カリフォルニアファミリーホームローンファンド18号閲覧回数8703回

カリフォルニアファミリーホームローンファンド第18弾です。米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

カリフォルニアファミリーホームローンファンド18号
成立

投資履歴

募集状況

現在の申込金額 (36件) (36件) ¥6,520,000
募集総額 ¥30,400,000
残りの募集金額 あと¥23,880,000
達成状況
21%
  • 残りの募集期間
       募集終了
  • 残りの募集金額
    あと¥23,880,000

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
募集総額 ¥30,400,000
運用利回り(年利) 10.00%
案件数 2案件
投資可能金額 4万円以上
募集成立条件(※1) 4万円
以上の投資申込みで成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
募集期間 募集開始 2018/08/22 09:05
募集終了 2018/09/03 23:59
運用期間 16ヶ月
(2018/09/06 ~ 2020/01/20)

募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(4万円〜3040万円)

万円

  ガイアファンディング 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金
(源泉税)
--- ---
税引後収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

ローンファンド概要

  • カリフォルニアファミリーホームローンファンド第18弾です。
    米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
    投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者W社向け】カリフォルニア州 米国不動産事業資金ローンへの投資(第7次募集)(903)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者W社です。
事業者Wは、不動産事業者に対して仕入れ資金(物件購入代及び許可申請費用資金の返済、デザイン費用、開発工事費用そして販売等の費用)を融資します。

今般は、事業者Wに対する融資金として計6億7250万円を以下の要領にて募集させていただきます。

・2690万円(第1次募集)(募集終了)
・2690万円(第2次募集)(募集終了)
・2690万円(第3次募集)(募集終了)
・2690万円(第4次募集)(募集終了)
・2690万円(第5次募集)(募集終了)
・2690万円(第6次募集)(募集終了)
・2690万円(第7次募集)
・2690万円(第8次募集)
・2690万円(第9次募集)
・2690万円(第10次募集)
・2690万円(第11次募集)
・2690万円(第12次募集)
・2690万円(第13次募集)
・2690万円(第14次募集)
・2690万円(第15次募集)
・2690万円(第16次募集)
・2690万円(第17次募集)
・2690万円(第18次募集)
・2690万円(第19次募集)
・2690万円(第20次募集)
・2690万円(第21次募集)
・2690万円(第22次募集)
・2690万円(第23次募集)
・2690万円(第24次募集)
・2690万円(第25次募集)

事業者Wは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額(CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書))は約8億4000万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は1位です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(Closing日)までとなります。

【物件所在地について】カリフォルニア州エルクグローブ地区
エルクグローブは、カリフォルニア州の首都サクラメントに近い、とても環境のよい都市です。
このエリアの雇用、所得の増加は著しく、住宅建設が大変活発な地域です。
優れた学校が多く、大型店やショップ、レストランも豊富なことから、ファミリーにはうってつけの場所です。

【本物件について】
11のファミリー向け戸建て住宅を新築するプロジェクトです。
各戸とも220㎡程度、ベッドルーム4つ、バスルーム3つの広さの住宅となります。
2000年代はじめに整備されたエリアで、既に区画にわかれており、大小の道路、歩道、縁石、下水道なども備わっており、許可の申請、建築の準備等をするための資金を募集します。
その後、次のフェイズでは実際に住宅を建設します。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥26,900,000
匿名組合
契約締結日
2018/09/06
米国での
貸付予定日
2018/09/11
運用利回り 10.00 %
借入期間 16 ヶ月
返済方法 16 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書) 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 16ヶ月
  • 募集開始

    2018/08/22

    09:05

  • 募集終了(※1)

    2018/09/03

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/09/06

  • 米国での貸付予定日

    2018/09/11

    米国での貸付終了予定日

    2019/12/25

  • 最終返済日

    2020/01/20

  • 2018/08/22

    09:05

    募集開始

  • 2018/09/03

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/09/06

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/09/11

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/12/25

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2020/01/20

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 16ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

【物件所在地について】

カリフォルニア州エルクグローブ地区


エルクグローブは、カリフォルニア州の首都サクラメントに近い、とても環境のよい都市です。
このエリアの雇用、所得の増加は著しく、住宅建設が大変活発な地域です。
優れた学校が多く、大型店やショップ、レストランも豊富なことから、ファミリーにはうってつけの場所です。

 

 

 

【本物件について】
11のファミリー向け戸建て住宅を新築するプロジェクトです。
各戸とも220㎡程度、ベッドルーム4つ、バスルーム3つの広さの住宅となります。
2000年代はじめに整備されたエリアで、既に区画にわかれており、大小の道路、歩道、縁石、下水道なども備わっており、許可の申請、建築の準備等をするための資金を募集します。
その後、次のフェイズでは実際に住宅を建設します。

※写真はイメージです。

 

 

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

 

 

・当ファンドの出資に際しては、借入人の債務不履行等により、元本に欠損の生じるおそれがあります。
・当ファンドの出資の際には、当社サイトにて表示の「重要事項説明書」、または「匿名組合契約約款」等の内容をご確認の上、お客様ご自身の判断で行っていただきますようお願いいたします。

 

【事業者CA社向け】 海外事業性資金支援ローンへの投資(第7次募集)(904)

概要

今回の借り手は、事業者CAです。  
事業者CAは、海外に本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。
今回、ガイアファンディングでは事業者CAの運転資金として以下の要領にて募集させていただきます。

・350万円(第1次募集)(募集終了)
・350万円(第2次募集)(募集終了)
・350万円(第3次募集)(募集終了)
・350万円(第4次募集)(募集終了)
・350万円(第5次募集)(募集終了)
・350万円(第6次募集)(募集終了)
・350万円(第7次募集)
・350万円(第8次募集)
・350万円(第9次募集)
・350万円(第10次募集)
・350万円(第11次募集)
・350万円(第12次募集)
・350万円(第13次募集)
・350万円(第14次募集)
・350万円(第15次募集)
・350万円(第16次募集)
・350万円(第17次募集)
・350万円(第18次募集)
・350万円(第19次募集)
・350万円(第20次募集)
・350万円(第21次募集)
・350万円(第22次募集)
・350万円(第23次募集)
・350万円(第24次募集)
・350万円(第25次募集)

返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。  

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥3,500,000
匿名組合
契約締結日
2018/09/06
米国での
貸付予定日
2018/09/11
運用利回り 10.00 %
借入期間 16 ヶ月
返済方法 16 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 無し
保証 無し

借り手資料

  1. (1) 会社謄本 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 16ヶ月
  • 募集開始

    2018/08/22

    09:05

  • 募集終了(※1)

    2018/09/03

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/09/06

  • 米国での貸付予定日

    2018/09/11

    米国での貸付終了予定日

    2019/12/25

  • 最終返済日

    2020/01/20

  • 2018/08/22

    09:05

    募集開始

  • 2018/09/03

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/09/06

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/09/11

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/12/25

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2020/01/20

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 16ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!
  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 36 件
投資申込率 21 %
投資申込合計金額 ¥6,520,000
投資申込平均金額 ¥181,111

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 ktm*********ktm** ¥50,000 2018年09月03日
21時05分22秒
2 bea*********bea** ¥40,000 2018年09月03日
17時38分32秒
3 nke*********nke** ¥150,000 2018年09月03日
17時20分18秒
4 hir*********hir** ¥100,000 2018年09月03日
14時51分47秒
5 sas*********sas** ¥100,000 2018年09月03日
13時15分48秒
6 re0*********re0** ¥70,000 2018年09月03日
12時17分01秒
7 yan*********yan** ¥100,000 2018年09月03日
11時04分42秒
8 tak*********tak** ¥500,000 2018年09月03日
10時46分42秒
9 mh2*********mh2** ¥90,000 2018年09月03日
10時09分30秒
10 gai*********gai** ¥100,000 2018年09月02日
12時10分18秒
11 pri*********pri** ¥140,000 2018年09月01日
10時31分39秒
12 tak*********tak** ¥90,000 2018年09月01日
09時58分23秒
13 kom*********kom** ¥50,000 2018年08月31日
22時37分11秒
14 kik*********kik** ¥300,000 2018年08月31日
19時08分21秒
15 コモデ********* ¥750,000 2018年08月31日
14時44分09秒
16 gir*********gir** ¥100,000 2018年08月31日
13時12分50秒
17 inv*********inv** ¥50,000 2018年08月31日
13時06分13秒
18 Mig*********Mig** ¥40,000 2018年08月31日
10時02分04秒
19 pro*********pro** ¥60,000 2018年08月31日
07時13分58秒
20 pro*********pro** ¥140,000 2018年08月31日
07時11分33秒
21 vuz*********vuz** ¥60,000 2018年08月30日
21時44分14秒
22 Jea*********Jea** ¥40,000 2018年08月30日
21時41分23秒
23 afa*********afa** ¥50,000 2018年08月30日
19時26分43秒
24 kkg*********kkg** ¥60,000 2018年08月30日
17時54分05秒
25 Got*********Got** ¥40,000 2018年08月30日
13時37分49秒
26 tma*********tma** ¥500,000 2018年08月29日
22時08分53秒
27 yuh*********yuh** ¥110,000 2018年08月29日
16時52分01秒
28 nob*********nob** ¥2,060,000 2018年08月29日
16時15分59秒
29 kiy*********kiy** ¥100,000 2018年08月29日
13時24分58秒
30 ks1*********ks1** ¥60,000 2018年08月29日
12時43分16秒
31 Kaz*********Kaz** ¥60,000 2018年08月29日
00時22分57秒
32 osa*********osa** ¥80,000 2018年08月27日
10時08分09秒
33 gyo*********gyo** ¥40,000 2018年08月26日
15時33分19秒
34 a00*********a00** ¥100,000 2018年08月25日
12時52分46秒
35 mos*********mos** ¥100,000 2018年08月25日
01時38分25秒
36 ショー********* ¥40,000 2018年08月22日
20時13分52秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • 「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • 投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。

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