カリフォルニアファミリーホームDXファンド10号閲覧回数9564回

カリフォルニアファミリーホームDXファンド第10弾です。 米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

カリフォルニアファミリーホームDXファンド10号
満額成立

投資履歴

募集状況

現在の申込金額 (90件) (90件) ¥33,800,000
募集総額 ¥33,800,000
残りの募集金額 あと¥0
達成状況
100%
  • 残りの募集期間
       募集終了
  • 残りの募集金額
    あと¥0

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
募集総額 ¥33,800,000
運用利回り(年利) 10.00%
案件数 2案件
投資可能金額 4万円以上
募集成立条件(※1) 4万円
以上の投資申込みで成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
募集期間 募集開始 2018/08/21 11:21
募集終了 2018/09/03 23:59
運用期間 12ヶ月
(2018/09/06 ~ 2019/09/18)

募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(4万円〜3380万円)

万円

  ガイアファンディング 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金
(源泉税)
--- ---
税引後収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

ローンファンド概要

  • カリフォルニアファミリーホームDXファンド第10弾です。
    米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
    投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者W社向け】カリフォルニア州 米国不動産事業資金ローンへの投資(第10次募集)(898)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者W社です。
事業者Wは、不動産事業者に対して仕入れ資金(許可申請費用、デザイン費用、物件購入代、工事費、販売等の費用)を融資します。

今般は、事業者Wに対する融資金として計4億8000万円を以下の要領にて募集させていただきます。

・3000万円(第1次募集)(募集終了)
・3000万円(第2次募集)(募集終了)
・3000万円(第3次募集)(募集終了)
・3000万円(第4次募集)(募集終了)
・3000万円(第5次募集)(募集終了)
・3000万円(第6次募集)(募集終了)
・3000万円(第7次募集)(募集終了)
・3000万円(第8次募集)(募集終了)
・3000万円(第9次募集)(募集終了)
・3000万円(第10次募集)
・3000万円(第11次募集)
・3000万円(第12次募集)
・3000万円(第13次募集)
・3000万円(第14次募集)
・3000万円(第15次募集)
・3000万円(第16次募集)

事業者Wは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額(CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書))は約5億5000万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は1位です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(Closing日)までとなります。

【物件所在地について】 カリフォルニア州サンフランシスコ、インナーリッチモンド地区
サンフランシスコのインナーリッチモンドは、国立保養地のプレシディオとゴールデンゲートパークに挟まれたエリアで、多くのレストランや店が立ち並ぶストリートがあり、その犯罪率の低さや公共交通機関の便がいいこともこのエリアの人気を押し上げ続けている要因となっています。

【本物件について】
本物件のあるインナーリッチモンド地区は、治安もよく、そして周囲の地区も良い環境のため、このあたりの家はもともと価値が高く、人気があります。
本物件は、ステューディオ、2ベッドルーム・2バスルーム、そして3ベッドルール・3.5バスルームの3ユニットがある、マルチファミリー物件です。
今回のプロジェクトにより、330平米の延べ床面積を約400平米に拡張し、コンテンポラリーなデザインに改装することで、更にバリューアップさせます。
近隣にはベーカリーやカフェ、レストラン、書店や薬局、スーパーなどが立ち並び、公共交通機関へのアクセスもよく、生活に必要な物は全て揃っている便利な立地にあります。
地元の人だけでなく、他の地域からも人が集まり賑わう、人気の地区です。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥30,000,000
匿名組合
契約締結日
2018/09/06
米国での
貸付予定日
2018/09/11
運用利回り 10.00 %
借入期間 12 ヶ月
返済方法 12 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書) 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 12ヶ月
  • 募集開始

    2018/08/21

    11:21

  • 募集終了(※1)

    2018/09/03

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/09/06

  • 米国での貸付予定日

    2018/09/11

    米国での貸付終了予定日

    2019/08/26

  • 最終返済日

    2019/09/18

  • 2018/08/21

    11:21

    募集開始

  • 2018/09/03

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/09/06

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/09/11

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/08/26

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/09/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 12ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

 

【物件所在地について】

カリフォルニア州サンフランシスコ、インナーリッチモンド地区


サンフランシスコのインナーリッチモンドは、国立保養地のプレシディオとゴールデンゲートパークに挟まれたエリアで、多くのレストランや店が立ち並ぶストリートがあり、その犯罪率の低さや公共交通機関の便がいいこともこのエリアの人気を押し上げ続けている要因となっています。

 

 

 

【本物件について】
本物件のあるインナーリッチモンド地区は、治安もよく、そして周囲の地区も良い環境のため、このあたりの家はもともと価値が高く、人気があります。
本物件は、ステューディオ、2ベッドルーム・2バスルーム、そして3ベッドルール・3.5バスルームの3ユニットがある、マルチファミリー物件です。
今回のプロジェクトにより、330平米の延べ床面積を約400平米に拡張し、コンテンポラリーなデザインに改装することで、更にバリューアップさせます。
近隣にはベーカリーやカフェ、レストラン、書店や薬局、スーパーなどが立ち並び、公共交通機関へのアクセスもよく、生活に必要な物は全て揃っている便利な立地にあります。
地元の人だけでなく、他の地域からも人が集まり賑わう、人気の地区です。

※写真はイメージです。

 

 

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

 

 

・当ファンドの出資に際しては、借入人の債務不履行等により、元本に欠損の生じるおそれがあります。
・当ファンドの出資の際には、当社サイトにて表示の「重要事項説明書」、または「匿名組合契約約款」等の内容をご確認の上、お客様ご自身の判断で行っていただきますようお願いいたします。

 

 

【事業者CA社向け】 海外事業性資金支援ローンへの投資(第10次募集)(899)

概要

今回の借り手は、事業者CAです。  
事業者CAは、海外に本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。
今回、ガイアファンディングでは事業者CAの運転資金として以下の要領にて募集させていただきます。

・380万円(第1次募集)(募集終了)
・380万円(第2次募集)(募集終了)
・380万円(第3次募集)(募集終了)
・380万円(第4次募集)(募集終了)
・380万円(第5次募集)(募集終了)
・380万円(第6次募集)(募集終了)
・380万円(第7次募集)(募集終了)
・380万円(第8次募集)(募集終了)
・380万円(第9次募集)(募集終了)
・380万円(第10次募集)
・380万円(第11次募集)
・380万円(第12次募集)
・380万円(第13次募集)
・380万円(第14次募集)
・380万円(第15次募集)
・380万円(第16次募集)

返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。  

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥3,800,000
匿名組合
契約締結日
2018/09/06
米国での
貸付予定日
2018/09/11
運用利回り 10.00 %
借入期間 12 ヶ月
返済方法 12 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 無し
保証 無し

借り手資料

  1. (1) 会社謄本 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 12ヶ月
  • 募集開始

    2018/08/21

    11:21

  • 募集終了(※1)

    2018/09/03

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/09/06

  • 米国での貸付予定日

    2018/09/11

    米国での貸付終了予定日

    2019/08/26

  • 最終返済日

    2019/09/18

  • 2018/08/21

    11:21

    募集開始

  • 2018/09/03

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/09/06

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/09/11

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/08/26

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/09/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 12ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!
  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 90 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥33,800,000
投資申込平均金額 ¥375,556

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 hap*********hap** ¥170,000 2018年08月30日
19時54分58秒
2 yas*********yas** ¥50,000 2018年08月30日
19時42分55秒
3 afa*********afa** ¥100,000 2018年08月30日
19時27分40秒
4 car*********car** ¥240,000 2018年08月30日
19時06分32秒
5 gur*********gur** ¥80,000 2018年08月30日
18時39分43秒
6 hit*********hit** ¥100,000 2018年08月30日
18時19分13秒
7 kal*********kal** ¥50,000 2018年08月30日
17時26分02秒
8 Got*********Got** ¥40,000 2018年08月30日
13時37分05秒
9 MAR*********MAR** ¥40,000 2018年08月30日
13時30分39秒
10 gfr*********gfr** ¥50,000 2018年08月30日
13時04分42秒
11 hoo*********hoo** ¥80,000 2018年08月30日
12時52分10秒
12 tak*********tak** ¥100,000 2018年08月30日
12時26分35秒
13 mit*********mit** ¥130,000 2018年08月30日
12時08分35秒
14 tom*********tom** ¥100,000 2018年08月30日
11時45分17秒
15 YUK*********YUK** ¥40,000 2018年08月30日
10時23分15秒
16 nor*********nor** ¥200,000 2018年08月30日
06時26分25秒
17 ron*********ron** ¥40,000 2018年08月30日
05時11分18秒
18 osm*********osm** ¥80,000 2018年08月30日
03時29分58秒
19 zer*********zer** ¥100,000 2018年08月30日
00時34分13秒
20 owt*********owt** ¥180,000 2018年08月29日
23時35分55秒
21 sli*********sli** ¥60,000 2018年08月29日
23時00分01秒
22 sun*********sun** ¥40,000 2018年08月29日
22時46分51秒
23 mac*********mac** ¥270,000 2018年08月29日
21時53分58秒
24 042*********042** ¥40,000 2018年08月29日
21時30分50秒
25 oka*********oka** ¥1,000,000 2018年08月29日
21時30分23秒
26 nyo*********nyo** ¥200,000 2018年08月29日
21時01分19秒
27 dak*********dak** ¥60,000 2018年08月29日
20時06分29秒
28 yuy*********yuy** ¥50,000 2018年08月29日
18時29分43秒
29 kis*********kis** ¥40,000 2018年08月29日
18時14分47秒
30 tak*********tak** ¥310,000 2018年08月29日
17時55分56秒
31 dot*********dot** ¥60,000 2018年08月29日
17時01分53秒
32 AKN*********AKN** ¥100,000 2018年08月29日
16時57分10秒
33 reg*********reg** ¥100,000 2018年08月29日
16時35分21秒
34 gyn*********gyn** ¥40,000 2018年08月29日
16時05分14秒
35 ty0*********ty0** ¥80,000 2018年08月29日
15時14分09秒
36 yAx*********yAx** ¥210,000 2018年08月29日
14時49分56秒
37 Nat*********Nat** ¥500,000 2018年08月29日
14時24分00秒
38 cjs*********cjs** ¥600,000 2018年08月29日
14時05分24秒
39 fbr*********fbr** ¥40,000 2018年08月29日
13時10分36秒
40 t2t*********t2t** ¥50,000 2018年08月29日
13時03分22秒
41 exc*********exc** ¥50,000 2018年08月29日
12時46分01秒
42 pad*********pad** ¥50,000 2018年08月29日
12時36分10秒
43 R31*********R31** ¥40,000 2018年08月29日
12時35分27秒
44 rum*********rum** ¥300,000 2018年08月29日
12時30分36秒
45 ton*********ton** ¥70,000 2018年08月29日
11時42分43秒
46 ues*********ues** ¥110,000 2018年08月29日
11時34分32秒
47 See*********See** ¥200,000 2018年08月29日
10時08分31秒
48 Kaz*********Kaz** ¥40,000 2018年08月29日
00時22分00秒
49 ska*********ska** ¥200,000 2018年08月28日
23時30分52秒
50 got*********got** ¥440,000 2018年08月28日
21時54分12秒
51 mas*********mas** ¥50,000 2018年08月28日
21時51分03秒
52 rim*********rim** ¥40,000 2018年08月28日
17時49分46秒
53 tak*********tak** ¥110,000 2018年08月28日
16時29分55秒
54 Emi*********Emi** ¥50,000 2018年08月28日
12時06分51秒
55 レボリ********* ¥100,000 2018年08月28日
11時53分05秒
56 alo*********alo** ¥40,000 2018年08月28日
00時34分48秒
57 j13*********j13** ¥130,000 2018年08月27日
23時36分02秒
58 sei*********sei** ¥40,000 2018年08月27日
21時44分50秒
59 yut*********yut** ¥50,000 2018年08月27日
20時52分04秒
60 tom*********tom** ¥40,000 2018年08月27日
20時19分30秒
61 KEN*********KEN** ¥110,000 2018年08月27日
16時42分09秒
62 yan*********yan** ¥100,000 2018年08月27日
14時38分36秒
63 S82*********S82** ¥2,620,000 2018年08月27日
11時45分42秒
64 shi*********shi** ¥40,000 2018年08月27日
10時08分55秒
65 osa*********osa** ¥80,000 2018年08月27日
10時06分20秒
66 Jim*********Jim** ¥70,000 2018年08月27日
00時44分39秒
67 bon*********bon** ¥720,000 2018年08月26日
13時09分17秒
68 shi*********shi** ¥100,000 2018年08月26日
10時18分21秒
69 hcf*********hcf** ¥100,000 2018年08月25日
20時17分11秒
70 sue*********sue** ¥40,000 2018年08月25日
19時50分35秒
71 pag*********pag** ¥1,000,000 2018年08月24日
21時30分52秒
72 204*********204** ¥100,000 2018年08月24日
17時06分25秒
73 son*********son** ¥300,000 2018年08月24日
09時46分44秒
74 akk*********akk** ¥70,000 2018年08月24日
00時09分48秒
75 car*********car** ¥50,000 2018年08月23日
18時31分39秒
76 kei*********kei** ¥100,000 2018年08月23日
14時13分24秒
77 nor*********nor** ¥510,000 2018年08月22日
19時29分34秒
78 min*********min** ¥3,500,000 2018年08月22日
16時20分50秒
79 Kin*********Kin** ¥250,000 2018年08月22日
15時11分39秒
80 mak*********mak** ¥50,000 2018年08月22日
13時02分36秒
81 ken*********ken** ¥40,000 2018年08月22日
12時05分23秒
82 NST*********NST** ¥40,000 2018年08月22日
11時28分21秒
83 fuj*********fuj** ¥250,000 2018年08月22日
00時34分12秒
84 asa*********asa** ¥100,000 2018年08月22日
00時04分19秒
85 mos*********mos** ¥100,000 2018年08月22日
00時04分12秒
86 nam*********nam** ¥50,000 2018年08月21日
19時41分25秒
87 pec*********pec** ¥40,000 2018年08月21日
17時23分21秒
88 nag*********nag** ¥250,000 2018年08月21日
16時09分28秒
89 zai*********zai** ¥15,000,000 2018年08月21日
15時01分49秒
90 mas*********mas** ¥50,000 2018年08月21日
11時37分46秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • 「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • 投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

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