
82 oct*********oct** ¥30,000 2018年06月27日
20時37分03秒
83 syz*********syz** ¥30,000 2018年06月27日
20時16分25秒
84 her*********her** ¥50,000 2018年06月27日
20時13分56秒
85 hok*********hok** ¥30,000 2018年06月27日
20時05分43秒
86 mik*********mik** ¥30,000 2018年06月27日
19時43分33秒
87 hoo*********hoo** ¥200,000 2018年06月27日
19時42分03秒
88 ショー********* ¥30,000 2018年06月27日
19時34分19秒
89 tak*********tak** ¥50,000 2018年06月27日
19時33分56秒
90 ばーに********* ¥100,000 2018年06月27日
19時16分25秒
91 bun*********bun** ¥90,000 2018年06月27日
19時12分43秒
92 kd7*********kd7** ¥500,000 2018年06月27日
19時05分31秒
93 hen*********hen** ¥500,000 2018年06月27日
18時57分27秒
94 pca*********pca** ¥30,000 2018年06月27日
18時48分18秒
95 ina*********ina** ¥120,000 2018年06月27日
18時42分59秒
96 msr*********msr** ¥1,000,000 2018年06月27日
18時38分50秒
97 san*********san** ¥900,000 2018年06月27日
18時02分00秒
98 タクミ********* ¥50,000 2018年06月27日
17時46分27秒
99 tum*********tum** ¥140,000 2018年06月27日
17時37分03秒
100 dor*********dor** ¥120,000 2018年06月27日
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101 sdk*********sdk** ¥210,000 2018年06月27日
17時33分02秒
102 yum*********yum** ¥30,000 2018年06月27日
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103 kan*********kan** ¥50,000 2018年06月27日
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104 mie*********mie** ¥30,000 2018年06月27日
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105 hik*********hik** ¥1,000,000 2018年06月27日
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106 ミヤさ********* ¥100,000 2018年06月27日
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107 meb*********meb** ¥180,000 2018年06月27日
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108 tak*********tak** ¥500,000 2018年06月27日
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109 gaj*********gaj** ¥200,000 2018年06月27日
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110 マッス********* ¥200,000 2018年06月27日
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111 asu*********asu** ¥100,000 2018年06月27日
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125 inu*********inu** ¥70,000 2018年06月27日
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126 mom*********mom** ¥70,000 2018年06月27日
15時17分21秒
127 kur*********kur** ¥100,000 2018年06月27日
15時10分46秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • 「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
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