中期プレミアムローンファンド28号閲覧回数7034回

中期プレミアムローンファンド第28弾です。 米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

中期プレミアムローンファンド28号
満額成立

投資履歴

募集状況

現在の申込金額 (73件) (73件) ¥28,500,000
募集総額 ¥28,500,000
残りの募集金額 あと¥0
達成状況
100%
  • 残りの募集期間
       募集終了
  • 残りの募集金額
    あと¥0

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジあり
募集総額 ¥28,500,000
運用利回り(年利) 5.00% ~  10.00%
案件数 2案件
投資可能金額 3万円以上
募集成立条件(※1) 3万円
以上の投資申込みで成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
募集期間 募集開始 2016/05/09 16:32
募集終了 2016/05/25 23:59
運用期間 9ヶ月
(2016/05/27 ~ 2017/02/03)

募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(3万円〜2850万円)

万円

  ガイアファンディング 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金
(源泉税)
--- ---
税引後収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

ローンファンド概要

  • 中期プレミアムローンファンド第28弾です。
    米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
    投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者I社向け】カリフォルニア州米国不動産事業資金ローンへの投資(124)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者I社です。
事業者Iは、不動産事業者に対して仕入れ資金(土地の購入、許可・用途の申請、建築の準備等)を融資します。今般は、事業者Iに対する融資金として計9730万円を以下の要領にて募集させていただきます。

・1400万円(第1次募集)募集終了
・2360万円(第2次募集)募集終了
・3310万円(第3次募集)
・2660万円(第4次募集)

事業者Iは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額(不動産鑑定評価)は約2億2200万円※1となっております。
※1 不動産鑑定評価の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(Closing日)までとなります。

こちらは、中期プレミアムローンファンド13~15号の不足分の募集となります。

【案件所在地】カリフォルニア州ヘイワード
工業化と共に発展したヘイワードは、サンフランシスコ・ベイエリアの中で、残り少ない、手の出せる価格で住宅を購入できる街です。
サンフランシスコとサンノゼの間に位置し、3つのハイウェイが通りアクセスのよい場所です。
また、数多くの大型店やショップ、レストランがあり、家族にはぴったりの場所です。
対象物件は、複数の開発業者が土地を買い住宅開発を行っているエリアに隣接、開発された物件は高い賃料収入を得ています。

【案件について】
すでに近隣が住宅地として形成されているエリアに、新たに9戸のファミリー向け住居を建設します。
各戸は3~4つのベッドルームを備え、広さは210㎡程度となります。
既に区画図は当局から承認されており、今回はそれに基づき土地を購入し、許可・用途の申請、建築の準備等をするための資金を募集します。
その後、次のフェイズでは実際に住宅を建設します。


投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジ付
貸付金額 ¥26,600,000
匿名組合
契約締結日
2016/05/27
米国での
貸付予定日
2016/05/31
運用利回り 10.00 %
借入期間 9 ヶ月
返済方法 9 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) 不動産鑑定評価の資料 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 9ヶ月
  • 募集開始

    2016/05/09

    16:32

  • 募集終了(※1)

    2016/05/25

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2016/05/27

  • 米国での貸付予定日

    2016/05/31

    米国での貸付終了予定日

    2017/01/18

  • 最終返済日

    2017/02/03

  • 2016/05/09

    16:32

    募集開始

  • 2016/05/25

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2016/05/27

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2016/05/31

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2017/01/18

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2017/02/03

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 9ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

【所在地について】

カリフォルニア州ヘイワード


工業化と共に発展したヘイワードは、サンフランシスコ・ベイエリアの中で、残り少ない、手の出せる価格で住宅を購入できる街です。
サンフランシスコとサンノゼの間に位置し、3つのハイウェイが通りアクセスのよい場所です。
また、数多くの大型店やショップ、レストランがあり、家族にはぴったりの場所です。
対象物件は、複数の開発業者が土地を買い住宅開発を行っているエリアに隣接、開発された物件は高い賃料収入を得ています。

 

 

【案件について】
すでに近隣が住宅地として形成されているエリアに、新たに9戸のファミリー向け住居を建設します。
各戸は3~4つのベッドルームを備え、広さは210㎡程度となります。
既に区画図は当局から承認されており、今回はそれに基づき土地を購入し、許可・用途の申請、建築の準備等をするための資金を募集します。
その後、次のフェイズでは実際に住宅を建設します。

 


投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

 

 

【事業者C社向け】 米国事業性資金支援ローンへの投資(125)

概要

今回の借り手は、事業者Cです。

事業者Cは、アメリカに本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。

今回、ガイアファンディングでは事業者Cの運転資金として以下の要領にて募集させていただきます。

・100万円(一括返済)(第1次募集)募集終了
・170万円(一括返済)(第2次募集)募集終了
・240万円(一括返済)(第3次募集)
・190万円(一括返済)(第4次募集)

返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。

※期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(Closing日)までとなります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジ付
貸付金額 ¥1,900,000
匿名組合
契約締結日
2016/05/27
米国での
貸付予定日
2016/05/31
運用利回り 5.00 %
借入期間 9 ヶ月
返済方法 9 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) 会社謄本 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 9ヶ月
  • 募集開始

    2016/05/09

    16:32

  • 募集終了(※1)

    2016/05/25

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2016/05/27

  • 米国での貸付予定日

    2016/05/31

    米国での貸付終了予定日

    2017/01/18

  • 最終返済日

    2017/02/03

  • 2016/05/09

    16:32

    募集開始

  • 2016/05/25

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2016/05/27

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5~10日)

  • 2016/05/31

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2017/01/18

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5~10日)

  • 2017/02/03

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5~10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5~10日)

運用期間 9ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!
  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 73 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥28,500,000
投資申込平均金額 ¥390,411

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 jim*********jim** ¥490,000 2016年05月23日
11時29分25秒
2 tcr*********tcr** ¥300,000 2016年05月23日
11時18分37秒
3 mon*********mon** ¥1,510,000 2016年05月23日
11時04分06秒
4 phi*********phi** ¥200,000 2016年05月22日
22時04分25秒
5 rin*********rin** ¥100,000 2016年05月21日
22時32分09秒
6 urg*********urg** ¥30,000 2016年05月21日
12時30分05秒
7 tri*********tri** ¥100,000 2016年05月21日
08時41分56秒
8 gme*********gme** ¥100,000 2016年05月21日
01時16分55秒
9 azu*********azu** ¥200,000 2016年05月20日
20時43分37秒
10 ALP*********ALP** ¥350,000 2016年05月20日
20時06分57秒
11 ymi*********ymi** ¥100,000 2016年05月20日
07時35分31秒
12 oz2*********oz2** ¥5,000,000 2016年05月19日
18時28分10秒
13 sl1*********sl1** ¥50,000 2016年05月19日
17時48分55秒
14 tub*********tub** ¥30,000 2016年05月19日
12時19分12秒
15 mky*********mky** ¥100,000 2016年05月19日
12時12分27秒
16 osa*********osa** ¥100,000 2016年05月19日
11時42分01秒
17 ala*********ala** ¥300,000 2016年05月19日
11時04分20秒
18 kou*********kou** ¥240,000 2016年05月19日
06時48分50秒
19 gas*********gas** ¥210,000 2016年05月18日
22時25分51秒
20 k94*********k94** ¥1,000,000 2016年05月18日
21時09分21秒
21 hrm*********hrm** ¥2,000,000 2016年05月18日
19時29分01秒
22 sak*********sak** ¥50,000 2016年05月18日
18時27分35秒
23 doi*********doi** ¥200,000 2016年05月18日
07時21分35秒
24 maa*********maa** ¥100,000 2016年05月17日
23時46分43秒
25 yur*********yur** ¥30,000 2016年05月17日
14時25分26秒
26 mom*********mom** ¥800,000 2016年05月17日
14時09分15秒
27 yam*********yam** ¥1,000,000 2016年05月17日
12時53分40秒
28 typ*********typ** ¥100,000 2016年05月17日
12時31分49秒
29 kom*********kom** ¥310,000 2016年05月17日
11時07分20秒
30 put*********put** ¥500,000 2016年05月17日
11時03分24秒
31 vuz*********vuz** ¥60,000 2016年05月16日
22時58分35秒
32 jac*********jac** ¥30,000 2016年05月16日
22時45分29秒
33 fdf*********fdf** ¥100,000 2016年05月16日
22時06分53秒
34 kao*********kao** ¥400,000 2016年05月16日
21時11分41秒
35 hol*********hol** ¥100,000 2016年05月16日
20時54分33秒
36 osm*********osm** ¥2,000,000 2016年05月16日
18時25分59秒
37 ume*********ume** ¥2,810,000 2016年05月16日
15時10分43秒
38 izu*********izu** ¥1,000,000 2016年05月16日
14時11分45秒
39 ks1*********ks1** ¥150,000 2016年05月16日
12時31分00秒
40 tep*********tep** ¥50,000 2016年05月16日
11時07分28秒
41 top*********top** ¥100,000 2016年05月16日
11時04分57秒
42 pol*********pol** ¥100,000 2016年05月15日
23時17分33秒
43 gin*********gin** ¥350,000 2016年05月15日
10時38分49秒
44 tam*********tam** ¥100,000 2016年05月15日
09時16分46秒
45 gon*********gon** ¥30,000 2016年05月14日
14時31分46秒
46 ggh*********ggh** ¥30,000 2016年05月13日
15時20分00秒
47 emi*********emi** ¥770,000 2016年05月13日
14時28分13秒
48 xwa*********xwa** ¥520,000 2016年05月13日
11時01分16秒
49 orc*********orc** ¥200,000 2016年05月13日
08時16分36秒
50 kob*********kob** ¥100,000 2016年05月13日
07時57分31秒
51 tuk*********tuk** ¥30,000 2016年05月12日
20時02分27秒
52 abc*********abc** ¥50,000 2016年05月12日
19時57分34秒
53 pan*********pan** ¥1,000,000 2016年05月12日
08時45分25秒
54 hay*********hay** ¥120,000 2016年05月12日
01時30分32秒
55 t2t*********t2t** ¥100,000 2016年05月11日
13時09分27秒
56 k11*********k11** ¥40,000 2016年05月11日
12時15分32秒
57 gou*********gou** ¥100,000 2016年05月10日
21時59分13秒
58 mil*********mil** ¥30,000 2016年05月10日
21時32分19秒
59 kis*********kis** ¥100,000 2016年05月10日
15時56分45秒
60 di1*********di1** ¥30,000 2016年05月10日
15時54分14秒
61 204*********204** ¥200,000 2016年05月10日
15時02分18秒
62 ham*********ham** ¥50,000 2016年05月10日
14時20分59秒
63 joh*********joh** ¥100,000 2016年05月10日
12時36分05秒
64 thr*********thr** ¥80,000 2016年05月10日
12時24分30秒
65 ty0*********ty0** ¥550,000 2016年05月10日
11時05分59秒
66 oum*********oum** ¥30,000 2016年05月10日
07時55分02秒
67 ken*********ken** ¥30,000 2016年05月10日
00時22分17秒
68 ako*********ako** ¥30,000 2016年05月09日
23時25分20秒
69 gaz*********gaz** ¥500,000 2016年05月09日
22時38分15秒
70 tmd*********tmd** ¥500,000 2016年05月09日
20時00分07秒
71 hit*********hit** ¥30,000 2016年05月09日
18時53分57秒
72 Kaz*********Kaz** ¥100,000 2016年05月09日
17時34分22秒
73 ste*********ste** ¥100,000 2016年05月09日
16時35分49秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • 「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • 投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

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