カリフォルニアファミリーホームDXファンド11号閲覧回数8339回

カリフォルニアファミリーホームDXファンド第11弾です。米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。  

カリフォルニアファミリーホームDXファンド11号
満額成立

投資履歴

募集状況

現在の申込金額 (95件) (95件) ¥33,800,000
募集総額 ¥33,800,000
残りの募集金額 あと¥0
達成状況
100%
  • 残りの募集期間
       募集終了
  • 残りの募集金額
    あと¥0

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
募集総額 ¥33,800,000
運用利回り(年利) 10.00%
案件数 2案件
投資可能金額 4万円以上
募集成立条件(※1) 4万円
以上の投資申込みで成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
募集期間 募集開始 2018/09/09 17:29
募集終了 2018/09/18 23:59
運用期間 12ヶ月
(2018/09/21 ~ 2019/09/18)

募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(4万円〜3380万円)

万円

  ガイアファンディング 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金
(源泉税)
--- ---
税引後収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

ローンファンド概要

  • カリフォルニアファミリーホームDXファンド第11弾です。
    米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
    投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

     

ローンファンド詳細

【事業者W社向け】カリフォルニア州 米国不動産事業資金ローンへの投資(第11次募集)(914)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者W社です。
事業者Wは、不動産事業者に対して仕入れ資金(許可申請費用、デザイン費用、物件購入代、工事費、販売等の費用)を融資します。

今般は、事業者Wに対する融資金として計4億8000万円を以下の要領にて募集させていただきます。

・3000万円(第1次募集)(募集終了)
・3000万円(第2次募集)(募集終了)
・3000万円(第3次募集)(募集終了)
・3000万円(第4次募集)(募集終了)
・3000万円(第5次募集)(募集終了)
・3000万円(第6次募集)(募集終了)
・3000万円(第7次募集)(募集終了)
・3000万円(第8次募集)(募集終了)
・3000万円(第9次募集)(募集終了)
・3000万円(第10次募集)(募集終了)
・3000万円(第11次募集)
・3000万円(第12次募集)
・3000万円(第13次募集)
・3000万円(第14次募集)
・3000万円(第15次募集)
・3000万円(第16次募集)

事業者Wは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額(CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書))は約5億5000万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は1位です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(Closing日)までとなります。

【物件所在地について】 カリフォルニア州サンフランシスコ、インナーリッチモンド地区
サンフランシスコのインナーリッチモンドは、国立保養地のプレシディオとゴールデンゲートパークに挟まれたエリアで、多くのレストランや店が立ち並ぶストリートがあり、その犯罪率の低さや公共交通機関の便がいいこともこのエリアの人気を押し上げ続けている要因となっています。

【本物件について】
本物件のあるインナーリッチモンド地区は、治安もよく、そして周囲の地区も良い環境のため、このあたりの家はもともと価値が高く、人気があります。
本物件は、ステューディオ、2ベッドルーム・2バスルーム、そして3ベッドルール・3.5バスルームの3ユニットがある、マルチファミリー物件です。
今回のプロジェクトにより、330平米の延べ床面積を約400平米に拡張し、コンテンポラリーなデザインに改装することで、更にバリューアップさせます。
近隣にはベーカリーやカフェ、レストラン、書店や薬局、スーパーなどが立ち並び、公共交通機関へのアクセスもよく、生活に必要な物は全て揃っている便利な立地にあります。
地元の人だけでなく、他の地域からも人が集まり賑わう、人気の地区です。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥30,000,000
匿名組合
契約締結日
2018/09/21
米国での
貸付予定日
2018/09/27
運用利回り 10.00 %
借入期間 12 ヶ月
返済方法 12 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書) 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 12ヶ月
  • 募集開始

    2018/09/09

    17:29

  • 募集終了(※1)

    2018/09/18

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/09/21

  • 米国での貸付予定日

    2018/09/27

    米国での貸付終了予定日

    2019/08/26

  • 最終返済日

    2019/09/18

  • 2018/09/09

    17:29

    募集開始

  • 2018/09/18

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/09/21

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/09/27

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/08/26

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/09/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 12ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

 

【物件所在地について】

カリフォルニア州サンフランシスコ、インナーリッチモンド地区


サンフランシスコのインナーリッチモンドは、国立保養地のプレシディオとゴールデンゲートパークに挟まれたエリアで、多くのレストランや店が立ち並ぶストリートがあり、その犯罪率の低さや公共交通機関の便がいいこともこのエリアの人気を押し上げ続けている要因となっています。

 

 

 

【本物件について】
本物件のあるインナーリッチモンド地区は、治安もよく、そして周囲の地区も良い環境のため、このあたりの家はもともと価値が高く、人気があります。
本物件は、ステューディオ、2ベッドルーム・2バスルーム、そして3ベッドルール・3.5バスルームの3ユニットがある、マルチファミリー物件です。
今回のプロジェクトにより、330平米の延べ床面積を約400平米に拡張し、コンテンポラリーなデザインに改装することで、更にバリューアップさせます。
近隣にはベーカリーやカフェ、レストラン、書店や薬局、スーパーなどが立ち並び、公共交通機関へのアクセスもよく、生活に必要な物は全て揃っている便利な立地にあります。
地元の人だけでなく、他の地域からも人が集まり賑わう、人気の地区です。

※写真はイメージです。

 

 

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

 

 

・当ファンドの出資に際しては、借入人の債務不履行等により、元本に欠損の生じるおそれがあります。
・当ファンドの出資の際には、当社サイトにて表示の「重要事項説明書」、または「匿名組合契約約款」等の内容をご確認の上、お客様ご自身の判断で行っていただきますようお願いいたします。

 

 

【事業者CA社向け】 海外事業性資金支援ローンへの投資(第11次募集)(915)

概要

今回の借り手は、事業者CAです。  
事業者CAは、海外に本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。
今回、ガイアファンディングでは事業者CAの運転資金として以下の要領にて募集させていただきます。

・380万円(第1次募集)(募集終了)
・380万円(第2次募集)(募集終了)
・380万円(第3次募集)(募集終了)
・380万円(第4次募集)(募集終了)
・380万円(第5次募集)(募集終了)
・380万円(第6次募集)(募集終了)
・380万円(第7次募集)(募集終了)
・380万円(第8次募集)(募集終了)
・380万円(第9次募集)(募集終了)
・380万円(第10次募集)(募集終了)
・380万円(第11次募集)
・380万円(第12次募集)
・380万円(第13次募集)
・380万円(第14次募集)
・380万円(第15次募集)
・380万円(第16次募集)

返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。  

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥3,800,000
匿名組合
契約締結日
2018/09/21
米国での
貸付予定日
2018/09/27
運用利回り 10.00 %
借入期間 12 ヶ月
返済方法 12 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 無し
保証 無し

借り手資料

  1. (1) 会社謄本 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 12ヶ月
  • 募集開始

    2018/09/09

    17:29

  • 募集終了(※1)

    2018/09/18

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/09/21

  • 米国での貸付予定日

    2018/09/27

    米国での貸付終了予定日

    2019/08/26

  • 最終返済日

    2019/09/18

  • 2018/09/09

    17:29

    募集開始

  • 2018/09/18

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/09/21

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/09/27

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/08/26

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/09/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 12ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!
  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 95 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥33,800,000
投資申込平均金額 ¥355,789

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 mta*********mta** ¥60,000 2018年09月14日
23時44分05秒
2 kom*********kom** ¥150,000 2018年09月14日
21時43分41秒
3 aki*********aki** ¥200,000 2018年09月14日
19時21分39秒
4 nao*********nao** ¥290,000 2018年09月14日
17時40分51秒
5 nao*********nao** ¥100,000 2018年09月14日
17時04分59秒
6 cf0*********cf0** ¥100,000 2018年09月14日
17時03分56秒
7 ale*********ale** ¥40,000 2018年09月14日
16時16分05秒
8 thc*********thc** ¥500,000 2018年09月14日
14時05分48秒
9 kin*********kin** ¥50,000 2018年09月14日
13時48分43秒
10 tom*********tom** ¥150,000 2018年09月14日
13時20分28秒
11 おたけ********* ¥40,000 2018年09月14日
13時05分23秒
12 jov*********jov** ¥100,000 2018年09月14日
10時40分29秒
13 Z4Q*********Z4Q** ¥100,000 2018年09月14日
10時11分57秒
14 ada*********ada** ¥100,000 2018年09月14日
09時44分24秒
15 mor*********mor** ¥200,000 2018年09月14日
09時37分28秒
16 sir*********sir** ¥40,000 2018年09月14日
00時19分08秒
17 blu*********blu** ¥1,500,000 2018年09月13日
18時32分39秒
18 dek*********dek** ¥600,000 2018年09月13日
17時52分12秒
19 gme*********gme** ¥1,000,000 2018年09月13日
17時33分46秒
20 bon*********bon** ¥500,000 2018年09月13日
15時06分25秒
21 tak*********tak** ¥100,000 2018年09月13日
13時37分13秒
22 Joy*********Joy** ¥3,000,000 2018年09月13日
12時48分24秒
23 hir*********hir** ¥1,000,000 2018年09月13日
11時42分21秒
24 tam*********tam** ¥50,000 2018年09月13日
11時09分57秒
25 nob*********nob** ¥3,000,000 2018年09月13日
10時15分09秒
26 sug*********sug** ¥300,000 2018年09月13日
01時06分46秒
27 ZEX*********ZEX** ¥200,000 2018年09月12日
22時38分07秒
28 tom*********tom** ¥100,000 2018年09月12日
21時39分37秒
29 rai*********rai** ¥50,000 2018年09月12日
15時16分19秒
30 tak*********tak** ¥50,000 2018年09月12日
11時49分24秒
31 rio*********rio** ¥200,000 2018年09月12日
11時12分47秒
32 uen*********uen** ¥120,000 2018年09月12日
10時44分07秒
33 mas*********mas** ¥400,000 2018年09月12日
10時38分14秒
34 jgq*********jgq** ¥50,000 2018年09月12日
10時18分49秒
35 tom*********tom** ¥50,000 2018年09月12日
10時12分18秒
36 yuu*********yuu** ¥50,000 2018年09月12日
05時44分58秒
37 osa*********osa** ¥150,000 2018年09月11日
21時26分18秒
38 szk*********szk** ¥50,000 2018年09月11日
21時20分30秒
39 hat*********hat** ¥100,000 2018年09月11日
19時16分45秒
40 nke*********nke** ¥150,000 2018年09月11日
18時09分39秒
41 Tar*********Tar** ¥50,000 2018年09月11日
16時17分15秒
42 kaw*********kaw** ¥100,000 2018年09月11日
16時00分03秒
43 shi*********shi** ¥100,000 2018年09月11日
15時33分03秒
44 カリビ********* ¥100,000 2018年09月11日
14時49分38秒
45 car*********car** ¥100,000 2018年09月11日
14時17分56秒
46 mos*********mos** ¥100,000 2018年09月11日
13時44分58秒
47 alp*********alp** ¥500,000 2018年09月11日
13時38分48秒
48 e8g*********e8g** ¥60,000 2018年09月11日
12時41分34秒
49 GE3*********GE3** ¥40,000 2018年09月11日
12時36分18秒
50 uyu*********uyu** ¥300,000 2018年09月11日
12時23分29秒
51 Ryo*********Ryo** ¥200,000 2018年09月11日
10時21分10秒
52 nyo*********nyo** ¥130,000 2018年09月11日
09時48分22秒
53 oma*********oma** ¥100,000 2018年09月10日
23時45分07秒
54 inv*********inv** ¥40,000 2018年09月10日
23時40分25秒
55 nao*********nao** ¥200,000 2018年09月10日
23時39分21秒
56 eva*********eva** ¥40,000 2018年09月10日
23時37分26秒
57 jac*********jac** ¥300,000 2018年09月10日
23時15分12秒
58 kin*********kin** ¥60,000 2018年09月10日
22時34分05秒
59 hid*********hid** ¥200,000 2018年09月10日
22時08分41秒
60 mas*********mas** ¥100,000 2018年09月10日
20時31分58秒
61 isi*********isi** ¥100,000 2018年09月10日
19時26分51秒
62 pun*********pun** ¥40,000 2018年09月10日
17時14分17秒
63 mom*********mom** ¥520,000 2018年09月10日
16時03分08秒
64 but*********but** ¥40,000 2018年09月10日
14時59分01秒
65 tot*********tot** ¥50,000 2018年09月10日
14時02分00秒
66 Aya*********Aya** ¥500,000 2018年09月10日
13時40分35秒
67 ban*********ban** ¥50,000 2018年09月10日
13時12分56秒
68 har*********har** ¥50,000 2018年09月10日
13時07分00秒
69 nao*********nao** ¥100,000 2018年09月10日
12時51分38秒
70 ぽりん********* ¥100,000 2018年09月10日
12時04分51秒
71 hir*********hir** ¥100,000 2018年09月10日
11時35分10秒
72 ton*********ton** ¥100,000 2018年09月10日
10時28分08秒
73 kas*********kas** ¥50,000 2018年09月10日
10時20分42秒
74 hiz*********hiz** ¥40,000 2018年09月10日
10時19分01秒
75 nte*********nte** ¥100,000 2018年09月10日
10時10分51秒
76 osa*********osa** ¥80,000 2018年09月10日
07時46分03秒
77 shi*********shi** ¥10,000,000 2018年09月10日
07時18分29秒
78 122*********122** ¥100,000 2018年09月10日
01時55分50秒
79 shi*********shi** ¥50,000 2018年09月10日
00時37分49秒
80 wai*********wai** ¥60,000 2018年09月09日
22時11分34秒
81 tkj*********tkj** ¥340,000 2018年09月09日
22時01分24秒
82 f4h*********f4h** ¥120,000 2018年09月09日
21時56分09秒
83 ROM*********ROM** ¥50,000 2018年09月09日
21時52分19秒
84 p10*********p10** ¥100,000 2018年09月09日
20時30分54秒
85 さくら********* ¥100,000 2018年09月09日
20時27分01秒
86 ale*********ale** ¥300,000 2018年09月09日
19時59分16秒
87 See*********See** ¥500,000 2018年09月09日
19時09分26秒
88 chi*********chi** ¥100,000 2018年09月09日
18時55分38秒
89 コモデ********* ¥750,000 2018年09月09日
18時46分57秒
90 aka*********aka** ¥300,000 2018年09月09日
18時39分52秒
91 nak*********nak** ¥190,000 2018年09月09日
18時08分58秒
92 sta*********sta** ¥500,000 2018年09月09日
17時58分30秒
93 nta*********nta** ¥50,000 2018年09月09日
17時51分27秒
94 pus*********pus** ¥50,000 2018年09月09日
17時45分18秒
95 key*********key** ¥310,000 2018年09月09日
17時43分13秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • 「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • 投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。

PAGE
UP

ようこそ、ゲストさん