カリフォルニアファミリーホームローンファンド21号閲覧回数8724回

カリフォルニアファミリーホームローンファンド第21弾です。米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

カリフォルニアファミリーホームローンファンド21号
成立

投資履歴

募集状況

現在の申込金額 (49件) (49件) ¥7,510,000
募集総額 ¥33,700,000
残りの募集金額 あと¥26,190,000
達成状況
22%
  • 残りの募集期間
       募集終了
  • 残りの募集金額
    あと¥26,190,000

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
募集総額 ¥33,700,000
運用利回り(年利) 10.00%
案件数 2案件
投資可能金額 4万円以上
募集成立条件(※1) 4万円
以上の投資申込みで成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
募集期間 募集開始 2018/09/09 17:35
募集終了 2018/09/18 23:59
運用期間 14ヶ月
(2018/09/21 ~ 2019/11/18)

募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(4万円〜3370万円)

万円

  ガイアファンディング 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金
(源泉税)
--- ---
税引後収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

ローンファンド概要

  • カリフォルニアファミリーホームローンファンド第21弾です。
    米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
    投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

     

ローンファンド詳細

【事業者W社向け】カリフォルニア州 米国不動産事業資金ローンへの投資(第12次募集)(918)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者W社です。
事業者Wは、不動産事業者に対して仕入れ資金(土地購入代及び許可申請費用資金の返済、そしてデザイン・開発工事及び販売等の費用)を融資します。

今般は、事業者Wに対する融資金として計7億4500万円を以下の要領にて募集させていただきます。

・2980万円(第1次募集)(募集終了)
・2980万円(第2次募集)(募集終了)
・2980万円(第3次募集)(募集終了)
・2980万円(第4次募集)(募集終了)
・2980万円(第5次募集)(募集終了)
・2980万円(第6次募集)(募集終了)
・2980万円(第7次募集)(募集終了)
・2980万円(第8次募集)(募集終了)
・2980万円(第9次募集)(募集終了)
・2980万円(第10次募集)(募集終了)
・2980万円(第11次募集)(募集終了)
・2980万円(第12次募集)
・2980万円(第13次募集)
・2980万円(第14次募集)
・2980万円(第15次募集)
・2980万円(第16次募集)
・2980万円(第17次募集)
・2980万円(第18次募集)
・2980万円(第19次募集)
・2980万円(第20次募集)
・2980万円(第21次募集)
・2980万円(第22次募集)
・2980万円(第23次募集)
・2980万円(第24次募集)
・2980万円(第25次募集)

事業者Wは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額(BPO/Broker Price Opinion)は約9億200万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は1位です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(Closing日)までとなります。

【物件所在地について】カリフォルニア州ヘイワード
工業化と共に発展したヘイワードは、サンフランシスコ・ベイエリアの中で、残り少ない、手の出せる価格で住宅を購入できる街です。
サンフランシスコとサンノゼの間に位置し、3つのハイウェイが通りアクセスのよい場所です。
また、数多くの大型店やショップ、レストランがあり、家族にはぴったりの場所です。
対象物件は、複数の開発業者が土地を買い住宅開発を行っているエリアに隣接、開発された物件は高い賃料収入を得ています。

【本物件について】
すでに近隣が住宅地として形成されているエリアに、新たに9戸のファミリー向け住居を建設します。
各戸は4ベッドルーム、3バスルーム、広さは200平米程となります。
車庫スペースは2台分あり、電気自動車の充電もできるようになっています。
近代的なテクノロジーを使ったタッチパッドコントロールのスマートホーム仕様です。
既に区画図は当局から承認されており、デザイン・建築工事及び販売の準備等をするための資金を募集します。
近隣にはサンフランシスコ湾対岸へ渡るための橋につながる道路や、南北に走る主要高速道路3本にアクセスがよく、サンフランシスコ市内に乗入れる通勤電車の駅へも便利な立地にあります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥29,800,000
匿名組合
契約締結日
2018/09/21
米国での
貸付予定日
2018/09/27
運用利回り 10.00 %
借入期間 14 ヶ月
返済方法 14 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) BPO(Broker Price Opinion) 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 14ヶ月
  • 募集開始

    2018/09/09

    17:35

  • 募集終了(※1)

    2018/09/18

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/09/21

  • 米国での貸付予定日

    2018/09/27

    米国での貸付終了予定日

    2019/10/25

  • 最終返済日

    2019/11/18

  • 2018/09/09

    17:35

    募集開始

  • 2018/09/18

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/09/21

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/09/27

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/10/25

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/11/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 14ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

【物件所在地について】

カリフォルニア州ヘイワード

工業化と共に発展したヘイワードは、サンフランシスコ・ベイエリアの中で、残り少ない、手の出せる価格で住宅を購入できる街です。

サンフランシスコとサンノゼの間に位置し、3つのハイウェイが通りアクセスのよい場所です。

また、数多くの大型店やショップ、レストランがあり、家族にはぴったりの場所です。

対象物件は、複数の開発業者が土地を買い住宅開発を行っているエリアに隣接、開発された物件は高い賃料収入を得ています。

 

 

 

【本物件について】

すでに近隣が住宅地として形成されているエリアに、新たに9戸のファミリー向け住居を建設します。
各戸は4ベッドルーム、3バスルーム、広さは200平米程となります。

車庫スペースは2台分あり、電気自動車の充電もできるようになっています。

近代的なテクノロジーを使ったタッチパッドコントロールのスマートホーム仕様です。

既に区画図は当局から承認されており、デザイン・建築工事及び販売の準備等をするための資金を募集します。

近隣にはサンフランシスコ湾対岸へ渡るための橋につながる道路や南北に走る主要高速道路3本にアクセスがよく、サンフランシスコ市内に乗入れる通勤電車の駅へも便利な立地にあります。

※写真はイメージです。

 

 

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

 

 

 

・当ファンドの出資に際しては、借入人の債務不履行等により、元本に欠損の生じるおそれがあります。
・当ファンドの出資の際には、当社サイトにて表示の「重要事項説明書」、または「匿名組合契約約款」等の内容をご確認の上、お客様ご自身の判断で行っていただきますようお願いいたします。

 

 

 

【事業者CA社向け】 海外事業性資金支援ローンへの投資(第12次募集)(919)

概要

今回の借り手は、事業者CAです。  
事業者CAは、海外に本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。
今回、ガイアファンディングでは事業者CAの運転資金として以下の要領にて募集させていただきます。

・390万円(第1次募集)(募集終了)
・390万円(第2次募集)(募集終了)
・390万円(第3次募集)(募集終了)
・390万円(第4次募集)(募集終了)
・390万円(第5次募集)(募集終了)
・390万円(第6次募集)(募集終了)
・390万円(第7次募集)(募集終了)
・390万円(第8次募集)(募集終了)
・390万円(第9次募集)(募集終了)
・390万円(第10次募集)(募集終了)
・390万円(第11次募集)(募集終了)
・390万円(第12次募集)
・390万円(第13次募集)
・390万円(第14次募集)
・390万円(第15次募集)
・390万円(第16次募集)
・390万円(第17次募集)
・390万円(第18次募集)
・390万円(第19次募集)
・390万円(第20次募集)
・390万円(第21次募集)
・390万円(第22次募集)
・390万円(第23次募集)
・390万円(第24次募集)
・390万円(第25次募集)

返済ついては、事業による収益にて返済がおこなわれます。 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。  

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥3,900,000
匿名組合
契約締結日
2018/09/21
米国での
貸付予定日
2018/09/27
運用利回り 10.00 %
借入期間 14 ヶ月
返済方法 14 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 無し
保証 無し

借り手資料

  1. (1) 会社謄本 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 14ヶ月
  • 募集開始

    2018/09/09

    17:35

  • 募集終了(※1)

    2018/09/18

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/09/21

  • 米国での貸付予定日

    2018/09/27

    米国での貸付終了予定日

    2019/10/25

  • 最終返済日

    2019/11/18

  • 2018/09/09

    17:35

    募集開始

  • 2018/09/18

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/09/21

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/09/27

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/10/25

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/11/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 14ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!
  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 49 件
投資申込率 22 %
投資申込合計金額 ¥7,510,000
投資申込平均金額 ¥153,265

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 DUM*********DUM** ¥40,000 2018年09月18日
20時33分39秒
2 tot*********tot** ¥40,000 2018年09月18日
20時28分55秒
3 GE3*********GE3** ¥40,000 2018年09月18日
17時46分03秒
4 ami*********ami** ¥200,000 2018年09月18日
17時41分03秒
5 izu*********izu** ¥110,000 2018年09月18日
16時53分43秒
6 tak*********tak** ¥40,000 2018年09月18日
14時54分46秒
7 pio*********pio** ¥200,000 2018年09月18日
13時49分18秒
8 tom*********tom** ¥50,000 2018年09月18日
12時50分35秒
9 blu*********blu** ¥50,000 2018年09月18日
11時29分28秒
10 ran*********ran** ¥100,000 2018年09月18日
10時49分21秒
11 4Bs*********4Bs** ¥500,000 2018年09月18日
10時19分22秒
12 ymi*********ymi** ¥60,000 2018年09月17日
21時37分41秒
13 100*********100** ¥100,000 2018年09月16日
07時01分33秒
14 EF3*********EF3** ¥200,000 2018年09月15日
18時41分27秒
15 タクミ********* ¥200,000 2018年09月15日
16時38分34秒
16 swt*********swt** ¥200,000 2018年09月15日
11時53分30秒
17 pol*********pol** ¥100,000 2018年09月15日
04時34分16秒
18 j13*********j13** ¥500,000 2018年09月15日
00時50分31秒
19 mta*********mta** ¥100,000 2018年09月15日
00時46分03秒
20 uja*********uja** ¥250,000 2018年09月14日
21時23分32秒
21 ats*********ats** ¥150,000 2018年09月14日
20時06分41秒
22 tam*********tam** ¥50,000 2018年09月14日
18時27分19秒
23 mor*********mor** ¥200,000 2018年09月14日
09時56分45秒
24 gan*********gan** ¥50,000 2018年09月13日
16時13分54秒
25 osa*********osa** ¥80,000 2018年09月13日
15時20分46秒
26 tak*********tak** ¥100,000 2018年09月13日
13時38分52秒
27 ono*********ono** ¥500,000 2018年09月12日
11時23分33秒
28 rio*********rio** ¥200,000 2018年09月12日
11時16分24秒
29 osa*********osa** ¥200,000 2018年09月11日
21時33分51秒
30 nke*********nke** ¥100,000 2018年09月11日
18時08分45秒
31 カリビ********* ¥100,000 2018年09月11日
14時50分36秒
32 car*********car** ¥100,000 2018年09月11日
14時16分13秒
33 man*********man** ¥100,000 2018年09月11日
13時57分43秒
34 mos*********mos** ¥100,000 2018年09月11日
13時46分32秒
35 alp*********alp** ¥500,000 2018年09月11日
13時41分26秒
36 Ryo*********Ryo** ¥100,000 2018年09月11日
10時22分58秒
37 man*********man** ¥250,000 2018年09月11日
07時04分01秒
38 oma*********oma** ¥80,000 2018年09月10日
23時46分07秒
39 nao*********nao** ¥100,000 2018年09月10日
23時41分44秒
40 hin*********hin** ¥100,000 2018年09月10日
19時04分06秒
41 hir*********hir** ¥100,000 2018年09月10日
15時34分15秒
42 tot*********tot** ¥50,000 2018年09月10日
14時02分28秒
43 ban*********ban** ¥50,000 2018年09月10日
13時13分37秒
44 nte*********nte** ¥50,000 2018年09月10日
10時13分39秒
45 shi*********shi** ¥50,000 2018年09月10日
00時39分47秒
46 nsk*********nsk** ¥110,000 2018年09月10日
00時24分38秒
47 wai*********wai** ¥60,000 2018年09月09日
22時13分49秒
48 コモデ********* ¥750,000 2018年09月09日
18時48分36秒
49 nta*********nta** ¥50,000 2018年09月09日
17時44分34秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • 「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • 投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。

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