中期プレミアムローンファンド26号閲覧回数6128回

中期プレミアムローンファンド第26弾です。 米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

中期プレミアムローンファンド26号
成立

投資履歴

募集状況

現在の申込金額 (45件) (45件) ¥15,190,000
募集総額 ¥25,300,000
残りの募集金額 あと¥10,110,000
達成状況
60%
  • 残りの募集期間
       募集終了
  • 残りの募集金額
    あと¥10,110,000

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジあり
募集総額 ¥25,300,000
運用利回り(年利) 5.00% ~  10.00%
案件数 2案件
投資可能金額 3万円以上
募集成立条件(※1) 3万円
以上の投資申込みで成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
募集期間 募集開始 2016/04/12 17:38
募集終了 2016/04/25 23:59
運用期間 10ヶ月
(2016/04/27 ~ 2017/02/03)

募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(3万円〜2530万円)

万円

  ガイアファンディング 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金
(源泉税)
--- ---
税引後収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

ローンファンド概要

  • 中期プレミアムローンファンド第26弾です。
    米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
    投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者I社向け】カリフォルニア州米国不動産事業資金ローンへの投資(116)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者I社です。
事業者Iは、不動産事業者に対して仕入れ資金(土地の購入、許可・用途の申請、建築の準備等)を融資します。今般は、事業者Iに対する融資金として計8780万円を以下の要領にて募集させていただきます。

・1400万円(第1次募集)
・2360万円(第2次募集)
・2360万円(第3次募集)
・2660万円(第4次募集)

事業者Iは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額(不動産鑑定評価)は約2億2200万円※1となっております。
※1 不動産鑑定評価の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(Closing日)までとなります。

こちらは、中期プレミアムローンファンド13~15号の不足分の募集となります。

【案件所在地】カリフォルニア州ヘイワード
工業化と共に発展したヘイワードは、サンフランシスコ・ベイエリアの中で、残り少ない、手の出せる価格で住宅を購入できる街です。
サンフランシスコとサンノゼの間に位置し、3つのハイウェイが通りアクセスのよい場所です。
また、数多くの大型店やショップ、レストランがあり、家族にはぴったりの場所です。
対象物件は、複数の開発業者が土地を買い住宅開発を行っているエリアに隣接、開発された物件は高い賃料収入を得ています。

【案件について】
すでに近隣が住宅地として形成されているエリアに、新たに9戸のファミリー向け住居を建設します。
各戸は3~4つのベッドルームを備え、広さは210㎡程度となります。
既に区画図は当局から承認されており、今回はそれに基づき土地を購入し、許可・用途の申請、建築の準備等をするための資金を募集します。
その後、次のフェイズでは実際に住宅を建設します。


投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジ付
貸付金額 ¥23,600,000
匿名組合
契約締結日
2016/04/27
米国での
貸付予定日
2016/04/29
運用利回り 10.00 %
借入期間 10 ヶ月
返済方法 10 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) 不動産鑑定評価の資料 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 10ヶ月
  • 募集開始

    2016/04/12

    17:38

  • 募集終了(※1)

    2016/04/25

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2016/04/27

  • 米国での貸付予定日

    2016/04/29

    米国での貸付終了予定日

    2017/01/18

  • 最終返済日

    2017/02/03

  • 2016/04/12

    17:38

    募集開始

  • 2016/04/25

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2016/04/27

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2016/04/29

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2017/01/18

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2017/02/03

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 10ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

【所在地について】

カリフォルニア州ヘイワード

工業化と共に発展したヘイワードは、サンフランシスコ・ベイエリアの中で、残り少ない、手の出せる価格で住宅を購入できる街です。
サンフランシスコとサンノゼの間に位置し、3つのハイウェイが通りアクセスのよい場所です。
また、数多くの大型店やショップ、レストランがあり、家族にはぴったりの場所です。
対象物件は、複数の開発業者が土地を買い住宅開発を行っているエリアに隣接、開発された物件は高い賃料収入を得ています。

 

 

【案件について】
すでに近隣が住宅地として形成されているエリアに、新たに9戸のファミリー向け住居を建設します。
各戸は3~4つのベッドルームを備え、広さは210㎡程度となります。
既に区画図は当局から承認されており、今回はそれに基づき土地を購入し、許可・用途の申請、建築の準備等をするための資金を募集します。
その後、次のフェイズでは実際に住宅を建設します。

※写真はイメージです。

 


投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

【事業者C社向け】 米国事業性資金支援ローンへの投資(117)

概要

今回の借り手は、事業者Cです。

事業者Cは、アメリカに本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。

今回、ガイアファンディングでは事業者Cの運転資金として以下の要領にて募集させていただきます。

・100万円(一括返済)(第1次募集)
・170万円(一括返済)(第2次募集)
・170万円(一括返済)(第3次募集)
・190万円(一括返済)(第4次募集)

返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。

※期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(Closing日)までとなります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジ付
貸付金額 ¥1,700,000
匿名組合
契約締結日
2016/04/27
米国での
貸付予定日
2016/04/29
運用利回り 5.00 %
借入期間 10 ヶ月
返済方法 10 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) 会社謄本 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 10ヶ月
  • 募集開始

    2016/04/12

    17:38

  • 募集終了(※1)

    2016/04/25

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2016/04/27

  • 米国での貸付予定日

    2016/04/29

    米国での貸付終了予定日

    2017/01/18

  • 最終返済日

    2017/02/03

  • 2016/04/12

    17:38

    募集開始

  • 2016/04/25

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2016/04/27

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2016/04/29

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2017/01/18

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2017/02/03

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 10ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!
  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 45 件
投資申込率 60 %
投資申込合計金額 ¥15,190,000
投資申込平均金額 ¥337,556

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 tak*********tak** ¥700,000 2016年04月25日
23時01分17秒
2 say*********say** ¥50,000 2016年04月25日
22時12分28秒
3 kik*********kik** ¥130,000 2016年04月25日
21時39分29秒
4 tam*********tam** ¥500,000 2016年04月25日
20時00分04秒
5 sug*********sug** ¥30,000 2016年04月25日
19時51分25秒
6 ken*********ken** ¥30,000 2016年04月25日
19時39分18秒
7 Tom*********Tom** ¥100,000 2016年04月25日
18時41分44秒
8 imk*********imk** ¥300,000 2016年04月25日
17時18分32秒
9 sam*********sam** ¥100,000 2016年04月25日
12時20分45秒
10 ako*********ako** ¥100,000 2016年04月25日
12時06分02秒
11 750*********750** ¥100,000 2016年04月25日
11時30分25秒
12 ALP*********ALP** ¥830,000 2016年04月25日
11時23分46秒
13 gfn*********gfn** ¥110,000 2016年04月25日
11時21分33秒
14 mar*********mar** ¥30,000 2016年04月25日
11時21分18秒
15 nQJ*********nQJ** ¥100,000 2016年04月24日
00時31分31秒
16 rur*********rur** ¥50,000 2016年04月23日
20時14分01秒
17 hid*********hid** ¥50,000 2016年04月22日
19時47分12秒
18 sup*********sup** ¥100,000 2016年04月22日
16時24分33秒
19 vuz*********vuz** ¥50,000 2016年04月22日
11時17分08秒
20 hir*********hir** ¥1,000,000 2016年04月22日
11時05分07秒
21 aki*********aki** ¥50,000 2016年04月21日
21時05分36秒
22 sat*********sat** ¥200,000 2016年04月21日
14時48分32秒
23 pur*********pur** ¥50,000 2016年04月20日
18時45分02秒
24 yut*********yut** ¥30,000 2016年04月20日
11時13分14秒
25 put*********put** ¥500,000 2016年04月20日
11時04分34秒
26 bel*********bel** ¥350,000 2016年04月20日
11時01分50秒
27 hit*********hit** ¥600,000 2016年04月20日
06時15分17秒
28 070*********070** ¥30,000 2016年04月19日
17時31分26秒
29 Goo*********Goo** ¥400,000 2016年04月19日
11時25分09秒
30 alo*********alo** ¥30,000 2016年04月19日
11時21分43秒
31 yat*********yat** ¥100,000 2016年04月19日
01時55分19秒
32 gfl*********gfl** ¥500,000 2016年04月18日
18時57分14秒
33 tak*********tak** ¥200,000 2016年04月18日
18時35分18秒
34 arp*********arp** ¥50,000 2016年04月18日
14時51分34秒
35 n89*********n89** ¥300,000 2016年04月18日
13時08分48秒
36 kyu*********kyu** ¥100,000 2016年04月18日
12時44分06秒
37 orc*********orc** ¥100,000 2016年04月18日
12時25分04秒
38 sum*********sum** ¥210,000 2016年04月18日
11時09分07秒
39 Ovt*********Ovt** ¥200,000 2016年04月18日
06時11分40秒
40 oz2*********oz2** ¥5,000,000 2016年04月18日
00時44分50秒
41 miz*********miz** ¥30,000 2016年04月16日
14時52分44秒
42 nor*********nor** ¥500,000 2016年04月15日
17時01分36秒
43 gou*********gou** ¥500,000 2016年04月15日
13時38分41秒
44 a00*********a00** ¥200,000 2016年04月15日
11時40分58秒
45 tmd*********tmd** ¥500,000 2016年04月12日
20時24分38秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • 「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • 投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。

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