カリフォルニアファミリーホームDXファンド12号閲覧回数8778回

カリフォルニアファミリーホームDXファンド第12弾です。米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。 

カリフォルニアファミリーホームDXファンド12号
成立

投資履歴

募集状況

現在の申込金額 (101件) (101件) ¥32,980,000
募集総額 ¥33,800,000
残りの募集金額 あと¥820,000
達成状況
97%
  • 残りの募集期間
       募集終了
  • 残りの募集金額
    あと¥820,000

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
募集総額 ¥33,800,000
運用利回り(年利) 10.00%
案件数 2案件
投資可能金額 4万円以上
募集成立条件(※1) 4万円
以上の投資申込みで成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
募集期間 募集開始 2018/09/18 16:50
募集終了 2018/10/03 23:59
運用期間 11ヶ月
(2018/10/09 ~ 2019/09/18)

募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(4万円〜3380万円)

万円

  ガイアファンディング 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金
(源泉税)
--- ---
税引後収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

ローンファンド概要

  • カリフォルニアファミリーホームDXファンド第12弾です。
    米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
    投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者W社向け】カリフォルニア州 米国不動産事業資金ローンへの投資(第12次募集)(937)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者W社です。
事業者Wは、不動産事業者に対して仕入れ資金(許可申請費用、デザイン費用、物件購入代、工事費、販売等の費用)を融資します。

今般は、事業者Wに対する融資金として計4億8000万円を以下の要領にて募集させていただきます。

・3000万円(第1次募集)(募集終了)
・3000万円(第2次募集)(募集終了)
・3000万円(第3次募集)(募集終了)
・3000万円(第4次募集)(募集終了)
・3000万円(第5次募集)(募集終了)
・3000万円(第6次募集)(募集終了)
・3000万円(第7次募集)(募集終了)
・3000万円(第8次募集)(募集終了)
・3000万円(第9次募集)(募集終了)
・3000万円(第10次募集)(募集終了)
・3000万円(第11次募集)(募集終了)
・3000万円(第12次募集)
・3000万円(第13次募集)
・3000万円(第14次募集)
・3000万円(第15次募集)
・3000万円(第16次募集)

事業者Wは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額(CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書))は約5億5000万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は1位です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(Closing日)までとなります。

【物件所在地について】 カリフォルニア州サンフランシスコ、インナーリッチモンド地区
サンフランシスコのインナーリッチモンドは、国立保養地のプレシディオとゴールデンゲートパークに挟まれたエリアで、多くのレストランや店が立ち並ぶストリートがあり、その犯罪率の低さや公共交通機関の便がいいこともこのエリアの人気を押し上げ続けている要因となっています。

【本物件について】
本物件のあるインナーリッチモンド地区は、治安もよく、そして周囲の地区も良い環境のため、このあたりの家はもともと価値が高く、人気があります。
本物件は、ステューディオ、2ベッドルーム・2バスルーム、そして3ベッドルール・3.5バスルームの3ユニットがある、マルチファミリー物件です。
今回のプロジェクトにより、330平米の延べ床面積を約400平米に拡張し、コンテンポラリーなデザインに改装することで、更にバリューアップさせます。
近隣にはベーカリーやカフェ、レストラン、書店や薬局、スーパーなどが立ち並び、公共交通機関へのアクセスもよく、生活に必要な物は全て揃っている便利な立地にあります。
地元の人だけでなく、他の地域からも人が集まり賑わう、人気の地区です。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥30,000,000
匿名組合
契約締結日
2018/10/09
米国での
貸付予定日
2018/10/12
運用利回り 10.00 %
借入期間 11 ヶ月
返済方法 11 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) CMA(Comparative Market Analysis/物件査定書) 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 11ヶ月
  • 募集開始

    2018/09/18

    16:50

  • 募集終了(※1)

    2018/10/03

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/10/09

  • 米国での貸付予定日

    2018/10/12

    米国での貸付終了予定日

    2019/08/26

  • 最終返済日

    2019/09/18

  • 2018/09/18

    16:50

    募集開始

  • 2018/10/03

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/10/09

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/10/12

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/08/26

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/09/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 11ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

 

【物件所在地について】

カリフォルニア州サンフランシスコ、インナーリッチモンド地区


サンフランシスコのインナーリッチモンドは、国立保養地のプレシディオとゴールデンゲートパークに挟まれたエリアで、多くのレストランや店が立ち並ぶストリートがあり、その犯罪率の低さや公共交通機関の便がいいこともこのエリアの人気を押し上げ続けている要因となっています。

 

 

 

【本物件について】
本物件のあるインナーリッチモンド地区は、治安もよく、そして周囲の地区も良い環境のため、このあたりの家はもともと価値が高く、人気があります。
本物件は、ステューディオ、2ベッドルーム・2バスルーム、そして3ベッドルール・3.5バスルームの3ユニットがある、マルチファミリー物件です。
今回のプロジェクトにより、330平米の延べ床面積を約400平米に拡張し、コンテンポラリーなデザインに改装することで、更にバリューアップさせます。
近隣にはベーカリーやカフェ、レストラン、書店や薬局、スーパーなどが立ち並び、公共交通機関へのアクセスもよく、生活に必要な物は全て揃っている便利な立地にあります。
地元の人だけでなく、他の地域からも人が集まり賑わう、人気の地区です。

※写真はイメージです。

 

 

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

 

 

・当ファンドの出資に際しては、借入人の債務不履行等により、元本に欠損の生じるおそれがあります。
・当ファンドの出資の際には、当社サイトにて表示の「重要事項説明書」、または「匿名組合契約約款」等の内容をご確認の上、お客様ご自身の判断で行っていただきますようお願いいたします。

 

 

【事業者CA社向け】 海外事業性資金支援ローンへの投資(第12次募集)(938)

概要

今回の借り手は、事業者CAです。  
事業者CAは、海外に本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。
今回、ガイアファンディングでは事業者CAの運転資金として以下の要領にて募集させていただきます。

・380万円(第1次募集)(募集終了)
・380万円(第2次募集)(募集終了)
・380万円(第3次募集)(募集終了)
・380万円(第4次募集)(募集終了)
・380万円(第5次募集)(募集終了)
・380万円(第6次募集)(募集終了)
・380万円(第7次募集)(募集終了)
・380万円(第8次募集)(募集終了)
・380万円(第9次募集)(募集終了)
・380万円(第10次募集)(募集終了)
・380万円(第11次募集)(募集終了)
・380万円(第12次募集)
・380万円(第13次募集)
・380万円(第14次募集)
・380万円(第15次募集)
・380万円(第16次募集)

返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。  

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥3,800,000
匿名組合
契約締結日
2018/10/09
米国での
貸付予定日
2018/10/12
運用利回り 10.00 %
借入期間 11 ヶ月
返済方法 11 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 無し
保証 無し

借り手資料

  1. (1) 会社謄本 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 11ヶ月
  • 募集開始

    2018/09/18

    16:50

  • 募集終了(※1)

    2018/10/03

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/10/09

  • 米国での貸付予定日

    2018/10/12

    米国での貸付終了予定日

    2019/08/26

  • 最終返済日

    2019/09/18

  • 2018/09/18

    16:50

    募集開始

  • 2018/10/03

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/10/09

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2018/10/12

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2019/08/26

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2019/09/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 11ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!
  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 101 件
投資申込率 97 %
投資申込合計金額 ¥32,980,000
投資申込平均金額 ¥326,535

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 nig*********nig** ¥200,000 2018年10月03日
23時41分26秒
2 hid*********hid** ¥200,000 2018年10月03日
23時09分50秒
3 Gol*********Gol** ¥40,000 2018年10月03日
22時57分04秒
4 貧乏暇********* ¥50,000 2018年10月03日
22時49分12秒
5 ktm*********ktm** ¥40,000 2018年10月03日
22時03分19秒
6 tot*********tot** ¥40,000 2018年10月03日
21時49分32秒
7 ho8*********ho8** ¥100,000 2018年10月03日
21時43分00秒
8 kei*********kei** ¥510,000 2018年10月03日
21時06分50秒
9 sau*********sau** ¥350,000 2018年10月03日
20時20分05秒
10 nib*********nib** ¥1,000,000 2018年10月03日
19時36分37秒
11 ton*********ton** ¥150,000 2018年10月03日
17時59分11秒
12 ban*********ban** ¥40,000 2018年10月03日
17時12分44秒
13 WAR*********WAR** ¥260,000 2018年10月03日
13時56分54秒
14 kes*********kes** ¥40,000 2018年10月03日
13時53分20秒
15 yam*********yam** ¥90,000 2018年10月03日
13時28分50秒
16 no8*********no8** ¥50,000 2018年10月03日
13時21分24秒
17 592*********592** ¥1,000,000 2018年10月03日
12時59分38秒
18 re0*********re0** ¥100,000 2018年10月03日
12時22分41秒
19 w33*********w33** ¥100,000 2018年10月03日
11時57分43秒
20 car*********car** ¥100,000 2018年10月03日
11時40分11秒
21 anz*********anz** ¥300,000 2018年10月03日
11時35分04秒
22 Blu*********Blu** ¥500,000 2018年10月03日
10時36分15秒
23 yum*********yum** ¥40,000 2018年10月03日
10時05分10秒
24 tor*********tor** ¥100,000 2018年10月03日
03時05分48秒
25 tuk*********tuk** ¥40,000 2018年10月02日
23時10分30秒
26 daa*********daa** ¥310,000 2018年10月02日
22時53分43秒
27 yem*********yem** ¥100,000 2018年10月02日
22時32分50秒
28 Tom*********Tom** ¥100,000 2018年10月02日
21時19分19秒
29 suu*********suu** ¥50,000 2018年10月02日
19時07分33秒
30 mad*********mad** ¥60,000 2018年10月02日
16時23分30秒
31 Spe*********Spe** ¥100,000 2018年10月02日
15時12分57秒
32 cap*********cap** ¥1,000,000 2018年10月02日
14時31分59秒
33 Kaz*********Kaz** ¥70,000 2018年10月02日
13時59分59秒
34 sac*********sac** ¥100,000 2018年10月02日
13時22分56秒
35 KMS*********KMS** ¥100,000 2018年10月02日
13時02分52秒
36 man*********man** ¥40,000 2018年10月01日
23時00分58秒
37 kei*********kei** ¥100,000 2018年10月01日
22時21分05秒
38 jsa*********jsa** ¥100,000 2018年10月01日
20時16分43秒
39 asa*********asa** ¥800,000 2018年10月01日
19時18分04秒
40 mit*********mit** ¥120,000 2018年10月01日
16時35分20秒
41 tet*********tet** ¥200,000 2018年10月01日
14時50分17秒
42 TAK*********TAK** ¥50,000 2018年10月01日
12時32分41秒
43 Din*********Din** ¥50,000 2018年10月01日
12時31分55秒
44 Sam*********Sam** ¥600,000 2018年10月01日
12時18分49秒
45 tak*********tak** ¥410,000 2018年09月30日
15時29分32秒
46 tam*********tam** ¥1,000,000 2018年09月30日
11時24分29秒
47 yum*********yum** ¥40,000 2018年09月30日
01時19分11秒
48 gon*********gon** ¥350,000 2018年09月29日
23時19分29秒
49 kom*********kom** ¥1,000,000 2018年09月29日
23時14分20秒
50 Bro*********Bro** ¥230,000 2018年09月29日
20時00分27秒
51 fre*********fre** ¥40,000 2018年09月29日
19時30分41秒
52 san*********san** ¥710,000 2018年09月29日
13時42分39秒
53 aka*********aka** ¥200,000 2018年09月29日
11時33分39秒
54 Dio*********Dio** ¥90,000 2018年09月29日
10時57分36秒
55 dog*********dog** ¥50,000 2018年09月29日
10時46分56秒
56 top*********top** ¥70,000 2018年09月29日
06時20分36秒
57 nor*********nor** ¥450,000 2018年09月28日
23時06分29秒
58 ron*********ron** ¥70,000 2018年09月28日
21時50分44秒
59 sha*********sha** ¥320,000 2018年09月28日
20時11分16秒
60 ks1*********ks1** ¥80,000 2018年09月28日
20時10分01秒
61 shi*********shi** ¥90,000 2018年09月28日
20時07分32秒
62 VND*********VND** ¥500,000 2018年09月28日
19時45分32秒
63 yua*********yua** ¥210,000 2018年09月28日
19時43分12秒
64 Sea*********Sea** ¥40,000 2018年09月28日
19時04分02秒
65 osm*********osm** ¥4,270,000 2018年09月28日
18時58分59秒
66 mks*********mks** ¥50,000 2018年09月28日
18時52分03秒
67 azu*********azu** ¥120,000 2018年09月28日
18時50分19秒
68 her*********her** ¥150,000 2018年09月28日
18時23分19秒
69 usa*********usa** ¥200,000 2018年09月28日
17時54分08秒
70 dor*********dor** ¥130,000 2018年09月28日
17時49分02秒
71 kam*********kam** ¥400,000 2018年09月28日
17時37分47秒
72 nor*********nor** ¥200,000 2018年09月28日
17時24分45秒
73 MAR*********MAR** ¥1,100,000 2018年09月28日
17時03分28秒
74 ban*********ban** ¥50,000 2018年09月28日
16時49分36秒
75 sev*********sev** ¥4,000,000 2018年09月28日
16時24分49秒
76 car*********car** ¥40,000 2018年09月28日
16時21分57秒
77 izu*********izu** ¥160,000 2018年09月28日
16時15分24秒
78 GAK*********GAK** ¥110,000 2018年09月28日
16時03分12秒
79 hal*********hal** ¥150,000 2018年09月28日
15時34分42秒
80 shi*********shi** ¥1,000,000 2018年09月28日
15時25分32秒
81 Rar*********Rar** ¥50,000 2018年09月28日
15時24分39秒
82 bel*********bel** ¥80,000 2018年09月28日
15時19分24秒
83 ryu*********ryu** ¥100,000 2018年09月28日
15時07分29秒
84 tot*********tot** ¥40,000 2018年09月28日
13時20分13秒
85 nen*********nen** ¥250,000 2018年09月28日
12時31分25秒
86 mur*********mur** ¥50,000 2018年09月27日
21時50分16秒
87 6sm*********6sm** ¥300,000 2018年09月27日
13時16分41秒
88 alp*********alp** ¥1,000,000 2018年09月27日
12時40分42秒
89 tha*********tha** ¥1,500,000 2018年09月26日
16時53分28秒
90 kai*********kai** ¥40,000 2018年09月25日
21時00分14秒
91 nao*********nao** ¥100,000 2018年09月25日
16時23分44秒
92 say*********say** ¥50,000 2018年09月24日
11時16分23秒
93 nao*********nao** ¥100,000 2018年09月21日
20時20分56秒
94 Tru*********Tru** ¥100,000 2018年09月21日
12時25分45秒
95 rsc*********rsc** ¥100,000 2018年09月20日
13時18分16秒
96 rai*********rai** ¥40,000 2018年09月20日
11時47分00秒
97 j13*********j13** ¥300,000 2018年09月19日
20時01分51秒
98 shi*********shi** ¥40,000 2018年09月19日
17時02分46秒
99 tom*********tom** ¥100,000 2018年09月19日
16時18分28秒
100 akk*********akk** ¥70,000 2018年09月19日
12時58分38秒
101 fuj*********fuj** ¥1,000,000 2018年09月19日
12時05分33秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • 「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • 投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。

PAGE
UP

ようこそ、ゲストさん