テキサスファミリーホームファンド3号閲覧回数3772回

テキサスファミリーホームファンド第3弾です。 米国テキサス州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

テキサスファミリーホームファンド3号
満額成立

投資履歴

募集状況

現在の申込金額 (130件) (130件) ¥27,900,000
募集総額 ¥27,900,000
残りの募集金額 あと¥0
達成状況
100%
  • 残りの募集期間
       募集終了
  • 残りの募集金額
    あと¥0

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
募集総額 ¥27,900,000
運用利回り(年利) 10.00%
案件数 3案件
投資可能金額 3万円以上
募集成立条件(※1) 3万円
以上の投資申込みで成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
募集期間 募集開始 2018/07/12 10:57
募集終了 2018/07/23 23:59
運用期間 19ヶ月
(2018/07/26 ~ 2020/02/18)

募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(3万円〜2790万円)

万円

  ガイアファンディング 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金
(源泉税)
--- ---
税引後収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

ローンファンド概要

  • テキサスファミリーホームファンド第3弾です。
    米国テキサス州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
    投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者AB社向け】テキサス州 米国不動産事業資金ローンへの投資(第1次募集)(833)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者AB社です。
事業者ABは、不動産事業者に対して仕入れ資金(土地の購入代)を融資します。

今案件は、事業者ABに対する土地購入の融資金として計3億1200万円を以下の要領にて募集させていただきます。

・1560万円(第1次募集)
・1560万円(第2次募集)
・1560万円(第3次募集)
・1560万円(第4次募集)
・1560万円(第5次募集)
・1560万円(第6次募集)
・1560万円(第7次募集)
・1560万円(第8次募集)
・1560万円(第9次募集)
・1560万円(第10次募集)
・1560万円(第11次募集)
・1560万円(第12次募集)
・1560万円(第13次募集)
・1560万円(第14次募集)
・1560万円(第15次募集)
・1560万円(第16次募集)
・1560万円(第17次募集)
・1560万円(第18次募集)
・1560万円(第19次募集)
・1560万円(第20次募集)

事業者ABは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額(CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書))は現在価値(工事前)4億5000万円、完成価値(工事後)約13億700万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は1位です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(Closing日)までとなります。

【物件所在地について】テキサス州グレイプバイン市
グレイプバイン市は、総発着数世界第3位でテキサス州の交通の要であるダラス・フォートワース国際空港がある都市です。
大都市ダラスおよびフォートワース市の間に位置し、両市から車で25分ほどにある、非常に便利な都市です。
近年のテキサス州の経済発展に伴い、更なる成長が期待されています。

【本物件について】
本案件は、テキサス州グレイプバイン市に13戸の新築一軒家を建てるプロジェクトです。
ハイウエイへアクセスが良く、ダラス市やフォートワース市へも行きやすい便利な立地にあります。
また、ダラス・フォートワース都市圏の中でもレベルの高い学区にあり、非常に人気がある住宅地エリアです。
近くにはレストランやカフェ、日用品店などの店舗が多数ある大きなショッピングエリアがあり、公園や湖、ゴルフ場も近場にある、豊かで住みやすい立地です。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥15,600,000
匿名組合
契約締結日
2018/07/26
米国での
貸付予定日
2018/07/31
運用利回り 10.00 %
借入期間 19 ヶ月
返済方法 19 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書) 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 19ヶ月
  • 募集開始

    2018/07/12

    10:57

  • 募集終了(※1)

    2018/07/23

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/07/26

  • 米国での貸付予定日

    2018/07/31

    米国での貸付終了予定日

    2020/01/27

  • 最終返済日

    2020/02/18

  • 2018/07/12

    10:57

    募集開始

  • 2018/07/23

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/07/26

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/07/31

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2020/01/27

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2020/02/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 19ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

【物件所在地について】

テキサス州グレイプバイン市


グレイプバイン市は、総発着数世界第3位でテキサス州の交通の要であるダラス・フォートワース国際空港がある都市です。
大都市ダラスおよびフォートワース市の間に位置し、両市から車で25分ほどにある、非常に便利な都市です。
近年のテキサス州の経済発展に伴い、更なる成長が期待されています。

 

 

【本物件について】
本案件は、テキサス州グレイプバイン市に13戸の新築一軒家を建てるプロジェクトです。
ハイウエイへアクセスが良く、ダラス市やフォートワース市へも行きやすい便利な立地にあります。
また、ダラス・フォートワース都市圏の中でもレベルの高い学区にあり、非常に人気がある住宅地エリアです。
近くにはレストランやカフェ、日用品店などの店舗が多数ある大きなショッピングエリアがあり、公園や湖、ゴルフ場も近場にある、豊かで住みやすい立地です。

※写真はイメージです。

 

 

 

 

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

 

 

・当ファンドの出資に際しては、借入人の債務不履行等により、元本に欠損の生じるおそれがあります。
・当ファンドの出資の際には、当社サイトにて表示の「重要事項説明書」、または「匿名組合契約約款」等の内容をご確認の上、お客様ご自身の判断で行っていただきますようお願いいたします。

 

 

【事業者AB社向け】テキサス州 米国不動産事業資金ローンへの投資(第1次募集)(834)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者AB社です。
事業者ABは、不動産事業者に対して仕入れ資金(開発費)を融資します。

今案件は、事業者ABに対する開発費の融資金として計1億8120万円を以下の要領にて募集させていただきます。

・906万円(第1次募集)
・906万円(第2次募集)
・906万円(第3次募集)
・906万円(第4次募集)
・906万円(第5次募集)
・906万円(第6次募集)
・906万円(第7次募集)
・906万円(第8次募集)
・906万円(第9次募集)
・906万円(第10次募集)
・906万円(第11次募集)
・906万円(第12次募集)
・906万円(第13次募集)
・906万円(第14次募集)
・906万円(第15次募集)
・906万円(第16次募集)
・906万円(第17次募集)
・906万円(第18次募集)
・906万円(第19次募集)
・906万円(第20次募集)

事業者ABは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額(CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書))は現在価値(工事前)4億5000万円、完成価値(工事後)約13億700万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は1位です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(Closing日)までとなります。

【物件所在地について】テキサス州グレイプバイン市
グレイプバイン市は、総発着数世界第3位でテキサス州の交通の要であるダラス・フォートワース国際空港がある都市です。
大都市ダラスおよびフォートワース市の間に位置し、両市から車で25分ほどにある、非常に便利な都市です。
近年のテキサス州の経済発展に伴い、更なる成長が期待されています。

【本物件について】
本案件は、テキサス州グレイプバイン市に13戸の新築一軒家を建てるプロジェクトです。
ハイウエイへアクセスが良く、ダラス市やフォートワース市へも行きやすい便利な立地にあります。
また、ダラス・フォートワース都市圏の中でもレベルの高い学区にあり、非常に人気がある住宅地エリアです。
近くにはレストランやカフェ、日用品店などの店舗が多数ある大きなショッピングエリアがあり、公園や湖、ゴルフ場も近場にある、豊かで住みやすい立地です。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥9,060,000
匿名組合
契約締結日
2018/07/26
米国での
貸付予定日
2018/07/31
運用利回り 10.00 %
借入期間 19 ヶ月
返済方法 19 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書) 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 19ヶ月
  • 募集開始

    2018/07/12

    10:57

  • 募集終了(※1)

    2018/07/23

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/07/26

  • 米国での貸付予定日

    2018/07/31

    米国での貸付終了予定日

    2020/01/27

  • 最終返済日

    2020/02/18

  • 2018/07/12

    10:57

    募集開始

  • 2018/07/23

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/07/26

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/07/31

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2020/01/27

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2020/02/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 19ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

【物件所在地について】

テキサス州グレイプバイン市


グレイプバイン市は、総発着数世界第3位でテキサス州の交通の要であるダラス・フォートワース国際空港がある都市です。
大都市ダラスおよびフォートワース市の間に位置し、両市から車で25分ほどにある、非常に便利な都市です。
近年のテキサス州の経済発展に伴い、更なる成長が期待されています。

 

 

【本物件について】
本案件は、テキサス州グレイプバイン市に13戸の新築一軒家を建てるプロジェクトです。
ハイウエイへアクセスが良く、ダラス市やフォートワース市へも行きやすい便利な立地にあります。
また、ダラス・フォートワース都市圏の中でもレベルの高い学区にあり、非常に人気がある住宅地エリアです。
近くにはレストランやカフェ、日用品店などの店舗が多数ある大きなショッピングエリアがあり、公園や湖、ゴルフ場も近場にある、豊かで住みやすい立地です。

※写真はイメージです。

 

 

 

 

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

 

 

・当ファンドの出資に際しては、借入人の債務不履行等により、元本に欠損の生じるおそれがあります。
・当ファンドの出資の際には、当社サイトにて表示の「重要事項説明書」、または「匿名組合契約約款」等の内容をご確認の上、お客様ご自身の判断で行っていただきますようお願いいたします。

 

 

【事業者CA社向け】 海外事業性資金支援ローンへの投資(第1次募集)(851)

概要

今回の借り手は、事業者CAです。  
事業者CAは、海外に本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。

今回、ガイアファンディングでは事業者CAの運転資金として以下の要領にて募集させていただきます。

・324万円(第1次募集)
・324万円(第2次募集)
・324万円(第3次募集)
・324万円(第4次募集)
・324万円(第5次募集)
・324万円(第6次募集)
・324万円(第7次募集)
・324万円(第8次募集)
・324万円(第9次募集)
・324万円(第10次募集)
・324万円(第11次募集)
・324万円(第12次募集)
・324万円(第13次募集)
・324万円(第14次募集)
・324万円(第15次募集)
・324万円(第16次募集)
・324万円(第17次募集)
・324万円(第18次募集)
・324万円(第19次募集)
・324万円(第20次募集)

返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。  

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥3,240,000
匿名組合
契約締結日
2018/07/26
米国での
貸付予定日
2018/07/31
運用利回り 10.00 %
借入期間 19 ヶ月
返済方法 19 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 無し
保証 無し

借り手資料

  1. (1) 会社謄本 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 19ヶ月
  • 募集開始

    2018/07/12

    10:57

  • 募集終了(※1)

    2018/07/23

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/07/26

  • 米国での貸付予定日

    2018/07/31

    米国での貸付終了予定日

    2020/01/27

  • 最終返済日

    2020/02/18

  • 2018/07/12

    10:57

    募集開始

  • 2018/07/23

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/07/26

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/07/31

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2020/01/27

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2020/02/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 19ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!
  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 130 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥27,900,000
投資申込平均金額 ¥214,615

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 tom*********tom** ¥280,000 2018年07月23日
13時04分01秒
2 unk*********unk** ¥100,000 2018年07月23日
12時06分05秒
3 den*********den** ¥40,000 2018年07月22日
22時04分45秒
4 mac*********mac** ¥70,000 2018年07月22日
21時25分16秒
5 mkp*********mkp** ¥50,000 2018年07月22日
19時12分58秒
6 cha*********cha** ¥50,000 2018年07月22日
18時05分21秒
7 mas*********mas** ¥30,000 2018年07月21日
13時39分14秒
8 usi*********usi** ¥250,000 2018年07月21日
13時06分09秒
9 hir*********hir** ¥100,000 2018年07月21日
08時26分05秒
10 koj*********koj** ¥200,000 2018年07月21日
00時18分59秒
11 son*********son** ¥500,000 2018年07月20日
18時34分17秒
12 pec*********pec** ¥30,000 2018年07月20日
13時01分43秒
13 rer*********rer** ¥500,000 2018年07月20日
10時42分49秒
14 coz*********coz** ¥100,000 2018年07月20日
10時09分09秒
15 gob*********gob** ¥30,000 2018年07月19日
22時08分40秒
16 pio*********pio** ¥160,000 2018年07月19日
22時02分17秒
17 tot*********tot** ¥30,000 2018年07月19日
21時37分06秒
18 fac*********fac** ¥100,000 2018年07月19日
20時55分29秒
19 imi*********imi** ¥100,000 2018年07月19日
20時28分06秒
20 som*********som** ¥200,000 2018年07月19日
19時15分31秒
21 jed*********jed** ¥1,050,000 2018年07月19日
13時29分40秒
22 MAR*********MAR** ¥410,000 2018年07月19日
13時20分54秒
23 koo*********koo** ¥100,000 2018年07月19日
12時15分05秒
24 Hok*********Hok** ¥500,000 2018年07月19日
11時03分07秒
25 uja*********uja** ¥500,000 2018年07月19日
10時43分23秒
26 mfm*********mfm** ¥250,000 2018年07月19日
10時08分59秒
27 man*********man** ¥340,000 2018年07月19日
07時04分48秒
28 fug*********fug** ¥50,000 2018年07月19日
02時43分58秒
29 kum*********kum** ¥300,000 2018年07月18日
23時42分12秒
30 sob*********sob** ¥50,000 2018年07月18日
19時57分44秒
31 kya*********kya** ¥100,000 2018年07月18日
19時17分19秒
32 ksu*********ksu** ¥1,000,000 2018年07月18日
16時33分23秒
33 hir*********hir** ¥500,000 2018年07月18日
15時39分46秒
34 zet*********zet** ¥150,000 2018年07月18日
14時17分10秒
35 her*********her** ¥50,000 2018年07月18日
13時13分39秒
36 akk*********akk** ¥200,000 2018年07月18日
12時16分48秒
37 sup*********sup** ¥100,000 2018年07月18日
11時19分43秒
38 nat*********nat** ¥200,000 2018年07月18日
05時03分08秒
39 nao*********nao** ¥100,000 2018年07月18日
00時56分12秒
40 zon*********zon** ¥500,000 2018年07月17日
21時44分46秒
41 one*********one** ¥100,000 2018年07月17日
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42 asa*********asa** ¥100,000 2018年07月17日
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43 min*********min** ¥250,000 2018年07月17日
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130 man*********man** ¥40,000 2018年07月12日
11時10分52秒

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