カリフォルニアファミリーホームグランファンド8号閲覧回数1558回

カリフォルニアファミリーホームグランファンド第8弾です。 米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです

カリフォルニアファミリーホームグランファンド8号
満額成立

投資履歴

募集状況

現在の申込金額 (86件) (86件) ¥29,700,000
募集総額 ¥29,700,000
残りの募集金額 あと¥0
達成状況
100%
  • 残りの募集期間
       募集終了
  • 残りの募集金額
    あと¥0

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
募集総額 ¥29,700,000
運用利回り(年利) 10.00%
案件数 2案件
投資可能金額 3万円以上
募集成立条件(※1) 3万円
以上の投資申込みで成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
募集期間 募集開始 2018/07/11 17:41
募集終了 2018/07/23 23:59
運用期間 11ヶ月
(2018/07/26 ~ 2019/06/18)

募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(3万円〜2970万円)

万円

  ガイアファンディング 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金
(源泉税)
--- ---
税引後収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

ローンファンド概要

  • カリフォルニアファミリーホームグランファンド第8弾です。
    米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
    投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者A社向け】カリフォルニア州 米国不動産事業資金ローンへの投資(第8次募集)(849)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者A社です。
事業者Aは、不動産事業者に対して仕入れ資金(物件購入代、許可申請費用資金、デザイン費用、開発工事費用そして販売等の費用)を融資します。

今般は、事業者Aに対する融資金として計4億2240万円をを以下の要領にて募集させていただきます。

・2640万円(第1次募集)(募集終了)
・2640万円(第2次募集)(募集終了)
・2640万円(第3次募集)(募集終了)
・2640万円(第4次募集)(募集終了)
・2640万円(第5次募集)(募集完了)
・2640万円(第6次募集)(募集完了)
・2640万円(第7次募集)(募集終了)
・2640万円(第8次募集)
・2640万円(第9次募集)
・2640万円(第10次募集)
・2640万円(第11次募集)
・2640万円(第12次募集)
・2640万円(第13次募集)
・2640万円(第14次募集)
・2640万円(第15次募集)
・2640万円(第16次募集)

事業者Aは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額(CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書))は約5億6400万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は1位です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(Closing日)までとなります。

【物件所在地について】サンフランシスコ市ノイバレー地区
サンフランシスコ市内でも最も人気のある住宅地の一つです。
レストランや様々なお店が充実している為、家族に人気があり、現代建築から1800年-1900年初頭の建築スタイルの住宅まで様々な個性の家々から構成されたエリアです。
不動産物件の売却価格が高く、売却期間が短い最も活気のある不動産市場としても知られています。

【本物件について】
1900年に建てられた、2ベッドルーム1バスルームの一階建ての家を、総床面積約4倍の360平米、4ベッドルーム4バスルームの、大きな窓を持つ、外観も内装もモダンな3階建ての住宅へと建て替えます。
屋上にはベイエリアを見渡せる大きなルーフデッキを設置し、シェフスタイルのオープンフロアのキッチン、広いマスタースイート、車2台が停められるガレージなどを設け、バリューアップします。
おしゃれなレストランや個性的でセンスの良いショップが多く、ゆったりショッピングが楽しめるノイバレー地区は、毎日の生活に欠かせないスーパーや薬局なども立ち並び、非常に生活しやすく、住宅地として大変人気の高いエリアです。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥26,400,000
匿名組合
契約締結日
2018/07/26
米国での
貸付予定日
2018/07/31
運用利回り 10.00 %
借入期間 11 ヶ月
返済方法 11 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書) 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 11ヶ月
  • 募集開始

    2018/07/11

    17:41

  • 募集終了(※1)

    2018/07/23

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/07/26

  • 米国での貸付予定日

    2018/07/31

    米国での貸付終了予定日

    2019/05/27

  • 最終返済日

    2019/06/18

  • 2018/07/11

    17:41

    募集開始

  • 2018/07/23

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/07/26

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/07/31

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/05/27

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/06/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 11ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

【物件所在地について】

サンフランシスコ市ノイバレー地区


サンフランシスコ市内でも最も人気のある住宅地の一つです。
レストランや様々なお店が充実している為、家族に人気があり、現代建築から1800年-1900年初頭の建築スタイルの住宅まで様々な個性の家々から構成されたエリアです。
不動産物件の売却価格が高く、売却期間が短い最も活気のある不動産市場としても知られています。

 

 

 

【本物件について】
1900年に建てられた、2ベッドルーム1バスルームの一階建ての家を、総床面積約4倍の360平米、4ベッドルーム4バスルームの、大きな窓を持つ、外観も内装もモダンな3階建ての住宅へと建て替えます。
屋上にはベイエリアを見渡せる大きなルーフデッキを設置し、シェフスタイルのオープンフロアのキッチン、広いマスタースイート、車2台が停められるガレージなどを設け、バリューアップします。
おしゃれなレストランや個性的でセンスの良いショップが多く、ゆったりショッピングが楽しめるノイバレー地区は、毎日の生活に欠かせないスーパーや薬局なども立ち並び、非常に生活しやすく、住宅地として大変人気の高いエリアです。

※写真はイメージです

 

 

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

 

 

 

・当ファンドの出資に際しては、借入人の債務不履行等により、元本に欠損の生じるおそれがあります。
・当ファンドの出資の際には、当社サイトにて表示の「重要事項説明書」、または「匿名組合契約約款」等の内容をご確認の上、お客様ご自身の判断で行っていただきますようお願いいたします。

 

 

 

【事業者CA社向け】 海外事業性資金支援ローンへの投資(第8次募集)(850)

概要

今回の借り手は、事業者CAです。  
事業者CAは、海外に本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。
今回、ガイアファンディングでは事業者CAの運転資金として以下の要領にて募集させていただきます。

・330万円(第1次募集)(募集終了)
・330万円(第2次募集)(募集終了)
・330万円(第3次募集)(募集終了)
・330万円(第4次募集)(募集終了)
・330万円(第5次募集)(募集終了)
・330万円(第6次募集)(募集終了)
・330万円(第7次募集)(募集終了)
・330万円(第8次募集)
・330万円(第9次募集)
・330万円(第10次募集)
・330万円(第11次募集)
・330万円(第12次募集)
・330万円(第13次募集)
・330万円(第14次募集)
・330万円(第15次募集)
・330万円(第16次募集)

返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。  

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥3,300,000
匿名組合
契約締結日
2018/07/26
米国での
貸付予定日
2018/07/31
運用利回り 10.00 %
借入期間 11 ヶ月
返済方法 11 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 無し
保証 無し

借り手資料

  1. (1) 会社謄本 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 11ヶ月
  • 募集開始

    2018/07/11

    17:41

  • 募集終了(※1)

    2018/07/23

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/07/26

  • 米国での貸付予定日

    2018/07/31

    米国での貸付終了予定日

    2019/05/27

  • 最終返済日

    2019/06/18

  • 2018/07/11

    17:41

    募集開始

  • 2018/07/23

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/07/26

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/07/31

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/05/27

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/06/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 11ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!
  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 86 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥29,700,000
投資申込平均金額 ¥345,349

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 Cal*********Cal** ¥150,000 2018年07月12日
20時13分02秒
2 gar*********gar** ¥100,000 2018年07月12日
20時04分39秒
3 nik*********nik** ¥110,000 2018年07月12日
19時58分50秒
4 aki*********aki** ¥250,000 2018年07月12日
19時52分38秒
5 Suz*********Suz** ¥110,000 2018年07月12日
19時50分06秒
6 goo*********goo** ¥110,000 2018年07月12日
19時49分57秒
7 kam*********kam** ¥240,000 2018年07月12日
19時36分41秒
8 dri*********dri** ¥200,000 2018年07月12日
19時27分42秒
9 Mas*********Mas** ¥100,000 2018年07月12日
19時15分20秒
10 man*********man** ¥490,000 2018年07月12日
19時03分16秒
11 pot*********pot** ¥600,000 2018年07月12日
18時32分57秒
12 mas*********mas** ¥30,000 2018年07月12日
18時30分18秒
13 gan*********gan** ¥120,000 2018年07月12日
18時29分36秒
14 kai*********kai** ¥100,000 2018年07月12日
18時16分01秒
15 ryu*********ryu** ¥190,000 2018年07月12日
18時12分42秒
16 tk0*********tk0** ¥250,000 2018年07月12日
17時18分28秒
17 mit*********mit** ¥110,000 2018年07月12日
17時09分56秒
18 zum*********zum** ¥110,000 2018年07月12日
17時09分32秒
19 N10*********N10** ¥30,000 2018年07月12日
16時02分08秒
20 bur*********bur** ¥30,000 2018年07月12日
15時58分43秒
21 san*********san** ¥200,000 2018年07月12日
15時34分12秒
22 ken*********ken** ¥170,000 2018年07月12日
15時16分33秒
23 sas*********sas** ¥40,000 2018年07月12日
15時09分21秒
24 トモア********* ¥100,000 2018年07月12日
14時57分46秒
25 LSS*********LSS** ¥30,000 2018年07月12日
14時38分47秒
26 gro*********gro** ¥400,000 2018年07月12日
14時21分51秒
27 sui*********sui** ¥40,000 2018年07月12日
14時16分41秒
28 mam*********mam** ¥30,000 2018年07月12日
14時10分37秒
29 gfr*********gfr** ¥300,000 2018年07月12日
14時04分15秒
30 kii*********kii** ¥240,000 2018年07月12日
14時02分29秒
31 big*********big** ¥160,000 2018年07月12日
14時00分57秒
32 tkh*********tkh** ¥400,000 2018年07月12日
13時59分12秒
33 oum*********oum** ¥120,000 2018年07月12日
13時41分26秒
34 lec*********lec** ¥80,000 2018年07月12日
13時33分24秒
35 070*********070** ¥140,000 2018年07月12日
13時33分07秒
36 yuj*********yuj** ¥30,000 2018年07月12日
13時26分52秒
37 ymd*********ymd** ¥1,000,000 2018年07月12日
13時26分31秒
38 uen*********uen** ¥100,000 2018年07月12日
13時25分57秒
39 goo*********goo** ¥350,000 2018年07月12日
13時25分24秒
40 xem*********xem** ¥30,000 2018年07月12日
13時24分58秒
41 opn*********opn** ¥150,000 2018年07月12日
13時23分40秒
42 Sta*********Sta** ¥200,000 2018年07月12日
13時21分06秒
43 dha*********dha** ¥530,000 2018年07月12日
13時18分55秒
44 jko*********jko** ¥210,000 2018年07月12日
13時18分22秒
45 ogi*********ogi** ¥110,000 2018年07月12日
13時16分37秒
46 kes*********kes** ¥30,000 2018年07月12日
13時09分19秒
47 att*********att** ¥1,000,000 2018年07月12日
13時08分47秒
48 kiy*********kiy** ¥1,000,000 2018年07月12日
13時08分05秒
49 ayk*********ayk** ¥100,000 2018年07月12日
13時07分07秒
50 tak*********tak** ¥3,000,000 2018年07月12日
13時05分24秒
51 sei*********sei** ¥50,000 2018年07月12日
12時56分21秒
52 t2t*********t2t** ¥100,000 2018年07月12日
12時55分06秒
53 r1r*********r1r** ¥110,000 2018年07月12日
12時51分42秒
54 Ken*********Ken** ¥220,000 2018年07月12日
12時47分04秒
55 sya*********sya** ¥40,000 2018年07月12日
12時45分01秒
56 tek*********tek** ¥170,000 2018年07月12日
12時43分39秒
57 mek*********mek** ¥30,000 2018年07月12日
12時42分34秒
58 sat*********sat** ¥100,000 2018年07月12日
12時41分36秒
59 rur*********rur** ¥530,000 2018年07月12日
12時39分25秒
60 osm*********osm** ¥1,720,000 2018年07月12日
12時33分59秒
61 Mar*********Mar** ¥70,000 2018年07月12日
12時30分30秒
62 cot*********cot** ¥100,000 2018年07月12日
12時28分01秒
63 Mig*********Mig** ¥320,000 2018年07月12日
12時27分58秒
64 Sna*********Sna** ¥420,000 2018年07月12日
12時27分28秒
65 kou*********kou** ¥100,000 2018年07月12日
12時26分15秒
66 nob*********nob** ¥500,000 2018年07月12日
12時25分33秒
67 kan*********kan** ¥400,000 2018年07月12日
12時14分52秒
68 yuu*********yuu** ¥70,000 2018年07月12日
12時12分20秒
69 Aya*********Aya** ¥100,000 2018年07月12日
12時09分42秒
70 yay*********yay** ¥1,070,000 2018年07月12日
12時02分02秒
71 fun*********fun** ¥100,000 2018年07月12日
11時59分05秒
72 sun*********sun** ¥320,000 2018年07月12日
11時57分58秒
73 meb*********meb** ¥6,170,000 2018年07月12日
11時57分30秒
74 hc1*********hc1** ¥1,000,000 2018年07月12日
10時01分56秒
75 krd*********krd** ¥1,000,000 2018年07月11日
22時29分43秒
76 tig*********tig** ¥100,000 2018年07月11日
22時24分09秒
77 man*********man** ¥100,000 2018年07月11日
21時49分20秒
78 san*********san** ¥30,000 2018年07月11日
21時08分14秒
79 S97*********S97** ¥200,000 2018年07月11日
20時38分25秒
80 mat*********mat** ¥100,000 2018年07月11日
20時23分10秒
81 yah*********yah** ¥100,000 2018年07月11日
19時13分59秒
82 mam*********mam** ¥150,000 2018年07月11日
19時06分10秒
83 yut*********yut** ¥100,000 2018年07月11日
18時53分55秒
84 gat*********gat** ¥140,000 2018年07月11日
18時34分31秒
85 che*********che** ¥100,000 2018年07月11日
17時58分22秒
86 ymn*********ymn** ¥50,000 2018年07月11日
17時57分34秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • 「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • 投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。

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