テキサスファミリーホームファンド9号閲覧回数10420回

テキサスファミリーホームファンド第9弾です。 米国テキサス州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

テキサスファミリーホームファンド9号
満額成立

投資履歴

募集状況

現在の申込金額 (109件) (109件) ¥27,900,000
募集総額 ¥27,900,000
残りの募集金額 あと¥0
達成状況
100%
  • 残りの募集期間
       募集終了
  • 残りの募集金額
    あと¥0

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
募集総額 ¥27,900,000
運用利回り(年利) 10.00%
案件数 3案件
投資可能金額 3万円以上
募集成立条件(※1) 3万円
以上の投資申込みで成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
募集期間 募集開始 2018/08/29 12:41
募集終了 2018/09/10 23:59
運用期間 17ヶ月
(2018/09/13 ~ 2020/02/18)

募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(3万円〜2790万円)

万円

  ガイアファンディング 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金
(源泉税)
--- ---
税引後収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

ローンファンド概要

  • テキサスファミリーホームファンド第9弾です。
    米国テキサス州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
    投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者AB社向け】テキサス州 米国不動産事業資金ローンへの投資(第5次募集)(907)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者AB社です。
事業者ABは、不動産事業者に対して仕入れ資金(土地の購入代)を融資します。

今案件は、事業者ABに対する土地購入の融資金として計3億1200万円を以下の要領にて募集させていただきます。

・1560万円(第1次募集)(募集終了)
・1560万円(第2次募集)(募集終了)
・1560万円(第3次募集)(募集終了)
・1560万円(第4次募集)(募集終了)
・1560万円(第5次募集)
・1560万円(第6次募集)
・1560万円(第7次募集)
・1560万円(第8次募集)
・1560万円(第9次募集)
・1560万円(第10次募集)
・1560万円(第11次募集)
・1560万円(第12次募集)
・1560万円(第13次募集)
・1560万円(第14次募集)
・1560万円(第15次募集)
・1560万円(第16次募集)
・1560万円(第17次募集)
・1560万円(第18次募集)
・1560万円(第19次募集)
・1560万円(第20次募集)

事業者ABは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額(CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書))は現在価値(工事前)4億5000万円、完成価値(工事後)約13億700万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は1位です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(Closing日)までとなります。

【物件所在地について】テキサス州グレイプバイン市
グレイプバイン市は、総発着数世界第3位でテキサス州の交通の要であるダラス・フォートワース国際空港がある都市です。
大都市ダラスおよびフォートワース市の間に位置し、両市から車で25分ほどにある、非常に便利な都市です。
近年のテキサス州の経済発展に伴い、更なる成長が期待されています。

【本物件について】
本案件は、テキサス州グレイプバイン市に13戸の新築一軒家を建てるプロジェクトです。
ハイウエイへアクセスが良く、ダラス市やフォートワース市へも行きやすい便利な立地にあります。
また、ダラス・フォートワース都市圏の中でもレベルの高い学区にあり、非常に人気がある住宅地エリアです。
近くにはレストランやカフェ、日用品店などの店舗が多数ある大きなショッピングエリアがあり、公園や湖、ゴルフ場も近場にある、豊かで住みやすい立地です。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥15,600,000
匿名組合
契約締結日
2018/09/13
米国での
貸付予定日
2018/09/19
運用利回り 10.00 %
借入期間 17 ヶ月
返済方法 17 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書) 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 17ヶ月
  • 募集開始

    2018/08/29

    12:41

  • 募集終了(※1)

    2018/09/10

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/09/13

  • 米国での貸付予定日

    2018/09/19

    米国での貸付終了予定日

    2020/01/27

  • 最終返済日

    2020/02/18

  • 2018/08/29

    12:41

    募集開始

  • 2018/09/10

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/09/13

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/09/19

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2020/01/27

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2020/02/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 17ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

【物件所在地について】

テキサス州グレイプバイン市


グレイプバイン市は、総発着数世界第3位でテキサス州の交通の要であるダラス・フォートワース国際空港がある都市です。
大都市ダラスおよびフォートワース市の間に位置し、両市から車で25分ほどにある、非常に便利な都市です。
近年のテキサス州の経済発展に伴い、更なる成長が期待されています。

 

 

【本物件について】
本案件は、テキサス州グレイプバイン市に13戸の新築一軒家を建てるプロジェクトです。
ハイウエイへアクセスが良く、ダラス市やフォートワース市へも行きやすい便利な立地にあります。
また、ダラス・フォートワース都市圏の中でもレベルの高い学区にあり、非常に人気がある住宅地エリアです。
近くにはレストランやカフェ、日用品店などの店舗が多数ある大きなショッピングエリアがあり、公園や湖、ゴルフ場も近場にある、豊かで住みやすい立地です。

※写真はイメージです。

 

 

 

 

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

 

 

・当ファンドの出資に際しては、借入人の債務不履行等により、元本に欠損の生じるおそれがあります。
・当ファンドの出資の際には、当社サイトにて表示の「重要事項説明書」、または「匿名組合契約約款」等の内容をご確認の上、お客様ご自身の判断で行っていただきますようお願いいたします。

 

 

【事業者AB社向け】テキサス州 米国不動産事業資金ローンへの投資(第5次募集)(908)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者AB社です。
事業者ABは、不動産事業者に対して仕入れ資金(開発費)を融資します。

今案件は、事業者ABに対する開発費の融資金として計1億8120万円を以下の要領にて募集させていただきます。

・906万円(第1次募集)(募集終了)
・906万円(第2次募集)(募集終了)
・906万円(第3次募集)(募集終了)
・906万円(第4次募集)(募集終了)
・906万円(第5次募集)
・906万円(第6次募集)
・906万円(第7次募集)
・906万円(第8次募集)
・906万円(第9次募集)
・906万円(第10次募集)
・906万円(第11次募集)
・906万円(第12次募集)
・906万円(第13次募集)
・906万円(第14次募集)
・906万円(第15次募集)
・906万円(第16次募集)
・906万円(第17次募集)
・906万円(第18次募集)
・906万円(第19次募集)
・906万円(第20次募集)

事業者ABは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額(CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書))は現在価値(工事前)4億5000万円、完成価値(工事後)約13億700万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は1位です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(Closing日)までとなります。

【物件所在地について】テキサス州グレイプバイン市
グレイプバイン市は、総発着数世界第3位でテキサス州の交通の要であるダラス・フォートワース国際空港がある都市です。
大都市ダラスおよびフォートワース市の間に位置し、両市から車で25分ほどにある、非常に便利な都市です。
近年のテキサス州の経済発展に伴い、更なる成長が期待されています。

【本物件について】
本案件は、テキサス州グレイプバイン市に13戸の新築一軒家を建てるプロジェクトです。
ハイウエイへアクセスが良く、ダラス市やフォートワース市へも行きやすい便利な立地にあります。
また、ダラス・フォートワース都市圏の中でもレベルの高い学区にあり、非常に人気がある住宅地エリアです。
近くにはレストランやカフェ、日用品店などの店舗が多数ある大きなショッピングエリアがあり、公園や湖、ゴルフ場も近場にある、豊かで住みやすい立地です。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥9,060,000
匿名組合
契約締結日
2018/09/13
米国での
貸付予定日
2018/09/19
運用利回り 10.00 %
借入期間 17 ヶ月
返済方法 17 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書) 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 17ヶ月
  • 募集開始

    2018/08/29

    12:41

  • 募集終了(※1)

    2018/09/10

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/09/13

  • 米国での貸付予定日

    2018/09/19

    米国での貸付終了予定日

    2020/01/27

  • 最終返済日

    2020/02/18

  • 2018/08/29

    12:41

    募集開始

  • 2018/09/10

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/09/13

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/09/19

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2020/01/27

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2020/02/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 17ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

【物件所在地について】

テキサス州グレイプバイン市


グレイプバイン市は、総発着数世界第3位でテキサス州の交通の要であるダラス・フォートワース国際空港がある都市です。
大都市ダラスおよびフォートワース市の間に位置し、両市から車で25分ほどにある、非常に便利な都市です。
近年のテキサス州の経済発展に伴い、更なる成長が期待されています。

 

 

【本物件について】
本案件は、テキサス州グレイプバイン市に13戸の新築一軒家を建てるプロジェクトです。
ハイウエイへアクセスが良く、ダラス市やフォートワース市へも行きやすい便利な立地にあります。
また、ダラス・フォートワース都市圏の中でもレベルの高い学区にあり、非常に人気がある住宅地エリアです。
近くにはレストランやカフェ、日用品店などの店舗が多数ある大きなショッピングエリアがあり、公園や湖、ゴルフ場も近場にある、豊かで住みやすい立地です。

※写真はイメージです。

 

 

 

 

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

 

 

・当ファンドの出資に際しては、借入人の債務不履行等により、元本に欠損の生じるおそれがあります。
・当ファンドの出資の際には、当社サイトにて表示の「重要事項説明書」、または「匿名組合契約約款」等の内容をご確認の上、お客様ご自身の判断で行っていただきますようお願いいたします。

 

 

【事業者CA社向け】 海外事業性資金支援ローンへの投資(第5次募集)(909)

概要

今回の借り手は、事業者CAです。  
事業者CAは、海外に本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。

今回、ガイアファンディングでは事業者CAの運転資金として以下の要領にて募集させていただきます。

・324万円(第1次募集)(募集終了)
・324万円(第2次募集)(募集終了)
・324万円(第3次募集)(募集終了)
・324万円(第4次募集)(募集終了)
・324万円(第5次募集)
・324万円(第6次募集)
・324万円(第7次募集)
・324万円(第8次募集)
・324万円(第9次募集)
・324万円(第10次募集)
・324万円(第11次募集)
・324万円(第12次募集)
・324万円(第13次募集)
・324万円(第14次募集)
・324万円(第15次募集)
・324万円(第16次募集)
・324万円(第17次募集)
・324万円(第18次募集)
・324万円(第19次募集)
・324万円(第20次募集)

返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。  

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥3,240,000
匿名組合
契約締結日
2018/09/13
米国での
貸付予定日
2018/09/19
運用利回り 10.00 %
借入期間 17 ヶ月
返済方法 17 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 無し
保証 無し

借り手資料

  1. (1) 会社謄本 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 17ヶ月
  • 募集開始

    2018/08/29

    12:41

  • 募集終了(※1)

    2018/09/10

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/09/13

  • 米国での貸付予定日

    2018/09/19

    米国での貸付終了予定日

    2020/01/27

  • 最終返済日

    2020/02/18

  • 2018/08/29

    12:41

    募集開始

  • 2018/09/10

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/09/13

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/09/19

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2020/01/27

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2020/02/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 17ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!
  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 109 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥27,900,000
投資申込平均金額 ¥255,963

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 shi*********shi** ¥2,070,000 2018年09月09日
05時27分39秒
2 hos*********hos** ¥300,000 2018年09月08日
14時14分28秒
3 mpb*********mpb** ¥100,000 2018年09月08日
14時04分19秒
4 hak*********hak** ¥40,000 2018年09月08日
10時16分59秒
5 rin*********rin** ¥40,000 2018年09月08日
08時34分19秒
6 sun*********sun** ¥30,000 2018年09月07日
22時45分33秒
7 cel*********cel** ¥50,000 2018年09月07日
18時19分11秒
8 har*********har** ¥40,000 2018年09月07日
18時06分28秒
9 wee*********wee** ¥3,500,000 2018年09月07日
17時40分28秒
10 har*********har** ¥100,000 2018年09月07日
17時06分29秒
11 cho*********cho** ¥120,000 2018年09月07日
16時34分59秒
12 rin*********rin** ¥50,000 2018年09月07日
14時08分25秒
13 yic*********yic** ¥100,000 2018年09月07日
13時30分49秒
14 shi*********shi** ¥420,000 2018年09月07日
13時14分14秒
15 ban*********ban** ¥100,000 2018年09月07日
13時07分42秒
16 ake*********ake** ¥100,000 2018年09月07日
13時07分39秒
17 nap*********nap** ¥100,000 2018年09月07日
12時50分39秒
18 TK2*********TK2** ¥100,000 2018年09月07日
11時16分17秒
19 tom*********tom** ¥5,800,000 2018年09月07日
10時17分29秒
20 tom*********tom** ¥100,000 2018年09月07日
07時44分45秒
21 ショー********* ¥50,000 2018年09月07日
04時53分31秒
22 car*********car** ¥50,000 2018年09月07日
02時09分06秒
23 tor*********tor** ¥110,000 2018年09月06日
23時51分06秒
24 Ame*********Ame** ¥60,000 2018年09月06日
22時42分53秒
25 AGI*********AGI** ¥50,000 2018年09月06日
22時19分59秒
26 Shi*********Shi** ¥30,000 2018年09月06日
19時22分10秒
27 dsh*********dsh** ¥210,000 2018年09月06日
19時14分03秒
28 jac*********jac** ¥400,000 2018年09月06日
18時45分32秒
29 tek*********tek** ¥110,000 2018年09月06日
15時19分50秒
30 ale*********ale** ¥200,000 2018年09月06日
12時09分15秒
31 See*********See** ¥100,000 2018年09月06日
11時01分59秒
32 zoo*********zoo** ¥30,000 2018年09月06日
10時10分19秒
33 pan*********pan** ¥50,000 2018年09月06日
08時36分34秒
34 suu*********suu** ¥50,000 2018年09月06日
08時03分36秒
35 kyo*********kyo** ¥110,000 2018年09月05日
21時00分39秒
36 nob*********nob** ¥800,000 2018年09月05日
14時16分48秒
37 uen*********uen** ¥30,000 2018年09月05日
14時07分51秒
38 con*********con** ¥810,000 2018年09月05日
12時29分59秒
39 mom*********mom** ¥1,000,000 2018年09月05日
11時56分32秒
40 alp*********alp** ¥1,000,000 2018年09月05日
10時19分42秒
41 hid*********hid** ¥100,000 2018年09月05日
06時36分18秒
42 sgr*********sgr** ¥1,000,000 2018年09月05日
01時37分18秒
43 Los*********Los** ¥60,000 2018年09月04日
17時48分01秒
44 hir*********hir** ¥200,000 2018年09月04日
15時45分44秒
45 har*********har** ¥50,000 2018年09月04日
13時08分13秒
46 Moa*********Moa** ¥140,000 2018年09月04日
11時41分41秒
47 ska*********ska** ¥100,000 2018年09月04日
11時00分24秒
48 eve*********eve** ¥40,000 2018年09月04日
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49 mak*********mak** ¥50,000 2018年09月04日
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50 mor*********mor** ¥50,000 2018年09月04日
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53 mil*********mil** ¥200,000 2018年09月03日
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54 Mik*********Mik** ¥350,000 2018年09月03日
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55 ROM*********ROM** ¥50,000 2018年09月03日
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59 Bob*********Bob** ¥100,000 2018年09月03日
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77 ggh*********ggh** ¥30,000 2018年08月31日
15時36分13秒
78 コモデ********* ¥250,000 2018年08月31日
14時56分53秒
79 hir*********hir** ¥1,000,000 2018年08月31日
12時17分20秒
80 lav*********lav** ¥50,000 2018年08月31日
11時03分01秒
81 lah*********lah** ¥30,000 2018年08月31日
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82 yos*********yos** ¥280,000 2018年08月30日
20時24分55秒
83 まるき********* ¥30,000 2018年08月30日
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86 Got*********Got** ¥30,000 2018年08月30日
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93 ノマド********* ¥100,000 2018年08月29日
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108 gfn*********gfn** ¥120,000 2018年08月29日
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109 Gat*********Gat** ¥30,000 2018年08月29日
12時47分46秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • 「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
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