カリフォルニアファミリーホームDXファンド7号閲覧回数2958回

カリフォルニアファミリーホームDXファンド第7弾です。 米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

カリフォルニアファミリーホームDXファンド7号
募集中

投資履歴

募集状況

現在の申込金額 (108件) (108件) ¥28,630,000
募集総額 ¥33,800,000
残りの募集金額 あと¥5,170,000
達成状況
84%
  • 残りの募集期間
    あと123時間16
  • 残りの募集金額
    あと¥5,170,000

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
募集総額 ¥33,800,000
運用利回り(年利) 10.00%
案件数 2案件
投資可能金額 4万円以上
募集成立条件(※1) 4万円
以上の投資申込みで成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
募集期間 募集開始 2018/07/11 17:39
募集終了 2018/07/23 23:59
運用期間 14ヶ月
(2018/07/26 ~ 2019/09/18)

募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(4万円〜3380万円)

万円

  ガイアファンディング 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金
(源泉税)
--- ---
税引後収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

ローンファンド概要

  • カリフォルニアファミリーホームDXファンド第7弾です。
    米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
    投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者W社向け】カリフォルニア州 米国不動産事業資金ローンへの投資(第7次募集)(847)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者W社です。
事業者Wは、不動産事業者に対して仕入れ資金(許可申請費用、デザイン費用、物件購入代、工事費、販売等の費用)を融資します。

今般は、事業者Wに対する融資金として計4億8000万円を以下の要領にて募集させていただきます。

・3000万円(第1次募集)(募集終了)
・3000万円(第2次募集)(募集終了)
・3000万円(第3次募集)(募集終了)
・3000万円(第4次募集)(募集終了)
・3000万円(第5次募集)(募集終了)
・3000万円(第6次募集)(募集終了)
・3000万円(第7次募集)
・3000万円(第8次募集)
・3000万円(第9次募集)
・3000万円(第10次募集)
・3000万円(第11次募集)
・3000万円(第12次募集)
・3000万円(第13次募集)
・3000万円(第14次募集)
・3000万円(第15次募集)
・3000万円(第16次募集)

事業者Wは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額(CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書))は約5億5000万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は1位です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(Closing日)までとなります。

【物件所在地について】 カリフォルニア州サンフランシスコ、インナーリッチモンド地区
サンフランシスコのインナーリッチモンドは、国立保養地のプレシディオとゴールデンゲートパークに挟まれたエリアで、多くのレストランや店が立ち並ぶストリートがあり、その犯罪率の低さや公共交通機関の便がいいこともこのエリアの人気を押し上げ続けている要因となっています。

【本物件について】
本物件のあるインナーリッチモンド地区は、治安もよく、そして周囲の地区も良い環境のため、このあたりの家はもともと価値が高く、人気があります。
本物件は、ステューディオ、2ベッドルーム・2バスルーム、そして3ベッドルール・3.5バスルームの3ユニットがある、マルチファミリー物件です。
今回のプロジェクトにより、330平米の延べ床面積を約400平米に拡張し、コンテンポラリーなデザインに改装することで、更にバリューアップさせます。
近隣にはベーカリーやカフェ、レストラン、書店や薬局、スーパーなどが立ち並び、公共交通機関へのアクセスもよく、生活に必要な物は全て揃っている便利な立地にあります。
地元の人だけでなく、他の地域からも人が集まり賑わう、人気の地区です。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥30,000,000
匿名組合
契約締結日
2018/07/26
米国での
貸付予定日
2018/07/31
運用利回り 10.00 %
借入期間 14 ヶ月
返済方法 14 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書) 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 14ヶ月
  • 募集開始

    2018/07/11

    17:39

  • 募集終了(※1)

    2018/07/23

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/07/26

  • 米国での貸付予定日

    2018/07/31

    米国での貸付終了予定日

    2019/08/26

  • 最終返済日

    2019/09/18

  • 2018/07/11

    17:39

    募集開始

  • 2018/07/23

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/07/26

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/07/31

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/08/26

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/09/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 14ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

 

【物件所在地について】

カリフォルニア州サンフランシスコ、インナーリッチモンド地区


サンフランシスコのインナーリッチモンドは、国立保養地のプレシディオとゴールデンゲートパークに挟まれたエリアで、多くのレストランや店が立ち並ぶストリートがあり、その犯罪率の低さや公共交通機関の便がいいこともこのエリアの人気を押し上げ続けている要因となっています。

 

 

 

【本物件について】
本物件のあるインナーリッチモンド地区は、治安もよく、そして周囲の地区も良い環境のため、このあたりの家はもともと価値が高く、人気があります。
本物件は、ステューディオ、2ベッドルーム・2バスルーム、そして3ベッドルール・3.5バスルームの3ユニットがある、マルチファミリー物件です。
今回のプロジェクトにより、330平米の延べ床面積を約400平米に拡張し、コンテンポラリーなデザインに改装することで、更にバリューアップさせます。
近隣にはベーカリーやカフェ、レストラン、書店や薬局、スーパーなどが立ち並び、公共交通機関へのアクセスもよく、生活に必要な物は全て揃っている便利な立地にあります。
地元の人だけでなく、他の地域からも人が集まり賑わう、人気の地区です。

※写真はイメージです。

 

 

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

 

 

・当ファンドの出資に際しては、借入人の債務不履行等により、元本に欠損の生じるおそれがあります。
・当ファンドの出資の際には、当社サイトにて表示の「重要事項説明書」、または「匿名組合契約約款」等の内容をご確認の上、お客様ご自身の判断で行っていただきますようお願いいたします。

 

 

【事業者CA社向け】 海外事業性資金支援ローンへの投資(第7次募集)(848)

概要

今回の借り手は、事業者CAです。  
事業者CAは、海外に本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。
今回、ガイアファンディングでは事業者CAの運転資金として以下の要領にて募集させていただきます。

・380万円(第1次募集)(募集終了)
・380万円(第2次募集)(募集終了)
・380万円(第3次募集)(募集終了)
・380万円(第4次募集)(募集終了)
・380万円(第5次募集)(募集終了)
・380万円(第6次募集)(募集終了)
・380万円(第7次募集)
・380万円(第8次募集)
・380万円(第9次募集)
・380万円(第10次募集)
・380万円(第11次募集)
・380万円(第12次募集)
・380万円(第13次募集)
・380万円(第14次募集)
・380万円(第15次募集)
・380万円(第16次募集)

返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。  

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥3,800,000
匿名組合
契約締結日
2018/07/26
米国での
貸付予定日
2018/07/31
運用利回り 10.00 %
借入期間 14 ヶ月
返済方法 14 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 無し
保証 無し

借り手資料

  1. (1) 会社謄本 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 14ヶ月
  • 募集開始

    2018/07/11

    17:39

  • 募集終了(※1)

    2018/07/23

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/07/26

  • 米国での貸付予定日

    2018/07/31

    米国での貸付終了予定日

    2019/08/26

  • 最終返済日

    2019/09/18

  • 2018/07/11

    17:39

    募集開始

  • 2018/07/23

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/07/26

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/07/31

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/08/26

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/09/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 14ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!
  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 108 件
投資申込率 84 %
投資申込合計金額 ¥28,630,000
投資申込平均金額 ¥265,093

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 shi*********shi** ¥1,050,000 2018年07月21日
17時24分59秒
2 ロッキ********* ¥300,000 2018年07月21日
17時14分19秒
3 usi*********usi** ¥250,000 2018年07月21日
13時08分08秒
4 thr*********thr** ¥70,000 2018年07月21日
10時32分22秒
5 tak*********tak** ¥210,000 2018年07月20日
21時15分18秒
6 son*********son** ¥500,000 2018年07月20日
18時32分45秒
7 321*********321** ¥670,000 2018年07月20日
14時57分53秒
8 YUP*********YUP** ¥100,000 2018年07月20日
11時57分15秒
9 coz*********coz** ¥200,000 2018年07月20日
10時09分57秒
10 tot*********tot** ¥40,000 2018年07月19日
21時35分18秒
11 kar*********kar** ¥50,000 2018年07月19日
20時57分24秒
12 som*********som** ¥100,000 2018年07月19日
19時16分41秒
13 mom*********mom** ¥40,000 2018年07月19日
13時24分00秒
14 MAR*********MAR** ¥1,000,000 2018年07月19日
13時18分20秒
15 Hok*********Hok** ¥500,000 2018年07月19日
10時56分05秒
16 fug*********fug** ¥50,000 2018年07月19日
02時32分39秒
17 kum*********kum** ¥300,000 2018年07月18日
23時43分18秒
18 sob*********sob** ¥50,000 2018年07月18日
19時59分51秒
19 ei9*********ei9** ¥400,000 2018年07月18日
19時31分28秒
20 hir*********hir** ¥500,000 2018年07月18日
15時37分45秒
21 jun*********jun** ¥110,000 2018年07月18日
14時13分48秒
22 shi*********shi** ¥280,000 2018年07月18日
12時35分57秒
23 fal*********fal** ¥50,000 2018年07月18日
12時20分20秒
24 nao*********nao** ¥100,000 2018年07月18日
00時51分15秒
25 blu*********blu** ¥300,000 2018年07月17日
22時57分59秒
26 laf*********laf** ¥1,000,000 2018年07月17日
22時27分35秒
27 asa*********asa** ¥100,000 2018年07月17日
20時28分34秒
28 nip*********nip** ¥40,000 2018年07月17日
14時15分45秒
29 tak*********tak** ¥100,000 2018年07月17日
13時26分51秒
30 got*********got** ¥500,000 2018年07月17日
13時02分57秒
31 reo*********reo** ¥220,000 2018年07月17日
11時53分09秒
32 cur*********cur** ¥70,000 2018年07月17日
10時34分05秒
33 sps*********sps** ¥100,000 2018年07月17日
10時08分54秒
34 mat*********mat** ¥50,000 2018年07月17日
09時56分30秒
35 mih*********mih** ¥60,000 2018年07月16日
17時51分04秒
36 tre*********tre** ¥200,000 2018年07月16日
14時38分17秒
37 gai*********gai** ¥50,000 2018年07月16日
12時35分39秒
38 Pan*********Pan** ¥500,000 2018年07月15日
22時41分17秒
39 man*********man** ¥500,000 2018年07月15日
22時33分32秒
40 gaz*********gaz** ¥100,000 2018年07月15日
17時41分24秒
41 z21*********z21** ¥50,000 2018年07月15日
02時13分15秒
42 sad*********sad** ¥80,000 2018年07月14日
22時28分08秒
43 ker*********ker** ¥60,000 2018年07月14日
15時22分05秒
44 owt*********owt** ¥220,000 2018年07月14日
09時37分21秒
45 dio*********dio** ¥70,000 2018年07月14日
08時37分27秒
46 tom*********tom** ¥100,000 2018年07月14日
08時03分48秒
47 dod*********dod** ¥100,000 2018年07月14日
06時37分12秒
48 TAK*********TAK** ¥50,000 2018年07月14日
00時21分54秒
49 pio*********pio** ¥160,000 2018年07月13日
21時45分29秒
50 hal*********hal** ¥50,000 2018年07月13日
19時23分52秒
51 pik*********pik** ¥50,000 2018年07月13日
19時12分35秒
52 try*********try** ¥40,000 2018年07月13日
18時14分43秒
53 cel*********cel** ¥50,000 2018年07月13日
18時00分00秒
54 pho*********pho** ¥40,000 2018年07月13日
17時11分40秒
55 tom*********tom** ¥1,000,000 2018年07月13日
15時47分44秒
56 imk*********imk** ¥170,000 2018年07月13日
12時56分35秒
57 Tak*********Tak** ¥250,000 2018年07月13日
12時34分01秒
58 mke*********mke** ¥200,000 2018年07月13日
12時27分24秒
59 LSS*********LSS** ¥40,000 2018年07月13日
12時04分47秒
60 ytd*********ytd** ¥200,000 2018年07月13日
09時57分47秒
61 mit*********mit** ¥120,000 2018年07月13日
09時51分45秒
62 rs1*********rs1** ¥50,000 2018年07月13日
09時46分11秒
63 sak*********sak** ¥200,000 2018年07月13日
08時58分25秒
64 her*********her** ¥200,000 2018年07月13日
05時27分37秒
65 mit*********mit** ¥80,000 2018年07月13日
01時01分27秒
66 irk*********irk** ¥1,000,000 2018年07月13日
00時54分07秒
67 yas*********yas** ¥60,000 2018年07月12日
23時46分40秒
68 shi*********shi** ¥200,000 2018年07月12日
23時12分34秒
69 hir*********hir** ¥350,000 2018年07月12日
21時57分26秒
70 usa*********usa** ¥150,000 2018年07月12日
21時55分28秒
71 ono*********ono** ¥40,000 2018年07月12日
21時20分27秒
72 yas*********yas** ¥430,000 2018年07月12日
20時42分19秒
73 tak*********tak** ¥1,020,000 2018年07月12日
20時41分12秒
74 kan*********kan** ¥50,000 2018年07月12日
20時30分39秒
75 dri*********dri** ¥200,000 2018年07月12日
19時26分50秒
76 Mas*********Mas** ¥100,000 2018年07月12日
19時23分06秒
77 kur*********kur** ¥170,000 2018年07月12日
17時52分43秒
78 ste*********ste** ¥140,000 2018年07月12日
17時45分39秒
79 tk0*********tk0** ¥250,000 2018年07月12日
17時17分12秒
80 san*********san** ¥150,000 2018年07月12日
15時36分07秒
81 gro*********gro** ¥400,000 2018年07月12日
14時22分46秒
82 mam*********mam** ¥50,000 2018年07月12日
14時11分39秒
83 yas*********yas** ¥50,000 2018年07月12日
13時53分30秒
84 kak*********kak** ¥500,000 2018年07月12日
13時32分53秒
85 goo*********goo** ¥350,000 2018年07月12日
13時21分53秒
86 Sta*********Sta** ¥200,000 2018年07月12日
13時20分09秒
87 kes*********kes** ¥60,000 2018年07月12日
13時12分18秒
88 tak*********tak** ¥2,500,000 2018年07月12日
13時07分09秒
89 dyn*********dyn** ¥530,000 2018年07月12日
12時58分48秒
90 sei*********sei** ¥50,000 2018年07月12日
12時54分55秒
91 Mas*********Mas** ¥120,000 2018年07月12日
12時47分34秒
92 tek*********tek** ¥100,000 2018年07月12日
12時44分59秒
93 rur*********rur** ¥500,000 2018年07月12日
12時40分25秒
94 sat*********sat** ¥100,000 2018年07月12日
12時39分30秒
95 mom*********mom** ¥370,000 2018年07月12日
12時25分02秒
96 Aya*********Aya** ¥100,000 2018年07月12日
12時16分29秒
97 eta*********eta** ¥200,000 2018年07月12日
12時15分31秒
98 nar*********nar** ¥50,000 2018年07月12日
11時58分20秒
99 sun*********sun** ¥400,000 2018年07月12日
11時57分23秒
100 yat*********yat** ¥50,000 2018年07月12日
09時22分22秒
101 osm*********osm** ¥1,000,000 2018年07月12日
00時19分31秒
102 tig*********tig** ¥100,000 2018年07月11日
22時23分13秒
103 kai*********kai** ¥100,000 2018年07月11日
21時59分29秒
104 tom*********tom** ¥1,000,000 2018年07月11日
21時27分33秒
105 rer*********rer** ¥500,000 2018年07月11日
19時10分03秒
106 nek*********nek** ¥150,000 2018年07月11日
18時38分00秒
107 mer*********mer** ¥300,000 2018年07月11日
18時00分12秒
108 ymn*********ymn** ¥50,000 2018年07月11日
17時55分17秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • 「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • 投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

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