カリフォルニアファミリーホームグランファンド13号閲覧回数9267回

カリフォルニアファミリーホームグランファンド第13弾です。 米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

カリフォルニアファミリーホームグランファンド13号
満額成立

投資履歴

募集状況

現在の申込金額 (148件) (148件) ¥29,700,000
募集総額 ¥29,700,000
残りの募集金額 あと¥0
達成状況
100%
  • 残りの募集期間
       募集終了
  • 残りの募集金額
    あと¥0

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
募集総額 ¥29,700,000
運用利回り(年利) 10.00%
案件数 2案件
投資可能金額 3万円以上
募集成立条件(※1) 3万円
以上の投資申込みで成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
募集期間 募集開始 2018/09/18 16:46
募集終了 2018/10/03 23:59
運用期間 8ヶ月
(2018/10/09 ~ 2019/06/18)

募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(3万円〜2970万円)

万円

  ガイアファンディング 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金
(源泉税)
--- ---
税引後収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

ローンファンド概要

  • カリフォルニアファミリーホームグランファンド第13弾です。
    米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
    投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者A社向け】カリフォルニア州 米国不動産事業資金ローンへの投資(第13次募集)(935)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者A社です。
事業者Aは、不動産事業者に対して仕入れ資金(物件購入代、許可申請費用資金、デザイン費用、開発工事費用そして販売等の費用)を融資します。

今般は、事業者Aに対する融資金として計4億2240万円をを以下の要領にて募集させていただきます。

・2640万円(第1次募集)(募集終了)
・2640万円(第2次募集)(募集終了)
・2640万円(第3次募集)(募集終了)
・2640万円(第4次募集)(募集終了)
・2640万円(第5次募集)(募集完了)
・2640万円(第6次募集)(募集完了)
・2640万円(第7次募集)(募集終了)
・2640万円(第8次募集)(募集終了)
・2640万円(第9次募集)(募集終了)
・2640万円(第10次募集)(募集終了)
・2640万円(第11次募集)(募集終了)
・2640万円(第12次募集)(募集終了)
・2640万円(第13次募集)
・2640万円(第14次募集)
・2640万円(第15次募集)
・2640万円(第16次募集)

事業者Aは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額(CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書))は約5億6400万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は1位です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(Closing日)までとなります。

【物件所在地について】サンフランシスコ市ノイバレー地区
サンフランシスコ市内でも最も人気のある住宅地の一つです。
レストランや様々なお店が充実している為、家族に人気があり、現代建築から1800年-1900年初頭の建築スタイルの住宅まで様々な個性の家々から構成されたエリアです。
不動産物件の売却価格が高く、売却期間が短い最も活気のある不動産市場としても知られています。

【本物件について】
1900年に建てられた、2ベッドルーム1バスルームの一階建ての家を、総床面積約4倍の360平米、4ベッドルーム4バスルームの、大きな窓を持つ、外観も内装もモダンな3階建ての住宅へと建て替えます。
屋上にはベイエリアを見渡せる大きなルーフデッキを設置し、シェフスタイルのオープンフロアのキッチン、広いマスタースイート、車2台が停められるガレージなどを設け、バリューアップします。
おしゃれなレストランや個性的でセンスの良いショップが多く、ゆったりショッピングが楽しめるノイバレー地区は、毎日の生活に欠かせないスーパーや薬局なども立ち並び、非常に生活しやすく、住宅地として大変人気の高いエリアです。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥26,400,000
匿名組合
契約締結日
2018/10/09
米国での
貸付予定日
2018/10/12
運用利回り 10.00 %
借入期間 8 ヶ月
返済方法 8 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書) 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 8ヶ月
  • 募集開始

    2018/09/18

    16:46

  • 募集終了(※1)

    2018/10/03

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/10/09

  • 米国での貸付予定日

    2018/10/12

    米国での貸付終了予定日

    2019/05/27

  • 最終返済日

    2019/06/18

  • 2018/09/18

    16:46

    募集開始

  • 2018/10/03

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/10/09

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/10/12

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/05/27

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/06/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 8ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

【物件所在地について】

サンフランシスコ市ノイバレー地区


サンフランシスコ市内でも最も人気のある住宅地の一つです。
レストランや様々なお店が充実している為、家族に人気があり、現代建築から1800年-1900年初頭の建築スタイルの住宅まで様々な個性の家々から構成されたエリアです。
不動産物件の売却価格が高く、売却期間が短い最も活気のある不動産市場としても知られています。

 

 

 

【本物件について】
1900年に建てられた、2ベッドルーム1バスルームの一階建ての家を、総床面積約4倍の360平米、4ベッドルーム4バスルームの、大きな窓を持つ、外観も内装もモダンな3階建ての住宅へと建て替えます。
屋上にはベイエリアを見渡せる大きなルーフデッキを設置し、シェフスタイルのオープンフロアのキッチン、広いマスタースイート、車2台が停められるガレージなどを設け、バリューアップします。
おしゃれなレストランや個性的でセンスの良いショップが多く、ゆったりショッピングが楽しめるノイバレー地区は、毎日の生活に欠かせないスーパーや薬局なども立ち並び、非常に生活しやすく、住宅地として大変人気の高いエリアです。

※写真はイメージです

 

 

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

 

 

 

・当ファンドの出資に際しては、借入人の債務不履行等により、元本に欠損の生じるおそれがあります。
・当ファンドの出資の際には、当社サイトにて表示の「重要事項説明書」、または「匿名組合契約約款」等の内容をご確認の上、お客様ご自身の判断で行っていただきますようお願いいたします。

 

 

 

【事業者CA社向け】 海外事業性資金支援ローンへの投資(第13次募集)(936)

概要

今回の借り手は、事業者CAです。  
事業者CAは、海外に本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。
今回、ガイアファンディングでは事業者CAの運転資金として以下の要領にて募集させていただきます。

・330万円(第1次募集)(募集終了)
・330万円(第2次募集)(募集終了)
・330万円(第3次募集)(募集終了)
・330万円(第4次募集)(募集終了)
・330万円(第5次募集)(募集終了)
・330万円(第6次募集)(募集終了)
・330万円(第7次募集)(募集終了)
・330万円(第8次募集)(募集終了)
・330万円(第9次募集)(募集終了)
・330万円(第10次募集)(募集終了)
・330万円(第11次募集)(募集終了)
・330万円(第12次募集)(募集終了)
・330万円(第13次募集)
・330万円(第14次募集)
・330万円(第15次募集)
・330万円(第16次募集)

返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。  

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥3,300,000
匿名組合
契約締結日
2018/10/09
米国での
貸付予定日
2018/10/12
運用利回り 10.00 %
借入期間 8 ヶ月
返済方法 8 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 無し
保証 無し

借り手資料

  1. (1) 会社謄本 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 8ヶ月
  • 募集開始

    2018/09/18

    16:46

  • 募集終了(※1)

    2018/10/03

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/10/09

  • 米国での貸付予定日

    2018/10/12

    米国での貸付終了予定日

    2019/05/27

  • 最終返済日

    2019/06/18

  • 2018/09/18

    16:46

    募集開始

  • 2018/10/03

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/10/09

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/10/12

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/05/27

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/06/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 8ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!
  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 148 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥29,700,000
投資申込平均金額 ¥200,676

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 Sam*********Sam** ¥300,000 2018年10月01日
12時17分29秒
2 oma*********oma** ¥50,000 2018年10月01日
12時12分23秒
3 gak*********gak** ¥400,000 2018年10月01日
10時48分44秒
4 tou*********tou** ¥50,000 2018年10月01日
10時25分49秒
5 aki*********aki** ¥100,000 2018年10月01日
10時16分30秒
6 Ryo*********Ryo** ¥100,000 2018年10月01日
10時10分27秒
7 chr*********chr** ¥40,000 2018年10月01日
10時07分46秒
8 sho*********sho** ¥50,000 2018年10月01日
08時44分22秒
9 ono*********ono** ¥240,000 2018年10月01日
01時34分34秒
10 jet*********jet** ¥50,000 2018年09月30日
20時44分25秒
11 sut*********sut** ¥110,000 2018年09月30日
20時08分26秒
12 koz*********koz** ¥70,000 2018年09月30日
18時53分11秒
13 貧乏暇********* ¥50,000 2018年09月30日
17時29分39秒
14 389*********389** ¥70,000 2018年09月30日
12時13分22秒
15 cla*********cla** ¥50,000 2018年09月30日
11時33分12秒
16 PON*********PON** ¥30,000 2018年09月30日
09時41分53秒
17 747*********747** ¥1,000,000 2018年09月30日
06時14分46秒
18 gPc*********gPc** ¥250,000 2018年09月30日
04時04分57秒
19 gon*********gon** ¥70,000 2018年09月30日
00時19分35秒
20 ste*********ste** ¥90,000 2018年09月29日
22時41分42秒
21 Ken*********Ken** ¥70,000 2018年09月29日
21時15分30秒
22 gsi*********gsi** ¥50,000 2018年09月29日
18時47分30秒
23 yas*********yas** ¥770,000 2018年09月29日
18時02分58秒
24 Jac*********Jac** ¥300,000 2018年09月29日
16時30分33秒
25 yuj*********yuj** ¥30,000 2018年09月29日
15時55分01秒
26 kef*********kef** ¥50,000 2018年09月29日
14時37分05秒
27 san*********san** ¥700,000 2018年09月29日
13時41分57秒
28 reo*********reo** ¥100,000 2018年09月29日
12時22分26秒
29 KSA*********KSA** ¥90,000 2018年09月29日
11時07分13秒
30 Dio*********Dio** ¥80,000 2018年09月29日
10時56分39秒
31 tuk*********tuk** ¥100,000 2018年09月29日
10時44分04秒
32 dog*********dog** ¥50,000 2018年09月29日
10時43分46秒
33 ass*********ass** ¥30,000 2018年09月29日
09時37分17秒
34 koj*********koj** ¥200,000 2018年09月29日
09時35分36秒
35 美波乃********* ¥40,000 2018年09月29日
09時25分35秒
36 syc*********syc** ¥40,000 2018年09月29日
06時46分23秒
37 top*********top** ¥80,000 2018年09月29日
06時19分29秒
38 ume*********ume** ¥810,000 2018年09月29日
04時57分20秒
39 iwa*********iwa** ¥310,000 2018年09月29日
02時27分38秒
40 i40*********i40** ¥150,000 2018年09月29日
00時50分44秒
41 ken*********ken** ¥780,000 2018年09月29日
00時14分12秒
42 tk0*********tk0** ¥70,000 2018年09月28日
23時14分37秒
43 luc*********luc** ¥50,000 2018年09月28日
22時50分11秒
44 dr2*********dr2** ¥540,000 2018年09月28日
22時27分57秒
45 cha*********cha** ¥130,000 2018年09月28日
21時27分46秒
46 kaz*********kaz** ¥50,000 2018年09月28日
20時09分40秒
47 ks1*********ks1** ¥90,000 2018年09月28日
20時09分23秒
48 shi*********shi** ¥100,000 2018年09月28日
20時06分53秒
49 nez*********nez** ¥110,000 2018年09月28日
19時59分13秒
50 VND*********VND** ¥500,000 2018年09月28日
19時44分51秒
51 oka*********oka** ¥40,000 2018年09月28日
19時05分27秒
52 Sea*********Sea** ¥40,000 2018年09月28日
19時02分53秒
53 sug*********sug** ¥30,000 2018年09月28日
18時53分33秒
54 azu*********azu** ¥130,000 2018年09月28日
18時49分29秒
55 tri*********tri** ¥310,000 2018年09月28日
18時21分47秒
56 her*********her** ¥150,000 2018年09月28日
18時18分55秒
57 kuu*********kuu** ¥30,000 2018年09月28日
18時07分21秒
58 dor*********dor** ¥130,000 2018年09月28日
17時48分21秒
59 yut*********yut** ¥30,000 2018年09月28日
17時40分25秒
60 kam*********kam** ¥360,000 2018年09月28日
17時36分48秒
61 690*********690** ¥60,000 2018年09月28日
17時24分31秒
62 fan*********fan** ¥30,000 2018年09月28日
17時18分00秒
63 mie*********mie** ¥30,000 2018年09月28日
17時17分36秒
64 tom*********tom** ¥30,000 2018年09月28日
17時06分15秒
65 gan*********gan** ¥50,000 2018年09月28日
17時06分07秒
66 ban*********ban** ¥50,000 2018年09月28日
16時49分10秒
67 kis*********kis** ¥1,320,000 2018年09月28日
16時41分58秒
68 MAS*********MAS** ¥30,000 2018年09月28日
16時38分54秒
69 mas*********mas** ¥50,000 2018年09月28日
16時21分09秒
70 pri*********pri** ¥110,000 2018年09月28日
16時20分58秒
71 izu*********izu** ¥160,000 2018年09月28日
16時14分49秒
72 enz*********enz** ¥110,000 2018年09月28日
16時05分43秒
73 kaw*********kaw** ¥200,000 2018年09月28日
16時02分09秒
74 wee*********wee** ¥1,170,000 2018年09月28日
15時56分46秒
75 tak*********tak** ¥50,000 2018年09月28日
15時54分52秒
76 bal*********bal** ¥40,000 2018年09月28日
15時49分12秒
77 taz*********taz** ¥80,000 2018年09月28日
15時42分16秒
78 uen*********uen** ¥70,000 2018年09月28日
15時41分28秒
79 abe*********abe** ¥120,000 2018年09月28日
15時39分41秒
80 hal*********hal** ¥150,000 2018年09月28日
15時33分32秒
81 yas*********yas** ¥50,000 2018年09月28日
15時31分05秒
82 tak*********tak** ¥150,000 2018年09月28日
15時21分13秒
83 yos*********yos** ¥30,000 2018年09月28日
15時08分55秒
84 ryu*********ryu** ¥110,000 2018年09月28日
15時05分48秒
85 tak*********tak** ¥1,200,000 2018年09月28日
14時55分34秒
86 hir*********hir** ¥350,000 2018年09月28日
14時39分11秒
87 tot*********tot** ¥40,000 2018年09月28日
13時19分51秒
88 usa*********usa** ¥30,000 2018年09月28日
12時54分58秒
89 WAR*********WAR** ¥100,000 2018年09月28日
12時41分03秒
90 tak*********tak** ¥30,000 2018年09月28日
12時31分36秒
91 nen*********nen** ¥250,000 2018年09月28日
12時29分54秒
92 tom*********tom** ¥200,000 2018年09月28日
10時56分49秒
93 hir*********hir** ¥1,020,000 2018年09月28日
00時03分15秒
94 mik*********mik** ¥50,000 2018年09月27日
23時23分12秒
95 har*********har** ¥150,000 2018年09月27日
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96 592*********592** ¥500,000 2018年09月27日
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97 6sm*********6sm** ¥300,000 2018年09月27日
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98 hsh*********hsh** ¥100,000 2018年09月27日
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99 end*********end** ¥150,000 2018年09月27日
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100 fel*********fel** ¥100,000 2018年09月27日
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101 man*********man** ¥30,000 2018年09月26日
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102 tha*********tha** ¥1,500,000 2018年09月26日
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103 GE3*********GE3** ¥120,000 2018年09月26日
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104 Pek*********Pek** ¥30,000 2018年09月25日
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105 bus*********bus** ¥300,000 2018年09月25日
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106 tom*********tom** ¥1,000,000 2018年09月25日
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111 けんす********* ¥30,000 2018年09月25日
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137 fuj*********fuj** ¥1,000,000 2018年09月19日
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139 タクミ********* ¥200,000 2018年09月19日
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140 zzz*********zzz** ¥700,000 2018年09月18日
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141 mta*********mta** ¥100,000 2018年09月18日
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147 osa*********osa** ¥80,000 2018年09月18日
17時45分34秒
148 shi*********shi** ¥50,000 2018年09月18日
16時51分30秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
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